私は山形県に住む25歳の整備士です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸には家賃交渉しやすい物件というものが存在します。交渉しやすい物件というのは大体何かデメリットがある場合が多いのですが、このデメリットがかならずしもあなたにとってのデメリットであるとは限りません。普通家賃交渉の相場は2000円から3000円といったところですが、交渉しやすい物件の中には1割くらい下げてもらえるものもありますので、物件を選ぶ際の候補にしても良いのではないのでしょうか。では、いくつか紹介していきましょう。まず、最近は礼金が0円を言う物件も出回るようになりましたが、実はこの礼金0円の物件は交渉しやすい物件でもあります。礼金0円というのは、何らかの決まりにくい条件があるからそうなっていることが多いためです。

また、築年数もポイントになります。やっぱり借りるからにはキレイな築浅の物件を借りたいと誰しも思うものなので、築年数の古い物件は売れ残っていきます。具体的には築年数が10年を境に駆りたくないという人が増えるので、逐年すが10年を越えた物件は交渉しやすいです。物件を見る際は駅からの立地は気になる要素の一つだと思います。当然のことながら、駅から近い物件は人気があり、部屋も埋まりやすいです。逆に言えば駅から遠い物件、例えばバスを使わないと駅にいけないような物件はもともと家賃が安くはなっていますが、まだまだ供給過剰なので売れ残っている場合が多く、更に家賃の交渉は可能です。また、不動産会社にいって部屋を名意見した際に暗かったり、車の音がうるさかったりした場合も交渉できる部屋である場合が多いです。

私は千葉県に住む23歳の准看護師です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件に入居を続けていくには、一定の期間が過ぎると、契約更新の手続きが必要となります。更新の際には更新料の支払いも必須です。この更新料なるもの、相場の基準がないことが少々厄介です。賃貸物件に入る前に、更新に対する情報をしっかり押さえておくことも大切です。賃貸の契約書には、更新手続きのことも書かれているので、見落とさないようにしましょう。また、ずるい契約書では、更新料の額を伏せてある場合もあるので、仲介業者にしっかりと釘を刺すことも忘れないようにしたいところです。それでは、一般的に見て、更新の時期とその手数料とは、どの位が適性値と言えるのでしょうか。物件によってまちまちではありますが、大手が管理する物件では似たような傾向が現れました。

まず更新の時期ですが、大体の物件で、2年から3年ということでした。そして、更新料については、家賃の50パーセントから70パーセント位という数字が出ました。大まかな数字ですが、この範囲に収まっていれば、それほどベラボウな価格ではないと言えます。しかしながら、注意が必要なのは、後から更新の費用を上乗せされるケースです。そんな場合にも泣き寝入りは不要です。あまりに高額すぎる更新料については、簡易裁判所に訴えれば、無効の判断が下されます。家やアパートを借りている立場は、弱い立ち位置にありますが、その弱みに付け込む行為は、決して認められることはないのです。物件を借りる立場として、当然の権利を主張することは間違っていません。

私は長崎県に住む20歳のインテリアコーディネーターです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を借りていたが、引っ越すことになって退去をするときには、退去するための手続きが必要となります。この時に退去するからといっても、借り手が勝手に自由にすることは出来ません。きちんとした手続きを行った上で退去する必要があります。では、どのように手続きを行えば良いのかというと、それは契約内容によって異なります。最近では大体の所では、退去する日の一月前までに手続きを済ませることが決められています。ただ、契約内容によっては三ヶ月前に通知しなければいけない場合もあるので、必ず契約書などをチェックして確認をしておいた方が良いです。特に三ヶ月前に通知しなければいけない場合は、引っ越す直前まで放っておくと、トラブルになりやすいので気をつけなければいけません。

また、引越しを負えて、最後部屋を明け渡す時には、部屋のチェックをするために立会いをすることになります。多少面倒に感じてもこのチェックは適当には済ませない方が良いです。このチェックで修繕にかかる費用の負担が借主であるか貸主であるかを判断するためです。借主には原状回復の義務がありますが、この義務は通常損耗に関しては借主の責任とはなりません。一方、借主の過失や故意で修繕が必要となった場合は借主の責任となります。この二つの境界が曖昧であるために、よくトラブルとなります。必要以上に修繕費を請求される場合もあるために、そのような事がないようにしっかりと確認した方が良いです。国交省からガイドラインが提示されているので、前もってチェックしておくと役立ちます。

私は青森県に住む22歳のダイバーです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

貴方は、「賃貸住宅」というものをご存知でしょうか。こちらは、住宅の持ち主に毎月家賃と呼ばれる料金を支払う代わりに、その住宅に住むことが出来るようになるというものです。賃貸住宅にはマンションやアパート、一戸建て住宅など様々な種類のものが存在します。家賃が他の二つと比べ高いが、隣人トラブルなどで悩まされる事のない一戸建て住宅、普通の家賃でそれなりの設備と安心安全な生活が出来るマンション、安い家賃で住む場所を手に入れることが出来るアパートなど、それぞれに違ったメリットや特徴があります。では、これらの賃貸住宅に住む上で探し方のコツやどんな住宅を選ぶこときの重点のようなものは果たして存在するのでしょうか。

マンションの探し方のコツとしてまず上げられるのが、信頼の置ける会社の賃貸住宅を利用するという点です。会社によっては、万が一の場合のアフターサービスなどもあり、断然お得です。また、立地条件も住宅を借りる上でとても大事です。住宅によっては、家の周りに交通機関が無かったりして通勤などに不便なものなども存在します。住宅を借りる事を検討中の方はこれらのことについてよく考えてから借りる賃貸住宅を決めるようにしましょう。この他にも住宅を借りる上で大事な点などは数多く存在します。家というものは毎日使用するものです。自分自身が満足のいく住宅を見つけられるよう、様々な住宅を比較検討することを心がけるようにしましょう。

私は福井県に住む25歳の大道芸人です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件探しのときに重要なポイントのひとつが、部屋の間取りです。一人暮らしならば1Kの部屋でも手軽でいいかもしれませんが、家族が増えてくるとそうもいきません。子どものいる3人家族の場合、最低でも2部屋にリビングはほしいところです。また、たとえ一人暮らしでも、できることならばちょっと広めの部屋に住みたいですよね。都内の場合、駅近になればなるほど自然と家賃の相場は上がってきてしまいます。その中で、希望に添った間取りの物件を探すとなるとますますハードルがあがってしまいます。間取りを優先しながら、少しでも安い物件探しをするならば、築年数や立地、階層など妥協をしなければいけない点が増えてきてしまいます。

物件探しを行うのに一番いいのが、引っ越したいと思う地域の不動産会社へ行くことです。その地域の物件を一通り見ることができますし、インターネットに出ていない物件の紹介を受けることができます。不動産会社では必ず間取り図を確認することができます。気になる物件があれば、すぐに内見へ行くこともできます。また、スタッフはその地域の物件についてとても詳しいので、希望の条件にあった物件をいち早く提案してもらうこともできます。どうしても現地へ行くことが困難な場合、インターネットの賃貸物件検索サイトで物件を調べ、間取りや実際の建物の外観や部屋の様子を写真で見ることができます。そこから気になる物件の内見の予約を行いましょう。

私は岐阜県に住む20歳のお笑い芸人です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

不動産屋は住宅に関するプロですから、自分の希望を伝えれば物件を探すことはお茶の子さいさいと言えます。とはいえ、やはりプロであり商売をしているわけですから、自分たちが売りたいと思っている物件を薦めてくることもあります。賃貸住宅を借りるときにもこれは当てはまることですが、対応する方法もきちんとあります。まず家賃に関しては自分が希望する額より少なめに見積もった金額を伝えるのがベターです。何故ならば少し高い金額の家賃を提示されても、予算無いですから検討の余地があるわけです。予算の限界を提示してしまうと、それより高い物件は最初から諦めざるをえないですし、なかなか金銭的なことを伝えるのが得意でない場合にはこちらの方法が有効です。

次に言えるのは、物件に対する条件を厳し目に設定することです。何が揃っていて欲しいかをハッキリ言うことで「物件に対する明確なビジョンを持っている」ということをアピールするのです。こうすることで不動産屋としてもしっかりしたものを紹介しなければと思いますし、物件を探すのもスムーズに進めることができるのです。これらのテクニックを活用すれば自分好みの賃貸住宅を見つけるのは容易といってよいでしょう。しかしこれ以外にも幾つかポイントはあります。内見の時はしっかり部屋を見定めること、不動産屋に質問して部屋の状態を確認することなどです。会話を通して物件の事を知り、要望を伝えることができれば良い部屋まではあと一歩の所だと言えます。

私は兵庫県に住む25歳の戯曲家です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件でトラブルになりやすいのは退去に関してです。　すでに次の物件への引越しを検討している段階なので、できるだけ面倒なことに時間を割きたくない時期です。　ただ物件を借りていた以上は、原状回復の義務があります。　引っ越してきてからずっとそのままにしていた家具などを動かすと、思いがけない汚れが付着していてなかなか取れないこともあります。　それでも入居時に敷金を手渡しているわけで、その範囲内で原状回復をしてもらえるものだと通常は期待するものです。　しかもあまり原状回復に費用が必要なかった場合、本来は返してもらえるお金です。　それだけにどれだけの金額を原状回復に充てる必要があったのかや、思いのほか戻ってこないことなどに対して不信感を抱くことになりがちです。

　さらに悪いときは敷金以上の費用を請求されることもあります。　こちら側に明らかな不注意があったことを納得できたり、子供が付けた傷などが目立ってしまう場合は仕方のない場合もあります。　しかしそれなりに丁寧に暮らしていて、それほど目立たない傷に対しても原状回復の費用を必要以上に求められるケースがあります。　あまり納得ができなくても、次の物件への引越しの時期が迫っていると話し合う時間を十分にとれないことがとても多いものです。　不満を感じながらも支払える程度の額ならお金で解決したほうが時間を取られずに済むという選択をすることがとても多くなっています。　契約をきちんと読み込むことで、どこまで費用負担を求められるようになる家の取り決めを結ぶことができるので、入居時からすでに退去のことを意識しておきたいものです。

私は山口県に住む20歳の政治家です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸マンションには多くのメリットがありますが、反面デメリットと言える部分もあります。まずは購入物件と比較した場合、家賃を支払い続ける必要があるということがあります。購入マンションや一戸建て住宅では、購入後、ローンの支払いが終われば、固定資産税や修繕費などの支払いのみで済みますが、賃貸物件では住み続ける限り、一定額の家賃を支払い続ける必要があります。特に、老後など収入が減少した場合に、大きな金額となる家賃を支払うことが負担となる場合も多くなります。この点はデメリットと言えますが、賃貸物件については簡単に引越しできるというメリットを持っているため、もし家賃負担が重いと感じたら、家賃の低い物件に引っ越すことで回避可能です。

また、賃貸は家賃を支払わなければなりませんが、購入物件においても固定資産税の支払いや、修繕にかかる費用、購入マンションでは管理費を払い続けなければならないなど、購入後も費用が掛かり続けるため、一生というスパンで考えた場合は総コストは同じと言われています。また、例えば一戸建て購入の場合には、土地も含めて購入しているため資産として残りますが、借りる物件では資産として残らないということがあります。この点については、資産として残すことのメリットと賃貸で得られるメリットのどちらを重視するかによるため、借りる物件のメリットの方が大きいと考えた場合は、それほど問題となりません。借りる場合でも購入でもそれぞれメリットデメリットがあるため、ライフスタイルに合った方を選ぶことが重要です。

私は富山県に住む26歳のお笑いタレントです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

部屋の数、デザインや外装など、賃貸の選び方で重視する点は人によって全く異なります。自分にとって満足行く部屋であればどんな部屋でも良いですし、逆に言えばどんなに好条件の部屋であっても、自分が不服と感じる部屋の場合には快適に過ごすことができないと言えます。基本的には賃貸の選び方は自分のインスピレーションに基づくもので良いのです。しかしながら、確認しておくべきポイントはいくつかあるのです。その中の1つが敷金や礼金といった部分です。ついつい物件の方にばかり目が言ってしまいますが、実際に費用が発生する以上、選ぶ時にこうした部分をチェックするのも重要です。十万年単位の大きな出費ですから、入念に見るべきです。

もちろん敷金礼金などがない物件を探すという選び方をする人もいますが、それもまたひとによって異なります。1番重要な部分を部屋の内装や機能性に求める人もいるのです。とはいえ、こうした金銭的な部分については、その物件を検討する段階で絶対に目を通しておく必要があります。また、契約が成立した時に仲介手数料が発生する物件もあります。これらすべてを合わせると、かなりの金額になりますが、場合によっては半額になっていたり、請求されない場合もあります。物件の内見をする時点で「予算はこれくらいなのですが」と先手を打つのもよいでしょう。賃貸契約は常に大きなお金が動くものです。選ぶときには慎重さも必要だということを忘れてはいけません。

私は福岡県に住む23歳のジュエリーデザイナーです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

一人暮らしをする人にとって、賃貸マンションや賃貸アパートのワンルームタイプというものが良いです。やはり、一人暮らしであれば、それほど広い部屋も必要なくなりますし、一部屋で十分であると言えます。そして、ワンルームタイプの物件であれば、家賃を考えてもそれほど高い金額というものでもございませんので、とてもおすすめできる間取りになります。さて、一人暮らしをする女性の場合、やはり、気になってくるのがセキュリティーの部分になるかと思います。できるだけ、セキュリティー面が万全となっているところを借りるのが理想的です。そして、こうしたセキュリティーについては、しっかりと不動産屋さんに話を聞いておくようにするのが良いです。

では、一人暮らしの女性の場合ですと、どんな点に注意が必要になってくるかというと、まずは、玄関のオートロックになります。玄関部分のオートロックは、最近のマンションであれば、当たりまえのようについております。ですから、女性の一人暮らしであれは、必ず、玄関オートロックは必需品です。さらには、管理人さんが常駐しているところであれば、なおさら、セキュリティー部分は強化されますので、おすすめです。女性が一人で生活をスタートする場合、セキュリティーが安定しているところを見つける必要がありますので、まずは、そういった物件が存在しているかどうか、不動産屋さんに相談をして、そしてセキュリティーの高い物件をいろいろと紹介してもらいましょう。

私は大阪府に住む27歳の動物看護師です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸アパートやマンションに入居している場合、通常は2年で更新となります。更新の時期には更新料と更新手数料が必要になります。昔は更新の時期になると家賃がアップしたのですが、最近は賃貸物件が余り気味なので据え置きというケースが増えています。更新料は家賃の1ヶ月分が一般的ですが、物件によっては1.5ヶ月分や2ヶ月分を請求される場合もあります。家賃のアップに対しては敏感になりますが、更新料のことまでは気が回らない人が多いので、意に沿わない場合ははっきりと値下げ交渉をすべきです。交渉する場合に大切なのは、事前に周辺の賃貸物件の更新状況を調べておくことです。家賃のアップを提示された場合でも、周辺の家賃状況を把握しておけば値下げ交渉に持ち込めます。

値下げ交渉する場合に気をつけたいのは、契約更新をするということを前提に話を進めることです。大家にとっては更新しないで出て行かれると空室になるので、次の入居者が決まるまでは損失になるわけです。そこで契約更新を条件に値下げ交渉をすれば、より効果的なのです。更新料の値下げと同時に家賃の値下げまで要求するのは酷なので、そのような場合は家賃の値下げ一本に絞った方が大家も納得しやすいのです。また更新料や家賃に関する交渉などは、直接大家に持ちかけるのではなく、管理している不動産会社にまず相談するのが順序です。不動産会社は仲介役なので、こちらの事情を真摯に訴えれば、大家に取り持ってくれることもあります。また交渉は1月から3月の繁忙期を避けた方が、成立しやすいです。

私は石川県に住む25歳の歌人です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

マンション、アパート、一戸建て、賃貸住宅の形態は様々で、人々の需要も多種多様です。税金などの縛りもなく、気軽に引越しを繰り返せることから、賃貸住宅は人気です。賃貸住宅の探し方には色々あります。今住んでいる周辺で探すのであれば新聞折り込みやポスティングでも有効ですが、広い範囲で探したいのであれば、ネットが便利です。物件検索サイトや不動産会社のホームページなどで情報を絞り込んで検索し、ヒットした情報の一つ一つを丹念にチェックしましょう。引越し好きな人は多いですが、この間取りをチェックするという作業が一番楽しいと言えるかもしれません。外観や間取りなど、まずは第一印象を頼りにチェックしていきましょう。

ある程度候補の物件を見つけたら、次はその賃貸物件を取り扱う不動産会社を訪問し、物件を見ることになります。物件を内覧する際は、そこで生活することをイメージしながらチェックするとよいでしょう。間取りの使い勝手や収納、水回りなどのチェックと、防犯・防音のチェックなど、多角的に判断する必要があります。ただ、もし気に入っても、即断するのは避けたいものです。違う曜日の違う時間帯に物件周辺を訪れると、よりよいでしょう。日中と夜間とでは環境が急変することもあるので、注意が必要です。近所の治安や住みやすさなどもじっくり検討することが大切で、ネットで地域のコミュニティサイトなどで口コミ情報をチェックするのも有効です。後で後悔することのないよう、納得いくまで検討してください。

私は埼玉県に住む20歳の臭気判定士です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅を退去する際に、大抵の場合、賃借人は事前に解約手続きをしているとは思いますが、実は必要になるて続きはそれだけではありません。というのも、賃貸住宅の場合、退去時の水道、電気、ガス会社への連絡、電話回線、ネット回線などの諸手続きはすべて賃借人がしておかなければいけないのです。もちろん、入居時にすでに経験しているはずなので知っている人も多いとは思いますが、中にはうっかり忘れてしまう人もいるので注意が必要です。ギリギリになって慌てることのないように気をつけておきたいものです。退去時にこれらの手続きが済まされていない場合、下手をすると退去日時がずれてしまう可能性もあるので、事前にしっかりとチェックしておきましょう。

では具体的に、退去時に必要な手続きにはどのようなものがあるのでしょうか。それは先に述べた水道、ガス、電気、そして電話やネット回線の使用停止手続きです。水道や電気は電話一本で手続きは終わりですが、ガス会社の場合は担当者が実際に部屋に確認に来るので注意しておきましょう。そして電話やネットの場合も電話で連絡することになりますが、中には新たに書類提出が必要となる場合もあるのでこれもできるだけ余裕を持って手続きをするようにしておきましょう。そして、最後に忘れがちになるのが、郵便物の転送手続きです。後々、その部屋に住むことになる人の元に自分への郵便物が届くことになってしまうので、しっかり押さえておきましょう。

私は北海道に住む20歳の獣医師です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

私は大学を卒業し、東京の会社に勤めるため都内で賃貸マンションを借りました。契約時の費用は家賃と礼金と保証金となっており、かなり金額がかさみました。家賃は8万円ほどなのですが、礼金と保証金を合わせて30万円くらいになりました。家賃は次の月の賃料で、礼金は不動産屋さんのお礼で、保証金は何かあったときの保障料ということでした。私はこの保証金というのがよくわからなかったので、不動産屋さんに保証金とはなんですかと聞いてみました。生活していくうえで、どうしても汚れてしまうフローリングの床や壁の黒ずみなど、部屋を出るときにそのお金で綺麗にするとのことでした。汚れや傷はどんなところに発生するのか色々聞いてみました。

　それには畳の日焼け、窓ガラスのヒビ、壁紙の破れなどがあり毎日気をつけて綺麗に住んでいかないと、この賃貸マンションを出るときにかなりの費用がかかってしまうとのことです。私は大学を出たばかりでそんなに沢山のお金を用意することができませんでしたので、できればあまり費用をかけずに賃貸マンションを借りたいと思いました、それでインターネットで検索してみたところ、そういった費用をかけなくても入れる賃貸の物件があることがわかりました。そこで色々調べてみたら、とても素敵なお部屋が見つかりました。費用も3分の1くらいにとどめることができ、その分家の中の家具やカーテンなどにお金をかけることができ、いま快適に住んでいます。

私は奈良県に住む25歳の芸能リポーターです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸マンションを借りる時、一般的に考えますと、その物件にかかってくる費用としては、敷金、礼金、仲介手数料、家賃2か月分、このような費用が最初の契約の段階でかかってくるのです。ですから、賃貸物件を契約することになりますと、かなりの費用を用意しておかなくてはなりません。そして、いざ新居に入居致しまして、そこでの生活がスタートしていきます。そして、次のタイミングで必要になってくるものがあります。それは、2年後にあります更新です。もちろん、更新をせずに、解約して引っ越すということであれば、更新の手続きは不要になりますし、当然、更新しないので、手数料というものも発生しませんし、更新料ももちろん発生しないのです。

しかし、更新をするという人は、手続きをすることになりますし、手続きだけではなく、更新料を支払うことになります。では、この料金はいくらぐらいになるのかと言いますと、一般的にはその物件の家賃の一か月分程度とされております。ですから、更新をするということは、そのタイミングでこの金額が必要になるのです。ですから、更新をするということであれば、できるだけ早めにお金を用意しておきたいものです。また、更新をするのであれば、次に引っ越しをするのであれば、次の更新の手前のタイミングで行うのが良いです。更新前ギリギリのタイミングが理想的な引越し時期になってくるのです。こうすることで、更新料がムダにならないのです。

私は愛媛県に住む29歳の実業家です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

ずばり賃貸の選び方として覚えておきたいのは「いろいろな物件を見てみること」です。実際、賃貸物件を探す人の殆どは、似たような部屋を比較しながら、どれが1番良いと感じるか判断し、その部屋を見たり検討するということがほとんどです。ですからどの部屋も条件が似通っているのです。家賃などは経済的な事情もありますからなかなか変更するのは難しいでしょう。そこで、間取りや床面積、アパートかマンションかなどの賃貸のタイプなどを、理想とは違う条件を設定して探してみるのです。今までには見ることなかった物件を見る機会が増えると同時に、物件の幅や選択できる数が増えた事にもなります。これは効率のよい選び方ですからぜひ覚えておくべきでしょう。

ネット上の賃貸情報サイトには無数の物件が登録されています。自分が理想とする物件を探すために、不必要だと思う情報はどんどん省いてしまうのがほとんです。しかしながら、このように少し条件を変えることによって、意外にも良さを感じたり、魅力的に思える物件ともで会えるのです。比較するときにも似たような物件同士を比較するよりは、すこしタイプが異なる物同士を比較した方が良いと言えます。似たものだと、決め手にかける一方で、タイプが異なれば自分の意思を尊重させてどちらが良いか判断するのが容易だからです。実際に見てみるまで、どんな物件が本当に自分にとって良いのかはわからないものです。ですから選択の幅は常に広げておくことをおすすめします。

私は和歌山県に住む24歳の映像作家です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件の中でも代表的なのがアパートで、特に学生や社会人の一人暮らしに人気です。同じく賃貸物件の中でよく耳にするのがマンションですが、実はこのマンションとアパート、明確な違いは定義されていません。確かに、改めて違いを説明しろと言われても言葉に詰まってしまう人も多いですよね。ただ、一般的には比較的大規模で数十世帯が入居できるタイプのものをマンション、それに対して十数の部屋数しかない小規模の就業住宅はアパートでと呼ばれているようです。もちろん、地域や建物の構造で多少の違いは出てくるでしょうが、アパートの方がマンションに比べてこじんまりとしていて、のんびり生活したいという人には向いているのかもしれません。

では、具体的に、そんな希望にかなったアパートを探すにはどうすればいいいのでしょうか。ほとんどの人はまず最初に不動産会社を利用してめぼしい物件捜しをしていきます。不動産会社の中には物件情報をネットに公開しているところもあるので、幾つかのサイトを利用してある程度の目星をつけておくのもいいかもしれません。そして、それだけでなく実際に不動産会社に連絡をつけて部屋を見学することも大切です。やはり文字や写真だけでは判断できないこともあります。実際に自分の目で見て、問題点はないかしっかりと吟味する必要があるのです。物件捜しはとにかく数を見ることが重要です。文字と写真の物件情報然り、実際の部屋の状態然り、たくさんある候補の中から一つを選び出すことでより住みやすい物件が見つかるのです。

私は東京都に住む21歳の時計師です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

「間取り」という言葉は、建物の中を「間」（部屋、区画）の「取り」方のことであり、具体的には、建物の内部空間を壁や段差などで仕切り、仕切られたそれぞれの空間にそれぞれの役割を持たせるということです。間取りの本来の意味については部屋の配置のことであるが、日本の住宅について一般的に「間取り」といった場合は、不動産の賃貸物件などで見られる「2DK」「3LDK」といった、数字とアルファベットを組み合わせた文字列による表現や、いわゆる「間取り図」と呼ばれる平面図を指すことが多く、例えば「和6、4.5、洋8、DK8」と表現された場合は、その住宅物件内に「6畳（帖）の和室」「4畳半の和室」「8畳の洋室」「8畳のダイニングキッチン」があることを示しています。

文字列による表現については、各部屋の広さは「畳」単位であるが、同じ1畳でも京間、江戸間、団地間などで大きさが異なるため、部屋の広さを推測する際には注意が必要であり実際に確認することにより、生活空間のイメージが出来ます。一方、「1K」「2DK」「3LDK」といった表現の場合は、冒頭の数字は「寝室」の数を表し、後のアルファベットは、これらの「寝室」のほかに、K -台所　?DK -食堂・台所　?LDK -居間・食堂・台所、といった部屋が少なくとも一つあることを示しています。また、納戸としての使用を想定した部屋（非居室）がある場合がありますが、1畳に満たない納戸や階段下が納戸として設定されている場合もあります。

私は大分県に住む26歳のベビーシッターです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅の契約期間の期限が訪れたとき、2つの選択肢が存在します。1つめの選択肢は、その住宅の管理人との契約を延期させることで、その住宅生活し続ける方法です。その方法を選んだ場合、更新料という費用を支払う必要があります。なぜ、更新料を支払う必要があるのかというと、火災保険などが2年で契約が切れてしまうため、保険の期限の延長するためです。このように、万が一のとき、取り返しのつかないことにならないため、更新料を支払っておく必要があるのです。また、賃貸住宅を経営している企業によっては、更新料を支払わなくても良いところも存在しておりますので、それらの情報はしっかりと企業のサイトなどで確認しておくことをお勧めします。

契約期間の期限が訪れたとき、もうひとつの選択肢として、退去という方法があります。こちらは、会社の都合で転勤が決定し、その住宅で生活をすることができなくなった人や、生活水準が向上したため、もっと良い住宅で生活したいと考えている人などが、引越しをすると気に行われる方法です。退去する際には、契約期間の1ヶ月程度前には、住宅の管理人に報告をする必要があります。また、退去が完了していたとしても、契約期間の期限が終了するまでは、家賃を支払わなくてはならない義務が残っているため、お金に余裕を持つなど注意が必要です。このように、賃貸住宅では、契約期間の期限を更新するか、更新せずに退去するか選ぶことができるのです。

私は徳島県に住む24歳の校長です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

年齢によってある程度選ぶ賃貸物件のタイプは異なってきます。学生の場合は1人暮らしをすることも多く、収入が多いわけではないので、家賃を抑えられて学校などへのアクセスが良い場所にある物件が望ましいでしょう。アルバイトをして収入を増やすことで、グレードの高い物件に住みたいという考えは良いことですができるだけ避けたほうが良いです。学生ですから、学業に差し障りがあっては困りますし、無理の無い範囲で、現状に見合った物件のほうが何かと役立ちます。可能であれば、ある程度台所がしっかりとした物件を選ぶと良いと言えます。自炊などしないという場合でも、生活する中で料理スキルが高まればそれはそれで結果オーライということもできるからです。

このように今は必要ないと考える設備等であっても、後からあればよかったと思う事はよくあります。学生の場合はそれを考慮して賃貸物件を探すべきです。その代表とも言えるものはキッチンであり、その次にあげられるのは洗濯物などを干せるスペースです。クリーニング等を利用すると高く付きますし、乾燥機付きの洗濯機などを利用するのも手ではありますがやはりコストパフォーマンスが良いとはいえません。ですから、ベランダやバルコニーがある物件、あるいは室内に物を干せるスペースを確保しておくとよいでしょう。学生で生活していく中である程度の生活力を身につけることも重要なのです。賃貸を探すときにはこうした視点もあるとよいでしょう。