私は福島県に住む25歳の幼稚園教員です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を探す時に、間取りはかなり重要なポイントになっています。インターネットや雑誌などを使って物件を探していると、本当にいろいろな間取り図が見られますので、その中から自分に合う物件に出会うのは、とても大変です。ですが、それらを見ながら、家具の配置を考えて、キッチンで料理しているシーンを想像したり、居間でゆっくりお酒をのんでいるシーンを想像して、そこから見えるベランダのガーデニングや、外の風景まで考えてみたりと楽しみも膨らんでいきます。間取りはそれぞれ住む方の生活の動きに沿ったものが、望ましいと思います。特に一人ではなくて、家族や友人など何人かで暮らしていく場合は、お互いの動きを、安全でスムーズに動けるような物件でなくてはいけません。

好みの物件が見つかり、不動産屋さんに実際に下見に行く前に、自分の持っている家具類を確認して、配置を決めたうえで行かれた方がいいと思います。大きめのものは、大きさを測っておいて、家具を置いた時のイメージづくりに使ったり、ドアの広さから、家具の運び入れが可能かどうかの確認に使います。家電類はコンセントの位置も大切なポイントです。位置によってはコードが足りなくなったり、配置を変えておかなくてはいけなくなります。クローゼットや押し入れの幅や広さも、見てみなくてはわからないところです。何にも置いていない部屋はとても広く見えますが、家具を置いていくと通路が狭くなるので、ストレスなく通れるぐらいのスペースも考えておきます。

私は山梨県に住む22歳の検察事務官です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

人気を博している不動産の代表が、賃貸住宅となります。賃貸住宅が人気を得ている理由としては、家賃が安い事が挙げられます。家賃は毎月に渡って支払いが続くので、金額が低く設定されていれば、利用者にとっては魅力的です。家賃が安いからといって、室内が狭いなどの欠点はないので快適な日々を送る事ができます。大抵の物件には床暖房が完備されているので、冬の時期であっても寒い思いをする事がないです。居住者が快適に暮らせるような設計となっており、益々賃貸住宅の人気が増加傾向にあります。自身が暮らしやすい立地条件の物件を借りる事により、より有意義に生活をする事ができます。外食を頻繁にする世帯であれば、利用する物件の周辺に飲食店があると便利です。

立地条件や家賃などの要素に納得をして、不動産業者で契約を交わしたのであれば、借りた賃貸住宅に引っ越しをする必要があります。荷物の量が大量にある場合に関しては、自分で運ぶと大変なので、引っ越し業者に依頼をした方が無難です。引っ越し業者といっても街中に数多く存在しているので、料金やサービス内容を比較した上で決める事が求められます。顧客からの支持率が高い業者に依頼をすれば、必ず満足のいくサービスを受けれます。引っ越しの費用に関しては低価格に設定されているので、家計に大きな影響を及ぼす事がないです。作業を終えた場合に関しては、管理人のもとに訪れて挨拶をする事が重要となります。これは、居住者としてのマナーです。

私は山口県に住む29歳の格闘家です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

一人暮らしを考えている女性が賃貸物件を選ぶときに注意すべきポイントは防犯です。自分の身を守るためにはセキュリティがしっかりとしている物件を探します。まず玄関はオートロックの設備を備えているかチェックします。オートロックだと不審者の侵入を防げますし、強引な物売りの人が来てもインターホンごしで断れるので安心です。今ではバイオメトリクスといって、静脈パターンや虹彩など人体の特徴を生かして識別を採用しているマンションも増えています。バイオメトリクスはカード式に比べ紛失やコピーなどの心配がいらないので安全です。そしてインターホンはテレビモニター付きが良いです。カメラ付きインターホンであれば訪問者を確認でき、もし悪質な訪問販売やセールス、宗教の勧誘や宅配便など、どんな人物なのか確認出来ます。

エントランスホールやエレベーターにも防犯カメラがきちんと設置されている方が良いです。特にエレベーターは密室なので、扉に防犯窓があり、管理室のモニターと連動した防犯カメラが設置されているかチェックします。非常用の通話ボタンや警報ボタンもきちんと設置されているか確認しておきます。そして玄関のカギはコピーしにくいディンプルキーが良いです。従来の玄関キーのように簡単にスペアキーは作れません。それと同時に扉の内側のカギにサムターンカバーもつけておくと安心です。扉のすき間などから工具を差し込んでカギを簡単に開けれないようにする効果があります。これらのことを注意し、物件を選ぶことをおすすめします。自分の身をしっかり守りましょう。

私は宮城県に住む22歳のレーシングドライバーです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件の退去が決まったら、様々な手続きを行わなければなりません。その中で最も重要なのが不動産業者立会いの下で行われる物件の検査です。賃貸物件の場合、入居していた者は退去時に原状回復の義務を果たさなければなりません。これは、その物件で生活する中で故意に破損してしまった部分を補修するための費用を支払うというものです。ただし、日常生活の中で自然に起こる経年劣化はこれに含まれません。あくまでも、適切でない使い方をした場合に起こった破損のみを指します。退去直前にその状況が検査されるのです。チェックポイントごとにその状況が判断されて、経年劣化とみなされないものは全て修繕費を請求されます。立会い検査によって、そのための見積書が作成されます。

ただし、この見積書に従って全額支払う必要はありません。身に覚えのない破損や経年劣化との区別が難しいような破損の場合は、交渉次第で費用から外してもらえる場合があります。そのためにも、立会いの際に少しでも疑問を感じた場合にはメモを取るなどしてその内容について控えておく必要があります。また、原状回復の内容については入居時の契約書に詳しく記載されているので、正確に見積もりが行われているかどうかの確認作業に役に立ちます。修繕費は、そのほとんどが契約時に支払った敷金から差し引かれるという形になるので、破損状況が酷くない限りは新たに費用を用意しておく必要はありません。退去時に余計なお金を使わなくていいように賃貸物件は大事に使用することが大切です。

私は茨城県に住む20歳の農業土木コンサルタントです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件と言いますと、多くの人がイメージとしてマンションタイプのもの、そしてアパートタイプのものを思い浮かべます。しかしながら、これだけではないのです。地方都市等に行きますと結構ありますのが、一戸建ての賃貸物件なのです。もちろん、都心部であってもこのような賃貸物件はあるのですが、それでも地方に比べると少ないと言えます。では、こうした一戸建てはどのような場合に借りるのかと言いますと、当然、家族で生活をする場合に、手狭感をなくすためにこのような広めの戸建て物件を借りる人もいますし、最近の場合となりますと、あかの他人が共同で生活するためのシェアハウスという形でこのような物件を利用する場合もあります。

昔と今では、利用方法も大きく変わってきたと言えます。さて、このシェアハウスなのですが、見ず知らずの人同士が、一つ屋根の下で生活をすることになります。ですから、普段の生活では絶対にかかわることがなかった人と共同生活をすることになります。普通に生活では味わうことができない内容になりますので、とても貴重な体験をすることができるのです。では、シェアハウスを利用する場合は、どのような方法が考えられるのかと言いますと、インターネットでシェアハウスということで検索をすると紹介されております。一戸建てを利用するケースが多いですから、家賃につきましても、その物件の家賃を生活している人全員で折半することになるので、リーズナブルになります。

私は岩手県に住む27歳の不動産鑑定士です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

アパートであれマンションであれ、賃貸物件を購入する際には様々なお金を支払う必要があるのですが、そのうちの何割かは敷金といった保証金の類となっています。　まず敷金というのは、基本的には退去時の原状回復を行うために必要な料金を予め渡しておくというシステムで、なぜ前払いなのかというと夜逃げや家賃滞納などに対しての対策のためです。またこれと同様の物でも個人向けの物件では敷金、商業的利用を目的とする物件であれば保証金と称することが多いのですが、個人向け物件の中には敷金礼金無料と称しながら、保証金を取りますという悪質な業者もあるので注意が必要です。またこの二つは厳密に言えば違うため、両方を取る会社もあります。

　この二つの違いというのは今は曖昧となっているのですが、本来保証金というのは家賃の滞納時にそこから支払いを行うというための物であり、上に書いたような敷金とは違うのです。　ですが結局退去時には敷金をとる必要があるという事もありますし、敷金を取っていても家賃滞納の恐れはついて回るという事で、この二つを統一する会社が多いのです。　この二つは今まで書いたように、問題があった場合そこから支払われるというシステムなので、滞納や物件を過度に傷つけるという事をしなければ何割かは帰ってきます。　しかし契約によってはここから手数料をとったり保険の支払いを行う会社などもありますし、悪質な会社の場合原状回復以上の工事分を利用者に負担させるために返さないという場合もあります。

私は徳島県に住む27歳の鳶職です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

進学や転勤等の理由で賃貸物件選びをする際には最低でも抑えておきたいポイントがいくつかあります。まずは行動する時期は早ければ早い程、有利な条件で転居できます。時間がなく慌てて物件選びを済ませ、引越し業者選びをしてしまうと交渉する間もなく、相手の提示してきた金額でするしかなく、結局高価な転居費用を出費する事になりかねません。転居が決まったら直ぐに行動を起しましょう。1ヶ月以上は期間が欲しい所です。まずはインターネットを利用して不動産会社を探します。様々な条件を入力して希望の候補物件を絞っていきましょう。10数件位の不動産会社のサイトに登録しておけばかなりの情報が収集できると思います。中には同じ物件を数社が紹介している場合もあり、会社ごとの提示している金額を比べてみる事もできます。

サイトで情報集めをしながら不用品を処分していきます。家電や転居先では使用できそうにない家具や生活用品はオークションで売ったり、リサイクルショップで買い取ってもらったりして荷物を極力減らしていきます。荷物が減れば引越し費用も抑えられます。敷金や礼金等の費用や引越し費用も閑散期と重なれば交渉しだいで大幅に値引き可能です。数日経てばサイトに登録したメールアドレスに条件に合った賃貸住宅の物件情報が送られてきます。直ぐに店舗を訪れず、メールや電話でのやり取りをして対応の良い業者に絞って決めましょう。サイトを閲覧していれば自分の希望する物件のおおよその相場金額が分かると思います。業者と交渉する際にはこれらを意識しながら相手の提示金額や条件に対して説明を求めていきましょう。

私は滋賀県に住む20歳のイタコです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

世の中には賃貸物件に暮らすことに対して、長年支払わなくてはならない家賃が無駄になってしまうという意見があります。確かに長年家賃を支払い続けていけばその総額はかなりの金額になってしまいますし、それだけの金額があればマイホームを購入できるかもしれません。しかし、比較的若い世代を中心として多くの人たちが賃貸物件に暮らすことを選択しています。その理由としては、固定資産税などの負担がないという税金面での有利さがあります。マイホームを手に入れた場合、固定資産税のほかにも都市計画税、集合住宅などでは修繕費の積立などの支出があります。しかし、賃貸物件では基本的には家賃以外の支出はありません。そのため、経済的には比較的負担の少ない暮らしをすることが可能なのです。

また、家族構成やライフスタイルに合わせて気軽に転居することができる点も賃貸物件に暮らすメリットのひとつとなっています。子供の独立や自身の転職などで転居を考えた場合、マイホームに暮らしている人はなかなか気軽に転居することはできませんが、賃貸物件に暮らしている人は希望に合った物件さえあれば、何の気兼ねもなく直ぐに転居をすることができるのです。また、マイホームの場合、ほとんどの人が住宅ローンを利用することになりますが、仮に収入が減ってしまった場合、ローンの支払いのために家計は大きな負担を強いられることになります。その点、いつでも気軽に転居できる環境にある人の場合、自分の収入に合わせて住む物件を変えることが可能です。

私は岐阜県に住む25歳の石工です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件に住んでいる人は、引っ越そうと思うと解約に関する手続きが必要です。物件によって細かい点に違いはありますが、一般的には次のような流れで行っていくことになります。賃貸物件に住むための賃貸借契約には、一般的に2年程度の契約期間が設けられています。契約期間の終わりが近づくと、そのまま更新して住み続けるのか、更新せずに解約して引っ越すのかの確認があるはずです。解約するつまり引っ越す場合には、同封されている解約通知書に記入して、期限までに送り返す必要があります。解約通知書は、入居時の賃貸借契約書と一緒にすでに渡されてていることもあるので、更新の意思確認の書類に同封されていなければ確かめてみましょう。

とはいえ契約期間の途中で引っ越すことになるケースも多くあるはずです。いつ退去するかは基本的に自由になっていますが、賃貸借契約書に書かれている期日までに退去する旨を通知しておく必要があります。1か月前に通知する物件が多いようですが、中には2か月前に設定されていることもありますから、間違わないようによく確認しておきます。引き払う旨の連絡がすんだら、電気・水道・ガスなどの業者に引っ越す日にちを連絡して、清算の手続きをとる必要があります。引越しの当日に荷物を運び出した後、不動産や大家による室内状況の確認があります。故意による破損や契約違反に該当する部分がなければ大きな問題にはならないはずです。後日原状回復に必要な費用に関する通知があり、敷金から差し引かれて余った分は返金されるます。おおむねこのような流れになりますが、退去の連絡の際に細かい部分を確認しておくとトラブルを避けることができます。

私は千葉県に住む21歳の整備士です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件の契約期間は2年であることが一般的です。退去せずに引き続き住み続ける場合は、契約更新手続きが必要になります。更新は契約満了日の約1ヶ月前から2ヶ月前に、入居者のもとへ契約更新するか否かの通知がくるのが一般的です。更新する時は、契約書の再度作成と更新料が必要になります。更新料は大家さんに支払うお金で、家賃の1ヶ月分が一般的です。更新料が必要ない物件や、更新手数料を不動産会社に支払うケースもあります。詳細は契約書に記載されています。更新時の家賃は、現状維持になる物件が多い傾向にあります。ただし、家賃の変動も考えられるため、注意が必要です。費用を支払い、新しい契約書に押印すれば、契約更新終了です。

賃貸物件を更新、退去するいずれの場合も、まずは契約書を確認することが必要です。契約書には、更新・退去それぞれの場合に何をしなくてはいけないかの記載があります。契約が終了する時期が近づいたら、契約書を確認して、余裕をもって行動できるようにしましょう。また、契約更新時の段取りは契約次第です。契約によって新しく賃料を設定したり、更新料や手数料も物件によって異なります。これらの詳細も契約書にあらかじめ記載されているので、しっかり確認しておくことが必要です。また、契約更新時は家賃の変動に注意が必要です。更新するつもりでいても、家賃が値上げされ解約せざるを得なくなる場合がありますので、早めの確認が大切です。

私は鳥取県に住む24歳の選挙屋です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

息子が大学生で一人暮らしをする事になりました。大学入学までの短い間で部屋を決めなくてはなりませんので、まづはネット検索で大学の近くの駅の候補を上げて条件にあう賃貸マンションを探しました。最近は大学名を入れると候補の駅がすぐに分かりとても簡単に調べることが出来ます。後は、家賃の予算を決めて合う物件を探すだけです。最初は簡単に見つけることが出来るだろうと思っていましたが、細かく見ていくとなかなか絞り込めず悩みました。まず、とにかく大学から近い場所に借りるのか、大学が便利な場所にあったので、人気の場所になりその分家賃が高くなります。家賃を希望の予算内で納める為には、築年数は古くても良しとすることにするのかなかなか決まられませんでした。

予算内で希望の間取りや広さであることを優先して大学まで電車を利用して通う事にすれば、家賃の他に交通費がかかります。結局、息子は大学まで徒歩で通うことが出来る学生マンションに決めました。学生マンションとは言っても普通の賃貸マンションと同じ、ワンルームのユニットバスの部屋でした。大学にとても近いと言う事は新生活を始めるにあたって安心できる事だと思いますので、学業優先という点でも非常に安心できました。大学は近すぎず、遠すぎな距離が理想と友人が行っていましたが、遠すぎるとやはり通うことが面倒になることが有るみたいです。近すぎるとついつい油断して寝坊してしまい遅刻する事が増えてしまったりするそうです。息子の借りたマンションは結構理想的な距離の場所にあるのではないかなと思っています。

私は福井県に住む21歳の大統領です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅で快適な生活を営むためには、物件の設備や間取り、築年数などが大きく影響します。毎日の生活の良し悪しが決まってしまう事柄なので、入居の際には情報収集を行い、複数の物件を比較したうえで慎重に判断する必要があります。賃貸マンションは鉄筋作りが多く、築年数が長くても頑丈なのが大きな特徴です。また、木造住宅よりも地震や大雨などの自然災害に強い利点もあります。高層階の部屋は日当たりや見晴らしが良いので住み心地が良く、毎日の生活を充実したものにすることが出来ます。そのため、他の賃貸住宅よりも家賃が割高な物件が多いですが、多くの人に人気があるので空き部屋が出てもすぐに入居契約が結ばれるケースもあります。

賃貸マンションは多くの地域で見られますが、築年数によって間取りや部屋の広さに大きな違いがあるので、自分の生活スタイルに合致している物件を選ぶことが大切です。特に家族と同居している場合は、家族全員が満足できる環境にある物件を選ぶ必要があります。マンションの住み心地以外に、周囲に環境にも気を配ることが大切です。通勤や買い物などは交通の便の良し悪しで大きく変わるので、事前の下見を行って環境を自分の目で確認することが重要になります。また、地域の治安にも気を配る必要があるので、マンション内のセキュリティ設備についても確認するように心がけます。家族との生活を快適なものにするためには、物件選びは妥協せずにこだわりを持って決めることが大切です。

私は神奈川県に住む22歳のニュースキャスターです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件というものを契約するにあたりましては、色々とお金が必要になってきます。これから初めての賃貸物件暮らしという方にとりましては、初期費用でどれくらいの金額がかかってくるのか、これは知っておく必要があります。では、どのような金額が必要になってくるのか説明します。まずは、契約を交わすことによって生まれてきますのが、仲介手数料という費用になります。この費用は不動産屋さんによって異なってくるのですが、家賃の一か月分であったり、半月分であったりします。それ以外の費用としては、最初の家賃ですが、2か月分用意しなくてはなりません。そして、その物件にもよるのですが、敷金と礼金というものも必要になってくるのです。

これらの費用が最初の段階で、初期費用として発生してくるのです。ですから、家賃分だけを支払っていけばよいという考えではございませんので、まず、賃貸物件を借りるという場合には、あらかじめ、家賃の数か月分は必ずかかってきますので、その金額を用意しておくのが理想的となります。あらかじめお金を用意しておくことによって、スムーズに賃貸物件への入居ができるようになっていくのです。ただし、敷金礼金、そして仲介手数料等につきましては、交渉次第によって、下げてもらうことができる場合もあります。ですから、まずはだめもとという感じでも良いので、価格交渉というものは行っておいた方が良いです。それがのちのちの家賃にも関係してくる可能性もあります。

私は群馬県に住む29歳のリポーターです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

大学生活をはじめるに当たって一人暮らしをしようとしたり、大学に通いはじめた時に自宅からだと学校に通うのが不便であるといった時に便利なのが、学生向けの賃貸物件を紹介しているサイトです。学生であると、あまり家賃にお金をかけられないという方も多いですが、学生向けの物件紹介サイトであれば、格安の物件情報なども掲載されているので安心です。特定の大学に通う人が多く住んでいるような物件なども紹介しているので、一人暮らしをはじめるにあたって、周りが知らない人ばかりだと心細いという人でも、同じ大学に通う人たちと過ごせる物件なども紹介されています。その他にも、色々な配慮をしてくれるサイトなどもあるので、一人暮らしをはじめるのであれば、そういったサイトを利用すると良いです。

例えば、高校のうちから希望の大学があった場合、そこに通うにしても合格してからでなければ物件を探すことが出来ないですが、合格してから探し始めると他の人たちも同時に動いたり、じっくりと物件をみている時間がありません。そんな時に、事前に予約して、合格してからゆっくり部屋を下見することが出来る物件を紹介しているサイトなどがあります。また、学生だと経験がなくて、どのように物件を選んだら良いのか分からないという人も多いですが、そんな人たちのためにどうやって物件を選んだら良いのか、手続きはどのようにしたら良いのか、などといった初めて賃貸物件を探す場合でも困らないように、親切にアドバイスをしてくれているサイトなどもあります。

私は長野県に住む27歳のカメラマンです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件と契約をかわす時に必要になる必要書類について。賃貸物件と契約を結ぶ際にはまず、賃貸借契約をしなければなりません。これは物件を管理している不動産業者や、物件によっては物件主と結ぶ契約なので必ず契約を結ぶ相手に確認をしておきましょう。まず契約に必要なものとして、本人の印鑑（捺印でも可能）、本人の住民票（3ヶ月以内のもの）、本人の所得証明書または源泉徴収表・納税証明書など。他にも連帯保証人の印鑑証明書や連帯保証人の所得証明書、不動産屋などから渡された書類に連帯保証人の捺印が押されたもの。などが必要になる場合があります。これらの書類については物件を管理している不動産業者などによって違ってきますのでそのつど確認をしてください。

次に必要書類の必要性について。本人の住民票（3ヶ月以内のもの）が求められる理由としては、本人確認のためです。住民登録する際には免許や住民基本台帳カード等の本人確認書類の提示が求められる為、偽名でない事や日本国籍を持っているということが証明されます。次に本人の所得証明書の提示について。これは本人の収入や所得を証明してもらう事で貸す側（不動産業者や大家）が賃貸しても大丈夫な人物なのかを判断するために必要な書類ですので提出を求められます。また、連帯保証人に対しても源泉徴収表などの所得証明書などを求められる場合もあります。これは貸している方が家賃等を払えなくなった場合等に保証人となった方に支払能力があるのかを判断する材料になります。このように必要書類にはそれぞれ理由があり、それを求められるのは賃貸主を安心させる為でもありますので、提出を求められた場合はちゃんと提出するようにしましょう。

私は香川県に住む25歳のラジオパーソナリティです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

住みたい賃貸物件が決まったら、いろいろとお金が必要になります。敷金や礼金に物件そのものの賃料や管理費、共益費など、初期費用としてまとまった金額を用意しなければなりません。これら以外に支払うお金として、仲介手数料があります。これは、賃貸物件の契約の時に、不動産会社に成功報酬として支払うお金のことで、媒介手数料とも言います。一般的に仲介手数料の金額は1か月分の賃料か2ヶ月分ほどのケースがおおいようですが、不動産会社や物件によって金額は異なります。不動産の売買にかかる仲介の手数料の場合、売買代金に4％前後をかけた金額など、明確に決められていることが多いのですが、賃貸の場合は、宅建業法で決められた上限内で不動産会社が自由に設定することになっているのです。

仲介手数料は不動産会社側の報酬になるのですから、支払ったお金は退去する時も戻ってくることはありません。とはいえ、安い金額ではありませんから、なるべく負担の少ないほうがいいですよね。仲介手数料は、不動産会社に支払う礼金と同じ意味があり、借主側は手数料を2重に支払っていると言われています。契約前に礼金か仲介手数料のどちらかを無料か、減額してもらうように担当の営業と交渉するのもひとつの手段です。交渉しだいでは、無料が難しくても減額してもらえるケースもあります。また、最近では仲介の手数料をとらない賃貸物件や、手数料を半額に減額してくれる不動産会社もあります。自分の目で賃貸物件を数多く見て回り、少しでもお得にお部屋を借りたいですね。

私は山梨県に住む28歳のファシリテーターです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を探す時には、自分なりの希望や譲れない条件を決めてから探すのが一般的な方法です。家賃・間取り・場所を希望や条件に掲げる人が多いのですが、中には築年数にこだわる人もいます。特に新築物件は人気があります。築年数が短い物件であればあるほど、家賃は高くなる傾向があります。新築物件のメリットは、何と言っても全てが真新しいことです。もちろん、誰も住んだことがないので壁にも床にも傷一つついていることはなく、とてもキレイです。また、暮らし始めたばかりなのに、設備に不具合や故障があるということもありません。デメリットは、退去する時に傷や汚れがある場合には、全て自分で修繕しなければならないということです。

賃貸契約を交わしている間は、マメに掃除をして汚れや傷をつけないように気を付けて暮らさなければなりません。一方、築年数の長い物件は同じような間取りの新築物件と比較すると、家賃が安めになっています。長い間に渡って、いろいろな人が暮らしてきた物件ですので、もちろん多少の汚れや傷はあります。もしかしたら、直さなければならない設備もあるかもしれません。しかし、逆に考えると汚れや傷に対しては新築物件と比べると、あまり神経質にならなくても良いのがメリットです。ただ、自分が入居する前からある汚れや傷は、前もって日付の入った写真等に残しておいたほうが安心です。また、直さなければならない設備は自分が入居する前に確実に直してもらいます。そして、家賃の交渉もしてみることです。最近では交渉次第で家賃を値下げしてくれることもあります。

私は鹿児島県に住む27歳の助教授です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

アパートよりもセキュリティが優れていてさらに快適にすごくことを可能としているのが賃貸マンションになります。部屋自体がとても大きくなっていたり、部屋数が多くなっているので非常に住みやすい環境になっています。いい部分がとても置く存在しているのはいいことなのですが、ただ実際に住むためにはデメリットとしている部分をしっかりと把握してから住むのかどうかを検討していくことが必要としています。ではどのような部分がデメリットとしているのかというと、まずは家賃がどうしても高い点です。賃貸マンションでは数十万円の家賃としていることも珍しくなくかなりの負担がかかってしまっているため大きなデメリットとしている部分になります。

そして分解を不可能としている大きな荷物に関しては搬入することが不可能としてしまう場合があることです。アパートなどではある程度の高さなら窓からの搬入を可能としているためそれほどネックとしているわけではありません。しかしマンションになるとどうしても非常に高くなってしまうため窓からの搬入は不可能になります。さらにエレベーターによっては多少大き物でも不可能としている場合があるので、搬入に関してかなり不便としているのがデメリットとしています。ここ最近では分解することができる場合が多いのですが、今でも分解自体を不可能としている物もありますので、どんな物を搬入していきたいかによってはあまりおすすめできない場合があるのでよく検討していきましょう。

私は島根県に住む20歳の登山家です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を探す上で、学生なら通う学校であったり、サラリーマンでしたら会社までの時間を計算に入れて探す事になると思いますが、新聞や自宅に届くパンフレットや、web上に広告として掲載されている内容だけを見て決めるのは危険です。何処何処まで急行で何分、特急で何分、などと書かれてあるのは目にした事があると思います。あの時間は、あくまで乗車する駅のホームから目的地の駅のホームまでの移動時間です。ですので、その時間だけを頼りに物件を探しますと、いざ通う段階になった場合に、思わぬ時間を食う事となります。そうならないように、事前に下準備をする必要があります。出来れば実際に現地まで行き、調べる事をお勧めします。

私が実際にやったのは、自宅のドアを閉めてから乗車する駅のホームまでの時間。電車がやって来るまでの時間。これは、余裕を持って目の前で発車してから次の電車が来るまでの時間を計りました。そして、目的地の駅のホームに到着するまでの時間。これは、途中の乗り換え時間も含めて換算しました。次に、電車から降りて改札を抜け、目的地に到着するまでの時間です。目的地は会社なのですが、出社のタイムカードを切るまでの時間です。こうしてトータルで計算しましたら、電車に乗っている時間は35分ほどでしたが、トータルですと合計75分でした。つまり1時間以上はかかっている事になります。通勤時間はパンフレットやweb上での宣伝だけでは見えて来ない部分があるので十分注意してください。

私は奈良県に住む24歳の庭師です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件で一人暮らしを始めようとする場合は、当然ですが、まず物件探しから始まります。最近はほとんどがネットで検索できますし、また、フリーペーパーや雑誌などでも情報を得られますが、もし時間をかけてゆっくり探したい時は、不動産会社に足を運ぶといいでしょう。一人暮らしに適した物件や、交通アクセスがいい立地条件の物件などを、一緒に探してもらうことができます。この場合、あらかじめ自分の希望条件、たとえば部屋の広さや、買い物のしやすさ、オートロックか否かなどといったことを、リストアップして持って行くことがお勧めです。服装は、物件を見に行くこともあるので、動きやすいのが一番ですが、それでもできるだけきちんとした身なりで行くと、相手に好感を持たれます。

物件が決まると、次は入居の手続きです。大家さんとの間で賃貸契約を交わし、保証人を立てて、敷金などの初期費用を払いますが、最近は保証会社と契約してり物件も多く、その場合は保証会社の審査が必要になります。手続きが完了したら、いよいよ転居です。一人暮らしと言っても、家財道具はそれなりにありますので、大きな家具の場合はあらかじめ寸法を測ったうえで、転居先にきちんと納まるかどうかをチェックするといいでしょう。また、転居の日にちは、できれば平日にすると費用を抑えられます。転居が終わると、大家さん、そして両隣の入居者に挨拶を交わしておきましょう。それから水道や電気、ガスなどは、転居の前に申し込んでおいて、当日にはきちんと使えるようにしておくといいでしょう。