僕は茨城県に住む73歳の戦場カメラマンです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を借りる場合、どのような点を気を付けながら選ぶと良いのでしょうか。高校を卒業し、大学等の進学等や就職を機に一人暮らしを始める人も多いと思います。初めての一人暮らし、賃貸物件の選び方はとても重要になってきます。まずは駅からの距離です。もちろん近い方が便利ですが、近いほど賃料も高くなります。また、繁華街に近いと夜遅くまで騒がしいこともあります。多少騒がしくても近くの方がいいのか、離れていてもバスが通っていたり自転車を使うから賃料が安い方がよいのか、考える必要があります。それから、特に女性の場合は、2階以上の物件が好ましいです。これは防犯の面からです。さらに防犯のことに関しては、オートロックなのか、頑丈な鍵なのかも確認します。

鍵が新しくなっていて以前住んでいた人とは違う鍵になっているかも確認します。賃貸物件の内覧をする時は、日当たりは良いのか、収納があるのか確認します。また、壁紙は汚れていないか、汚れていたら入居前に張り替えてくれるのかも確認します。それから、可能であればシャワーやトイレの水圧はどのくらいかも確認したいところです。ベランダがあれば、出てみて確認します。例えば隣の建物と隣接しすぎていると、プライバシーを確立するのが難しかったり、容易に窓から侵入できてしまうかもしれないからです。また、隣の部屋のベランダをのぞいてみたら、ゴミで溢れていてごみ屋敷のようだった、なんてこともあります。賃貸物件そのものの設備、賃料、周りの環境等を総合的にみて、物件を選びます。

僕は山梨県に住む58歳の宝飾デザイナーです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸マンションは検索してみると物件はたくさんあり、特に初めて一人暮らしをする人はどこから選べばいいかわからないと思います。そこで基本的な選び方、条件の絞り方を説明します。まずは予算です。予算の決め方はどうすればいいのかというと収入の3分の1が限度といわれます。無理をして家賃が高いところにすると日々の生活に支障が出て、ただ家にいるだけという生活になってしまいます。また実家暮らしのときはあまり気にしなかった光熱費が思いのほか高いので注意が必要です。上限を決めてそれは動かさないことが重要です。2つめは間取りです。もちろん広くなればなるほど家賃は高くなります。キッチンの場所も重要です。特に自炊を考えている人であればキッチンがあるところによって臭いが充満します。服や寝るところにまで臭いがくるので気にする人であれば注意が必要です。

3つめは立地です。駅から5分以内、最寄り駅が人気のある駅であるととても高くなります。通勤、通学の負担を考えて決めるのがいいと思います。実際物件の近くを歩いてみて自分にとってどのくらいの距離が負担になるのか、また物件の周りの環境やスーパーやコンビニなどの場所も見ておくといいと思います。最後は自分で譲れる条件を考えることです。先ほどもいいましたが、駅から5分以内というのはとても人気のある条件で、家賃も高くなります。10分程度なら負担にならないというのであれば家賃も安くなる物件が多くなります。また築年数は10年以内というのが人気ですが、物件自体を見てみるとリフォームをしていたりすると築年数に関係なくとてもきれいなところもあります。人気の条件を少しはずしてみると家賃がさがって希望の物件を探し当てることができると思います。

僕は岐阜県に住む51歳の杜氏です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸マンションの選び方としては、部屋の設備を良く確認するという事です。新しそうに見えても、劣化してて機能しなかったりする場合がありますので、契約前にきちんと生活で使えるのかを見て行きます。部屋の鍵についてですが、前の入居者と同じ物を使い続けるというのは防犯上良くないですので、新しいのに交換して貰うのが良いです。交換されている場合もありますので、管理者に鍵は交換しているのかを確認する必要があります。入居後に勝手に鍵を交換するというのはいけない事ですので、必ず管理者を通して交換をする事になります。ドアチェーンやドアガードも、しっかりと機能しているのかを確認して、セキュリティがしっかりとしているかの確認をします。

見逃しやすい避難経路というのも確認しておく必要があります。1度でも確認しておけば、いざという時にスムーズに避難する事ができますので、自分の身を守る為にも大切な事です。インターホンも壊れていないかの確認します。賃貸マンションではオートロックが主流になっており、訪問者をインターホンのモニターで確認できる様になっていますので、ちゃんとモニターが使えるかを確認します。訪問者を怪しい人ではないか識別する大事な設備となっていますので、ちゃんと確認をしたい所です。部屋の中だけではなくて、外からマンションを見る事も大事です。部屋によっては、外から見る事ができてしまうのもありますので、一旦外から見て、覗かれる心配がないかを確認します。

私は山形県に住む46歳の自然保護官です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件については、不動産屋さんに紹介してもらうのが一般的であります。不動産屋さんは全国各地にありますが、どこの不動産屋さんを利用するのが良いのかと言いますと、基本的には、自分がこれから借りようと思っている地域にあります不動産屋さんが良いです。このような地域にあります不動産屋さんであれば、魅力的な物件を多数持っています。そして地域に関する環境についても詳しい情報を持っている可能性が高いのです。ですから、地域に密着しているような不動産屋さんを利用するのが良いでしょう。では、選び方としてはどのような方法が良いかと言いますと、それはいくつかあります。不動産屋さんに自分の希望する内容を伝えるところからスタートします。

そして、できるだけ多くの賃貸物件を見学させてもらって下さい。多くの物件を見学することによって、今まで見えなかった部分が見えてきたりするものです。ですから、即決で一軒目の物件で決定するというようなことはせず、できるだけ多くの物件を見学させてもらったうえで、決定するようにしたいものです。そして、複数の物件を紹介してもらうにあたっては、一か所の不動産屋さんだけを訪れるのではなく、複数の不動産屋さんを訪れるのが良いです。同じ物件もありますが、異なった物件も持っています。ですから、多くの不動産屋さんを訪れるということは、それだけ違った物件を見学させてもらえるということです。このような方法で魅力的な物件を見つけていくのです。

僕は和歌山県に住む30歳のラジオパーソナリティです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

アパートやマンション、一戸建て等、賃貸物件は豊富にありますが、賃貸物件の選び方にはさまざまなポイントが存在します。家賃等の希望の条件は、選び始める前に決めておくことが大切です。事前に条件を決めておけば、物件を探しやすく、選びやすくもなります。複数の条件を決めたら、インターネット等を利用して物件を探せます。希望に合う物件がいくつかあれば、そこから選んでいくことができます。選び方のポイントとしては、家賃や周辺の環境、間取りや設備等が大きなポイントとなります。ポイントとして重要なのが、家賃です。家賃は相場か、自分が払える範囲か、物件に見合った金額か等をチェックする必要があります。家賃以外にも、物件の詳細はきちんとチェックしておくことが大切です。

賃貸物件の選び方で重要なポイントのひとつが、間取りです。広くても、生活しやすい間取りになっていなければ快適に暮らすことができません。実際に物件を見てみて、十分な広さがあるのか等を確認しましょう。収納スペースの有無や、コンセントの位置等、見落としがちな部分もありますから、気をつけて見ておくことが大切です。物件の室内も大事ですが、周辺の環境も大事です。仕事先や学校からの距離や周辺にスーパーやコンビニはあるのか、治安は良いのか等、選ぶ際に重要なポイントがあります。できれば、周辺の環境は昼だけではなく夜も確認しておくと安心です。賃貸物件の選び方にはさまざまなポイントがありますから、選ぶ時のポイントはメモする等して、チェックのし忘れがないように気をつけましょう。

私は徳島県に住む22歳のブリーダーです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を選ぶときにほとんどの方は同じことを考えています。それは築年数が新しいこと、最寄駅から物件までの徒歩分数が近いこと、お風呂・トイレが分かれていること(バス・トイレセパレートといいます)、物件にオートロックがついていること、部屋が大きいこと、セキュリティーがしっかりしていること、価格が安いこと、敷金・礼金が安いこと、上層階に住みたいなど様々なことが上げられます。これを完璧にこなしている物件はどうしても価格が高くなってしまいます。賃貸物件業者の方を惑わしてもいい物件はでてきません。どこか妥協する点が必要になってきます。自分自身が妥協できる点を探すのには時間がかかります。一番早いのは徒歩分数がもっとも妥協できる点かと思います。

徒歩分数が妥協できる点として自転車が使えるからです。別の点からでは価格を抑えることになります。これを完璧に備えている物件は1990年代以降のものであれば備わっています。内装で防音対策ができているのは1997年以降の物件になります。物件の選び方として、妥協できる点で行くと価格を抑えること、徒歩分数を遠くする、部屋の広さを抑えることになります。部屋の大きさを踏まえた場合、2000年以降でなければ備わっていない物件が多いので注意が必要です。これは一人暮らしの物件のみにいえることになります。ファミリータイプの物件については先ほどの年代で備わっているので気にすることはないかと思います。不動産業者のいうこともよりも希望物件に対して全て資料を見せてもらってから自分で決めることをおすすめします。

僕は岐阜県に住む43歳の工場長です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

部屋探しは思っている以上に時間と体力を消耗します。これから住むところを探すわけですから無理もありません。住むからには少しでも良い条件でよい部屋をと思うのは当然のことです。あくまでも私の経験上ですが初めての部屋探しの方など参考にしていただければと思います。部屋を探すにあたって、みなさんはどうしますか。とりあえず賃貸を扱っている不動産屋に入って情報を聞くという方も多いのではないでしょうか。情報や希望がない状態で不動産屋に入っても時間の無駄です。まずは、自分がどのような部屋に住みたいのか、どのような環境のところに住みたいのかまとめておくことが大事です。不動産屋の人も商売です。1室でも多くの部屋を契約させたいという思いで話してきます。こちらが何も知らない状態で行くと良い点だけを教えられ実際住んでみたときに不具合も出てくるかもしれません。

部屋の選び方としては、まずは自分が譲れない条件を重要度の高い順に書き出してください。紙に書き出すことが重要です。不動産屋で色々な情報を見せてもらうとどれが自分にとって重要なのかわからなくなることがあります。一つずつチェックをするぐらいのつもりで準備していきましょう。項目としては、部屋の間取り、広さ、駅からの距離、近隣のお店の状況などたくさんあると思います。全ての希望を満たす部屋は見つけられないかもしれませんが、重要度の低い項目（我慢できる項目）から妥協していけばまず間違いはありません。私の経験として実際あったのは、駅徒歩6分の部屋で間取りも気に入り見学したところ、とても急な坂道があり私の足では6分は到底不可能でしたし、日常生活にも不便なことが多いと思い借りるのをやめたことがありました。不動産情報はあくまでも距離だけで時間を計算しているので実際見てみることが重要です。

僕は岩手県に住む19歳のフードコーディネーターです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅といってもマンション・アパート・一戸建と様々ですが、まずは①何人で住むのか②家賃の上限（共益費)③希望の間取り④交通手段⑤買い物をする場所（スーパーや市場、コンビニ)が近くにあるかどうか・・を考えると良いと思います。ロケーションやどんな住人が住んでいるのか、防犯なども大事な要素ではありますが、最初に考えるべきは①～⑤だと思われます。この中からまず優先順位をつけてみましょう。性別や仕事によって部屋のとらえ方が違ってくるのは当たり前ですが、例えば社会人の方であれば、「もし、出張に行ったならどんなホテルが快適と思うか」そして学生その他の方であれば。「もし旅行に行ったならどんな宿泊先なら快適か」ということを参考にされると考えやすいかも知れません。

意外にホテルの選び方は自身が希望する部屋と似ているものなのです。(パック旅行で選択の余地のない場合は除く)そして、賃貸住宅選びにおいては、足し算ではなく引き算で考えてみましょう。頭の中や紙面上で、自身が希望する部屋の、間取り?家賃・駅からのおおよその距離、また、インテリアや家電なども描いてみるのです。可能かどうかは別として。それから、消去法で「絶対に譲れないもの」を突き詰めていくと、本当に心から求めている部屋が浮かんでくると思います。それから、防犯については、オートロックがあるのがもちろんベストですが、自分自身で対応策をしっかり考えれば大丈夫と思います。中にはオートロックの意味をなさない物件もありますから、いずれにせよ自分で自分の身を守るとの意識でいれば問題ありません。しっかりと調べ、考えて後悔のない賃貸住宅選びをしましょう。

僕は埼玉県に住む42歳の随筆家です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

貴方は、「賃貸」をご存知でしょうか。これは、物件の持ち主に毎月家賃と呼ばれる料金を一定額払う代わりに、その持ち主が持っている物件に住まわせてもらうというシステムのことを指します。この賃貸は家そのものを買うのと違い土地を買う必要が無く、毎月家賃を支払うだけでいいのです。また、万が一災害等により家を失ったとしても、精神的にも経済的にも負担が少ないというメリットが存在します。このメリットは大変大きく、一人暮らしの方にとってはとても嬉しいものとなっています。では、これらのメリットを持つ賃貸を借りる上で気をつけなければならない点や重視すべき点、選び方は存在するのでしょうか。また、デメリットは存在するのでしょうか。

賃貸を利用するのあたり大事な点として挙げられるのが、立地条件です。周りに交通機関が存在するかどうかや、都市部かどうか等で家賃が大きく異なります。また、日当たりが良いか悪いかどうかや、曰く付きの物件では無いかなどの条件なども家賃に大きく関わってきます。物件を選ぶときはできるだけ自分の生活に合った条件のものを選ぶようにしましょう。また、デメリットとしては家に傷をつけられないことが挙げられます。利用する際は画鋲などを使わないよう心がけましょう。この他にもまだまだ賃貸において大事なことなどが数多く存在します。借りることをご検討中の方は、自分自身で物件について調べてから利用する事を心がけるようにしましょう。

私は神奈川県に住む25歳のスチュワードです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を選び方にはいくつかのポイントがあります。まずは、どの場所にある物件にするかをあらかじめある程度決めておいてから選んでいくことが重要になります。場所については、勤務地などからの通勤時間を考慮した地域や、駅から近い場所が良いか駅から遠い静かな場所が良いかなど様々な観点があります。その他にも、学校が近くにあるかや、商業施設が近くにあるかなど様々あります。特に家族で賃貸物件を探す場合は、家族全体を考えながら、これらの条件を考慮してから選び始めることが重要です。また、選ぶ際には家賃も重要な要素になります。家賃は月収の3分の1程度までとする方がよいなどの目安があります。様々な条件を考慮してそれらを満たすために家賃が高い物件になる場合も多くあります。

その為、いくらまでの家賃であれば毎月余裕を持ち支払できるのかについても検討し、賃貸物件の内容と家賃のバランスを考慮して物件を選んでいくこともポイントとなります。また、物件を探す場合には、実際にその賃貸物件の場所に足を運び、周りの環境などを十分確認した上で契約することも重要になります。インターネットなどの情報では詳細な記述がありますが、実際の場所に行ってみないとわからないことも多くあります。その為、ある程度借りたい物件の地域を選んだらその場所に何度か足を運び、街の雰囲気を見た上で選んでいくことも重要になります。さらに、最近ではインターネット上に様々物件を検索できるサイトがあるため、多くのサイトを利用し比較しながら探すことも選ぶ際のポイントとなります。

私は岩手県に住む37歳のマーシャラーです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

一人暮らしの人で、社会人の人が賃貸物件を借りる場合の選び方についての話題です。社会人ということになりますと、基本的には会社に毎日通います。ですから、通勤のことを優先して家選びをしていく必要があります。まずは、自分自身が会社までの通勤時間をどれくらいに設定するかです。それによって、通える範囲が決まってきますので、その枠内の地域で賃貸物件を探していくことになります。そして、次に家賃設定です。一人暮らしということは、生活のすべてにおきまして、自分でお金を支払っていきます。ですから、月の収入と支出のバランスを考えたうえで、家賃を設定します。地域、家賃が決定すればあとは不動産屋さんに行きまして相談しましょう。

希望する地域に行ってしまえば、そこにある不動産屋さんに相談することで、多くの賃貸物件の情報を提供してもらえるでしょう。そして、気に入った物件については、できるだけ見学しておくのが良いです。時間を有効活用するためにも、一日に数件一気に見学させてもらった方が良いです。そして、即決することはなく、少し考えたうえで決定するのが良いです。このような流れで賃貸物件の契約をしていくのがオススメになります。よく不動産屋さんの言葉として、これは良い物件なので即決しないと次の人が契約してしまいますといった文言を使ったりします。それで焦って契約をするケースがありますが、それはせず、やはり焦らずに一呼吸置くのが良いです。

僕は福岡県に住む20歳のスチュワーデスです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

私は今賃貸のアパートに住んでおり、今の環境にとても満足しています。自分が満足するような賃貸探しをするにはポイントがいくつかあります。まず私が賃貸を探す上で一番重用視しているのは間取りです。間取りとは不動産やさんの入り口やファイルに閉じてある、部屋の配置を簡単に図面化したもので見るだけでイメージが湧きやすくなります。私は必ずはずせない条件にバストイレ別、ベランダ付き、南向きという条件がありましたので、その条件に見合った部屋を探しました。不動産やさんによっては、あまりお客様の立場で考えてくれていないのかなと思ってしまうような対応の方もいらっしゃるので、そういう方の場合は流されずに自分の気持ちを優先に探していくことが大切です。間取りで気に入ったら、その部屋の写真を見せてもらいます。不動産やさんは一番明るい時間に部屋の写真を撮ることが多いのでその写真で日当りも確認することができます。

そのポイントをクリアした部屋があれば、内見をお願いし実際の部屋を見に行きます。以前、南向きの部屋ということで内見したところ、隣の家が影になり日が全然差し込まない部屋もあったので、内見では隣の家との状況も確認しておきましょう。自分がここに住んだらこんな感じというイメージをしながら、不明な点は早めの段階で聞いておくと、あとでトラブルがあった時も解決しやすいでしょう。万が一トラブルが起きた時のことも考えると、お客様の立場できちんとした対応をしてくれる不動産やさんを選ぶことも大切です。こうしたポイントを念頭に置きながら部屋を探すことで、とてもいい部屋にめぐり合うことができる可能性がぐっと高まります。不動産やさんや部屋の間取りなど、選び方次第で自分に合った環境を必ず見つけることができますので、焦らずにじっくりと慎重に選んで快適な暮らしを手に入れましょう。

私は石川県に住む45歳のアニメーターです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸の物件を探す時にはポイントがいくつもあります。多少賑やかな環境でも通勤に便利な立地が良い、逆に、静かに暮らしたいから遮音性の高い物件が良い、またはインテリア重視かもしれません。それらの希望を全て兼ね備えた物件は非常に稀です。下見に行くとあれこれ迷って決められなくなることもよくあることです。まず、不動産屋に行く前に自分の希望をすべて書き出してみると頭の中を整理できます。そしてその中で自分が重視する順番にポイントを並べ替えてみましょう。譲れる点と譲れない点が冷静に考えられる時点ではっきりさせられると物件選びの成功に近付きますし、時間とお金を節約できます。不動産屋で相談する際も、より希望に近い物件を抽出してもらいやすくなります。

通勤に便利な立地の物件は防犯対策がしっかりなされている賃貸を選びましょう。窓のつき方や死角の有無を確認すると安心です。また、静かな環境で音のストレスをできるだけ感じたくないなら間取りや床材、壁材の確認を不動産屋で調べてもらって確認することが大切です。下見での目視では壁紙の下の材料まではわからないからです。フローリングは音を伝えやすいものですが、カーペット等クッションとなるものを敷く工夫を自分ですれば音の問題を軽減することもできます。傾向として、分譲マンションの部屋を賃貸に出されている場合は、賃貸専用物件よりも防音性能が優れています。賃貸物件の選び方は何を重視するかで変わってきます。下見に行く前によく考えておくことが成功の秘訣です。

僕は山形県に住む46歳のドリラーです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

進学や単身赴任などで賃貸マンションやアパートなどの住宅を借りる際の選び方について、少しご紹介していきたいと思います。まずは通勤や通学をされる場合に重要なのが、どのエリアに住むかということです。毎日のことですので通勤や通学にかかる時間や方法などによって範囲を絞っていきましょう。都心などの場合の朝は通勤ラッシュで時間がかかってしまいますので、電車の待ち時間や乗り換え時間などを考えておく必要があります。駅周辺に使用できるようなスーパーやコンビニ、病院などがあるかどうか、雰囲気はどのような感じかなども実際に歩いて確認されてみた方がよいでしょう。昼間の雰囲気と夜の雰囲気ではがらっと変わる場合もありますので意識してみてください。

物件を探す際に予算を決められると思いますが、家賃は毎月発生してくる固定費になりますので素敵な部屋が見つかったとしても無理のない範囲で決めるようにしましょう。会社勤めをされていらっしゃる方の場合は、一般的に手取り月収の25パーセント程度を予算とし、ご自身の収入に見合った予算内で物件を探すようにしましょう。通勤される場合は帰宅時間が遅くなってしまうこともありますので、特に女性の方はいくら物件がよくても駅から遠くて、暗い夜道を歩く時間が長いのはおすすめできません。1階の物件は、賃料が多少安くなっている場合がありますが、安全面からもできるだけ1階の物件は避けて2階以上の物件を選ぶ方がよいかもしれません。

僕は秋田県に住む60歳の漫談家です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸でマンションや住宅を借りる時にどのように選べばいいのか悩みます。どの場所の物件がいいのか家賃は適正なのかなど考えることが多いです。失敗しない賃貸選びとしてはまず自分の仕事場からの距離を測るといいです。通勤通学にかかる時間は非常に重要なので、移動にかかる時間や駅までの距離を調べておくと判断しやすくなります。移動にかかる時間によって選べる物件が制限されますから、最初は通勤などにかかる時間を考えてエリアを絞ったほうがいいです。そしてある程度借りる物件の地域が定まってきたら、今度は料金を調べて自分にあっているものを探します。賃貸の料金は大体収入の2～3割が適当だといわているので、自分に収入に合った物件があるかを調べます。

それがある程度終わって自分に向いている物件が大体わかったら、敷金や礼金があるかどうかを調べます。敷金は建物の修繕費なので支払う必要がありますが、礼金は別に払う必要がないのでできれば無い所がいいです。建物の間取りは大きく天井が高いほうが見た目は良くなりますが、断熱性が悪いので光熱費が高くなりやすいです。建物を借りる時は自分の希望を予め箇条書きにしておくと考えやすくなります。その上でどうしても譲れない条件とある程度容認してもいいものに分け、実際の物件と比べると自分に合ったものを探しやすくなります。失敗しない賃貸の選び方としては自分に合った物件を大雑把に探して、その中から自分に向いているものを探すと上手く行きやすいです。

私は京都府に住む61歳の演出家です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅の選び方について流れを説明します。まず①エリア、予算、住宅の広さを決める②家賃の相場を知る③不動産屋に行き実際に物件を見てみる④物件を決める⑤契約となります。ここで探し方のポイントとなるのは、物件に求める優先度を明らかにすることです。好条件が重なるとその分家賃も高くなるため、絶対に譲れない条件を明確にしておくと部屋探しがスムーズになります。しかしあまりに条件を限定しすぎると当てはまる物件も少なくなるため、ある程度条件に幅を持たせることが重要です。また物件は年間通して家賃が同じだとは限らず、不動産業界の閑散期と繁忙期により変動があるようです。一般的に梅雨から8月あたりは閑散期にあたり多少家賃を下げても入居者を探したいという大家さんがいるため、家賃交渉が上手くいく場合もあるようです。

実際に賃貸物件を見る時にチェックしたい項目としては、その物件だけでなく周辺環境も大切です。周辺に匂いや騒音などをおこす建物がないかなどを調べておく必要があります。またマンションの場合、見落としがちなポイントとしてエレベーターの位置があります。部屋がエレベーターに近い位置にあると人通りが激しくなったり、モーター音が気になるなどのデメリットもあります。部屋がどの位置にあるのかしっかり把握しておくことが肝心です。いろいろなポイントに納得し、いざ契約となった場合もポイントがあります。それは価格交渉です。礼金は特に2か月分となっている場合はよっぽどの人気物件でない限り1ヶ月分に値切れる場合が多いようです。これらのポイントを頭に入れて賃貸物件を選ぶと失敗が少なくなります。

僕は東京都に住む18歳のジャーナリストです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

満足できる賃貸物件を効率的に探すには選び方のポイントを押さえておく必要があります。まず、いきなり不動産屋へは行かずに、部屋探しの検索サイトで自分の希望の条件に合った賃貸物件がどれくらい存在しているのかを見極めましょう。理想を挙げればきりがないものですが、物件を探し始める前に譲れる条件・譲れない条件を明確にしておくと部屋探しがスムーズに進みます。具体的な条件として考えられるのが、予算・場所・最寄駅までの距離・間取り・敷地面積・病院やコンビニがあるかどうかなどの周辺環境・オートロックや管理人の有無などです。しかし、条件にこだわり過ぎず、ある程度条件に幅を持たせることによって選択肢が広がってきます。

複数の検索サイトに掲載されている物件もあれば、特定の検索サイトのみで取り扱われている物件もあるので、複数の検索サイトを併用するべきです。検索サイトで紹介される物件は、早い者勝ちで良い物件はすぐに見つけられ契約されてしまうため、少しでも気に入れば内見を行うことが大切です。検索サイトのネット問い合わせフォームからなら時間を気にせずいつでも予約できて、折り返しの電話や返信を待つだけで良いので便利です。内見時には、部屋の中ばかりに目が行きがちですが、道路の交通量・騒音の程度や買い物に便利かどうかなど物件の周辺環境のチェックも重要になってきます。これらのポイントを押さえれば、自分に合った賃貸物件を賢く選ぶことができます。

私は奈良県に住む34歳の教育関係職員です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅を借りるにあたって、初めての人はどんなことに注目すればよいか。家賃や敷金、礼金はもちろん、間取りや向き、築年数など項目が多すぎて悩んでしまうだろう。少しだけ賃貸の選び方を紹介してみたいと思う。まずは間取り。これはあたりまえだが単身か家族がいるかによる。単身であれば1ルーム、ベッドルームを別にしたければ1LDKなんかもいいだろう。夫婦二人であれば1LDKから2LDK、子供がいれば3LDKあればいいだろう。部屋数が多いほうがいいかもしれないが、そこは家賃と相談して決めるといいだろう。次に向きについて。意外と気にしない人も多いだろうが、向きも結構重要である。以前北向きの部屋に行ったのだが、日あたりがあまりよくないため、私自身は少しさみしい部屋だと感じた。やはり一番は南向きが人気だろう。日当たりがよく、とても気持ちがいい。しかし、日中仕事に行く者にとってはあまり重要ではないかもしれない。

次に水回りについて。最近は一坪風呂の物件も多く出てきた。一日の疲れをとるお風呂だからこそこだわりを持つ人は多いだろう。また、女性であればウォシュレット付きのトイレを条件にする人も多くいるだろう。水回りといえばキッチンもある。浄水器がはじめからついていたり、伸びる蛇口が付いている家もある。奥さんがいればきちんと意見を聞いておきたいところである。そして築年数。先ほど水回りの話をしたのだが、家の古さは水回りに一番出てくるものだ。家を内覧に行ったらお風呂は必ず確認しておくことをお勧めする。はじめは新しい部屋のほうがよく感じるかもしれないが、不思議なもので、住んでみると最初は古く感じた部屋もあまり気になくなってくるものだ。住めば都ではないが、そのうち一番落ち着く場所になるものなのだ。人それぞれこだわりは様々だが、人々の生活にとって住居はとても大事なものだからじっくりと考えたいものだ。

私は富山県に住む39歳のインダストリアルデザイナーです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

自分にぴったりの賃貸物件を探すなら、自分が求める条件を整理する事が必要です。職場（学生は学校）との距離、家賃、広さ、駅からの距離、建物のデザイン、お風呂とトイレ別、オートロック、設備と色々項目はありますが全部が理想通りの良い物件はそうそうありません。また、広さや駅からの距離、設備が良ければ必然的に家賃はあがります。生活して行くうえで家賃ばかりにお金をかける事は難しいので条件に優先順位をつける事が必要になってくるのです。優先順位をつけたら実際に物件を探してみましょう。最近では不動産屋さんに直接行かずともインターネットで検索して探す事ができます。これは24時間自分の都合の良い時間に探せるので便利です。

次に住みたい場所の大体の相場や地形の知識をつけて気になる不動産屋さんに連絡を取りましょう。インターネットで探した物件を見せてもらうも良し、不動産屋さんで相談しすすめてくれた物件を見せてもらうも良し、あとは実際に自分の目で確認しに行きましょう。実際に見てみるとイメージと全然違ったり、足を運んではじめて気がつく事もあります。また朝・夜で雰囲気ががらりと変わったりします。近くに小学校や幼稚園があれば日中声が気になる場合があったり、夜になると街灯が少なくまっ暗になる場合もあります。様子を見れるようだったら朝と夜見ておく事をオススメします。そして自分の生活スタイルに合う物件を探しましょう。また物件の選び方は様々です。上記は一例なので自分にストレスの掛からないような方法で探しましょう。

僕は埼玉県に住む24歳のトリマーです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を探しているのであれば、どのように物件を探していけばいいのか知るということも大切なことになります。例えば選び方において、いきなり業者に行くのではなく、不動産業者のホームページを参考にしてどのような物件があるのか知るということも大切なことになります。その際に一つに業者のホームページだけを参考にするのではなく、複数の業者のホームページを参考にしてどのような物件があるのか知るということが大切なことになるのです。物件について知ることによって、その地域の物件の特徴を知るということにつながります。例えばマンションの場合であれば、予算内ではどのくらいの広さのマンションを借りることができるのか相場を知るということにつながるのです。

賃貸の相場を知ったら、どのように物件を選んでいくのかということも大切なことになります。具体的に物件を選んでいくという場合に大切なことになるのが、自分が何を重視して物件を選んでいきたいのか考えていくということになります。賃貸料金の安さを重視したいのか、駅からの近さを重視したいのか、物件のデザインを重視したいのかなどこだわりを持っている点は人それぞれ違いが存在しているのです。違いが存在しているからこそ、自分ならではの基準で選んでいくということが大切なことになるのです。また具体的に興味がある賃貸物件があるという場合には、ほかの物件と比較していくということも大切なことになります。比較することでメリットとデメリットの特徴を理解するということにつながるのです。