僕は北海道に住む39歳の工業デザイナーです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件は間取りがとても大事なポイントになっていくものです。間取りを見ないで物件を借りるという人はあまりいませんし、やはり快適な生活をしたいということであれば、こうした間取りを意識して物件探しをしていくことは、とても大事なポイントになっていくものです。賃貸物件を見つけたいということであればより様々なことを意識していくことが大事です。賃貸物件に対してきちんとした情報を持っていることは不可欠な部分になっています。賃貸は多くの人に必要とされているとても素晴らしいシステムであると言えます。より魅力的な物件を探したいということであれば、とにかく物件を調べていくことが重要です。考えられないくらいに魅力的な物件もあります。

思い込みというものは、とても怖いものです。こんな条件があればいいなと考えておくくらいがとても大事です。なぜなら想像以上にいい条件の物件というものは、たくさんあるからです。間取りなどはインターネットなどで簡単に確認しておくことが出来ます。確認するのは時間があればどんな時でも出来るので、とにかくそれだけでもチェックして気にいればすぐに連絡をするということが大切です。流動性の高い物件ということになれば、すぐに借り主が決まるということも多々あるのできちんと気をつけておくことが必要になります。内見の予約などをしておけば優先的に確保しておいてくれることもあるので魅力があると感じたらまず内見することが大事です。

私は鹿児島県に住む38歳の労働基準監督官です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を選ぶ際、物件の場所・間取り・設備は重要なポイントになってきます。特に間取りは様々なタイプの物があり、初心者には2LDKとか2Kとかのアルファベットはなんだろうと疑問を抱くでしょう。まず、Kはキッチンを指します。DKはダイニングキッチン、LDKのLはリビングです。またアルファベットの前の数字が部屋の数になります。1Rはワンルーム、2DKは2つの部屋とダイニングキッチンです。なので理屈が分かると2LDKや3DK等の表記だけで間取り図を見なくてもいくつ部屋があるのか想像がつきます。もちろん実際間取り図を確認する事も大切ですし（まれに誤表記のケースがあるからです。）、気になる物件は内覧するにこした事はありません。

様々なタイプの賃貸物件があり、部屋の数も様々です。築年数がかなり経過している物件だと和室が多く、部屋数が目立ちます。以前は障子等でしきりをし、部屋を区切るタイプの物件が多く小さめの部屋が多かったのです。今は欧米の建築の魅力が伝わってきた事もありリビングルームに広いスペースをとっている物件が多いです。特にこれは新築物件で目立ちます。リビングルームを12畳とり、6畳の部屋が1つ等は新築物件でよくみる1LDKのタイプです。床はフローリングが多く畳の部屋が全くない物件も多いです。個々の部屋よりも共有スペース（リビングルーム等）でくつろぐ時間が長いという生活環境の変化もこの間取りが人気になる要因の1つと言えるでしょう。

僕は京都府に住む45歳のライトノベル作家です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を借りる時に重要となるのが間取りです。住みやすさについては直接影響を受ける部分です。物件の絞りこみをする時に家賃や立地条件とともに、間取り図を確認します。図から情報をきちんと読み取り、住むにあたって条件を満たしているのか確認します。図面で見た時と実際に現地に行って部屋を見せてもらう時ではイメージが変わることがあります。実際に住み始めてからイメージの違いに気付くこともあります。住み始めてから間取りの不都合を感じるような後悔が無いように、事前にしっかりと確認することが大事です。物件の部屋について条件を書き出しておくと良いです。優先条件もはっきりさせておけば、数ある物件の絞りこみが行いやすいです。

間取りを選ぶにあたり、先ずは図面を見て、次いで現地を訪れて部屋を見ます。その時に実際に住んでみた時の事をイメージします。部屋には家具を置くことになるので、それらを配置した状態をイメージします。転居であれば、すでに持っている家具を持ち運ぶことも多いので、家具のイメージをつかみやすいです。実際に部屋の寸法を計って置けば、イメージ通りに配置できるか判断できます。家具を配置したイメージだけではなく、家具を搬入する時に通路が通れるか、ドアを通れるか、ドアの開け閉めができるのか確認します。間取りを決める時には冷暖房設備も確認します。備え付けのエアコンがあるのか、自分で設置するのであれば、効率の良い場所に設置できそうかイメージします。

私は宮崎県に住む38歳の放送作家です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

一人暮らしをするのに有利な賃貸の間取りは、ロフトがついたものです。このロフトの大きさは物件によってさまざまで、ベッドが入るくらいに大きなものもあれば、小さな物置程度の広さのものもあります。ロフトを寝室の代わりに使うことができる物件を借りることができれば、一人暮らしが快適になります。一人暮らしをするときにベッドを置くと、部屋の大半の面積をベッドが占めることになり、生活空間がとても狭くなってしまいます。しかし、ロフトつきの物件を借りますと、ロフトにベッドを置いておけば部屋の印象を汚くせずにすみます。通常目に付かない場所にベッドが置いてあれば、ベッドの周辺を整理する時間がなくとも、散らかっている部屋という印象を周囲に与えずにすみます。

ロフトのついている物件を借りるだけで、一人暮らしであっても部屋を整然と片付けているように印象付けることが簡単にできます。ロフトを寝室の代わりに使いたい場合は、必ずコンセントがそこに1個以上ついている物件を選ぶようにしましょう。寝室は携帯電話などの充電をしたり、ノートパソコンを使ったりなど、電化製品を使う機会が多い場所ですので、コンセントがついているロフトであれば不便を感じることはありません。ロフトを使うときのもう一つの注意点は、物置のように物でいっぱいにしないようにするということです。ロフトを利用しますと、普段物の片付けが苦手だという人も簡単に部屋をきれいに見せることができます。物を詰め込み過ぎないようにすれば快適な生活を送るのに役立ちます。

僕は東京都に住む67歳の刺青師です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸も間取りの表記の基本です。Kというのは、部屋数とキッチンの略です。Dというのは、部屋数とダイニングキッチンの略です。LDKというのは、部屋数とリビングダイニングキッチンの略です。現在はカップル以上の家族構成では2LDKが最も現代的で人気のある間取りになっています。子供がいる家族は2LDKが最も住みやすくなっています。1部屋は寝室で、リビングダイニングキッチンに近い1部屋が子供部屋にすれば、子どもが遊んでいるのを見ながら、家事をできます。間取りはたくさん種類があります。一人暮らしようになっていたり、家族で住めるようになっていたり、昔の建物と、今の建物でも違ってきます。洗濯機が外置きなどもたまにあります。

間取りは、自分のライフスタイルによって変えることができます。一戸建てと違ってライフスタイルごとに気軽に引越しができます。一人暮らしだから部屋数は少なくていい時や、恋人ができて同棲するから、ちょっと部屋数を増やすために引っ越しをしたり、結婚して家族が増えたから子供部屋も必要になるので、大きなところに引っ越しをしたり、ライフスタイルによって間取りを変えることができます。これは、一戸建てではできないことです。賃貸生活は引っ越してみて住みにくかったり、近隣の方に生活時間が違う方が住んでいても、住み替えれば解決できます。一戸建てと違って管理人がいるので、家の周りの掃除などもしてくれるので、とっても楽です。

僕は静岡県に住む60歳の撮影監督です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件に住む場合は、間取りが非常に重要なポイントになってきます。間取りは生活スタイルに関わってくる大きなポイントになるので、妥協しないことが大事になってきます。ワンルームであれば部屋はそれしかないので、あとは広さであるとか、日当たりや設備に関して納得がいけば問題ないです。あとは家具や家電などすべてが収まるのかどうかをしっかりと確認して、配置していくことが重要になってきます。賃貸物件の家賃が上がると、基本的に部屋数が多くなる傾向にあります。部屋が多くなればそれぞれの部屋に目的に応じた利用法が可能になってきます。寝室やリビングや子供部屋や趣味の部屋など、いろいろな利用法が出来るので非常に便利です。

しかし注意点もあります。間取りは細かい部屋がいくつもあるよりも、広い部屋があるほうが使い道が広がります。もし購入したい家具やソファーベッドなどがあったとしても、部屋のひとつひとつが狭い場合は置けない可能性も出てきます。これでは部屋数が多いメリットが生かしにくいです。6畳の部屋が3つある部屋よりも、18畳の部屋がある物件のほうがいろいろな目的に使いやすいといえます。この場合は家具などで仕切りをつくっていくことによって、部屋に目的を持たせることが出来ます。共用スペースや個人スペースも簡単につくれるので非常に便利です。子供が大きくなった場合は、レールカーテンや大きめの家具で目隠しをしてあげればプライベートスペースになります。

僕は山梨県に住む62歳のコンピュータ技術者です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を選ぶ時に最も気になることのひとつに間取りがあります。まず間取りの説明をします。よく物件の情報に1Kや2LDKと言った表記があります。まずKはキッチンの意味で、DKはダイニングキッチンを意味します。ダイニングキッチンとは普通のキッチンより広く食事も出来るキッチンのことを言います。Lはリビングの略称で俗に言う茶の間にあたります。そして最初についている数字は部屋数を示します。よって1Kは、一部屋とキッチンがある物件、2LDKは二部屋とダイニングキッチン、リビングがある物件を示します。一般的にですが、学生の一人暮らしなどは1Kでも十分な生活が出来るでしょう。また夫婦で暮らすには2LDK程度の広があればちょうど良いでしょう。

現在は2LDKの部屋が多いです。少し前は2DKの間取りが主流でした。よって2DKの間取りの物件は築年数が古い可能性がありますので注意しましょう。まずは賃貸を探す前に、自分の生活スタイルに合った間取りを決めておくとスムーズに物件選びが出来るでしょう。また部屋の見取り図を見ることもとても大切なことです。自分の条件の部屋数でも極端に狭かったり、細長い部屋だったりとする場合があります。そのためにも見取り図はしっかりと見て不明な箇所があれば不動産屋に問い合わせるようにしましょう。そして最後に契約する前には下見は必ず行っておきましょう。実際に物件を見て自分が納得することが契約を行うことが未然にトラブルを防ぐことになります。

私は神奈川県に住む54歳のコンセプターです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸のメリットは負担が軽いことです。一人暮らしを希望の方でも地域や物件によって管理やマナー等が違ってきますので契約する前に確認されてください。間取りはシンプルですっっきりとした部屋があります。まずはいろいろな情報誌や不動産へ行き情報収集するといいです。沢山ある物件の中で条件を箇条書きし気になる間取りに当てはめていくことや、気になった物件には実際に足を運び見に行くと平面図とはまた別に空間や玄関や廊下の幅が違ってきます。平面図のサイズは記載していますが、イメージがしにくいのもありますので、一度確認されることをおススメします。また天候によって雨の日でも気温が下がり室温も低くなるので、必要なものがわかることもあります。

若い方や通勤者にとっては駅近い物件もあります。駅には便利に商品もそろっていますので通勤途中でもすぐに立ち寄っていけます。また駅前なので人がいるため、あまり防犯被害にも合いにくいので安全な場でもあります。さらに最近の賃貸では最新のセキュリティまで備え付けております。環境的にもより快適です。また高級感を漂わせる高層ビルの物件もあり綺麗な景色を眺められる贅沢な物件もあります。このような高層ビルだと防犯や災害が少ないので安心した住まいの一部として将来先として考えられることもできます。また長期的に家を空ける場合にもセキュリティがしっかりとしてますので安心していけます。そして高層ビルだと近所の監視もないのでリラックスして過ごせます。

私は熊本県に住む70歳の経営者です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

一人暮らしをする人はどのような人が考えられるかというと、まずは大学生になったので、一人暮らしをスタートする人です。このような人は、比較的に大学から近いところで賃貸物件を借りることになってきます。さらには、社会人となったので、実感を出て一人暮らしをスタートするというケースもございます。さらには仕事で単身赴任という立場であれば、やはり、賃貸のマンション、またはアパート等を借りることになります。このように色々な人々が賃貸マンション等を借りて生活をしているということがわかります。さて、では一人暮らし用の物件の間取りはどの程度のものが妥当なのでしょうか。一人暮らしということであれば、広い空間は必要ありません。

一人の空間がずっと続くわけですので、あえて、2つ3つの部屋が必要ではありません。少し広めの部屋がひとつあればそれで良いのです。ですから、一般的に考えてみますと、一人暮らしの人が賃貸マンション等で生活をしていくのに、必要なk間取りとしては、ワンルームという結果になります。ワンルームマンションは、狭い空間になります。ただ、自分ひとりだけでの生活なので、これだけで十分と言えるのです。しかも、狭いため、手を少しのばせば何でもすぐに手が届くというメリットもあります。さらには、部屋がひとつですから、その分、家賃も結構リーズナブルに抑えられているものが多いです。また、一人暮らし用でも、トイレとバスが別々の方が魅力的です。

私は茨城県に住む67歳のダンサーです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を選ぶ際に、多くの方が気にされ、チェックする項目として「間取り」があります。例えば、「単身者なら部屋数は1つで十分。」だとか、「子供がいれば部屋は2つは欲しい。」だとか、その方のライフサイクルによって需要は異なりますが、これは住居選びにおける重要なポイントです。ここでは、そんな中でも「LDK」すなわち「リビング（居間）・ダイニング・キッチン」の3つが揃った物件について見て行きましょう。賃貸物件の中で最も人気があるのは、2つの部屋に「LDK」がついた「2LDK」という間取りです。しかし、この定義を皆さんはどれだけご存知でしょうか。実は「LDK」とは最低12帖以上あるか、部屋全体の専有面積が50㎡以上のものを言うのです。

このような形態の部屋は比較的新しいもので、それ以前の主流は「2DK」でした。「LDK」があることの最大の魅力は間仕切りがない、広い空間が確保されていることです。ですから、使い方によっては「3DK」でも代用出来ないことはありませんが、やはり仕切りがある分、狭く感じてしまうかもしれません。そもそも、人々の間では、「部屋数が多いこと＝広い」というような認識が一般的で、同じ広さでも部屋数が多い方が人気があります。しかし、「間取り」という言葉は、引き戸や下がり壁などの「間仕切り」の表示のことなので、広さを表現するものではありません。ですから、一見狭いと思われがちな「1LDK」などという物件でも、実は十分過ぎるほどの贅沢な広さを持ったものも数多くあるのです。

僕は宮城県に住む24歳のアクチュアリーです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

引越しをする時に、一番に気にするのは家賃です。そしてその次に気にするのは私の場合は間取りです。よく築年数を上げる方も多いと効きますが、私の場合はお気に入りの間取りの部屋を借りたいです。最近は賃貸情報誌などで詳しく間取りをのせていますのでそちらを参考にしたり、ネットで検索して間取りを調べたりして物件を探します。私の好きな部屋は、まずキッチンと部屋が別になっている事です。以前にワンルームでキッチンが同じ部屋の中にある事があったのですが、意外と匂いがこもり困った事があります。たとえ狭くても仕切ってあったほうが良いと思っています。できれば、玄関を開けてすぐにドアがひとつあると部屋が丸見えにならずいいです。

同じ広さの部屋でも仕切り方ひとつで見える広さが違います。私は出来るだけ小さなスペースを有効的に使いたいので収納や窓の場所も確認しておきます。窓が多い部屋は一見良さそうに見えますが、実は家具の配置など難しい事が多く、自分の持っている家具を置く事を考えて選ばなければなりません。私の様に一人暮らしだと防犯の事も考えてあまり窓を開けることが無いので、窓は必要ではありません。それよりも、ベッドや棚を置きやすい壁面が多いほうがメリットだったりします。しっかし間取りを確認した後で、実際のお部屋を見せてもらうと確認する事も事前にまとめておけるので、部屋についてからも安心です。洗濯機の置き場や、ドアの開閉の向きは必ずお部屋でチェックします。

僕は北海道に住む67歳の落語家です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件の間取り図で注意するべき点がいくつかあります。以下は、私の経験で培われたものですが、参考になれば幸いです。マンションやアパートを探す際に、物を仕舞う場所、押入れですとかクローゼットですとか、収納面は大事なポイントになります。これが無い、もしくはスペースが狭いと物を部屋に置く必要がありますので、これではせっかくの部屋も無駄にスペースを使う事になります。一番いいのは、畳一畳分の幅の押入れで、高さも床から天井まであれば一番理想的です。次に、中で上下に分かれている収納が理想です。上と下に分けて物を仕舞えるからです。最近の洋室ではクローゼット収納が多く、服は仕舞えますが、物を入れるスペースが足りない事がよくあります。

次に、これが一番大事です。収納スペースが、部屋のどの位置にあるのか、です。一番は、隣の部屋との境に設置されている部屋が理想です。つまり、隣の部屋と間に収納分の奥行きが出来ますから、それだけでも音モレなどしにくくなりますし、布団などを仕舞っておく事でさらに自分の部屋の物音や、隣の部屋の物音が互いに聞こえにくいと言う良い効果があります。これがもし壁一枚だけですと、足音やテレビや話声などが結構な頻度で聞こえて来ますから、お互いにストレスを感じる事になり、余計なトラブルの原因にもなりかねません。この収納の位置に関しては先に考えてない方が多いようで、ここは是非抑えておくべき点だと思っています。参考になればと思います。

私は鹿児島県に住む25歳の撮影監督です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸の間取りは大きくなればなるほど、若しくは広ければ広いほど賃料が高くなります。お金に余裕が有れば広い部屋を借りる事も可能ですが、サラリーマンのように収入が一定ですと払える家賃は自ずと決まってきます。家賃の他にも色々な生活費がかかるはずなので、家賃に大きくお金をかけるわけにはいかないはずです。ただし一人暮らしではなく、結婚してお子さんがいる場合等は、ある程度の間取りと広さが物理的に必要になります。その場合どうやって広い家を限られたお金の中で、確保するかという問題に直面します。今までの生活スタイルを見直して、今までより多少郊外に移るという選択肢が一番現実的で確実な解決法になる可能性が高くなります。

土地の値段の賃貸物件の家賃も、駅から遠くなり且つ郊外になればなるほど基本的には値段が安くなります。安くなれば少し広い若しくは部屋数を増やしたアパートやマンションを借りる事が可能です。家族がいる場合は、さすがにワンルームや1kの部屋で生活するのは難しいですので、部屋の間取りや広さをある程度確保するには、郊外に住むという選択肢が一番確実です。今までより通勤時間が多少長くなる可能性が有りますが、家族のために少し早起きすれば問題ないと思い頑張るしか有りません。駅までの道のりを自転車等を利用すれば、通勤時間を短縮できます。運よく今までの住居に近い所でUR等で安い賃貸マンションやアパートを借りる事が出来ればいいですが、そうでない場合は郊外に移って広い部屋を借りる事も考えておく事が必要です。

僕は徳島県に住む23歳の舞踊家です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

一人暮らし向けの賃貸では設備管理が良く安全なのでより快適な暮らしができます。また部屋を開けても管理がしっかりしておりますので安心して出張なりできます。また一人暮らしの方にも良いです。地域やその物件によっては管理等が違ってきますが、基本的なマナーを守ることで信頼性もできます。一人暮らしと、資金もムリなく用意できますのでメリットです。また一人暮らしだと自分では気がつかないところもあるので、賃貸でセキュリティ管理もされていると安全です。また駅が近いや買い物中心という方と生活スタイルや好みによって希望条件を出すとそれにより良い条件の物件を探してくれます。直接不動産へ行かれるほうがより詳しく提供してくれます。

一人暮らしでの間取りはシンプルでコンパクトな部屋とあります。沢山ある物件の中で希望条件を書き出し、その中で優先順位を決めると物件が絞りやすいです。また高層ビルのような物件だと、都心を一望できます。高層ビルだと防犯や災害が少ないので安心した住まいの一つです。永住にも考えられる住まいです。本格的に将来のことを考えてもよい視野にはいる高層ビルはおススメの一つです。環境的にも良いです。賃貸でもセキュリティがしっかりされている物件はたくさんあります。来客者が来られても良い空間もありますので、賃貸でも十分な快適な暮らしかできます。賃貸のメリットは安心して部屋を開けられることです。長期な滞在期間でも安心していけます。

私は熊本県に住む21歳の僧侶です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸でキッチンとリビングがひと続きの間取りの場合で仕切りが欲しい場合、色々な方法がある。家具を置く、観葉植物を置くなどなど。でも、やはり、壁がほしい・・そんな人におすすめなのが、簡易壁を作ってしまうという方法がある。用意するものは、突っ張り棒の太いサイズ、ベニヤ板、壁紙、針金だ。　突っ張り棒は直径3センチ以上の太いものがおすすめ。突っ張り棒はホームセンターに行けば、様々な種類のものが売られているから吟味するとよい。作り方は、まず、突っ張り棒は床と天井にしっかりと固定する。壁を設置したいところに突っ張り棒を左右真ん中、合わせて三か所に立てる。壁の長さがある場合は安定させる為、もう1，2本追加する。それにベニヤ板を付けるのだが、ベニヤ板と棒の固定は、突っ張り棒とベニヤ板に電動工具などで穴を開け、針金で止める。あとは、ベニヤ板の表面に壁紙を貼ればOk。

この方法なら、天井や床に傷が付かず退去の時に慌てる事もない。壁が出来て、キッチンとリビングが独立した空間になっただけではなく加えて嬉しいのは、賃貸にして、自分の壁が手に入るという事だ。絵を壁に思い切り描くのもいいだろう。好きな写真をベタベタと貼ってもいいし、ポスターを糊で貼っても　誰に文句も言われない。画鋲だってさし放題である。ベニヤ板に四角く穴を開ければ、窓も出現する。壁紙も飽きたらビリビリ破いて貼り替えればいい。とてつもない奇抜な色にチャレンジ可能だ。何かと束縛が多い賃貸住宅でも、工夫しだいでは自分らしさを出すことは可能なのだ。限られた中だからこそ、アイデア一杯の自分だけの部屋を生み出すことができるかも知れない。

僕は三重県に住む63歳のネイリストです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件の間取りには、あらゆる種類があります。基本的なことですが、「K」はキッチン、「DK」はダイニングキッチン、「LDK」はリビングとダイニングキッチンを指します。ここでは、部屋が2つの間取りの歴史を辿ってみましょう。「2K」「2DK」「2LDK」の中で最も古い間取りは「2K」です。これは何と、今から50年以上前の日本の生活スタイルを反映させたもので、現存するものは、最新の「1K」物件よりもはるかに安く借りられます。そもそもこの当時は「K」＝キッチンという言葉すらありませんでした。このような部屋は、お風呂がなかったり、トイレが和式だったりします。その後、高度経済成長期に「DK」という概念が生まれ、一般的になりました。

そうして新たに登場したのが、「2DK」という物件です。これはちょうど1980年代のバブル期のことで、地価や建設費、固定資産税など住宅にまつわるあらゆる価格が暴騰していました。ですから、「3DK」などではさすがに庶民の手が届かずに「2DK」で落ち着いたのです。このような物件も、今では古いものになっています。例えば、洗濯機置場が室内になかったり、お風呂は旧式の浴槽だったり、洗面所がなかったりします。景気が良かったのだから、もっと良い設備が整っていても良いようにも思えますが、当時は建設ラッシュでこだわった設計などをしている暇がなく、とにかく急いで建てなければ、需要に追いつかなかったのです。そうして景気が落ち着いたところで、人々はより快適性を求めるようになり、現在の主流である「2LDK」や「3DK」、「3LDK」などが出来て行ったのです。

私は新潟県に住む73歳の冒険家です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

一般的に南向きの賃貸物件には人気が集中しがちですが、必ずしも南向きの部屋が日当たりが良いとは限りません。太陽は東から昇って西に沈んでいくため、一日のうちに日光が当たるのは東と南と西の窓からです。したがって、南向きの間取りでなくとも時間帯を気にしなければ平等に日は当たります。東向きの部屋は午前中に、南向きの部屋は日中、西向きの部屋は午後に日が当たりやすくなる傾向にあります。南向きにこだわらず、自分の部屋の過ごし方によって部屋を選べば、必ずしも南向きの部屋でなくともよいこともあります。自分はどの時間帯に家にいることが多いか、ということを基準にして部屋を選ぶという方法もあります。たとえば、午前10時から午後2時にかけて部屋にいることが多いなら、南向きの部屋が最適ということになります。

しかし、日中家で過ごす機会があまりない人の場合は、東向きや西向きの部屋あっても生活に不自由を感じることは少なくなります。昼間家にいる機会が少ない人の場合は、日当たりのよさよりも風通しの良さを重視した部屋選びをするほうがよいでしょう。風通しが悪い部屋は湿気がこもりやすいのでカビ発生の原因となるからです。東向きの部屋を選べば午前中に日差しがよく当たりますので、朝早く起きるライフスタイルの人であれば快適に過ごすことができます。西向きの部屋は午前中は日が当たりにくいですが、午後は南向きの部屋以上の強い日差しを受けるため、冬の暖房日を節約することかできます。西向きの部屋は、遅くまで寝ていることが多い夜型の生活の人に向いています。

僕は富山県に住む46歳の旅行作家です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

キッチンやリビング、ダイニングやベッドルーム、こうした表記で部屋の構造を表しているのがいわゆる間取りです。賃貸の部屋を探すときにはこうした間取りと間取り図を参考にすることによって、どの部分にどれくらいのスペースがあるのか把握することができます。間取りを見るときにはなんとなくではなく、意識をしながら見ることが大切です。料理をする人にとってはキッチンスペースが広い方が良いですから、キッチンに重点を置いてチェックする、これがセオリーです。2人暮らしであれば、2人でどのように部屋を使うのか、分配する方法や居住スペースとの兼ね合いを見る、このような意識が必要なのです。こうすることで具体的な生活のイメージができるのです。

加えて言えば、間取りとして表記されているスペースとは違う方法で使用してもよいのです。ベッドルームと書かれていても、そこをリビングのように使っても良いですし物置代わりにするのもよいでしょう。ダイニングとリビングがわかれている場合にも同様です。区切っている部屋の仕切りをとりさることで、1つの部屋として使うことができます。よく言われるリビングダイニングのような使い方になりますが、開放感もありますし、部屋が広くなることで家具の配置などにもバリエーションをもたせることができます。賃貸というのは済む人によって様々な使い方ができるのです。ですから解釈についても自分の好きなようにしてよいですし、生活しやすいように変えていくことがむしろ求められているのです。

私は宮城県に住む52歳のコピーライターです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸マンションの間取りは立地によって決まることが少なくありません。都心の場合にはワンルームタイプが主流になります。入居者は都心に通勤する独身者が中心です。都心のマンションでファミリータイプの場合には、家賃が高くなってしまいますので、借りられる人が限定的です。ワンルームタイプであれば家賃も抑えられますので、借りる人を募集するのも比較的容易になります。一方で、郊外の賃貸マンションの場合には、ファミリータイプが中心になります。子育てをしているような世帯が借りることを前提にした間取りになっています。郊外であれば賃料の水準も都心と比較して低いことから、家族で住める広さのマンションでも一般的に多くの人が借りられるのです。

都心へのアクセスが良好な鉄道沿線で駅から近くて通勤、通学に便利な立地の賃貸マンションには、ワンルームタイプとファミリータイプの両方があります。都心ほど賃料が高くはありませんので、家族のいる人であっても借りられますし、独身者で賃料の低い物件を求める人もいるからです。ワンルームタイプとファミリータイプの中間的な間取りの賃貸マンションもあります。子供のいない夫婦や子供がいても幼児だけの夫婦などを主な借り手として建築されているものです。ワンルームでは手狭だが、ファミリータイプでは賃料が高いという人に向いているものです。このようなマンションが都心への通勤アクセスが良好な立地に次々と建築される傾向にあります。

私は大分県に住む46歳の厩務員です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸の間取りを選ぶときは、専有面積のことを考えて選ぶようにしましょう。専有面積とは物件を借りている人が自由に使ってもいいスペースのことを言います。専有面積は通常、部屋を真上から見たときに壁の厚さの半分の部分から内側にあたる部分とする壁心面積と呼ばれる方法と、壁の内側の実際に使用できる部分だけを面積とする内法面積の二種類の方法で計算されています。これら二つの計算方法のうち、前者は実際に住める空間よりも広めの面積を表示しており、後者は実際に居住できる空間の広さをあらわしています。建築基準法では、建物の種類や法律によって専有面積の計算の仕方が異なっています。建築基準法では壁心面積で専有面積を表示するのが通例となっています。

一方不動産登記法では内法面積で専有面積を表示するのが一般的となっています。賃貸のマンションやアパートなどでは、内法面積で専有面積を表示していることが多いです。また、専有面積には居住者が使うことができる場所はすべて含まれることになっています。たとえば、いろいろなものを入れておく収納スペースや、トイレなどは居住者がよく使う場所であるため、居住空間ではないものの専有面積として分類されます。しかし、バルコニーは専有面積には含まれません。これは、集合住宅ではバルコニーが万一の際の避難経路として使われることになるため、たとえ普段から個人的に使っているとしても、専有面積として数えられません。なお、天井裏に設けられるスペースのロフトは専有面積には含まれていません。