僕は長崎県に住む19歳の軍人です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

一人暮らしを始めるために、賃貸物件を探す時のポイントをご紹介します。まず、家賃の予算を決めましょう。一人暮らしでは、家賃のほかに必ず発生する支払いがあります。ガス・水道・電気などの光熱費、パソコン・携帯電話などの通信費、食費、会社の飲み会などの交際費など、思ってる以上にお金はかかります。これらをすべて考慮して、物件を選ぶ必要があります。　毎月の家賃は、給料の手取り額の3分の1以下の物件を選ぶことが最重要ポイントです。この時、ボーナスで補てんすることが考えずに、毎月の手取り額だけで考えるようにしましょう。手取りが、30万円ならば10万円以下の物件、15万円ならば5万円以下の物件ということになります。

　次に、一人暮らしの間取りは、DK物件がおすすめです。部屋をつなげて使うことにより、1DKの間取りを1Rとして使ったり、2DKの間取りを1LDKとして使うことで、広さが確保できるからです。一人暮らしでも、できるなら広い部屋に住みたいですが、部屋の専有面積に応じて、値段が高くなるという特徴が物件にはあるので、予算オーバーになってしまいます。DK物件を選ぶことで、家賃も抑えられます。　また、お風呂とトイレが別になった物件がおすすめです。ユニットバスだと、トイレットペーパーが湿ってしまったり、誰かが来た時に、お風呂とトイレを同時に使うことができないので、不便だからです。また、ニオイの問題もあるので、できれば別々の物件を探しましょう。

僕は静岡県に住む19歳のファイナンシャル・プランナーです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を借りる祭には、仲介手数料というものが発生致します。これは一般的にということになります。そして、この手数料につきましては、一か月分となっているのが多いです。一か月分となりますと契約する賃貸物件の家賃の一か月分です。仮に家賃が10万円と言う場合であれば、10万円の手数料がかかります。これは、家を借りる側からしましては、とても多くの金額になってきます。さて、最近であれば、この手数料が無料であったり、半月になっているものもあります。金額だけをみますと、とても魅力的な内容になっていますので、このような物件を中心としまして、賃貸物件を探していくのも良いのではないかと考えます。ただ、それ以外にも魅力的な内容はあります。

それはどのようなものかと言いますと、仲介手数料は一か月分発生することがあったとしても、その分、敷金であったり、礼金であったり、これらの部分が魅力的になっているものもあります。支払う金額としては、変わりが無かったりしますので、そういった部分もしっかりとチェックしてみるのが良いです。注意しておきたいポイントとしては、仲介手数料や敷金礼金が低い設定になっているということは、何らかの理由があるかもしれないということです。これを念頭にいれておいて、魅力的な賃貸物件を借りるのが良いでしょう。借りるからには、まずはしっかりと情報をチェックしまして、魅力的な物件をみつけましょう。妥協はできるだけしないほうがよいです。

僕は沖縄県に住む18歳のジュエリーデザイナーです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

誰しもが住居を借りる際において、家賃の金額を気にしています。家賃が比較的安価な不動産の一つが賃貸住宅なので、住まいを借りる時には、積極的に利用する事が重要です。家賃は年間を通しますと相当の金額となるので、家計に負担をかけすぎないように気をつける事が求められます。大抵の賃貸住宅には太陽光発電が完備されており、毎月の電気代を大幅に引き下げる事が可能です。防犯設備も導入されており、幼い子供がいる世帯であっても、安心して日常生活を送れます。居住者の事を考えた設計となっている点も、賃貸住宅の魅力なので、積極的に活用する事が大切です。立地条件については、生活をする上で重要な要素であるという事を理解しておく必要があります。

外食を頻繁にする世帯に関しては、借りる賃貸住宅の近隣に喫茶店などがあると、非常に便利です。自分自身の生活スタイルに適した物件を選択する事が、私生活をより有意義にする為のポイントとなっています。また、通勤や通学で電車を利用する方であれば、駅周辺の賃貸住宅を選ぶ必要があります。理想的な条件の物件が見つかり次第、不動産業者を訪問して手続きをするのが常識です。その際には、身分証明書などの書類が必須となるので、事前に用意をしておくのが理想的となります。これが、手続きで時間を浪費しない為のコツなので、理解しておくことが求められます。不動産業者での契約を無事に完了させた場合には、荷造りをして引っ越しの作業に取り掛かります。

僕は茨城県に住む19歳の活動弁士です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件は一戸建てや集合住宅など様々な種類がありますが、一人暮らしに適した物件を選ぶ際は間取りや設備について確認することが大切です。賃貸物件は建物の構造によって部屋数に大きな違いがありますが、一般的にはワンルームマンションのような小規模の集合住宅が一人暮らしに適しています。その一方で、生活様式の多様化に伴い一人暮らしでも大人数の世帯と同様に大量の家財道具を所有している場合もあるので、自分の生活様式に合致した物件を選ぶことが重要になります。毎日の生活を快適に営むためには、自分の生活様式を把握したうえで最適な環境にある物件を選ぶことが大切です。そのため、複数の不動産業者の物件を比較して、選択肢を増やすことが部屋選びの基本になります。

一人暮らし向けの物件は部屋が小さい他に、ライフラインの設備も小型化している傾向があります。特にキッチンやトイレなどの水回りは専用の小型設備を用いている物件が多いので、入居する前に設備の使い心地を確認することが大切です。賃貸物件によっては設備の交換が可能な所もあるので、家主に確認したうえで交渉する行動力が求められます。また、一人暮らしは生活に関する全ての事柄を自分で行う必要があるので、掃除や洗濯などの日常の雑事を効率的に行うことができる環境にある物件を優先して選ぶようにします。また、近隣に商業施設や飲食店、病院などが開業していると移動時間を短縮できる利点があります。賃貸物件に入居する際は、一人での生活を快適に過ごせる所を選ぶように心がけます。

僕は大阪府に住む18歳の航空自衛官です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

一般的には賃貸物件を契約するときに必要な初期費用は、敷金と礼金と仲介手数料と当月または翌月の家賃です。それぞれの費用は毎月の家賃の額から計算されます。敷金と礼金は家賃ひと月からふた月分、不動産会社へ支払う仲介手数料は家賃ひと月分というのが一般的です。家賃が基本ですから、共益費や維持管理費などは対象外になります。例えば、家賃が5万円で管理費が5000円、敷金と礼金と仲介手数料がそれぞれ家賃1ヶ月分であれば、当月翌月家賃と合わせて26万円支払います。当月家賃は無料にしてくれたり、日割りになることもあります。正確には仲介手数料に消費税が加算されて、もう少し高くなります。さて、物件によっては、これ以外の費用が必要となってくることがあるので注意が必要なのです。

例えば、固定電話回線の差込口はあっても、実際には建物に電話線がつながっておらず別途工事費用が必要になることがあります。こうしたことは、電話会社の人を呼んで調べて初めてわかるようなこともあります。最近では携帯電話が普及してはいますが、それでも固定電話を使いたい人やインターネット回線とセットで使いたいという人もまだ大勢います。以前の住居では無線接続のデータ通信を利用してインターネットを利用していても、新しい住居では電波状況が悪く固定回線を使わざるをえないようになることもあります。そうした費用はもちろん自前になるわけです。また、稀には建物にテレビのアンテナがついていないことがあります。この場合も自分でアンテナを購入設置する必要があり、別途料金がかかります。ワンセグなどでもテレビは視聴できますが、やはり映りの質が違います。これももちろん自分で支払うことになるのです。

僕は愛知県に住む18歳の栄養士です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を契約する時にかかる初期費用の中に『仲介手数料』というものがあります。簡単にいうと、物件を紹介し契約をまとめたとして不動産会社に支払うお金のことです。本来は貸主と借主が家賃の1ヶ月分を半分ずつ支払うことになっているのですが、実際には借主が全額支払う場合がほとんどです。賃貸物件を契約する時にはいろいろと費用がかかるのものです。少しでも費用を安く抑えたいと考えるのは、ごく当たり前のことです。では、仲介手数料は安くすることができるものなのでしょうか。答えは、できるのです。最近では、空室をなるべく減らしたいという貸主が仲介手数料を半分負担する人が増えました。また、不動産会社によっては仲介手数料が半額または無料の物件を数多く取り扱っているところもあります。　

そして間に不動産会社を介さずに、貸主と直接賃貸契約を結べば仲介手数料を支払う必要はなくなります。なので、こういった物件を中心に探すと初期費用を安く抑えることが可能です。同様に礼金ゼロという物件もあります。また、最近では割り引きをしてくれる不動産会社が増えているようなので、契約前に思い切って不動産会社に安くならないかと交渉してみるのも、一つの方法です。同様に家賃交渉も応じてくれる場合があります。賃貸物件を契約する時には、多額な初期費用がかかりますが費用を少しでも抑えたいのであれば、やれることは全てやったほうがよいです。初期費用を抑えた分、他のことにお金をまわせるのであればそれに越したことはありません。

僕は佐賀県に住む19歳のアーキビストです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

持ち家に住む方が得なのか、賃貸住宅に住む方が得なのかという論議が時たま行われますが、どちらが得なのかは、その人の人生観、価値観によっても分かれる事になると思います。　一般的には、持ち家の方が財産にもなるし、メリットが大きいのではないかと、よく言われています。ローンを組んだとしても、賃貸住宅で月々の家賃を支払って、永久に自分の持ものにならないよりは、家賃と同じくらいの月々の支払い済んで、いずれは自分のものになるのなら、ローンを組んだとしても持ち家の方がやはり得なのではないかと考えたくなるのはある意味当然と言えば当然でしょう。　しかし、持ち家となると、所有することの責任ということがつきまとってきます。

　持ち家になると、毎年固定資産税というものが発生します。地価などの変動により、税金の金額も、その年によって多少の違いはありますが、いずれにしても毎年払わなくてはなりません。　それに加えて、マンションの持ち家ならば、毎月修繕積立金や管理費など、万単位の金額でプラスアルファーが生じます。　一戸建てですと、そのような毎月の支払いはないものの、雨漏りや屋根の塗装など、すべて自己責任でメンテナンスをしなければなりません。思わぬ出費の出てしまうこともあります。　そこへいきますと、賃貸の場合は固定資産税もありませんし、修繕積み立て金のような毎月の出費もありません。生涯年数でかかる金額をシミュレーションしてみると、それほど差は生じないようです。　賃貸は、自分のものにはなりませんが、以上のようなメリットや、すぐ引っ越せるというような気楽さや自由さがあります。どちらを選ぶかはあなた次第ということでしょうか。

僕は埼玉県に住む18歳のカメラマンです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件には必ず契約期間が定められています。ですので、一度住んだから後は家賃さえ払い続ければずっと住めると言う流れではありません。契約と言うからには、プロスポーツ選手のように、一方的に退去を命じられる事があるのかと言う心配もなきにしもあらずですが、それはほぼありません。契約は期間はおおむね2年ごとに行い、その際に更新料が発生します。更新料は、一般的には新家賃の一ヵ月分ですが、その物件を管理している不動産業者によっては金額が違って来ますので、入居する前にその辺は確認しておく事をおすすめします。学生さんであるなら、短大なら契約期間満了前に卒業ですから更新料は発生しないでしょうし、4年制の学校であれば卒業する前に一度だけ更新が発生します。

契約期間が近くなりますと、物件を管理している不動産業者よりお知らせが封筒で届きます。それは殆どの場合は郵送です。中には色々な書類が入っていますが、契約を更新する場合、退去する場合、どちらを選択してもいいように、どちらの書類も入っています。おおよそ、契約期間が切れる3ヶ月ほど前に届きます。これは、もし退去する事を考えている人に向けて、次の新居探しや、引越し業者へのアポイントなど、早めに取り掛れるように促す心配り。また、更新料を準備出来ていない人に向けて日にちに余裕を持たせ、お金を準備させる為だと思えばいいかと思います。通常であれば、通知は一ヶ月前でもいいわけですから。以上、このような形で契約期間を迎えます。

僕は大分県に住む19歳の村議会議員です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸マンションの申し込み手続きをとった後で入居審査に通過することができると、具体的な契約手続きに入ることになります。その際にはいくつかの必要書類を用意する必要があります。必要書類の中には、取り寄せるために時間がかかってしまうような書類もありますので、入居審査の結果が出るのを待っている時間を利用して、なるべく早いうちに揃えるようにすることが大切です。不動産会社や物件によって必要書類の内容が若干違ってくることがありますので、申し込み手続きをとった際に、どのような書類を用意する必要があるのかをきちんと確認しておく必要があります。ただし、一般的には、収入証明書、印鑑証明書、入居者全員の住民票、連帯保証人の同意書及び印鑑証明書が必要となるケースが多いです。

　賃貸借契約を結ぶ際に必要となる収入証明書は、サラリーマンの場合であれば前年の源泉徴収票でオーケーです。一方、自営業者の場合ですと、確定申告書の写しや納税証明書の提出を求められることが多いです。また、家族で入居する場合であれば、世帯全員の氏名が記載された住民票を1通提出するだけで事足りますが、結婚式を控えた未入籍のカップルが入居する場合であれば、それぞれの住民票が必要になります。あと、不動産の売買や賃貸借契約を結ぶ際に必ず必要となるのが印鑑証明書ですが、まだ印鑑の登録をしていないという人は早急に役所へ出向いて、印鑑の登録手続きを行う必要があります。さらに連帯保証人になってくれる人が遠方に居住している場合であれば、その郵送にかかる時間も考慮に入れて早めに手配する必要があります。

僕は神奈川県に住む18歳の牧師です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

現在お住まいの町で親元を離れて賃貸アパートを借りようと考えているなら、物件を申し込む際に必要なものがいくつかあります。まず、連帯保証人になってくれる方です。借りる方と同等以上の収入がある方になってもらうのがパターンで、父親に頼めばまず間違いないです。そして、初期費用です。初期費用は敷金や礼金、不動産屋への仲介手数料、前家賃、火災保険料などがあります。一般的なアパートであれば、敷金と礼金は各1ヶ月程度ですので、家賃の4ヶ月強のお金を準備しておけば問題ないといえるでしょう。不動産屋に足を運んで実際に物件を見る時は、事前に自分が譲れる点と譲れない点をメモに記入するなどしておくと、物件選びで気持ちがブレる事がありません。

賃貸アパートの家賃はいくらぐらいまでで抑えるとよいかと言うと、目安として手取り月収の3割だと言えます。手取りが月18万円なら5万4千円、月22万円なら6万6千円という具合です。同じ物件情報を複数の不動産屋で紹介している場合、少しでも家賃が安く紹介している不動産屋を選ぶのもポイントです。実際に不動産屋に足を運ぶ前にネットで不動産賃貸情報を見ておく事も非常に有効だと言えます。大体の家賃相場がわかりますし、気に入った物件を複数の不動産屋で紹介している事をネットで調べる事も出来ます。はじめての一人暮らしはドキドキワクワクするものと思いますが、賢く上手に物件探しをしていけば新しい生活の良いスタートが出来ます。

僕は愛知県に住む18歳の芸人です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件に住む時には、毎月家賃を支払うことになります。分譲などの購入して住むタイプの土地と違って、賃貸物件はオーナーから借りて住むというスタイルで、毎月賃料を支払わなくてはいけません。部屋を借りる時には、現在空室である部屋の情報をチェックしてから申し込むことになりますが、部屋の情報には必ず家賃が表記されています。一般的には、家賃が高ければ高いほど高級で質の良い部屋、低ければ低いほど状態が悪く質の悪い部屋であることが多いです。単純に部屋の状態だけで金額が決まるのではなく、まわりの環境によって変動することも多いです。すぐ近くに電車が通っていたり、高速道路があったり、騒音に悩まされる部屋だと割安になっていることがあります。

また、家が駅から遠かったり、バスを使わないと最寄り駅まで行くことができない場合には、不便ということでやはり家賃が割安になっていることがあります。同じような間取りの部屋でも、駅からすごく近くてアクセスが良かったり、まわりが静かで暮らしやすかったり、すぐそばに緑が多かったり、人気のある良い環境の場合には割高になっていることもあります。家がオートロックになっていたり、宅配ボックスがあったり、便利な設備がある物件は人気があります。家賃は入居したら毎月支払うことになり、一般的には口座引き落としになることが多いです。普段使わない口座を指定した場合には、毎月忘れないように口座にお金を準備しておく必要があります。

僕は広島県に住む19歳のレコーディング・エンジニアです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅は、現在インターネットでも情報を調べることができるので大変探しやすくなっております。賃貸住宅に引越しをしたいときに、インターネットを使えば様々な企業の住宅情報が掲載されているポータルサイトを選ぶことができます。家賃はどれくらいの住宅がいいのか、最寄り駅は何を使いたいのか、住宅の周辺にはどのような施設があるのかなど様々な条件で調べることができるので大変便利となっております。また、ポータルサイトの中には、さらに細かい条件で調べられるようになっているところもあるため、自分のお好みの住宅情報は簡単で気軽に手に入れることができます。その調べ安さから、持ち家を購入するのではなく、賃貸住宅を借りる人が多くいらっしゃるのです。

賃貸契約にて住宅を借りた場合には、2年ずつに訪れる契約期間というものがあります。契約期間を延長する場合は契約更新を行う必要があります。契約更新する際には、書類による手続きや更新料を支払うなどといった、多少の手間が存在します。中には、更新料を支払わなくても良い物件もあり、そのような情報は物件の詳細で確認することができます。また、契約更新を行わずに、住宅から退去することができます。退去する際には事前に大家さんに連絡する必要がありますが、更新料を支払う必要がないので気軽に引っ越すことができます。賃貸住宅で生活する際には、このように契約更新か退去を選ぶことができるので、自分の生活水準と相談しながら考えることをお勧めします。

僕は静岡県に住む18歳の漫画家です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件で生活をする人にとって、やはり家賃というものはとても気になってくるところです。最初に契約を交わすときも、最後は家賃と真剣ににらめっこになってきたりします。毎月、これから支払っていくことになりますので、当然と言えば当然の話なのです。さて、賃貸物件の家賃をできるだけリーズナブルにするにはどのようにするのが良いでしょう。まずひとつ言えますのが、できるだけ古い物件に住むことです。賃貸物件だけではなく、やはり、時間が経っている物件の価値というものは下がります。ですから、築年数が経っている物件は、どんどんと家賃が安くなっていくのです。もちろん、リフォームされていたりしますので、結構お得な物件になったりします。

そして、交通の利便性を考えると自ずと結果が見えてきます。駅から近い物件というものは、やはり、それだけ価値がある物件になりますので、家賃も結構高めだったりします。さらに、その賃貸物件が新築であったり、高層階であったり、閑静なところであったり、日当たりが良いとそれなりの金額になります。リーズナブルな金額で借りたいということであれば、この反対の地域にあります物件を借りるのが良いです。高くて魅力的な物件、安くて魅力的な物件、どちらの物件につきましても、不動産屋さんであれば、おすすめの物件情報を結構たくさん抱えているものです。ですから、自分ひとりでこうした物件を探すよりは、不動産屋さんに相談するのが良いでしょう。

僕は和歌山県に住む18歳の保安官です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

数多い賃貸物件の中から自分が納得できる物件を探すためには、できるだけ多くの物件を見ておくことが必要になります。パッと見た限りでは、どんな物件でも非常によく、あるいは悪く見えるものです。妥当な家賃なのか、設備なのかを判断するためには、いくつかを見ることでようやく自分なりの基準を持てるからです。それまでは容易に判断することはせず、情報を集めるためと考えて様々な物件を見てみるのが賢い探し方です。探し方のコツとして挙げるのであれば、自分自身の生活スタイルや趣味、生活時間帯などを見なおしてみることも挙げられます。夜型なら騒音トラブルを防ぐために防音設備が整ったマンションタイプの賃貸物件が相応しいと判断できます。

費用を抑えたいのであれば、エアコン等の設備が整っている物件を選ぶことで、のちのコストを削ることができます。荷物が多ければトランクルームが付いているタイプの物件などを選ぶと良いと言えます。このように、自分の生活や普段の様子を見返してみると、どんな条件が必要なのか見えてきます。部屋に求める機能も明らかになります。むやみやたらと雰囲気の良さそう賃貸物件を見るのではなく、現実的に生活していく上で便利な部屋や、暮らしやすい環境が整っているかどうかを判断することが重要なのです。見た目だけでなく、自分が生活している姿を想像うできるかどうか、これが賃貸物件を探す上で最大のコツと言えますし、常に心がけておきたいポイントなのです。

僕は宮崎県に住む19歳のグランドホステスです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸における契約更新とは、不動産の賃貸契約を結んでいる場合には契約期間は2年間となっている場合が多いものです。契約期間が満了する1ヶ月から3ヶ月前に大家さんや不動産の管理会社から更新案内書の書類が届きます。これには何月何日までに必要書類を同封して返送して下さいとの注意書きが書かれています。更新するのか解約するのかの判断を迫られるもので、もし通知書が届かない場合は問い合わせることもあります。もし更新する場合には不動産の管理会社から必要書類が送られて来ます。それには更新手続きをする場所や日時、更新費用と更新手数料の額、火災保険料の額などが記載されています。通常は更新料は更新時点での家賃の1ヶ月分から2ヶ月分の間の料金、更新手数料は通常0.5か月分の家賃分となっています。

これは契約期間ごとに将来的に渡って継続されてゆくもので、もし解約をこの時点で行う場合には解約の申し入れを通知報告しておく義務があります。そして敷金その他の清算が行われます。この更新案内書に対して提出期限までに回答しなかった場合には、翌日からさらに2年間契約が更新されたものとみなされる場合が多いものです。これは法定更新と呼ばれますが、契約書の内容がどうなっているか1度確認する必要があります。この更新料は法律には何の規定もなく、首都圏や近畿圏の一部において古くから慣習として行われているものですから全国一律のものではありません。大家さん側の事情で賃借人に対して解約の申し入れを行う場合があります。1年から6ヶ月前までに賃借人に対して通知を行わなければなりません。特段の理由がなければできませんが、立退き料も関係して来ます。

僕は島根県に住む19歳の厩務員です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

現在、日本国内において、さまざまな形式の賃貸住宅が整備、取引され、契約されております。　賃貸の様式もさまざまで、単身者向け、ファミリータイプ、DINKS向け、事務所使用向けなど、さまざまなタイプが不動産仲介業者で扱われています。　賃貸住宅は、転勤や進学などで、引越を余儀なくされる場合、容易に住み替えが可能ですし、物件数、価格帯の選択肢も豊富にあるので、たくさんのメリットがあります。　ただ、このような物件は、自分で内装をいじれない、改造できない、礼金や敷金の負担、そして何より、一生家賃を支払い続けないといけないというデメリットが存在します。　これらを考慮して、どのようにすればデメリット回避が可能か、考えてみたいと思います。

　家を借りて生活する、ということは、基本的にその借りる家にはオーナーさんが存在する事になります。　オーナーさんが存在する以上、勝手な内装工事、壁紙の変更や床の貼り替えなどは、事実上できません。　ですので、このようなデメリットを回避するには、たとえば、畳の上から、敷くだけの木製フロアを敷いて使用したり、剥がせるタイプの両面テープで壁紙を貼ってみるなど、工夫して、内装にこだわる必要があります。　また、敷金、礼金、契約更新料などは、一度に家賃の数ヶ月分を支払う必要がありますので、こちらも経済的に大きな負担になってしまいます。　これらの回避には、現在増えつつある敷金、礼金ゼロ物件の活用、契約期間の長い物件に、なるべく長く住むなどで対応できます。

僕は熊本県に住む18歳の操縦士です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸マンションのメリットといえば、なにをおいても一番はライフスタイルに合わせられる事です。結婚や転勤など、引っ越さなければならなくなった時には、難しい手続きなども無く簡単に引っ越すことが出来るのです。子どもの出産などで手狭になった時も同様、必要な間取りの物件へ引っ越すのも容易です。持ち家のように、一部屋増やしたいからといって莫大な金額をかけてリフォームする必要はありません。また、給料が減ったりした場合などでも自分に見合ったところへと引っ越せば、無理なく生活を続けていくことが可能なのです。土地を探したり面倒な手続きなどなく、自分が住みたいと思ったところへ簡単に住めるのは、賃貸マンションならではのメリットです。

経済的な面でも、賃貸マンションの方がメリットは大きいのです。家賃を払い続けるのとローンを払い続けるのとでは、いつかは自分の物になるローン返済の方が得だと思っている人は大勢います。たしかに一生払い続ければ、金額的にはさほど変わりはありません。しかし、その場所に一生住み続けられる保証はないのです。何かの理由で引っ越さなければならなくなり、ローンだけが残ったうえに家賃を支払わなければいけない状況というのは想像以上に多いのです。更に賃貸なら雨漏りや外壁の損傷など、何か支障が現れた場合には貸主の方で修繕してくれるのが一般的です。そのためは修繕費もかかりません。隣近所でトラブルが起こった時などには、貸主や不動産会社が間に入ってくれるのもメリットの一つと言えるでしょう。

僕は福井県に住む18歳の保安官です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

四月に進学や就職で一人暮らしをはじめる人は、賃貸アパートまたは賃貸マンションに引越して、新しい生活をスタートさせることでしょう。駅に近くて交通の便も良く、しかも手頃な家賃といった物件はすぐに決まってしまうことが多く、条件にあった物件を探すのもなかなか難しいものです。ところが、これがファミリー層になるとニーズがかわってくるようです。最近は賃貸物件よりマイホーム購入する方が増えています。住宅ローンの金利の低さ、また、頭金なしでローンが組めるようになっていたり、お金を借りやすい状況にしてあります。よって、アパートなどファミリータイプの間取りの部屋は空き部屋も多く、大家さんも家賃収入もないまま建物が古くなっていくことに危機感をかんじる時代です。

そんな時代だからこそ、新しいタイプのアパートができています。高齢者単身者のためのアパート物件です。介護認定もなく普通に一人で暮らしていけるけれども何かあった時が心配という方が、年金程度で借りれるアパートです。一人暮らし用の部屋はごく普通にキッチンも風呂場もあり、部屋を出ると共有スペースとして、他の部屋の方々と団欒できる部屋もあります。また、看護師も事務所に常駐しているので、安心です。こういった新しい取り組みもあり、賃貸物件も進化しつつあります。シェアハウスも今ではかなり定着していますが、新しい取り組みの一つであったでしょう。時代の変化とともに様々なスタイルの賃貸物件が生み出され人々の生活を支えています。

僕は島根県に住む19歳の気象予報士です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

引っ越し等になった場合に賃貸物件にかかる初期費用は結構悩みどころです。引っ越し自体でかかる費用も大変なのにそれを上回る出費が予想されるからです。不動産屋への仲介手数料、敷金、礼金、火災等の保険類、場合によっては家賃の前払いなども必要になってきます。場合によっては〇十万かかる事もあるので要注意です。後から悩むのは大変なので、賃貸物件を探す時に初期費用の事もことも相談して物件を探すことが重要といえます。後は、家賃との兼ね合いで決めるといいかと思います。でも、必要な経費を削るのではなく自分にバックのない経費を削ることが重要です。敷金などを削っても引き払う時に請求されては元も子もありません。それに、敷金は基本帰ってきます。

では何処を削ったらいいのか、それを簡単にご紹介します。まずは仲介手数料です。これは「半額」か「不要」とされている不動産屋を選んで下さい。そして主に削りたいのが礼金です。これは自分に全く利益のないものですから、ここをいかに低く抑えるかが重要です。「礼金0敷金2」と「礼金2敷金0」なら必ず前者を選んで下さい。かかる費用は同じでも見返りは全く違います。敷金は帰ってくる場合が多いのですから。あと削れるところと言えば、引っ越しを平日に行い追加料金をとられない様余剰分を自分で運ぶのも良いかと思います。最終手段は不動産屋との価格交渉ですが、賃貸は不動産屋の一存で決まりにくいので注意してください。その不動産が経営している場合なら交渉の余地はあるかもしれません。では皆さん、初期費用を削れるよう頑張って下さい。

僕は岩手県に住む19歳のフードコーディネーターです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅といってもマンション・アパート・一戸建と様々ですが、まずは①何人で住むのか②家賃の上限（共益費)③希望の間取り④交通手段⑤買い物をする場所（スーパーや市場、コンビニ)が近くにあるかどうか・・を考えると良いと思います。ロケーションやどんな住人が住んでいるのか、防犯なども大事な要素ではありますが、最初に考えるべきは①～⑤だと思われます。この中からまず優先順位をつけてみましょう。性別や仕事によって部屋のとらえ方が違ってくるのは当たり前ですが、例えば社会人の方であれば、「もし、出張に行ったならどんなホテルが快適と思うか」そして学生その他の方であれば。「もし旅行に行ったならどんな宿泊先なら快適か」ということを参考にされると考えやすいかも知れません。

意外にホテルの選び方は自身が希望する部屋と似ているものなのです。(パック旅行で選択の余地のない場合は除く)そして、賃貸住宅選びにおいては、足し算ではなく引き算で考えてみましょう。頭の中や紙面上で、自身が希望する部屋の、間取り?家賃・駅からのおおよその距離、また、インテリアや家電なども描いてみるのです。可能かどうかは別として。それから、消去法で「絶対に譲れないもの」を突き詰めていくと、本当に心から求めている部屋が浮かんでくると思います。それから、防犯については、オートロックがあるのがもちろんベストですが、自分自身で対応策をしっかり考えれば大丈夫と思います。中にはオートロックの意味をなさない物件もありますから、いずれにせよ自分で自分の身を守るとの意識でいれば問題ありません。しっかりと調べ、考えて後悔のない賃貸住宅選びをしましょう。