私は佐賀県に住む27歳のランドスケープアーキテクトです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

仲介手数料は賃貸マンションやアパート等を借りる場合に、不動産屋さんに支払う手数料のことです。物件を借りる側が最初に負担をする金額であり、不動産屋さんに対して払います。この仲介手数料は家賃の1ヶ月分であることが一般的になります。近年ではこうした仲介手数料の額が安くなっている不動産業者もあり、業者さんにより違いがあります。賃貸物件の契約をする際には、不動産業者にこうした点の確認をしておくことです。仲介手数料が安い場合は、敷金等をはじめ初期にかかる費用を抑えることができ物件を借りる側の方々にとって助かるようになります。賃貸マンション、アパート等については現在では豊富な供給の数があることが特徴になります。

賃貸住宅の良さは、気軽に住む事ができたり見つけやすい点等が挙げられます。はじめて一人暮らし等をする場合には、アパートやマンションを探して借りることが一般的であり、自分の好きな街に住むことができたり自分なりの過ごし方ができる様になります。こうしたアパートやマンションについて家賃の相場には幅があり、安い金額で借りることが可能な物件を数多く見つけることもできます。月々の収入の額に見合っている金額の家賃であることが必要になります。一般的な目安では家賃は月々の収入額の三分の一程度といわれています。こうした家賃の価格帯で日々の生活をすることができると、無理をすることなくゆとりを持って生活をしていくことが可能です。

私は沖縄県に住む20歳の競艇選手です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

多くの住まいがありますが、借りる際には築年数を確認する事が大事です。築年数が新しければ、建物の老朽化が少ないので、気持ちよく暮らす事が可能となっています。築年数が新しい物件であっても、家賃の価格が据え置かれているのは、賃貸マンションです。故に、居住費を少しでも抑えたいのであれば、賃貸マンションを優先して選択する必要があります。家賃が低価格であれば支払いの際に困る事が一切ないので、滞納するリスクを軽減できます。家賃を長期間に渡って滞納すると、契約を解除される原因となるという事を、認識しておく事が大切です。駐車場が完備されていますが、駐車場代が数千円かかります。色々な出費があるので、余裕資金を確保しておく事が求められます。

立地条件に関しては、私生活を充実させる為の重要な要素です。電車を定期的に利用して通勤をしている方であれば、駅周辺の賃貸マンションを借りる必要があります。そうすれば、駅に向かう時間を短縮する事ができるので、時間の浪費を防げます。生活スタイルに適した立地条件の物件を借りれば、より充実した日常生活を営む事が可能です。間取りなどの事も考慮して満足をしたら、不動産業者で所定の手続きを行います。手続きを完了させたら、速やかに荷造りをして引越しの下準備を致します。ダンボールに私物を詰め込む際には、隙間が発生しないように心掛ける事が重要です。そうすれば、より多くの私物を入れる事ができ、ダンボールの量を減らせます。

私は和歌山県に住む21歳の顧問です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸マンションには沢山のメリットがあることから、昨今は数ある物件の中からこういったものを選ぶ人が非常に増えています。一昔前までは分譲マンションの物件と比較した場合には大きな差や違いがありましたが、今ではそういったものがほとんどないという物件も多数あります。例えば、ペットを飼っていいというものです。以前は賃貸のマンションの多くでペットを飼うことは禁止されていましたが、昨今はペットブームを受けて許可を出しているところもたくさんあるのです。そして礼金や敷金が必要ないという物件もあります。こういったものであれば、あまり資金に余裕がないという人でも負担になることなく部屋を借りることができるので大変好評となっています。

また賃貸物件であれば、自分の希望にあったものをその時々で選ぶことが可能です。結婚や出産、親との同居で家族が増えたり反対に子供が独立して家族が減ることもあります。そういった時にも賃貸マンションであれば、必要に応じて状況にあった住まいに変えていくことができるのです。細かい条件に合わせて、物件を選ぶことができるということも賃貸マンションの特徴の一つです。間取りや築年数、職場や駅からの距離など自分の優先順位に合わせて住まいを選ぶことができることに魅力を感じている人も大勢います。加えて、ローンや住宅金利といったことを気にする必要もありません。いつも気軽でいられるので、こういったことがストレスになることもないのです。

私は佐賀県に住む24歳の大学教員です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅の場合、入居時には敷金が必要となります。現在はこういったものを必要としないという物件もありますが、未だ多くの場合においてこのお金を支払わなければなりません。これはその物件を借りた人が家賃を支払うことができなくなった時のために預けておくお金のことであり、その物件を所有している大家さんに対して払うものです。したがって、その物件を契約した時に不動産業者から大家さんに渡されているお金なのです。場合によっては、退去時に敷金を返してもらうことができる場合もあります。そのためには入居時から念入りにチェックをしておくことが必要となります。そうすることで、より多くのお金を返却してもらうことができるからです。

入居をする前に傷や汚れをデジカメ等で撮影をし、保存をしておく事は大変有効な手段です。日付入りで撮影をすることで後々証拠として使うことができます。そしてそういったものの写真と設備などの不具合をメモした用紙をコピーして、1枚は不動産業者に渡しておくのです。退去時にもめることを防ぐためにも、こうしたひと手間が必要になります。退去時には大家さんと不動産業者のスタッフによるチェックが行われることとなりますが、この時に一緒に立ち合いをすることも必要です。そうすればその場で主張をすることができるので安心であり、トラブルになることもありません。またこの時入居をした際に撮影をした写真や不具合をメモした用紙を準備しておくことで、証拠とすることができます。

私は秋田県に住む23歳のキュレーターです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

ここ十数年の国内のインターネットの普及には目覚しいものがあります。家庭用のインターネット回線への加入は、日常生活をおくるためのインフラのひとつとして半ば当たり前のことになってきており、またさらに、従来型のフィーチャーホンと呼ばれる携帯電話よりも高機能であり、またインターネットに気軽に接続が可能なスマートホンと呼ばれるガジェットが幅広く普及したことによって、インターネットはより身近なものとなりました。こういった背景を受けて、賃貸物件の探し方も、十数年前とは様変わりの様相を見せています。これは、多くの不動産仲介業者が、その仲介をしている物件をインターネット上で公開しているため、日本全国どこからでも、どこの物件でも探せるようになったことによるものです。

従来までであれば、賃貸物件を借りたい街やエリアの駅前などにある不動産仲介業者まで足を運び、そこで希望する条件を提示しながら、理想の条件とマッチしそうな賃貸物件を探すといった方法が一般的な賃貸物件探しの方法でした。しかし、先に述べたインターネット上のサービスが登場したことで、わざわざ不動産仲介業者まで足を運んで相談をしなくても、自宅でパソコンから、あるいは空いた時間を使ってどこからでもスマートホンを利用して、細かい条件を指定しながらの物件探しをすることができるようになったのです。もちろん、最終的には足を運んで実際に賃貸物件を目で見て、また周辺地域の状況なども確認してから契約を結んだ方がいいですが、そこに至るまでの過程がずっと便利なものになったのは、言うまでもないのです。

私は岐阜県に住む20歳のコックです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸アパート物件は単身者や学生など月々の生活費を抑えたい人々の為の共同住宅です。構造は普通は木造2階建てまでが多く、中にはツーバイフォー工法や軽量鉄骨造、同プレハブ工法のものも見られますが、鉄筋コンクリート造や鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄骨造等になると3階建て以上の建物になりマンションとして扱われる場合が多いものです。アパートはどちらかというと簡易な集合住宅で最初から区画割としての躯体を作るマンションなどの感覚ではなく、建物の内部を複数に間仕切るという感覚で、独立性は一応保たれてはいますが隔壁や床に関してはそれほど遮音性や耐火性に優れている材料が使われているわけではありません。従ってこの点マンションはタイトな構造であり全てがグレードアップされています。

アパートに住まう場合は上下階や両隣りに関して音に気を使うことが多く、子供の声や水道の栓、洗濯機を回す音、トイレの洗浄音などが伝わる可能性も多く、この点がアパートを選択するのかマンションかという選択の分岐ポイントにもなっています。少し前までは室内に洗濯機を置くことは希で、廊下などで洗濯機を使うことが多かったものですが、最近になって室内に設置されることも可能となりました。台所やトイレは場合によっては共同で使用する時期もありましたが、これもシステムキッチンやユニットバスなども設置されるようになって来て生活が便利になりました。戦後は部屋の広さも4.5畳1間という広さのものが多かったものですが、最近はフローリング貼りでロフト付きのワンルームから少人数の家族が住まえる広さのものまで出来てきました。設備もある程度充実し、すぐに住める環境も整って来ています。

私は福岡県に住む20歳の作業療法士です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

アパートやマンションなどの賃貸物件から退去する時は、大家さんに今まで使っていた部屋を気持ちよく引き渡すことが大切となります。そこで、ここでは賃貸物件から引っ越す際の大家さんにトラブルなく賃貸物件を引き渡すためのポイントをお教えします。まず大切なことは、退去日をあらかじめはっきり伝えることです。なぜなら、引越し当日には荷物を運ぶために、引越し業者のトラックを長時間停めることになるからです。建物の前に長時間止められることは大家にとって迷惑です。しかし、あらかじめ「迷惑をかけますがよろしくお願いします」と伝えることで、大家さんも気持ちよく送り出してくれます。　また、物件によっては、トラックが停まれない細い路地の場合もあります。　

その時に、大家さんにあらかじめ伝えることで、業者のトラックの停め方などの細かい部分のサポートもしてくれます。このように引越の際に何かのトラブルが生じた場合でも、対処してくれます。ですから、前もって大家さんに退去日を伝えておくようにしましょう。伝えることで、誠意と礼儀を示すことができます。　それとやはり、今まで使ってきた部屋を出来る限りきちんと掃除する事もとても大事です。引越しの荷物を運び出した後に、部屋の掃除機をかけて埃をとったり、床や壁、キッチン、トイレなどは洗剤を使って雑巾がけをして汚れを落とします。このように、できる範囲できちんと掃除しておくと、引き渡しの時に良い印象を残すことができます。

私は福井県に住む28歳の質屋です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

マンションやアパート等の一般的な賃貸借契約では、契約期間が定められており満了毎に更新するこができ、その手続の必要費用の1つとして更新料が設定されていることが多くなっています。この更新料については特に法律で定められたものではなく、不動産取引の慣習としてあるものですので基本的には支払義務はありません。但し、賃貸借契約は私人間の契約で契約自由の原則が根底にあり、内容等は信義則等に反しない限り当事者で自由に決めることができます。そして、賃貸住宅の契約書には、多くの場合更新費用に関しての条項が設けられており、契約時にこの書類にサインした以上は更新料を支払う合意があったと見做されることから、契約を更新する際にはこれを支払う必要があります。

もっとも、更新は従前の契約をそのまま引き継ぐものではなく新たな契約を締結するものですので、期間満了時期には賃貸人と話し合いにより契約内容を見直すことができ、もちろん更新料に関しても交渉することができます。また、賃貸住宅取引の現状として一部の人気物件を除けば全国的に空きが多い状態にあり、更新という点ではその費用支払いを回避して引越される方が多いこともあることから、安定した賃料の確保が困難となっており、余程の人気物件でもない限り更新料が値上げされることがなく、むしろ値下げや廃止される傾向にあります。更には、賃借人の更新費用負担を軽減するために、賃料そのものを値下げしたり、フルーレント期間を設けるところもありますので、更新時には交渉してみることが大切です。

私は岐阜県に住む23歳のネイルアーティストです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅を探している際に、一戸建てを希望する人は決して少なくありません。なぜこのような人が多いのかと言えば、賃貸の一戸建て住宅には沢山のメリットがあるからなのです。そのメリットについて記述をします。まずは資金の問題があります。アパートやマンションの場合であれば、毎月の管理費や共益費がかかるという物件も珍しくありません。また自動車を持っている場合には駐車場代も必要となることから、家賃に加えて毎月こういった費用がかかることが負担となる場合もあるのです。しかし一戸建ての場合であれば、そういった経費がかかることがありません。家を借りるにあたって必要なお金は家賃だけで済むので、安心して生活をすることができるのです。

一戸建て住宅には、庭があるという物件も珍しくありません。昨今はガーデニングを趣味としている人も多いことから、小さくても庭があるということに大きな魅力を感じる人も多くいるのです。草花だけではなく、自分で野菜を育ててそれを食事にいかすこともでき楽しみを持つことができます。更に、マンションやアパートのように上下左右の人に気を使わなくていいということもメリットです。赤ちゃんの泣き声や幼い子供の声など周りに迷惑をかけるといったこともなく、周りの音に悩まされることもなくなります。マンションやアパートであればペットを飼うことが禁止されているところもありますが、賃貸の一戸建ての場合は飼育が許されていることも多いのです。

私は熊本県に住む25歳の自衛官です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を借りる場合、多くの人々が利用するのが不動産屋さんになります。不動産屋さんに行きまして、自分が希望する条件を伝えて、その条件にあった賃貸物件を紹介してもらいます。初めて不動産屋さんを訪れた場合ですと、数多くの賃貸物件情報を提示してくれることでしょう。そして、それぞれの物件をチェックしてみるとわかるのですが、多くの場合、物件毎に敷金というもの、そして礼金というものが発生してきているのです。物件の目安になりますのが、敷金と礼金なのです。この金額設定が高くなっているものは、魅力的な物件であると言えます。ですから、敷金が2か月分、そして礼金が2か月分になっているような物件の場合は、かなりおすすめの物件だと言えます。

さて、賃貸物件では礼金というものがありますが、この礼金というものは、基本的には戻ってこないお金となります。敷金の場合は、物件を退去する時に家の掃除が入ったりしますが、そこで発生してくる支出分は敷金から捻出されます。ですから、綺麗に部屋を使っておくことによって、敷金の一部が返ってくることがあるのです。このようなシステムになっていることは、物件を借りる際の参考として、頭の中に入れておくのが良いです。さて、これから賃貸物件を借りるにあたっては、できるだけ多くの物件をチェックし、自分にあったものを借りるようにしたいところですが、それに加えて家賃も支払っていくことが可能な額なのか、確認する必要があります。

私は兵庫県に住む24歳の音楽評論家です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件絡みのトラブルで最も多いのが敷金の返金をめぐるトラブルです。敷金というのは、部屋の借主が部屋を明け渡すまでに生じた貸主に対する一切の債権を担保するための費用です。たとえば、家賃を滞納していたような場合であれば、滞納していた家賃がここから差し引かれることになります。また、借主の故意や過失によって生じた損害がある場合には、その損害賠償金もここから支払われることになっているのです。それらの費用を差し引いた上で残金があった場合には、当然お金を返してもらえることになっています。ただし、どの範囲の費用を敷金でカバーすべきかという点に関する認識が、貸主と借主の間で大きく異なっているために、返金額をめぐるトラブルがしばしば発生しています。

　なぜトラブルになってしまうことが多いのかというと、明確な法律が定められていないためです。国土交通省が公表している「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」というものがありますが、これに法的強制力はありませんので、トラブルの有効な防止策にはなっていません。でも、できるだけ多く敷金を返してもらいたいと考えるのが当然です。そのためには、まず退去時の点検には借主も必ず立ち会うようにすることが大切です。また、入居時に傷や汚れなどのチェックシートを作成しておくと便利です。入居当初から目立つ傷があった場合には、日付入りで写真を撮っておくと、自分の責任ではない傷だということを証明することができます。近時、敷金の取扱を民法上明確にしようという動きが出てきていますので、今後はトラブルが減少するものと期待されています。

私は沖縄県に住む27歳のトレジャーハンターです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸の仲介手数料が半額だったり無料だったりするとかなり得になると感じますが、しかし半額や無料よりも通常通り支払いするのがいいと言われています。実は仲介手数料が半額や無料としている場合だと、大きな落とし穴にハマってしまう可能性があるからになります。ではどのような落とし穴が存在しているかというと、それは家賃が高くなってしまい結果として損をすることです。半額や無料など通常よりも安い場合には当然手数料に関してはお得になります。しかしお得があるということはそれだけ誰かが負担をしていますので、その負担が違う部分で出てきてしまう可能性があります。商品購入の場合その時だけなので安くなっていればお得になりその後影響がない場合が多いです。

しかし、賃貸になると一回だけの付き合いとしているわけではなくて、かなり長い年月の付き合いとなりそして家賃支払があるのでお金が常に関わってきてしまいます。仲介手数料を無料にしている場合、これは貸している人が負担をしているため、どうしても家賃で元を取ろうとしてしまいます。そうなれば家賃が通常よりも高くなる場合があり、長く住み続けていれば、それだけ高い家賃を支払いしなければいけなくて、結果としてトータルで考えると損をします。これが大きな落とし穴としていて、できることなら仲介手数料を1ヶ月分支払う物件がいいとしています。ただ家賃と言うのは相場があっても高い安いが判断しにくくなっています。そのため自分が納得できる家賃で手数料半額などになっている場合なら、その物件はオススメです。

私は岩手県に住む20歳のスチュワードです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸に住むなら初期費用を先ず考えて置く必要もあり、そう言った資金を前もって準備しておく事で余裕を持った探し方が出来ると言えます。初期費用には色々含まれており多くは地域によって程度の差こそあれ、大体15万円から20万円程度はかかると見て置いた方が安心できると言えるのです。内訳としては敷金や礼金という定番を始めとして一ヶ月分の家賃から保険料等と行った物が出て来るのですが、場合によっては手数料や各種のセキュリティーに関する費用も引かれる事もあります。どちらにしろ資金を用意した上で大家等と話しておくと後で問題になる事も少なく、また余分な費用を押さえる事にもなるのでシッカリとした打ち合わせを行うべきなのです。

賃貸の中にはそう言った初期費用をゼロで貸し出している物件もある様ですが、当然ながら独特の仕組みを構築しているのでそれに対応出来なければかえって損をします。こう言った物件の多くが保証会社を利用する事を前提としている上に、カード会社と契約を結ばせて支払わせるという方法を取る事が多い様です。当然ですが契約したカード会社によっては入会費や年会費が取られる事もありますし、支払いが遅れると余計な手数料を支払う可能性も出て来るので注意が必要です。勿論ですがそれぞれにはメリットも存在しているので、自分の一番借り易い方法を利用するのが良いと言えます。どっちにしろ賃貸物件は自分次第で良くも悪くもなる物であり、更には選び方によっても変わるので十分な検討と貸す側との相談が大事だと言えるのです。

私は新潟県に住む26歳の副操縦士です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸のメリットはどのようなものがあるのでしょうか。賃貸というのは、なんといっても精神的に楽なところです。これはどういうこと、家のローンを支払い続けなければならないというプレッシャーを感じなくても良いということです。家のローンを支払い続けなくてはいけないということは、とても大変なことです。途中で何か働けない理由ができてしまった場合などは、家賃が払えなくなってしまった場合は大変なことです。ですが、賃貸の場合は、そういった問題はありませんので精神的にゆとりがあるのです。また、トラブルや、予期せぬことが起きたときには、割りと簡単に家を移動することができます。これはとても大きなメリットということができます。

また、賃貸は転勤などの場合についても柔軟に対応できます。自由な移動が簡単にできますから、とても融通が利くのです。ですから、転勤などの多い職業についている人は、賃貸を選ぶと便利だと思います。また、家族構成の変化にも十分に対応することができます。それは、出産や、結婚、また、親との同居で家族が増えていくこともあると思います。そうなると部屋や、スペースが必要になってきますので、家が窮屈になってくるでしょう。また、子供の独立などの場合は、家族が減りますので、余分な部屋が残ります、つまり、維持費がかかります。貸家ならば、余分な部屋のコストを減らすことができます。家族構成の変化に応じて家を変えることができます。

私は大阪府に住む21歳の漫画原作者です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸の探し方としては、不動産屋に頼るのが一般的です。適当に不動産屋に入るのではなく、事前に連絡しておいて、希望条件を伝えておけば、それに合った物件を事前に探しておいてくれます。最近では電話だけではなく、インターネットで受付を行ってくれる不動産屋も増えています。希望条件に関しては、優先順位を決めておくとスムーズに決められます。当然のように人によって優先順位というのは異なりますが、一般的に最も優先される希望条件としては、家賃の上限であったり、最寄り駅はどこなのかといったことになります。他のもセキュリティー面を優先する人もいて、部屋は2階以上だったり、オートロックを優先順位の上位に考える人もいます。

他にも考えなければいけない希望条件としては、風呂とトイレが一緒のユニットバスなのか、風呂とトイレが別々のセパレートタイプなのかです。一般的にセパレートタイプの方が人気を集めていますが、家賃は高くなってしまいます。家賃の上限に関係してくる希望条件なので、しっかりと考えた方が良いです。また、ペットを飼っている人、もしくはペットを飼おうと考えている人は、ペット可の賃貸を選ばなければいけません。ペットを飼う場合はペット可であることが必須の条件になります。ある程度、自分の中で希望条件の優先順位が決まってから、賃貸探しをした方がスムーズに決められるだけではなく、住み始めてから後悔することも少なくなるので、しっかりと優先順位は決めておいた方が良いでしょう。

私は大阪府に住む26歳の職人です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅を探している人は必ず比較等をすると良いです。比較をする事により、安い金額で借りることもできます。また最近ではとても多くの賃貸住宅が増えていて、取り扱いをしているお店も多くあるので気軽に比較をする事が可能になっています。そしてインターネットができる時代になって、自宅等でゆっくりと多くの情報を手に入れる事ができるので、情報雑誌等を購入したり、無駄に不動産屋さんへ足を運ぶ必要がなくなるので無駄がなくなります。またインターネットは24時間いつでも物件を見る事ができるので、急な移動で時間が無い人には理想の物件を探しやすくなっているのでとても効率がよくなるので、賃貸住宅を探ししている人にはおすすめです。

また多くのお店がホームページ等でお部屋の詳しい間取りや写真等を掲載しているので理解がしやすくなっていて、気になる点等はメールで気軽に質問をする事ができるので満足できる物件選びをする事が可能になっています。そして物件の見学等もメールで受付をしているお店も多くあるので、無駄な時間をかける事無く比較がしやすくなっています。最近インターネットで賃貸住宅の相場価格の情報や、周辺地域の役に立つ情報等も簡単に調べる事ができるので、初めて生活を送る場所でも安心しやすくなっています。またありがたい事にインターネットのクチコミサイト等にも多くの体験談などが書いているので参考になります。賃貸住宅は比較等をして選ぶと満足できる生活を送る事ができます。

私は静岡県に住む29歳のバスガイドです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

一昔前までは、マイホームを持つことが夢であるという人も大勢いました。しかし現在は、持ち家にこだわらないという人も非常に増えています。賃貸住宅にはたくさんのメリットがあるからです。中には独身のうちに住居を購入するという人もいますが、これには多少のリスクがあります。結婚をすることで生活は大きく変わるこため、その住まいでは不都合なことも出てくるからです。そして今は独身であっても、この先もずっと独身であるとは限りません。結婚をしてしばらくの間はお互いの生活リズムをしっかりとつかむことができないので、相手と自分の生活のペースがきちんとつかめるまでは賃貸住宅で同居をした方がリスクを減らすことができるのです。

その他にも、賃貸住宅にはメリットがあります。それはいつでも住まいを変えることができるということです。例えば、給料が減ったり会社が倒産をして転職をするということも十分にあり得ます。そんな時に多額の住宅ローンを抱えているとにっちもさっちも行かなくなってしまいますが、賃貸住宅であればその点も安心で収入にあった住まいに住み替えをすることで解決することができます。こういったリスクも背負わずに済むので、精神面でも余裕が生まれるのです。昨今は近隣住民との人間関係のトラブルも多々ありますが、賃貸であればそれほど深くお付き合いをする必要もありません。嫌な時には引っ越しをすればいいので、気軽に過ごすことができるのです。

私は香川県に住む28歳のチェリストです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

近年、賃貸住宅市場がにわかに熱を帯び始めています。その背景には、今も続く不況下で、企業の業績が下がり、その影響からサラリーマン層が、これまで、マイホームの理想としてして一戸建てなどの持ち家を購入する事を控え始めた事が一因とされています。やはり、長期のローンを組む事が、負担と感じる人が多くなっています。そうした中で、毎月に決まった家賃を納める事で暮らしていける賃貸住宅は、安定志向が高まる世の中の需要に上手くマッチングしました。特に独身層や高齢者層から、サラリーマン家庭までと幅広い層に受け入れられています。また、様々な家族構成や経済状況に合わせて、容易に探せる所も評価されている一面となっています。

幅広い世代から大きな支持と人気を集めている賃貸住宅ですが、一部、デメリットもある事を指摘する声もあります。特に一番に挙げられるデメリットと言われるのが、ローンなどを組んで購入する一戸建てが、資産として手元に残る事と比べて、賃貸住宅は、その所有権を持つオーナーのもので、いくら家賃を払い続けても資産として数える事がで着ない面を、デメリットとして指摘される声もあります。しかし、一方で、住居が自然災害などに遭ったときに、持ち家の場合は、それに掛かる修繕費や維持費は全て自己負担となることに比べて、賃貸住宅の場合は、原則、そうしたことに掛かる費用は全て、オーナーが負担する事になるので、住居に対する負担が殆ど無い面を大きなメリットとしてみる事が出来ます。

私は埼玉県に住む23歳の浮世絵師です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

いままで住み慣れた土地を離れて、また違う街で新しい生活を送る上で欠かせないのがまず自分が住むところですね。ある人はアパート、またある人はマンションを賃貸と言う形で借りて新たに住み始める。人それぞれに違いがあれど、広く一般的に多くの人はこうした賃貸アパートなどを借りるなどして住む場所をまず確保します。そういったことからまずは物件探しから始めますよね。多くの場合ですと不動産業者に相談をしてから自分の希望するような物件をさがしていきます。その際の契約時にお金を前えもって支払わなければなりません。それがいわゆる礼金や敷金（保証金ともいいます）の事です。聞いたことのある人はほとんどでしょうが、これはいったいどういった意味なのでしょうか。

まず礼金について言いますと、これは昔からあった慣習からきているそうです。どうもわざわざ大家さんすまわしてもらってありがとうございますという意味が込められているようで、それをお金をという形で渡す、謝礼の意味が込められています。それが今になっても続いているわけです。しかし現代では謝礼というよりも不動産業者の仲介手数料と考えるのが一般的と言われています。それに対して敷金とは、不動産業者に対する担保のお金のことを言います。具体的言いますと、どうしても家賃が払えないような事態になった時のための保証金の役目を担っています。また部屋を引っ越すときに部屋の修理が発生した時のための修理代金の役目もあります。以上、これが礼金・敷金の意味です。

私は山形県に住む29歳のパイロットです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

一人暮らしをしている方は賃貸物件に住んでいる方が大半だと思いますが、いまや女性でもマンションを購入する場合も少なくありません。確かに賃貸の場合だと家賃を払い捨てていることになりますし、その点持家として自分の資産にしてしまえば家賃として同じ金額を払っていても手元に資産すなわち家が残るので、賃貸で家賃を払い続けるのがもったいないという考えもあります。ただ、一人暮らしの場合は生活に今後変化があるかもしれませんし、安易に購入してしまってはその後の自分の生活がかえって不便になる可能性が大きいです。結婚するかどうかというよりも、一人で生活している場合は健康を害してしまった場合に生活スタイルが大きく変わることがあるからです。

たしかに、毎月家賃を払っても手元には何も残らないのでもったいないようにみえますが、ライフスタイルが決まっていない場合にはなかなか購入には踏み切れない上に、住居を購入した場合は確かに月々の家賃は同じくらいかもしれませんが、ローンを払い終わった後は全く住居にお金をかけずにすむかというとそうではありません。経年劣化による修繕というものが発生してきますし、そもそも日本の住宅は数十年しかもちません。修理しながらも、30年ほどしたら大幅なリフォームか住み替えになってしまうので、家のローンは払い終えたらそれで家にかかる費用は終わりというわけではないのです。一人暮らしの場合、自由さが利点であるとともに、何かあったら全て自分で対処するしかないのでリスクとメリットを考えると賃貸のほうが得だと言えます。