僕は三重県に住む56歳の環境コンサルタントです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

住宅を選ぶうえで、まず選択肢に上がるのは、賃貸か購入かです。ただしたいていの人は、賃貸を選ばれると思います。そこで、賃貸住宅の選び方のポイントについて解説していきたいと思います。それでは賃貸住宅を選ぶうえで注意すべきポイントについて書いていきたいと思います。第一に、どこに住みたいか、つまり住む地域を決めて下さい。まずこの作業をしないと、家賃相場も地域環境も何も分かりませんし、ここで希望に沿わないと後のことはなにも意味がなくなってしまうからです。第二に、予算を決めて下さい。予算というのは、家賃だけではなく、敷金や礼金、仲介手数料などの事前資金も含めて計算して下さい。想像以上に事前資金は、かかりますのできちんと調べて下さい。

第三に、間取りを決めて下さい。例えば家族4人であるのと、1人暮らしであるのとでは絶対に希望の間取りは違うと思います。予算によっては、妥協しなければならないかもしれない点です。第四に、家賃相場をちゃんと調べて下さい。家賃相場を知らないと、騙されてしまう可能性があります。法外な家賃や手数料を取る悪徳不動産に引っかからないようにするためにも、複数の不動産会社を回ったり、ネットを使ったりして調べて下さい。第五に、希望するポイントをすべて整理して下さい。必需なもの、あったほうがよいもの、ない方がいいもの、どうでもいいもの等、区分して整理しましょう。ここでちゃんと整理できれば、希望に合った最小家賃の物件を見つけるのに効率的になりますし、不動産屋も対応しやすくなります。以上5つのポイントに、最低限注意して賃貸住宅を選んでみましょう。

僕は新潟県に住む52歳の舞踊家です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

2人で住む賃貸物件を選ぶときには、お互いの生活習慣をある程度考えた上で物件を選ぶことが重要になります。それぞれの生活時間帯や日常の過ごし方、また家事の分担なども考えることによって間取りも大きく変わるからです。よほど親しい間柄でない限り、2人で暮らすとしても互いの部屋やスペースを確保しておくほうが無難です。やはりプライベートな時間やスペースが有るということで心に余裕も生まれますし、相手の目を見て行動をする必要がなくなるので精神的負担も減ります。しかし、カップルなどの場合や2人が社会人で家にいる時間が少ないような場合には、こうした考えとは違った観点を持った選び方を選択することが求められるようになります。

2人で過ごす時間を長く持ちたいという場合には、広いリビングがある部屋などが人気です。それぞれ別の部屋がほしいのであれば2DK、互いに共有スペースが有れば良い場合には1LDKといったような間取りの決め方です。あったら良いと思われるのはサービススペースです。収納にも使うことが出来る一方で、客間としても使用することができるので、いざというときに備えることが出来ます。また2人で共用するものや道具、日用品などの置き場を決めておくことで、ある程度空間をスッキリさせることが出来ます。生活のスタイルがそれぞれ全く異なるわけですから、こうした部分にも配慮し、互いの生活習慣を踏まえた上での賃貸探しをすることがポイントとなるのです。

僕は千葉県に住む27歳の地方議会議員です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

一般的に賃貸物件を探す際の主なポイントは、家賃や間取り、敷金・礼金の有無、駅からの近さ、新築物件か否かなどです。細かく挙げればキリがありませんが、条件の中心はこのあたりです。ただ世帯用、特に子どものいる世帯の場合、賃貸物件を選ぶ際のポイントは、独身用とは若干異なります。独身の場合、ウィークデーの日中は仕事にでかけ家には誰もおらず、仕事が終わり深夜に帰宅してから若干の時間を過ごして寝るだけ、家にいるのはほぼ土日のみ、という生活が多いです。それに対し、世帯、特に子どものいる世帯の場合、夫が仕事に出かけている間、共働きでない限り妻と子は家で過ごします。また、共働きであっても子どもがある程度成長すると、家で一人で過ごすケースも出てきます。

賃貸物件は、戸建てを賃貸するのでなければ、マンションやアパートといった集合住宅です。そして、集合住宅で一番気をつけなければならないのは「音」の問題です。物件によっては、家賃は安いが壁が薄く隣家へ音が筒抜けというものもあります。そのような物件を選んでしまうと、世帯の全員が安心して暮らせません。音が響くということは、子どもの足音や声で上下の階の住人からクレームがくる可能性もあります。また、独身以上に防犯面も考慮しなければなりません。夫が不在の間に妻と子の身に何かあっては大変です。最近のマンションでは玄関外の様子を画面で確認できるインターフォンがついているケースが多いですが、このような配慮も必要です。このように、世帯の場合、世帯ならではの賃貸物件の選び方があります。

私は千葉県に住む73歳の検察事務官です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を選ぶ際、抑えたい条件は人それぞれである。ネットが無料で使えたり、駐車場の料金が無料だったりその物件特有の特典もあったりする。物件探しの際、先に予算をガチガチに固めてしまわないほうがいい場合が多い。譲れない条件と比較し高いか安いかを判断するとよい。あれもこれもと条件を言っていると見つかるものも見つからないのでまずは、絶対に譲れない条件を考えるべきである。次にまったく気にならない条件を考える。また男性と女性で物件の選び方も変わってくるのではないだろうか。女性がひとりで暮らそうと思った場合セキュリティ対策が万全かどうかがあげられる。カメラ付きインターホンやオートロックは必須である。また何かあったときには頼れる大家さんが敷地内に住んでいると心強い。

物件の立地条件を見て、お店がたくさんあり飲食店があると便利だと思う人がほとんどであるが、自宅までの帰り道に呑み屋が多かったりする場合思わぬトラブルの原因になったりするので注意すべきである。光熱費を節約したい場合は、都市ガスの物件を選ぶべきである。プロパンガスを使用してる物件と都市ガスの物件ではひと月のガス代が約2倍かかってしまう。物件を探す時期も重要である。同じ物件が年間を通じて同じ家賃とは限らない。入学シーズンには家賃が高く設定されてる場合がおおいため、少し早めに物件探しを始めるとよいだろう。梅雨の時期から8月までは閑散期で家賃が低めに設定されているようだ。賃貸物件を探す際、ネットに頼りがちだが自分の住みたい地域を歩いて探してみるとネットにはない物件がちらほらあったりするのでおすすめである。

私は千葉県に住む53歳の水先人です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件となると実際に現場に見学に行ったほうがよいです。それは、特に遠隔地の方だと何度も現地に行くとお金がかかってしまうので、インターネットの情報だけや不動産屋の説明だけで鵜呑みにしていると、実際に住んでからやっぱり一度見てから決めればよかったと後悔してしまうケースもあります。契約をしてからだと取り消しはできませんので、慎重に物件は選ぶ必要があります。その賃貸物件の選び方ですが、まずは候補となる物件を3件程度まで絞り込みします。これは、インターネットなどでも条件をいくつか設定すれば絞り込めますので、あとは物件の詳細や間取り図などを見ます。インターネットの地図情報でも周囲の多々ものを人の目線で見ることができるサービスもありますので、それも駆使してみます。

ある程度部屋のイメージや物件の周囲の環境などがつかめましたら、あとは不動産屋に物件の申込みをします。実際に不動産屋の車で現地を見学させてくれることができますので、現場を見ることができます。実際に物件を見るポイントですが、方位や収納などです。収納は間取り図だけでは想像しにくいですので押入れだけでなくクローゼットの確認などです。あとは日当たりや見晴らし、階数が上の階であればエレベーターの有無などです。物件を見学するだけでなく、周辺にはどんな施設があるかや住んでいる人の雰囲気、駅まではどのくらいの距離があるのかなども、実際に住んでから通勤や通学で利用をするのですから、確認をするポイントとしてはたくさんあります。

僕は高知県に住む57歳の裁判所職員です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

快適に過ごすことが出来る賃貸物件の選び方としては、自分にとって必要な条件を予め設けておくことが1つのポイントとなります。譲れない条件を1つずつ設けていき、その条件を満たしている数が多い物件が自分にとっては快適に過ごせる物件ということになります。どうしても賃貸物件を様々見ていると、面積の広い物件や築年数が浅くて室内がきれいな物件のほうが魅力的に感じられる傾向があるのです。こうした見た目の部分もかなり重要なポイントではあるものの、生活に直接結びつくポイントではないということもあります。台所の使い勝手や収納力、建造物の種類といった部分は変更できず生活に直接影響を及ぼしますが、見た目は指して生活には影響しないからです。

このように条件を設けた方法で賃貸物件を探す時に、条件の中で最も優先したいと想われる部分は大抵の場合家賃です。家賃の次は面積や方位、設備と言った部分が順位付けられます。大前提となっているのはこうした条件だけでなく、地域という条件もあります。しかし駅から掛かる時間、徒歩で歩く時間という捉え方が多く、徒歩10分以内であればさして気にしないという傾向があります。また10分程度であればその地域にある施設のランクはそれほど変わらないということもあり、さほど機にする部分ではないと言えます。賃貸物件を探すときにはこのように条件をつけること、そしてその条件は順位づけすることが大切です。そして、生活をイメージしながらの探し方が賃貸探しには大切なのです。

私は岡山県に住む27歳のランドスケープアーキテクトです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅もさまざまなものが出回るようになり、借りる側にとっては、一段と選びやすくなった印象がありますね。でも、みなさんはどうやって、いい物件を選んでいるのでしょうか。賃貸住宅は選びやすくなった反面、物件選びに失敗したらどうしようか、と思います。賃貸住宅の選び方にはどんな方法が良いのか、考えてみましょう。1:通勤時間で選ぶ。これは、オーソドックスなやり方だといえます。大型ターミナル駅に建っている物件であれば、通勤も通学も非常に便利になります。帰宅時間も短くてすみそうですね。2:間取りで選ぶ。最近は、部屋の内部写真や窓から見た風景、ベランダからの眺めをサイトに公開している物件も増えてきました。参考にしたいものですね。

3:賃貸条件で選ぶ。礼金・敷金不要の物件や、フリーレントの物件など、お財布にやさしいものも増えてきました。また、ペット可の物件もあります。女性の一人暮らしの方でも、安心して住むことのできる、女性限定の物件もあります。検索してみると、いろいろなものがありますので、面白いと思います。4:築年数で選ぶ。なるべく新築のものがいい、という方におすすめです。最新設備が揃った、新しい部屋もたくさんあります。5:生活環境の良さで選ぶ。閑静な住宅街の中であれば、落ち着いて暮らすことができますし、昔ながらの下町が好きという方は、にぎやかな町並みを楽しむことができます。いずれにしても、譲れない条件を優先させて物件を選ぶほうが、失敗は少ないと思います。

私は千葉県に住む40歳のホストです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件の情報は、迷うくらいに溢れています。インターネット上はもちろん、町中の不動産の店舗の前にも掲示されています。賃貸物件の選び方は以下です。まずエリアを絞ります。そうすると、おのずと勤務先や学校に近い場所に絞られてきます。その中から、希望に沿った物件を探します。その際には、家賃の予算を決めます。自分の収入や仕送りから考慮して、どのくらいの範囲なら継続して、家賃を支払えるか考えます。収入に対する家賃の割合は、30パーセントまでが適正とされています。そして、納得行く家賃の物件を何件かピックアップします。そして、近所にスーパーやコンビニエンスストアをはじめとした日常生活に必要な施設があるか確認します。病院の有無もチェックします。

希望の物件の周辺環境を把握したら、そこからさらに3件ほどに絞り込みます。該当する物件がなかったら、再度エリアから考え直します。絞り込みができたら、内覧を行います。内覧とは、物件の中を実際に見ることです。その賃貸物件を扱っている不動産会社に依頼します。内覧をすると、実際の部屋の状態がわかります。間取りや利便性も、把握しやすくなります。よって、自分がこの賃貸に住んだ場所をイメージすることができます。そして、具体的に比較検討することができます。敷金や礼金の金額も、重要な場合なチェックポイントです。不動産会社に足を運ぶと、場合によっては一般公開していない物件情報を受け取れることもあります。住みたい賃貸物件が決まったら、早めに契約します。

私は兵庫県に住む72歳の栄養士です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸の選び方はたくさんあります。まずは、エリアと予算で選ぶ方法で、エリアに関しては、それぞれの生活スタイルで決めることができます。例えば、仕事をしている方は職場までの希望する通勤時間から範囲を決めたり、学校に通っている方は同じように希望の通学時間から範囲を決めることができます。予算は、まずかかってくる費用についてで、家賃以外にかかってしまう費用があります。かかってしまう費用は、初期費用・敷金・礼金・不動産仲介料・火災保険・更新料などになります。次は、間取りについてです。家族で住む場合と一人暮らし、夫婦二人だけなどそれぞれの住む状況に合わせて間取りを決めなくてはいけません。夫婦二人だけの場合は、のちに子供が増えることも考えて決まる必要があります。

そして、設備に関しても選び方があります。まずは、ネット環境があるのかどうかです。前までは、電話線を物件ごとに引かないとインターネットを使うことができませんでしたが、今では簡単にインターネットができるようになって来ているため、物件によって大家さんが契約者していて、入居者は安いプランでインターネットが使えることがあります。また、携帯の電波が入るかの確認も必要です。そして、その物件が防音なのかも大事になってきます。そのほか、物件の近くにコンビニやスーパーがあるのかという買い物の便を気にかけたり、周辺に交番・病院・駅・公園などの環境が整っているのかも大事です。このように、賃貸住宅で選ぶ際に大事なことはたくさんあります。

私は鳥取県に住む21歳のレーシングドライバーです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を探す上で、ちょっとした裏技的な選び方があります。多くの賃貸物件には、敷金が設定されています。これは退去時に借手が傷付けたり汚したりした場所を元通りに直す為に、前もって預けているお金です。傷や汚れが少なければ、敷金から原状回復費用を差引いた金額が借手に返還されます。もし傷や汚れが酷く敷金だけでは賄えなかった場合は、貸手より回復費用の請求されます。これは人それぞれなので、どの程度の請求額になるのかは分りません。人によっては思ったより安く、また人によっては想定外の請求額に驚く事になる場合もあります。しかし、もし更なる原状回復費用の請求を回避する方法があるとしたらとても魅力的ではないでしょうか。

その方法というのが、敷引きというものです。これは敷金の変わりに設定されるもので、こちらは敷金と違い貸手に預けるお金ではないので一切返還される事はありません。そして敷引きで渡した金額で原状回復に足りなかったとしても、借り手に費用請求が来る事はありません。もし以前にも賃貸物件を借りた事があり、退去時に想定外の回復費用を請求された事があるのなら、この敷引きという設定が付いているか否かで物件を探してみるというのがよいのではないかと思います。ただこの敷引きが設定されている物件は、数としてはあまり多くないように思います。もし原状回復費用が敷金だけでは賄えないと思われる方で、通勤や通学時間や買い物などの生活環境である程度譲歩できるのであれば、敷引きを最優先とした選び方をお勧めします。

僕は鹿児島県に住む48歳のエクステリアデザイナーです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件の選び方については色々と知っておきたいことはたくさんあります。まず、家賃については給料の三分の一を目安として探すのが良いといわれております。例えば、月収が21万円であれば7万円を目安として探すのが無理なく払う事が出来る家賃の相場と言われております。あくまで目安であるために、その他にも一人暮らしであるのか、家族で一緒に暮らすのか、などといったことも併せて考える必要はあります。家賃についての目安が分かったら、自分の探しているエリアで手ごろな物件を探していくことになりますが、この時に自分に取って住む場所に何を求めるのかも考えながら選んだ方が良いです。どんなことが挙げられるのか続いてみてみます。

例えば、部屋についていえば、日当たりは良いのか、部屋の数は必要十分なのか、家具を置くことも想像して考えた方が良いです。また、内部の事だけではなく、周辺環境についてもチェックしておくべきです。通勤の際に駅からどの程度の距離であるのか、近所に騒音問題となるような施設など不快施設が無いか、など色々とみるべきことはあります。最近では住宅情報の雑誌や広告だけではなくネットもあるために、簡単に賃貸物件の情報を調べる事が出来るようになりました。しかし、紙面や画面を見ただけではどうしてもわからない情報もあります。そうした情報を得るためにも、必ず気になる物件があれば一度は足を運んで自分の目で直接確かめておいた方が安心できます。

僕は青森県に住む25歳の探偵です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

進学や就職などで、一人暮らしを始めるときには、賃貸住宅を利用することが多いものです。一人暮らしというと、人生の中では比較的短い期間なので、とりあえず生活に困らなければ、どのような住宅でもかまわないとも考えられますが、やはり、毎日寝起きをするところなのですから、慎重に選びたいものです。本業が勉強や仕事などであり、住宅はその補助的な存在でしかないとしても、毎日を過ごすところなので、その良し悪しによって、本業に影響を及ぼさないとも限りません。住宅については、学生、あるいは社会人に住みやすい物件といったカテゴリーや、生活のスタイルや趣味志向によって、それぞれ適した物件といったカテゴリーで、紹介されているものもあります。

しかし、個々人の生活は、大まかにはカテゴリーわけできても、細かいところでは人それぞれです。そこで、上のように紹介されている物件はあくまで参考にとどめて、個別の物件について、自分なりに評価をする必要があります。そのための物件の選び方としては、できるだけ多くの物件を見ることが重要です。理想とする物件を思い描くことは簡単ですが、それにぴったりに物件というものは、まずありえません。実際に見て回れる物件の数は、時間的な制約などで限られてきますが、まずは不動産屋で多くの物件情報を紹介してもらい、その中から、自分なりの評価で絞りをかけ、一件一件確認することが大切です。一見手間のかかる作業ですが、最終的には効率的だといえるのです。

僕は山形県に住む62歳のコ・メディカルです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

転勤や転職など、人生では色々なタイミングで引越しを行うことがあるかと思います。そんな引越しですが、幾度も経験することではないので、慣れていない人も多いかと思います。今回はそんな人のために私流とはなりますが賃貸住宅の上手な選び方を紹介したいと思います。まずひとつめのポイントとしては、エリア・予算・条件を定めるということです。会社や学校に近いエリアを希望しているのか多少離れても景色がいい場所を希望しているのか。また、1ヶ月の費用はいくらで計算しているのかも重要なポイントであり、その出費できる金額内で自分の希望の条件を満たす物件というものを選定する必要があります。また、入居する人数に応じて間取りを確認することも必要です。

マンション賃貸に際し、重要なポイントとしてふたつめにあげられることは、実際に目でみて、確認を行うということです。最近ではネットで情報をみることができるので忙しい人はネットでみた情報のみで引越し作業をすませようとする人も増えているようですが、百聞は一見にしかず。折角新生活をはじめるのであれば、多少時間を使うとしても内見とうにいき、あらかじめ部屋サイズ等を確認する必要があるかと重います。そして最後のポイントとして、現地周辺には何があるのかということをしっかりと把握することです。折角理想の部屋を手に入れても、住みやすくない環境であれば意味がなく、かえって後悔のポイントにも成りかねません、生活において必要なスーパーやコンビニなどがどこにあるのかも先に調べておくと、ギャップも少なく新生活へ突入できるのではないかと思います。

私は高知県に住む53歳の駅長です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を選ぶ際には、その選び方としていくつかのポイントがあります。まずは、部屋への日当たりが良いかということがあります。同じ物件でも、部屋の位置により日当たりは大きく異なってきます。日当たりが良い物件では、室内の明るさや洗濯物の乾きやすさなどメリットが多くあります。その為、物件を選ぶ場合には、日当たりが良い物件を選ぶことが重要になります。また、階数も重要な要素になる場合があります。例えば1階の部屋では、夜に戸を開けて眠りにくいですが、2階以上の部屋であれば、そのような心配が軽減されるということがあります。但し、1階に比べ、2階以上の方が家賃が高くなる傾向があるため、家賃とのバランスを考えて選ぶことも重要です。

また、同じ物件でも角部屋かどうかも重要な要素になります。角部屋では、片側の隣に住人がいないため、騒音を気にすることが多少軽減されます。その為、できるだけ角部屋を選ぶこともポイントになります。但し、角部屋の方が人気があるなどで埋まり易く、また家賃が高く設定されている場合もあるため、家賃とのバランスを検討することも重要になります。その他、物件自体の選び方のポイントとしては、近隣にスーパーなどの生活必需品を購入できるお店があるかや、駅に近いかなど選ぶ際のポイントは多くあります。これらの条件について、多くの人が良いと思われるものは、人気も集まり、その分家賃も高くなる場合が多いため、条件と家賃を比べながら選ぶことが重要です。

僕は京都府に住む45歳の通訳案内士です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を選ぶ方法・おススメの選び方と言った情報はネットや書籍で多く出回っています。それだけ必要とする人が多く、人気のジャンルであるとも言えますが、今回は「物件」自体に関わる基準として【近隣環境】をテーマに説明をしていきます。【近隣環境】とは、騒音などの危険性が無いか・治安はどうなのか・日常生活における利便性はどうかと言った点から判断をすると言うものです。確かに、物件自体のデザイン・家賃・アクセスなどは非常に重要な要素ではあるのですが、表面上の魅力だけにこだわってしまうと本質を見抜くことが出来なくなってしまう可能性があります。その為、本質を見抜き『総合的な』魅力から物件を判断することは非常に大切です。

それらを知るためには様々な工夫・努力をする必要があります。なぜならば、基本的に不動産業者を含め、余り悪い内容は利用者に提供することは無いためです。確かに、決定的な情報に関してはトラブルの原因となる可能性が高いため、事前に情報提供してもらえることも多いのですが、上で書いた様な細かな状況に関しては「そもそも不動産業者も知らない」ことが多いため、自分で調べる必要があります。それらを調べるためには、自分で時間帯・曜日を狙ってその場所の赴く必要があります。昼と夜でどのような違いがあるのか、または平日と休日での違いなどは実際に調べておくことが大切です。場所によっては意外と大きな違いがあるため、賃貸物件の選び方としては、これらを把握したうえで決定する事がおすすめです。

私は福島県に住む70歳の運転代行です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件の選び方は様々な方法があります。それを探している人それぞれが希望を持ち、優先順にを持って物件選びを行っている以上は仕方のない事です。その中でも、多くの希望が集中し人気の高い物件と言うものがあります。このような物件は、多くの方が優先順位の上位に持ってくる希望を実現している物件であることが多く、その為に人気があります。例えば、駅・バス停から徒歩10分圏内などです。特に首都圏の場合は自家用車を利用して通勤・通学を行っている方はそれ程多くないため、公共交通機関を利用する方が多いため特に人気のある条件です。その他にはフローリング・エアコン・ウォシュレットなど様々なものがあります。現在、多くの物件がこれらの条件を満たしていますが、それでも人気・不人気の物件が出てきます。

その理由は築年数・トイレバス別・駐車場など様々なものがあります。そこで、何を基準に選ぶのかによっては賃料を大きく削減できる可能性もあります。例えば、自家用車などを持っている場合や、移動時間を妥協できる場合は多少アクセスを犠牲にすれば好条件の物件を借りることもできます。その理由は、アクセスの悪い物件は総じて人気が低くなりやすいため、間取りや設備が充実している場合があります。または物件のレベルに対して賃料が相場よりも低い事も多いです。そのような物件が多いため、アクセスを犠牲にすることで安い賃料で良い物件を借りることができます。その他、アクセスの良い物件であっても日当たりや立地の条件を選びさえすれば同様の物件を見つけることができます。

私は大阪府に住む73歳のウェディングプランナーです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

マンションとアパート、どちらにどのようなメリットがあるのか分かれば自分に合った賃貸物件を選ぶことが出来ます。それぞれのメリットとデメリットを把握して賢い選び方を学びましょう。まず、賃貸物件で一番問題になりやすい騒音に強いのは「マンション」です。マンションは鉄筋コンクリート構造や重量鉄骨造などの物件が多いので頑丈に作られています。アパートに比べて生活音や足音が響きにくいのはアパートよりマンションになりますので小さい子供がいる家庭や、足音が気になる人はマンションがオススメです。次に、家賃が安いのは「アパート」です。同じエリア・同じ間取り・同じ築年数を比較すると建築コストがかかっていないアパートの方が家賃が安い場合が多いです。

では安全・防犯面ではどちらがいいのでしょうか。構造上、頑丈に作られているため地震や火事などの天災に強いのはマンションだといえます。最近では免震構造・耐震構造が施されているマンションが多いので、地震の被害を考えるとマンションの方が被害が少なく済む可能性が高いです。また火災にもマンションは強いです。崩壊や延焼に対して耐性があるのはマンションです。しかし、アパートの場合は戸数が少ないため逃げやすいという点がメリットになります。火災などの場合はまず逃げることが大切ですから、安全をすぐに確保できるアパートにもメリットがあると言えます。特に子供を抱えて非難しなくてはいけない場合はアパートの方が有利と言えるでしょう。

私は富山県に住む64歳の衛視です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

世の中には、とても数多くの賃貸物件というものがあります。そして、この賃貸物件ですが、マンションタイプのもの、そしてアパートタイプのものとに分かれます。どちらを選んで生活をスタートするかは本人次第という部分はありますが、どちらの場合であっても、物件を選ぶときにはいろいろなことを考えて、借りるところを探すのが理想的です。では、実際の選び方としてはどのような方法が理想的となってくるのかというと、基本的には最後にその物件を見学して決める人が多いわけですが、それに加えて住環境につきましても、しっかりと確認した上で決定するのが良いです。物件のすばらしさだけではなく、周りの環境がとても大きく関係してきます。

では、どのようにするのが良いかというと、自分の足で、物件の周囲を歩いてみることです。可能であれば、朝昼夜の時間帯、それぞれ歩いてみるとよいです。やはり、時間帯によって異なった姿をみせるのです。近所にうるさい犬がいないか、夜になると飲み屋さんが開き、お客の入り等はどうか、夜の人通りはどうか等です。これらを一通りチェックした上で、最終的に納得することができれば、その賃貸物件で契約を交わすのです。もちろん、ある程度の情報であれば、不動産屋さんから得ることは可能になるのですが、最終的に決めるためには、自分が便りになりますから、少し時間はかかってしまうことにはなりますが、環境を確認した上で決めるとよいです。

私は岩手県に住む55歳の調教師です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸を選ぶ際にポイントになるのが家賃や間取りですが、全く同じ条件の物件で建物の最上階と1階だった場合はどちらを選ぶのがいいのでしょうか。これにはその人のライフスタイルが大きく関わっているようです。例えば、一人暮らしの女性の場合は防犯を考えて最上階を選ぶ人が多いようです。また人の足音などの生活音が気になる人も、最上階ならその心配が無いのも選ぶポイントです。周囲の環境にもよりますが、高層になると蚊などの害虫も比較的少なく、日当りも風通しもよく、何より景色がいいという点が挙げられます。しかし、引越しのときなどに大きな荷物を運ぶ時にはエレベーターや階段が使用出来ずにクレーンなどで上げなければいけない時があるので注意が必要です。

では、1階を選ぶメリットはなんでしょうか。例えば、小さい子供が居る家庭などは1階がとても便利です。ベビーカーなどを玄関に持ち込む場合もすぐできますしゴミ捨てなどちょっと外出する場合もすぐに出入りできます。また、下の階に住む人に気を使わなくて良い点も小さい子供が居る家庭ではメリットになります。子供の足音とはいえ、時と場合によりかなりの騒音になることがありますし、ご近所トラブルの原因にもなってしまう場合があります。建物によって専用庭が使えるのも1階のメリットです。家庭菜園やガーデニングが趣味の人、また洗濯物が多い小さい子供がいる家庭も便利に使うことが出来ます。このように、階数だけでも様々なメリット・デメリットがあります。生活スタイルや家族のことを考えて選ぶことが賢い選び方と言えます。

私は広島県に住む71歳の交渉人です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

その賃貸住宅で暮らしやすいかどうかが選び方の一番のポイントになります。どうあれば暮らしやすい賃貸物件なのかは一人一人異なってきますが、今回はいくつか例を取り上げてみます。選び方の一つは通勤・通学がしやすいことです。最寄駅・バス停が近ければ通勤・通学も楽ですし、さらに快速電車の停車駅であれば遠距離通勤や残業の多い方の負担も少なく済みます。また、マイカー通勤なら、公共交通機関の利用しやすさよりも駐車場が完備されていたり、主要道路へのアクセスが良好な賃貸物件のほうが暮らしやすいと言えます。毎日のことですので、ストレスフリーで無理なく通勤・通学できるかどうかというのは多くの人にとって大きなポイントとなります。

選び方のもう一つは、生活の中で大切にしていることや好きなことが継続できる環境であることです。例えば単身世帯向けの賃貸物件ではキッチンがコンパクトなつくりになっている場合がよくありますが、料理好きな人・健康に気を使っている人であればキッチンはある程度の広さが必要になってきます。お風呂でリラックスするのが好きな人なら、お風呂とトイレが別になっているほうが気持ちよく入浴できます。オシャレが好きな人なら収納スペースが広めに確保されている物件のほうが荷物を整理しやすくなります。この他にも、最近ではペットと暮らせる物件、防音設備が完備されていて楽器の演奏練習ができる物件などもあり、不動産屋さんで相談に応じてくれます。