私は神奈川県に住む23歳の芸術家です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸マンションやアパートを契約する際に、その物件によれば保証金が必要となってくる場合があります。これはマンションやアパートを貸す立場としては、お部屋を貸す代わりに担保となるものつまり保証金を徴収するといったものです。保証金は一定の額が法律で定められているわけではない為、その金額も不動産業者によって大きく差がありますが、一般的には、月々に支払う家賃の数か月分をその保証のお金として徴収するのが、一般的です。また契約時に支払うこのお金は、賃貸契約が満了し、その賃貸マンション、アパートから他の物件に引っ越す際に返還される事がほとんどです。しかしその金額はばらばらでなかには全額返金をしてくれる所も存在しています。

保証金が賃貸契約終了時に全額返金されるのかどうかといった点は、契約する際に一度問い合わせてみる事がお勧めです。また金額の一部のみ返金といった事もよくあるので、必ず確認しましょう。この点を把握する事で、実際にお部屋の契約期間が満了した際にどれくらいの金額が返還されて、そのお金をどう有効利用するのかといった事を考える事ができる為、把握すべきポイントです。また保証金を支払う際に場合によっては不要となる事やその納めるべき金額の値下げをしてくれる不動産業者も存在している為、家賃も含め一度、交渉してみるのも一つの手です。実際に家賃が安くなったケースもあるので、掲載されている金額を見て諦めが付かない方は問い合わせてみましょう。

私は岐阜県に住む22歳の摺師です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅を借りる契約をするうえでもっとも重要なことは契約をするときの説明です。ここで説明の内容をきちんと理解しておかないとあとでトラブルの原因になってしまうこともありますので、説明の最中にわからないところが出てきたら、積極的に不動産会社の担当者に質問をしてその内容を理解できるようにしておきましょう。説明が不十分でどうしてもわかりづらいと感じたときは、わかるように説明をしてほしいということをはっきりと伝えるようにしましょう。住宅を借りる人と不動産会社の担当者の間に賃貸契約の理解度の差の開きがありますと、あとで退去するときに誤解が生じてしまいます。とくに、その物件だけの特約がついていれば、その内容はよくチェックする必要があります。

契約の内容に納得したら、書類に署名と捺印をして契約を結びます。このとき、単に書類に印鑑を押すだけでなく、契約書の改ざんを防止するために割り印も行います。捺印と割り印をする場所は、不動産会社の担当者が指示をしてくれますので、そのとおりに押していきましょう。賃貸契約が締結されますと、契約開始日から家を使うことになっている場合はその場でその鍵を受け取ることになります。もし契約を締結した日と契約開始日が異なっている場合は、契約開始日になった日に鍵を受け取ることができます。賃貸住宅を借りる契約をするときは、印鑑や書類のほかに契約金が必要となることがあります。これらのうちどれか一つでも忘れてしまいますと契約ができなくなりますので、契約をする前には忘れているものがないか必ず確認しましょう。

私は東京都に住む26歳のプラントハンターです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅に何年か住むと、途中途中で更新料というものが掛かります。更新料とは昔ながらの慣習として残っているお金で、契約が満了する毎に契約を更新するお金を払うという仕組みです。このスパンは2年が一般的です。更新料は法律で定められているわけではありません。ただし、賃貸誓約書に明記されていた場合、法律に記されていなくても払わなければなりません。逆に何も記してなければ払わずども結構です。費用としては家賃の1ヶ月または2ヶ月分が相場です。これは地域差があります。それに加えて実際は不動産会社への手数料も発生していますが、これは貸主が更新料の一部から払っている事が多く、手数料も別に徴収されるという事はあまり無いです。

更新料の慣習というのは地域によって変わっています。まず、この制度が多いのは関東圏です。関西圏はその代わりに敷引きという慣習があります。いずれにせよ、賃貸契約書にきちんと目を通しておく事は必要です。また、更新の手続きは日割りの計算にならないので、更新日を少しでも過ぎると手続きが必要になってしまいます。退去の際はその事を頭に入れておく必要があります。ただ、中には対応してくれる貸主もいますので、一度相談をするのが良いのではないでしょうか。もちろん、更新する必要のない物件もあり、それは都市公団の物件や「住宅金融公庫融資物件」と書いてある賃貸住宅等です。これらは更新の費用だけではなく、敷金礼金も不要です。

私は静岡県に住む20歳のコックです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

不動産会社に入ると、まず席に案内されて希望の条件を聞かれることになると思います。この条件を聞かれた際の答え方がたいへん重要です。条件を言うときは希望通りに伝えたらいいんじゃないのと思われるかもしれませんが、より家賃の安い賃貸物件を紹介してもらうためには条件を伝える際にちょっとしたコツがあります。まず、不動産会社側は伝えられた希望になるべく近い物件を紹介しようとするという事を念頭において置いてください。不動産会社に行く前にはすでに家賃はこれくらいまでなら払えるという大体の目安はついているはずです。そして、普通は不動産会社にその金額をそのまま伝え、出来ればもう少し安いほうが良いです。という程度の伝え方だと思います。

しかし、賃貸を借りる人ほぼ全員ができるだけ家賃が安くて条件の良い物件が見つけられたらいいなと考えているはずです。先ほど不動産会社は希望になるべく近い物件を紹介しようとすると書きましたよね。なぜなら家賃1か月分が仲介手数料としてもらえるためできるだけ条件内で高いものを紹介しようとするのは当然です。そこで、例えば6万円まで出せるとして、それをそのまま伝えることはせずに、5万円台でいい物件をお願いします。と最初に伝えるようにします。こう伝えると、不動産会社は5万円台の物件しか探さなくなります。5万円と伝えられて6万円台の物件は紹介できないなと考えてしまうのでしょう。つまり、家賃お低い物件を紹介してもらうには、自分が出せるものより少し低い金額を不動産会社に伝えるようにすればよいのです。

私は栃木県に住む23歳の議員です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅で賃貸になっている物件では家賃が高くなってしまっているのが大きなデメリットとしています。実は一戸建て住宅賃貸ではこのデメリットだけではなくて他のデメリットとしている部分が有るのでそこも理解しておくことが必要です。ではどこが優れていないのかというと、それは駅から離れてしまっていることが非常に多くなってしまっていることです。これはすべての地域がそうなっているわけではなくなっているのですが、多くの地域に該当していることです。なぜそうなっているのかというと、基本として駅から近いほど立地条件がいいとしていて、それだけ土地価格がかなり高くなってしまっています。土地が高いだけ賃貸として貸す物件を作るのは大変です。

これがアパートなら多くの人がその土地に住んでくれるのでまだ大丈夫としているのですが、しかし一戸建ての住宅となるとその土地にはその人だけしか住むことができなくなってしまい、その結果として家賃収入がかなり少なくなってしまいます。それではあまりいい不動産の投資となってくれませんので、一戸建て住宅の場合ですとどうしても土地が比較的安くなっている場所になってしまいます。さらに駅から近いところでは、なかなか一戸建てを建てることができなくなってしまっている地域も存在しているので、これもまた障害となり遠くなってしまいます。通勤などで電車を使用するのなら通勤することがとても大変としてしまうことを覚悟して借りることが必要です。

私は長崎県に住む20歳の船員です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸の選び方にはポイントがあり、先ずは一番気になるのは家賃で一般的には月収の三分の一程度が限度だと言われております。家賃以外にも管理費や共益費、車が有れば駐車場代等が必要となってきます。その他、不動産会社の仲介手数料や諸費用がありますので準備しておく必要があります。生活に無理の無い予算を計画するようにしましょう。対象物件の優先度を決めて部屋探しをしましょう。理想の条件を挙げればきりが無く、好条件が重なれば比例して家賃も高くなります。具体的に家賃、駅までの距離、学校、病院、スーパー、管理人の有無等の条件を考慮すると部屋探しがスムースに進みます。条件にこだわり過ぎず幅広く対応する事も選択肢が広がります。

賃貸の下見時には住環境もポイントです。対象物件の周辺道路状況や騒音などです。交通量や道路環境（坂道の有無）で自動車の排気ガス等は要チェックです。洗濯物が干せない、部屋が汚れるなど意外な事があります。周辺のコンビニやスーパー、病院、公園等の生活環境など確認しておきましょう。物件の近隣住民についても事前にチェック出来れば入居後のトラブルを未然に防止できます。特に生活音等がトラブルの原因ともなりますので対人関係の確認は必要不可欠だと思います。部屋探しの時期ですが、1月から3月頃は繁忙期となり、物件も最多時期なので人気物件も多くすぐに決まりますので素早い行動と決断力が必要になります。6月から8月までは閉散期で空室が多く家賃が下がる傾向にありますので、家賃交渉には良い時期でしょう。その他の疑問点などは不動産会社や管理会社に質問するのもいいでしょう。

私は徳島県に住む27歳のセラピストです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸での一人暮らしでは、色々な物が必要になってきます。その中でも、家電は生活必需品となりますので、最低限の物を揃えておく必要があります。必ずしも必要な物ばかりではないですが、あれば生活が豊かになる製品もありますので、自分が用意できる資金というのを決めて購入をしていけば良いです。まとめて購入する場合には、一人暮らし向けに家電セットというのが販売されていますので、そういった商品を購入するとかなり安く家電を揃える事ができます。注意しないといけないのは、セットですので、選べる製品の幅というのが非常に少ないです。色々とこだわりがあるという方には向いていないですので、1つ1つ家電を見て購入するのが面倒という方に向いています。

必需品とまでは言わないですが、テレビも一人暮らしでは欲しいと感じる家電の1つです。液晶テレビが主となっており、価格も下落する一方となっており、数年前よりもかなり安くなっています。40型以上でも10万円を切る価格で購入できる様になっています。注意して欲しいのは、賃貸の部屋のスペースを考えて、置けるサイズを考える必要があります。パソコンも、デジタル家電の代表格として必需品となってきていますし、価格も安くなっています。4万円台ぐらいでも、問題なく利用できる物が揃ってきていますので、安く購入できます。スペースの事を考えるのであればノートパソコンが向いています。ゲームをしたりする場合には、高性能なデスクトップパソコンにする必要がありますし、その場合には部屋に置くスペースを考える必要があります。

私は栃木県に住む24歳のトラックメイカーです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸マンションを借りるときに関しては、敷金や礼金を支払うのが一般的です。礼金は、管理人の方に支払うお礼の意味を込めた金銭となっており、原則として返還されないのが特徴となります。敷金については、居住者が退去した際において、壁紙や柱の傷などの修繕費に充てられる金銭です。居住者が部屋を汚さずに綺麗に使用する事を心掛けていれば、契約を解除する際において大半が返還されます。こういった基礎的な情報を身につけておく事により、多くの損失を生みだす事がないので安心です。賃貸マンションを利用する上では、敷金以外にも家賃などの出費があります。家賃に関しては、生活費の中でも多くの割合を占める金銭となるので、この事を理解しておく事が大事です。

家賃の支払いで苦労をしない為の、自身の収入に見合った賃貸マンションを選択する必要があります。そうすれば、支払いで困る事がなくなり、家賃を滞納する事は皆無です。立地条件や間取りなどの事も考慮した上で、物件を選択した場合には、不動産業者を訪問して話し合いをした後に契約を交わします。疑問に思う事や不安に感じることなどがあれば、担当者の方に質問をすれば、快く回答をしてくれます。接客面においては問題はないので、不快に感じることがないです。無事に契約を済ませた場合には、引っ越しをして新生活を始める事になります。引っ越しをした直後は地域のルールが分かりませんので、管理人の方を頼ることが重要となっております。

私は静岡県に住む23歳の裁判所職員です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸マンションを利用される方は多く存在します。部屋を購入せずに借りるということになるので、初期費用はあまりかからず多くの人が利用できるようになっております。また、引越しがやりやすかったり、さまざまなエリアで部屋が豊富に用意されているのも多くの人に選ばれる要素のひとつとなっております。一人暮しのための住宅から家族で暮らすための住宅も存在しており、多くのご家庭がお利用できるようになっております。また、部屋の大きさやサービスなどによって毎月の家賃も変わってくるのでしっかり情報を探す必要があります。賃貸マンションを探すとき、不動産屋やチラシなど様々な方法があるのですが、現在ではインターネットを利用した方法が人気となっております。

賃貸マンションのためのポータルサイトの中にはCHINTAIと呼ばれるサイトがあります。こちらでは、部屋探しの情報を取り扱っており、お部屋探しをする際に便利なサイトとなっております。最寄り駅や住所、通勤時間など様々な検索方法があり、調べ方が豊富となっております。またCHINTAIでは、初めて賃貸マンションに住む人のために、初心者向けのオススメ条件特集もしております。プロによる選出のため、新生活を始めたいけどどのような部屋を探せばいいのかわからないという人でも、安心して利用することができます。そのほかに、住宅情報以外にも引越しに関する様々なことに対応しております。引越しの体験談や失敗談から学んだコツなどを載せており、お客様が失敗しないお部屋選びのお手伝いをされているのです。

私は埼玉県に住む23歳の登山家です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅を借りる場合には、不動産会社に提出するための必要書類をそろえておかなければいけません。特に新社会人になった人や学生など初めて賃貸住宅に入居する場合には、書類や手続きのことで不安や心配がとても多いかと思われます。お部屋を借りる時には賃貸借契約を締結する必要がありますので、入居審査を始めさまざまな事項を証明するための書類を添付しなければならないのです。ではいったい入居者の何を証明するのでしょうか。まずは家賃を支払い続けてもらえるかどうかの証明です。この証明とは本人及び連帯保証人の収入で家賃が毎月滞りなく支払ってもらえるかどうかについての証明ですので、必要書類は収入に関するものになります。例えばサラリーマンの場合には源泉徴収票や納税証明書といったものです。

何年もサラリーマンを続けていて収入が安定している人の場合には本人のものでも十分ですが、新入社員や学生の場合にはまだ安定した収入が得られるかどうかは不透明ですので、この場合は連帯保証人の証明書が必要になります。連帯保証人とはたいがい親などの親族が一般的です。つぎに入居者の身元がわかる書類として、住民票と免許証や健康保険証、学生の場合には学生証や合格証明書などが必要です。そして連帯保証人の場合には契約書類に使用する実印の証明になる印鑑証明が必要です。ただし本人の場合には認印でも構いません。その印鑑を押した賃貸契約書が不動産会社に提出する最も大切な必要書類になるのです。その他にも条件によって必要書類をさらに提出しないといけない場合がありますので、不動産会社にしっかりと確認してください。

私は熊本県に住む20歳の士官です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を借りるときに支払わなければならないことが多い敷金とは、借りる人が大家さんに一時的に預けておくお金のことをいいます。注意すべきことは、このお金は物件を紹介してもらった不動産会社に支払うものではないということです。法律上このお金は、物件を借りている人の家賃を担保するために、大家に渡すものと定められていますので、物件を退去するときに家賃の未払いがない限りはその大半を返してもらうことができます。敷金は物件を借りている人が退去するときに、大家が部屋を清掃したり、修繕したりするために使われることもあります。このためにこのお金をめぐってしばしばトラブルが起きており、部屋を借りる人の中には退去時にいくら修繕費を払うのか明記してほしいという人もいます。

敷金をめぐるトラブルを避けるためには、賃貸物件を借りる人がそこから退去するときに工夫をすることが重要です。退去をするときは必ず大家に立ち会ってもらい、不満があればその場で主張するようにしましょう。退去のときにトラブルにならないようにするには、入居のときにあらかじめ部屋の中をチェックし、自分でつけた傷でないことを証明する書類を作っておくことも大切です。こういった書類があれば、自分に全く責任がない部屋の傷や汚れについてはっきりと主張することができます。さらに、その場で原状回復にかかる費用の見積もりを出してもらえば、原状回復の費用の不正請求をされたときに反論することが可能になります。もし原状回復の費用に納得がいかない場合は妥協せず、見積書にサインしないようにしましょう。

私は群馬県に住む29歳のアートディレクターです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

アパートやマンションや一戸建ての賃貸物件には必ずと言っていいほど初期費用がかかります。代表的なものでいうと敷金や礼金や仲介手数料などです。また賃貸物件には当然の事ながら契約期間があります。一般的には2年間に設定されている物件がほとんどになります。契約期間が終了する際に、また同じ物件に住み続けるのか、退去するのかを選択しなければなりません。住み続ける場合は新たに2年間のの契約更新を行う必要があります。契約更新時は家賃交渉出来るチャンスです。しっかりと準備をして、仲介業者や大家さんと交渉しましょう。まずはじめにするべきことは今の家賃が相場より高いのか安いのかをインターネットや情報誌などで調べる事です。

同じような間取りで今の住居より安く掲載されているようであれば、十分に交渉を有利に進める材料となりえます。次に調べる事は周囲の状況の変化です。たとえば以前は近所にスーパーやコンビニエンスストアがあったのに閉店してしまったり、近隣にレジャー施設が出来て騒音が激しくなったりですとか、様々な状況の変化が考えられます。状況が変化していれば交渉する事は出来ます。更新の時期も重要で、仲介業者や大家さんの繁忙期は避けた方が無難です。繁忙期なので入居希望者も多いですから、2月や3月は避けるのがベストです。実際に値下げが難しい場合は新たな設備を取り付けてもらう交渉も有効です。エアコンを新調してもらうとか、ウオシュレットを設置してもらうなどがその代表事例です。

私は長野県に住む27歳の経済評論家です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅には地域によって契約時に必要になる費用に違いがあります。一般的によく知られているのが敷金や礼金がといった費用ですが、近畿の一部の地域ではそれらの代わりに保証金という費用を支払うことになります。敷金と礼金と明確な規定があるわけではないので、賃借人の退去時に保証金から礼金分を差し引いた額を敷金として返却するというところもあります。これはその地域では敷引きと言われており、不慣れな人にとっては疑問に思う点もあるかもしれません。ですが、内容は世間一般で言われている敷金礼金の仕組みと同じなので、一度理解してしまえば特に気にすることもありません。不安だという人は一度、不動産会社にその仕組み尋ねてみるといいかもしれません。

賃貸住宅の入居契約で必要になる保証金、前にも述べたようにそこには敷金と礼金の意味合いを持った料金も含まれています。一つにまとまっている分だけ楽だと思う人もいるかもしれませんが、必ずしもそうというわけではありません。というのも、金額が曖昧なままだと後々のトラブルを招く可能性もあるのです。物件の契約の際は敷引き後の金額やその内訳を予め家主や不動産会社に確認しておくことをおすすめします。中には契約時点でそれらの金額が明確にされておらず、退去時になって返却されるはずのお金が返ってこない、なんてケースもあるのです。ですからお金を無駄にしないためにも、契約時、もしくは契約前の内容チェックは怠らないようにしたいものです。

私は三重県に住む22歳の心理カウンセラーです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸の探し方は、とても進化しています。探し方をきちんと考慮することがとても大事です。賃貸物件は多くの人に利用されていることもあり、現在では専門のサイトなどもサービスを提供しています。地域や条件などを絞って検索することが出来るということもあり、使いやすさも評価されています。簡単に活用することが出来るとしいうことは、とても大事なポイントになっていくものです。使いやすいことで若者のみならず中高年でも安心して活用することが出来るようになっています。こうした利点をきちんと知ることで、大きなメリットを得ることが可能になっていきます。きちんと考慮することで素晴らしい物件を見つけることが出来ます。物件の価値はとても高いものです。

賃貸物件の価値は多くの人に利用されていることもあり、メリットの大きなものになっています。安い価格で住宅に住めるということであれば、賃貸は最適な選択肢です。物件の魅力は多くの人がきちんと見極めていくことが必要になります。正しい見解を持つことで物件の持つ良さを理解することも出来るようになっています。物件の良さをきちんと理解することで、掘り出し物の物件を見つけることが出来るようになっています。物件を購入することは、きちんとした調査をしてから買うことが大事になっていきます。探すということであれば、何よりも効率性をきちんと考えていくことが重要になっていきます。探すということであれば、合理性も求められています。

私は鹿児島県に住む25歳の撮影監督です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸の間取りは大きくなればなるほど、若しくは広ければ広いほど賃料が高くなります。お金に余裕が有れば広い部屋を借りる事も可能ですが、サラリーマンのように収入が一定ですと払える家賃は自ずと決まってきます。家賃の他にも色々な生活費がかかるはずなので、家賃に大きくお金をかけるわけにはいかないはずです。ただし一人暮らしではなく、結婚してお子さんがいる場合等は、ある程度の間取りと広さが物理的に必要になります。その場合どうやって広い家を限られたお金の中で、確保するかという問題に直面します。今までの生活スタイルを見直して、今までより多少郊外に移るという選択肢が一番現実的で確実な解決法になる可能性が高くなります。

土地の値段の賃貸物件の家賃も、駅から遠くなり且つ郊外になればなるほど基本的には値段が安くなります。安くなれば少し広い若しくは部屋数を増やしたアパートやマンションを借りる事が可能です。家族がいる場合は、さすがにワンルームや1kの部屋で生活するのは難しいですので、部屋の間取りや広さをある程度確保するには、郊外に住むという選択肢が一番確実です。今までより通勤時間が多少長くなる可能性が有りますが、家族のために少し早起きすれば問題ないと思い頑張るしか有りません。駅までの道のりを自転車等を利用すれば、通勤時間を短縮できます。運よく今までの住居に近い所でUR等で安い賃貸マンションやアパートを借りる事が出来ればいいですが、そうでない場合は郊外に移って広い部屋を借りる事も考えておく事が必要です。

私は大阪府に住む26歳の通訳です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸では隣人とのトラブルに発展することがあるのですが、とても多く発生してしまう賃貸になっているのがマンションになります。アパートなどに比べて圧倒的に多くなってしまっているのがマンションで、トラブルとして有名で多いのが行為による雨漏りになっています。配管のトラブルならこれは管理している側に責任があるので大きな問題にならないのですが、しかし水の出しっぱなしなどによる過失がある場合には当然責任が発生してきてしまいます。これはアパートも同様としているので同じなのではと感じるのですが、実はマンションならではの構造によって大きく問題を発展させてきてしまっていて、大変な状態なり最終的には裁判沙汰になることもあります。

アパートの多くは上としたの構造がほとんど一緒になっているので、雨漏りをさせてしまう原因のお風呂やトイレなどは同じ場所に有り、雨漏りをしたとしても大きな故障を産んでしまうことが少ないです。しかしこれがマンションになると上としたの構造自体が違っていることが多く、上はお風呂だけれども、下はキッチンそしてちょっとした収納部屋になっていることがあります。そうなると上で雨漏りをさせてしまった時に下の階に大事な物があったり水によってすぐに壊れてしまう家電などがあるため、弁償することが必要としてきてしまいます。さらにマンションによっては雨漏りしやすい構造になっていることも多いのでトラブルになる可能性が多いです。ちょっとした不注意によって大変な事態を招く事になるので、よく注意するのが一番です。

私は石川県に住む23歳の経営者です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

転職や結婚をなどを機会に引越しをすることが、人生の中では何度かあるものと思いますが、この際になるべく得をする方法がないものか考えてみたことはあるでしょうか。この時に少しでも多くの節約をしておけば、次の場所に転居する際の引越し費用の補てんをすることができるのです。そこで、賃貸退去の際の敷金の返還や、トラブルの原因となりやすい賃貸解約予告のタイミングや原状回復の義務などを確認しつつ、お得に節約できる部分がないか検討してみましょう。まずは手始めに、入居の際の契約書の書面に書いてある内容をよく確認しておきましょう。退去の解約予告や、場合によっては他の手続きに対する特例などが記載されていることもあるので注意が必要です。

あなたが退去した後の次の入居者を探すための期間として、通常であれば契約書面に「一定期間前までに退去を申し出ること」といった解約予告の期間が記載されています。一般的には1ヶ月前までになっていることが多いですが、2ヶ月以上前までと記載されている場合もあるので、よく確認しておきましょう。賃貸解約予告の時期は誤るとトラブルになりやすいので留意しておきましょう。退去が決まったら気になるのは敷金（保証金）がいくら戻ってくるのかということですが、あまり戻ってこなかったという経験談もよく耳にします。敷金というのは、賃借人にその部屋の原状回復の義務があるという前提で負担額が決まってきます。しかし、通常の使用範囲での自然損耗については賃借人に補償義務はないので、納得いかなければ一度負担額の明細をたずねてみても良いでしょう。

私は福井県に住む25歳の経済評論家です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸マンションでもアパートでもそうですがいろんなことに対してのトラブルが発生してしまいます。マンションで多いトラブルとしているのが雨漏りになっています。これは屋根からというわけではなくて天井からの雨漏りになっていて、この大きな原因としているのが配管から水が漏れてしまっているためになります。賃貸だから大家さんに頼むことによって解決できるのではと考えている方実際に多いのですが、その考えはちょっと間違っていて、お金に関してはいいけれどもその他の対策に関しては自分でしていかなければならなくなってしまっています。もし雨漏りをしているのならまずは上の階の人に連絡をして水の管理はどうなっているのかを聞く必要性があります。

これは配管トラブルだけではなくて、水の出しっぱなしによってもなってしまう症状でどこが悪いのかをまずは把握することが必要なため確認が必要です。そしてそこから大家さんに連絡をするようにして、どことの契約をしているのかそしてどこに連絡をしていけばいいのかを聞くことをしてください。次には実際に修理をしてくれる業者にお願いをして見てもらうことをします。このマンション雨漏りはその日に修復することが可能としていることは少なく日数がどうしてもかかってしまいます。それまでの対策もしっかりとしていかないといけなくなってしまっています。実際によくあるトラブルだからこそどのように対処していくことが必要なのかを理解しておきましょう。

私は島根県に住む22歳のジュエリーデザイナーです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

近年は引っ越しなどを5年から10年と言う短い期間で頻繁にすると言う人が増えたために、月単位で契約期間を設定することが出来る賃貸マンションやアパートなどの住宅に住む人がとても多くなっています。急な転勤や移動などによってやむを得なくしなければならない引っ越しの場合は長期契約すなわち3か月から1年単位での契約をしている場合はすぐに引っ越すことは出来ても家を引き払うと言うことは形式上不可能なことになってしまいます。そのために月単位で契約をすることが出来る賃貸の住宅に住むと言う人がとても多くなっているのです。契約期間が月単位であると支払いも一括ではなく少しずつであるために家計にも大きな負担を与えません。

その様なこともあり、近年は契約期間を自分の生活スタイルや仕事や家庭の事情に合わせて選択することが可能である上に家に住む上で家を購入することの必要が無い賃貸のマンションやアパートそして近年は家族や荷物が多い人を対象として作られた一軒家のものもあります。それらはいずれの場合も契約が簡単で月々の料金も比較的安い上に退去する時なども書類や手続きなどが簡単であることなどから近年、様々なところで注目されている住居スタイルとなっています。また、賃貸でも様々なエアコンや電気などの設備が整っている場合がとても多くあるために低コストでの引っ越しはもちろんすぐに生活を始めることが出来る様になっていることが多くあります。

私は熊本県に住む21歳の僧侶です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸でキッチンとリビングがひと続きの間取りの場合で仕切りが欲しい場合、色々な方法がある。家具を置く、観葉植物を置くなどなど。でも、やはり、壁がほしい・・そんな人におすすめなのが、簡易壁を作ってしまうという方法がある。用意するものは、突っ張り棒の太いサイズ、ベニヤ板、壁紙、針金だ。　突っ張り棒は直径3センチ以上の太いものがおすすめ。突っ張り棒はホームセンターに行けば、様々な種類のものが売られているから吟味するとよい。作り方は、まず、突っ張り棒は床と天井にしっかりと固定する。壁を設置したいところに突っ張り棒を左右真ん中、合わせて三か所に立てる。壁の長さがある場合は安定させる為、もう1，2本追加する。それにベニヤ板を付けるのだが、ベニヤ板と棒の固定は、突っ張り棒とベニヤ板に電動工具などで穴を開け、針金で止める。あとは、ベニヤ板の表面に壁紙を貼ればOk。

この方法なら、天井や床に傷が付かず退去の時に慌てる事もない。壁が出来て、キッチンとリビングが独立した空間になっただけではなく加えて嬉しいのは、賃貸にして、自分の壁が手に入るという事だ。絵を壁に思い切り描くのもいいだろう。好きな写真をベタベタと貼ってもいいし、ポスターを糊で貼っても　誰に文句も言われない。画鋲だってさし放題である。ベニヤ板に四角く穴を開ければ、窓も出現する。壁紙も飽きたらビリビリ破いて貼り替えればいい。とてつもない奇抜な色にチャレンジ可能だ。何かと束縛が多い賃貸住宅でも、工夫しだいでは自分らしさを出すことは可能なのだ。限られた中だからこそ、アイデア一杯の自分だけの部屋を生み出すことができるかも知れない。