僕は徳島県に住む18歳の投資家です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

学生が賃貸物件を選ぶときは、いくつかポイントがあります。それは、賃料やセキュリティやアクセスが中心です。学生はまだ社会的に自立しておらず、自分でバイトをする以外は親から仕送りをしてもらいつつ生活をしている人が大半です。実家が経済的に余裕がある人以外は、できるだけ賃料の安い家に住みたいと思うのは当然です。都内でも郊外に学校のある学生ならば、家賃の相場がそれなりに抑えられていますが、問題は学校が都心にある場合です。都心の家賃が高いといっても、学校から少し離れた場所に住んで交通費がかかるのでは、家賃を抑える意味がありません。それなら、都心でも駅から少し歩く物件や築年数が少し古い物件を選んだほうが賢明です。

賃料は安いに超したことがありませんが、特に女子学生の場合はセキュリティに注意しなければなりません。有人管理の物件や、周りの目が多いマンションを選んだほうが、トラブルにあう可能性が低くなります。もちろんそれだけでなく、外出するときは常に施錠を忘れないなどの日ごろの注意が必要なことは言うまでもありません。学生の場合は、せいぜい2年か長くても4年程度しかそこに住まない可能性が高いので、適当に選んでしまいがちですが、1度変な物件を選んでしまうと数年ずっと後悔することになります。上京して独り暮らしをする場合は、自分だけで決めずに親と一緒に賃貸物件を見て回って決めた方が、正確によい家を探すことができます。

僕は青森県に住む18歳の作業療法士です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

部屋を借りる時には、必ず連帯保証人が必要です。賃貸借契約にもその欄があります。賃貸物件の保証人の条件は、法律で決まったものがあるわけではなく、大家さんや不動産管理会社が一定の基準を設けていて、一般的には2親等までの親族とされています。つまり、親・兄弟・祖父母までがそれに当たります。契約者が家賃を滞納してしまった際に、代わりに支払える能力があるまたは、すぐに連絡がとれるところに住んでいるかなどが、基準になるようです。　親が年金生活だと、連帯保証人として認められないことが多いようです。大学生や新社会人の一人暮らしの場合には、まだまだ親に収入がある人が多いので、親がほとんどの人の場合でなっていますが、ファミリー世帯になると、親が年金暮らしになっている人の割合も高いです。

　両親がすでに年金暮らしになっている場合には、別にもう一人、連帯保証人として立てないといけない場合もあるようです。基準は、その物件の大家さんや不動産管理会社によって異なりますので、最初から不安であれば、部屋探しの際に不動産業者に相談しておくことも有益です。　不動産業者によっては、親族以外でも可能な場合があるようですが、連帯保証人になったら、契約者の家賃が滞って支払いを要求された時、絶対に断ることができません。この責任を十分に理解し、きちんと契約内容を把握することが大切です。お金のトラブルにならないように、契約者の生活状態を確認してから、引き受けるかどうかの返事をしましょう。簡単に印鑑をついてはいけません。

僕は岩手県に住む19歳のエディトリアルデザイナーです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

一人暮らしで大切な事ってたくさんありますよね。特に初めて独立して賃貸住宅に住む場合の大切にしたい事を説明します。まず「引っ越しあいさつ」ですが、最近ではあいさつへ行かない人も多く、行く必要性をなかなか感じている人も少ないと思います。ですが、是非隣の部屋と真下の部屋ぐらいは引っ越しのあいさつへ行きましょう。一言二言会話を交わしているいないでは、だいぶ相手が抱くあなたへの印象が変わってきます。交わしていな場合は完全に見た目の印象を引きずりがちになってしまい、ご近所トラブルなんて事もありえます。また地震・火災など不足の事態になったときに助け合えたりと、名前と顔を知ってもらえているというだけで精神的に安心できます。

つぎは「お金の管理」です。実家暮らしでは自分が普通に生きていくのにどのくらい費用が掛かっているかなんてあまり考えなくても暮らしていけます。ですが、一人暮らしはそうも行きません。家賃、光熱費、食費、交遊費などなど特別贅沢な事をしていないのに、知らない間にどんどんお金を使っているなんて事はざらにあります。せっかく一人暮らしを初めたものの、はやばやと親に迷惑を懸けたくないですよね。なので最低でも3ヶ月は簡単な家計簿をつける事をオススメします。そうするとだいたい1ヶ月にどれくらい出費があるのか把握できて、無駄な出費なども見直せます。なので賢いお金の管理をして少しでも早く一人前の大人の仲間入りが出来るよう頑張っていください。

僕は北海道に住む18歳の振付師です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

マンションを賃貸するにも中古の物件と新築の物件とがあります。どちらがいいのかというと、家賃の面から考えると新築マンションはどうしても高そうです。中古マンションは安いイメージがあります。ですが、新築マンションをメリットは、何といってもマンション自体が新しいので、新築に住むことができます。中古のマンションの場合だと、いくら次の方が入居するためにリフォームしてきれいにされているとはいえ、どうしても傷や汚れなどが残ってしまいます。それが、新築マンションだと自分が初の入居者になりますので、傷や汚れはまったくなく、きれいな空間に住むことができます。中古ではなく、家賃は高くなりますが新しい家に住めるということは気持ちがいいことです。

その他のメリットとは、セキュリティーや耐震性の面です。特に近年建設されたマンションなどは、防犯強化のためにオートロックはもちろん、防犯カメラやカメラ付のインターフォンがはじめからついているなど、防犯に力を入れてあるマンションが多いです。セキュリティーに力が入れられているため、女性の一人暮らしでマンションを借りるとなったとしても、セキュリティーが万全のため安心して住むことができます。そして、2011年の震災に限らず、頻繁に地震が発生しています。そのため耐震性のあるマンションが多くなっています。持ち家の場合、震災で全壊になったら住宅ローンだけが残ってしまいます。その点、賃貸であれば、そういった災害に対処できます。

僕は東京都に住む18歳のジャーナリストです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

満足できる賃貸物件を効率的に探すには選び方のポイントを押さえておく必要があります。まず、いきなり不動産屋へは行かずに、部屋探しの検索サイトで自分の希望の条件に合った賃貸物件がどれくらい存在しているのかを見極めましょう。理想を挙げればきりがないものですが、物件を探し始める前に譲れる条件・譲れない条件を明確にしておくと部屋探しがスムーズに進みます。具体的な条件として考えられるのが、予算・場所・最寄駅までの距離・間取り・敷地面積・病院やコンビニがあるかどうかなどの周辺環境・オートロックや管理人の有無などです。しかし、条件にこだわり過ぎず、ある程度条件に幅を持たせることによって選択肢が広がってきます。

複数の検索サイトに掲載されている物件もあれば、特定の検索サイトのみで取り扱われている物件もあるので、複数の検索サイトを併用するべきです。検索サイトで紹介される物件は、早い者勝ちで良い物件はすぐに見つけられ契約されてしまうため、少しでも気に入れば内見を行うことが大切です。検索サイトのネット問い合わせフォームからなら時間を気にせずいつでも予約できて、折り返しの電話や返信を待つだけで良いので便利です。内見時には、部屋の中ばかりに目が行きがちですが、道路の交通量・騒音の程度や買い物に便利かどうかなど物件の周辺環境のチェックも重要になってきます。これらのポイントを押さえれば、自分に合った賃貸物件を賢く選ぶことができます。

僕は北海道に住む19歳のホラー作家です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸マンションでの一番のデメリットといえば、経済的な負担が様々な場面でかかるという事です。毎月の家賃はもちろんの事ですが、それ以外にも料金が発生する場面は少なくないのです。まず引っ越しをするたびに敷金、礼金、仲介手数料と予想以上に出費がかさみます。それに加え引っ越し代金もかかってきますので、一回の引っ越しで数十万円ものお金がかかることになります。だからといって引っ越さなくても、契約更新時には更新料や更新事務手数料などがかかります。賃貸マンションに住んでいる限り、これらの出費は受け入れなければならない出費なのです。また、貸主の都合で退去を命ぜられる場合もあります。リフォームや取り壊しなど理由は様々ですが、この場合退去するしかならなくなります。

気軽に引っ越せるのは賃貸のメリットですが、これは逆にデメリットにもなります。引っ越すたびに、その土地それぞれのルールを把握しなければいけません。ゴミ出し一つとっても地域によってルールは様々ですから、トラブルを起こさないためにも必要になってきます。こうしたルールを破ると、場合によっては退去を宣告されることもあるのです。また、近隣にどんな人が住んでいるかを把握し難いのもデメリットでしょう。賃貸ということで、通常よりも人の入れ替えが頻繁に起こります。そのため、いつの間にか隣に見知らぬ人が住んでいたという状況が生まれてしまうのです。人の入れ替えが早いので、近隣住民との交流がどうしても少なくなってしまうのが現状なのです。