私は兵庫県に住む34歳の助手です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅に住むことにすれば、予算内で物件を選ぶことができるため、通勤時間も選択することができます。一般的に通勤時間は短いほうが良いのですが、疲労の度合いはその内容にもよります。例えば電車通勤の場合、駅まで徒歩数分、電車に乗って数分、電車を乗り換えてまた数分、職場まで数分といった場合、通勤時間が30分以内だとしても、通勤時間のほとんどを動いていることになり、非常に疲れてしまいます。体力のある人にはお勧めできますが、体力のない人には通勤だけで疲れてしまいます。体力がない場合、少し通勤時間が長くなっても良いから、必ず座ることができる駅を考えることも必要です。そして、駅の階段やエレベーター、エスカレーターの場所や、構内通路の長さなど、最寄り駅や乗り換え駅をよく観察して、自分の体力に合う駅を探すことも大事です。

バスや自動車通勤の場合、道路の状況が気になります。普段から渋滞が多い場所なら下見をしたときにすぐに気づきますが、予期せぬことが色々あるものです。例えば、シーズンごとのイベント渋滞や、踏切が空かない時間がある、坂が急すぎて雪の日は通れない、道路工事が多い、引っ越しで大きな車が停まることが多い、信号が少なく不意な歩行者の横断があるなど住んでみないとわからないことも沢山あります。下見と同時に住人に聞いてみることも大事です。一方通行の時間帯など道路標識もよく観察しましょう。しかし職場から少し離れた場所に住むことを決めたら、渋滞の迂回路を使って、距離の割りに早く到着できるかもしれません。少し辺鄙な場所なら、家賃も駐車場も下がる可能性も考えられます。そして多くの場合、住宅のすぐ近くに駐車場を借りれることでしょう。いろいろな状況を考えて物件選びをしましょう。

私は岩手県に住む37歳の劇作家です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件の契約の書類に、連帯保証人を記載する欄があります。ではいったい賃貸の連帯保証人とは何なのでしょうか。はじめて一人暮らしをする人など、はじめて賃貸を借りる人には新鮮で、疑問に思うかもしれません。連帯保証人欄は、万が一家賃が滞ってしまった時や建物の破損があった時などに、代わりに支払ってくれる人を確保するという意味合いで設けられています。それでは通常どのような人がふさわしいと考えられているのでしょうか、列挙すると以下のようになります。契約者の親族である（父母や経済力のある兄弟）、賃貸滞納の際に代位弁済可能な程度の定期的な収入がある、常時連絡が取れるなどです。原則として全ての基準を満たす事が望まれますが、必ずしも駄目というわけではありません。

管理会社によって基準がとても厳しかったり、逆にそうでもなかったりしますから、めぼしい物件が見つかったら、あらかじめ管理会社に尋ねてみると良いでしょう。しかしなかには、両親ともに定年退職後でもう働いていないとか、親戚も高齢で頼めないとか、兄弟もちょっと疎遠になっていてなかなか頼みにくいという方もおられるでしょう。だからといって、賃貸物件はもう借りられないのではないだろうか・・なんて思わないで下さい。連帯保証人をたてられない人のために、連帯保証人無しで入居出来る物件は本当にたくさん有ります。インターネットで検索してみるとそのような物件は数多くヒットしますし、検索条件の一つとして当たり前に有りますから、ぜひ探してみると良いでしょう。

私は栃木県に住む32歳のノンフィクション作家です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

進学や就職など関係なく、基本的に年内に一人暮らしをすることができる賃貸物件を探したいというのならば、新年度をすぎてから探すということもできるのです。まず、新年度を過ぎた頃に空き室になっている部屋はその年はずっと、空き室になっている可能性も高いので安くなる可能性もあります。家賃を下げてでも空き室を埋めたいと考える不動産屋も少なくないので、自分にとっては有利な形で部屋探しをすることができることになってきます。更にお盆を過ぎたシーズンになってくると、引越しの動きも止まってくるので賃貸物件の相場も安くなりやすいので、予算が少ないときに入居したいというときにはこういった時期を狙うことができるといいのです。

あとは特に物件探しをしたり、その物件に入居することになってくる時期なども関係なく、長期間入居者が決まっていない部屋などについても、家賃がすごく安くなってくることもあります。その一定の期間を過ぎても、空き室になっているという部屋の家賃を下げるタイミングとしては主な繁忙期を過ぎたあたりからになってきますが、安くなってくれるのは主に敷金や礼金などの費用になってきます。繁忙期には2ヶ月設定にしていたとしても、それ以降は1ヶ月設定にしてくれることもあります。敷金や礼金などは高くつくことが多くなってくるものでもあるので、それを安くしてもらうことができるということはそれだけ、条件のいい物件だったりもします。

私は岐阜県に住む30歳のピアノ調律師です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を借りる時の必要書類は物件によってですが、今現在住んでいるところの住所がわかる住民票と連帯保証人の印鑑証明は絶対に必要です。厳しいところだと住む人と連帯保証人の両方の源泉徴収票や給与明細が必要になってきたりもします。連帯保証人というのは家賃が払えなかった場合に代わりに払ってくれる人のことなのですが、生計を共にしている人以外が保証人になれます。そのため、必ず必要な書類はないわけですが、契約は口頭でも成立してしまうものだからです。あくまでも借りる側の状況を把握するためだったり、滞納などだったりと裁判になったときにも立証しやすいように賃貸の条件として要求しているだけなのです。ただ単に契約書に押印だけでいい場所もあります。

大家や管理会社も証拠能力を高めるために、実印を求めてくるところもあるし、所得額証明書や印鑑証明書まで欲しいという物件もあるのです。顔写真付きの身分証明書を持参するようになる場合もあるのですが、免許証などのコピーをとったりするのです。また、連帯保証人にしても貸主と借主の間の取り決めの合意事項になってくる部分もあるのですが、極端な話をいえば第3者であれば保証人にできるのがほとんどになってきます。貸してくれる大家が了承してくれれば、自分の身内でも他人でも保証人にできるわけです。定期的な収入があるとベストなのですが、保証人がいなかったとしても、保証会社を頼んだりする選択肢もあるので部屋を借りられるのです。

私は神奈川県に住む38歳の芸能リポーターです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件の多くはその契約期間を2年と定めています。たった2年程度住んだだけで転居していたのでは引っ越し代がかかって仕方ありませんし、生活が不安定になってしまいます。ですので、ほとんどの借主は更新料を支払って契約を更新することになるのが普通です。ただし、近年この更新料そのものの有効性を疑問視する声が多く聞かれるようになってきています。改めて考えてみれば、何らかの行為の対価として支払うような費用ではなく、単に昔から慣習として存在しているからという理由だけで徴収されている費用です。新たに部屋を借りるような場合であればまだしも、それまで滞納することなく家賃を支払い続けてきた入居者が単にそのまま住み続けるというだけのことですから、費用に合理性がないという主張がなされるのも無理がありません。

　自治体の長の中には、民間賃貸住宅市場の健全な発展を考えた場合、礼金や更新料などのように合理的な根拠のない費用は撤廃すべきだという意見を表明している人も存在しています。実際には、家賃を簡単に値上げすることができないので、その分をこれで補っておこうという意味合いを持たされている場合が多いです。最近、この更新料の有効性を争う裁判が次々に提起されるようになってきており、借主勝訴の判決が下されるケースが増えてきています。平成13年4月から施行されている消費者契約法第10条には、消費者の利益を一方的に害する契約条項は無効である旨が定められています。裁判では、更新料が消費者の利益を一方的に害する費用に該当するため無効であるという判断が示されています。

私は広島県に住む34歳の建築家です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸を探している人は自分である程度のことを調べたりして見つけるようにされていますが、実際に管理人に相談したり不動産会社の方に尋ねてみることによって知ることが出来る情報もあります。その中の一つとして契約期間に関する情報はインターネットでは調べることが出来ない可能性が高い情報でもあります。一度の契約でどのくらいの期間は有効なのか知ることによって、これから先引越しを考えている人などにとっては重要になってきます。この期間の間は契約に則って生活をしなければならないですし、移住することも理由がない限りは出来ないです。契約をすることによって、賃貸を借りることは出来ますが、その分生活を縛られることにも繋がります。

契約期間はあまり覚えておく必要がないように思われますが、その期間が越えてしまわないように更新をする必要があります。賃貸には様々な契約をしていかなければならないため、少しでもその契約を守ってもらえるようにしなければならないですし、契約期間を守ってもらうようにしなければならないです。契約期間は賃貸に住んでいる間は忘れないようにする必要がありますので、契約をただするのではなくよく要点を読むようにして、忘れないようにすることが大切です。賃貸の契約期間のことを少しは調べるようにして、契約内容を確認することによって万が一引越しをしなければならないときの対処はどうするべきかも考えることが出来ますので、万が一のことも考慮して確認しておくべきです。

私は神奈川県に住む39歳の会計士です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件の保証人の条件は、法律などで決まったものがあるわけではなく、賃貸物件のオーナーや、管理している不動産会社が一定の基準を設けています。一般的には、契約者の親族や、契約者が家賃を滞納してしまった際に、代わりに支払えるほどの定期収入があるか、すぐに連絡がとれるところに住んでいるか、などが基準となるようです。いずれにしても、定期的な収入が必要なため、公務員、会社員などの家族がいれば、審査に通りやすいといえるでしょう。　両親がすでに年金暮らしになっている場合は、認められないことが多く、別にもう一人立てないといけない場合もあるようです。基準は、大家や不動産管理会社によって異なりますので、最初から不安であれば、お部屋を探す際に相談しておくのもポイント。連帯保証人代行サービスなどもありますので、利用することがおすすめです。

　賃貸物件においての連帯保証人の責任とは、契約者の家賃支払いが滞ったときに、不動産会社もしくはオーナー側に求められれば、代わりに家賃を支払わなければなりません。これは、どんな理由があったとしても、応じなければなりませんので、連帯保証人になるときは、きちんと契約内容を把握し、兄弟、姉妹であっても契約者の生活状態を確認してから返事をしましょう。簡単に印鑑をついてはいけません。　連帯保証人を友だちなど、家族以外の人に頼む場合、また頼まれた場合は、この責任を十分に理解すること。不動産会社によっては、親族以外でも可能な場合もあるようですが、お金のトラブルが原因で、肝心の友だちとしての絆が絶えてしまっては、元も子もありません。いずれにしても、十分に考えてから返事を伝えましょう。

私は熊本県に住む34歳の医療保険事務です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を借りる時期は仕事があったり、勤務先や収入がある場合は審査も通りやすいし、部屋も貸してもらいやすいのです。何よりも信用されやすい条件があるからですが、部屋を借りることを検討するのには物件も選べます。ただし、いくら貯金などで蓄えがあったとしても就職活動中や退職後に賃貸物件を借りるのは避けたいのですが、理由はデメリットが目立ってしまいがちだからです。理解のある大家や不動産屋に出会えれば、通帳などをコピーしたりして貯金があるのを証明すると部屋を貸してくれるところもあります。もしくは無職なので連帯保証人をつけたり、保証会社をつけるなど考えもありますが、一番は保証人になってくれる人がいることです。

就職が決まってからは勤務先は記入できるのですが、その場合も勤務先から源泉徴収票か給与明細をもらってきて提出する必要があります。就職先が確定していてもまだ給料をもらっていない状態だとそれらの資料が提出できなかったりするのですが、不動産屋や大家に相談してみるとそれに応じて対応してくれるケースもあります。勤務先に在籍確認をしてもらったり、今月の家賃は支払えるなどといった証明をできたりすると部屋を貸してくれたりするのですが、無理ならば会社の方で物件を紹介してもらう方法もあります。会社が斡旋してくれている物件なので、まず間違いがなかったりします。通勤にも便利だったりもして、比較的条件のいい物件が多いのです。

私は熊本県に住む31歳のモデルです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸マンションであったり、アパートを借りる場合には、一般的な物件を借りることになりますと、借りることに対しての保証人が必要になってきます。この保証人が存在しませんと、借りることができなかったりするのです。これが一般的な物件の形です。ただし、世の中にはいろいろな環境で育っている人がいますので、保証してくれる人をたてることができないケースだってあるわけです。そのような人々の救世主的な役割になりますのが、保証人不要の物件になります。保証する人が自分の身の回りに存在しなくても、物件を借りることができるのです。これであれば、安心して賃貸物件での生活が可能となり、明るい未来が待っているといって良いのです。

実際には、インターネットを利用して不動産屋さんのホームページをチェックしてみると、このような物件は多数見つかります。そして、不動産屋さんによっては、保証人不要をピーアールして、結構多くの物件を取り扱っているところもあるのです。具体的には、東京の場合であれば、新宿等にいってみると、小さいのですが不動産屋さんはあちこちにあります。このようなところにやってくるお客さんは保証してくれる人がまわりにいない人が結構いたりするのです。そこで保証人不要の物件を多く取り扱っていたりするのです。この地域であれば、お勧めの物件でも、保証する人がいなくても借りることができる不動産屋さんはあります。まずは足を運んでみると良いでしょう。

私は石川県に住む38歳のSF作家です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を探す際には、物件によっても家賃が異なります。とくに家賃の設定については決まりがある訳ではないために、持ち主が自由に設定することが出来ます。しかし、高すぎると人が来ませんし、安すぎると収益が見込めないので大体周りの物件に合わせて設定されております。そのために、基本的には利便性が高い物件ほど、高くなると見てよいです。どのような事が家賃に影響するのかを少しだけ説明します。まず、間取りが挙げられます。間取りが大きい物件ほど、それだけ一世帯で面積を占有するために高くなります。また、同じような間取りであっても駅から近い物件は、交通の便が良いということになり、人気も高くなるのでそれに合わせて家賃も高くなります。

築年数も影響します。築年数があまり経っていない新しい物件ほど、キレイであるので高く設定され、逆に築年数がだいぶ経っていると老朽化も進んでいるために安くなります。その他にも、管理や設備面が充実していると、それらに費用がかかるために、その分の負担が家賃にあらわれて高くなります。また、地価も影響し、都心の地価が高いような場所は、地方の同じような物件と比べると値段は高いです。他にも色々と判断材料はありますが、大体一般的に良いと思われるような条件が多いほど、人気が高くなりますし、値段も上がります。賃貸物件を探す際には、色々と希望条件は出てきますが、自分の予算と合わせて妥協できる部分と譲れない部分を判断して選ぶことが大事です。

私は福島県に住む33歳のアシスタントディレクターです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件は、いろいろなものがあり、その中から自分にとって有利なものを選択することは、生活を満足できるものにする方法として、非常に重要なことです。その部分をしっかり考えるときには、通勤時間というのは、非常に重要な要素として考える必要があります。通勤は、毎日繰り返されるものであり、その負担を少しでも軽減することができれば、生活にゆとりを持つことができます。時間を有効に利用することができる方法としても、非常に重要な部分と考えることが必要です。このように、賃貸物件を選択する方法としては、いろいろなことをしっかり考えることが必要になるものです。満足できる生活にする方法として、しっかり物件選びを行うことは必要です。

この物件選びを行うときに利用していきたい方法が、インターネットを利用する方法です。これを利用することのメリットとしては、多くの物件を簡単にみることができる点にあります。また、時間に関係なく、自分の都合でその利用を行うことができるというのも、非常に有利な条件になります。最近では、自分の条件にあったものを絞って検索することができるサイトも、多くなっているため、有効に利用することも必要なことです。満足できる物件を見つけることができた時には、積極的に判断することは重要です。有利な条件で借りることができる物件というのは人気が高く、なかなか空きがでないことも十分考えることが必要です。少しでも有利な物件をしっかり探したいものです。

私は鹿児島県に住む35歳の国会議員政策担当秘書です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

間取りから探す方法が、学生の賃貸探しにはぴったりといえます。学生と言えばそんなに大きなスペースは必要ないですが、かといって設備が整っていない環境では学業にも専念できないのである程度のクオリティが必要です。そこで間取りを決めてから大体の家賃希望額を考えることで、具体的な物件探しを始めることが出来ます。仕送りなどに頼る場合には、その金額をあらかじめ聞いておくことが大切です。また自分のアルバイト代などだけで家賃を賄う場合には無理のないよう、家賃は控えめの設定にしておくことをお勧めします。賃貸物件は破格の家賃設定をしている物件もありますし、学生の場合にはこうしたところを利用して生活力をつけるのも良いでしょう。

間取りとしてはワンルームや1Kタイプがもっともスタンダードと言えます。床面積が20平米以上あると、収納にもゆとりが出ますから、それを1つの目安としても良いでしょう。ロフトなどがある賃貸も使いやすく、荷物はロフトへあげてしまう・練るスペースをロフトにして後は居住空間をつくる等、空間にメリハリを持たせることが出来ます。学生で賃貸物件を探す場合には、このように生活が具体的に想像できるような物件を見つけることが重要です。その点、ワンルーム等の場合には、1つの部屋に全てが集結してしまう為、生理整頓が苦手な人等には余り合わないといえるでしょう。間取りと家賃、これが学生の賃貸探しにおける二大要素ということが出来ます。

私は山形県に住む37歳のマタギです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件の場合、就職をすることになって1人暮らしができる物件だと、通勤時間を大幅にカットできるような物件が魅力的でもあります。会社に近いとそれだけ朝早起きする必要がなくなってくるわけなので、睡眠時間も長くなってくるし、何よりも自分の自由な時間を増やせるのです。もちろん、都合良く希望している地域で探せるとは限らないのですが、同じ市内で探せるのが理想的になってきます。もしくは電車で乗り換えなしで行けるエリアにある物件に絞ってみたりと工夫次第では探しやすくなってくるのですが、その日によって天候が悪くなったりする影響で遅れが生じたりするので通勤時間が通常の場合で短めの方がトラブルがあったときにも対処しやすいです。

仕事が終わった直後は基本的に疲れているものなのですが、通勤だけでも意外と帰りの電車の混雑状況で体力を消耗する場合もあるのです。だからこそ、物件探しではそこを抜きにできなかったりもするのですが、家賃と通勤時間を対象にして物件探しに集中できるのです。通勤手段は電車やバスなどの交通機関を利用して行くか、または自転車通勤できるのを条件にしてみるのがもっともなのですが、車通勤希望だと物件以外に駐車場の件も考える必要が出てきます。予算も今の予算では足りなくなってくる可能性もあるので、予算を決めて物件探しをするのが一般的だったりするので、車がないと不便な地域を除いて通勤手段はこだわってみたほうが無難になってきます。

私は福井県に住む35歳のレーシングドライバーです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅に住んでいる人はたくさんいますが、入居の際に仲介手数料を取られるようになっています。これはどのようなお金なのかというと、不動産会社を通して、不動産を貸したり借りたりするときに、不動産会社に成功報酬として手支払うお金のことを言います。したがってこのお金はその契約が成立しなければ、支払う必要はないことになっています。また仲介手数料に関しては、宅地建物取引業法という法律でしっかりと決められているので、宅地建物取引業の資格を持っていない人が、このお金の請求をすることができないようになっています。まずはこのようなお金の仕組みがあるということを、しっかりと理解しておく必要があります。その上で賃貸住宅の契約を行います。

実際にこの仲介手数料の金額はどのくらいになっているのでしょうか。この金額に関しては、その上限が宅地建物建設業法で決められています。したがって、この金額を超えない範囲内で不動産会社が自由に決めることができるようになっています。基本的には多くの不動産会社で、この金額は上限いっぱいの金額で設定されていることがほとんどです。しかし本来の考え方としては、この法律の決められて範囲内で、双方が話し合いを行って決めることが望ましいとされています。賃貸住宅の場合は、借賃の1ヶ月分の1．08倍にあたる金額以内で、依頼者の一方から受け取ることができる報酬の金額は、依頼者の同意を得ている場合を除いて、賃料の1ヶ月分の0．54倍に当たる金額以内と定められています。

私は和歌山県に住む30歳のドリラーです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

ついつい見落としがちなのが賃貸の築年数です。部屋を探すとなると目につく点というのは限られています。設備であったり部屋の広さ、場所や家賃などは比較もしやすいのですぐに目につきます。また色々な情報が掲載されていることもあって、すべての情報に目を通せないということもあります。また実際に部屋を目にすると日当たりや間取りなどを重点的に確認したり、部屋の採寸などに夢中になってしまうものです。ですからより一層地味だと思えるような情報には頓着しないのです。ですが、築年数というのはいわばその賃貸物件がどれくらいの年数を経過しているかひと目で分かる情報なので、本来であれば家賃などと同じくらい重視すべき点なのです。

築年数がある程度経過していれば家賃が安くなりますし、新しいのであればその逆は然りと言えます。ある程度経過しているにもかかわらず、家賃が相場と同じくらいかやや高めに設定されているということは、リフォームをしているなどの可能性が挙げられます。このような物件と、同じようなグレード・場所・内装・面積の物件を見比べてみるとその違いがよく分かります。もともと年数が経っていない物件と、手を加えた古い物件、どちらのほうが良いと感じるかは人によって違います。実際に見てみると両者があまり変わらなかったり、逆に大きな差がある場合があります。なので、できれば築年数も重視して賃貸物件探しを進めたほうが良いと言えるのです。

私は大分県に住む33歳の計量士です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

都市部であれば都市部であるほど、賃貸マンションの数は増えます。狭い面積の中に人が密集しているわけですから当然といえば当然のことです。同じような考えでマンションの戸数は非常に多く、競争も激化しています。ですから最近ではサービスなども充実していますし、ホテルのような万全の対応をしてもらえる物件も数多くあります。家賃は相場より少々高いこともありますが。サービスや施設を利用できる利便性を購入したと考えれば、お釣りが来るほどといえるでしょう。賃貸マンションは高機能さを簡単に手にできるということ、それが最大の魅力なのです。住宅が集中している地域こそ、この条件に当てはまるということも覚えておいたほうが良いでしょう。

様々な物件がある中で、賃貸マンションを選ぶというのはすなわち効率を重視するということでもあります。家賃などを重視するのであれば、アパートが適していますし、他人に遠慮無く生活したいというのであれば一戸建てが適しています。自分のライフスタイルを見なおして、どんなことを求めるのか考えておくと、物件探しでも迷うことが少ないでしょう。賃貸と言っても設備のことだけでなく自分の状況や仕事の都合、子育てや家族都の関係も影響してくるのです。1つのメリットに惹かれるのではなく、総合的に見て良いと思える物件を選ぶことが、選び方のコツと言えます。むしろこのポイントさえ抑えておけば、後悔したと思うようなことはまずないでしょう。

私は山口県に住む35歳の教頭です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸マンションやアパートを借りるときには、最初の1か月分の家賃や仲介手数料以外にも、家賃の1か月から2か月分程度の敷金や礼金が必要になります。そこでシングル向けの物件を借りる場合には、家賃の4か月分以上の初期費用が必要になるケースも多いのです。しかし20万円前後の初期費用が準備できない人も多いので、敷金や礼金が無料の物件を選ぶ方法もあります。不動産情報サイトでは簡単に賃貸物件情報を調べることができるので、初期費用がお得な物件をすぐに探し出すことができます。また敷金だけではなくて礼金も不要な物件を簡単に探せるだけではなくて、仲介手数料が半月分であったり無料の物件もすぐに見つけることができるのです。

またインターネットの情報サイトでお得な賃貸情報を探す以外にも、直接不動産業者に相談をして敷金や礼金が無料の物件を探すこともできます。特に地域に密着した不動産業者の場合には、地元の大家さんとの交流もあるので、入居者のニーズに合わせて最新の物件情報を見つけてくれるメリットもあります。また不動産業者が大家さんとの条件交渉も行ってくれるので、敷金を無料にしたり家賃の値下げにも対応可能な場合もあります。そこで店頭で紹介されている条件では入居が難しい場合でも、交渉することで入居可能な場合もあります。このように条件次第で入居のためのハードルを下げることができるので、入居したい物件を見つけたときには気軽に相談をするのが理想です。

私は群馬県に住む31歳の観光コンサルタントです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

はじめてアパートやマンションの部屋を借りる方に知っておいてほしいのが、入居の時にかかるお金です。不動産屋さんに賃貸契約時にお金を納めるのですが、解約時に戻ってくるお金と戻ってこないお金とがあります。まず、戻ってくるお金としては敷金があります。これは、何に使われるお金かというと、万が一にですが家賃を月末までに支払うことができなくなった、または病気などで入院をしていて振込に行けなかったなどと居た場合に、敷金から未払い家賃に引き当てられます。また、何かトラブルを起こしてしまった、設備を壊してしまったなどその修繕に敷金から支払われます。そして、退去の時に原状回復のためにお部屋の清掃代や鍵交換代に使われ、残高が戻ってきます。

戻ってこないお金としては、礼金と仲介手数料があります。礼金とは、貸主である大家さんに対して、部屋を貸してくれてありがとうございます。これからお世話になりますといった意味の入居の時の謝礼のお金になります。今では、このような気持ちで礼金を支払いっている人はほとんどいませんが、昔からの慣例で残っているお金になります。次に仲介手数料ですが、借主と貸主との間に不動産会社が入って、契約の手続きがスムーズにすすむように契約書を作成してくれたり、手続きを代行したりとその事務手数料として不動産会社に支払うお金になります。敷金、礼金も家賃の1ヶ月分を支払うのが多いのですが、最近では礼金が0という物件も増えてきています。

私は福井県に住む35歳のあん摩マッサージ指圧師です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

私たちが住む言えというのは、大きく分けて賃貸物件と、マイホームと呼ばれる分譲があります。多くの人は、独身時代や新婚時代は賃貸で過ごし、結婚してから分譲を検討し始めます。ただ、ここ数年、若い夫婦でもマイホームをどんどんと購入している人が急増しています。その大きな理由は、低金利で月々のローンの負担が少ないからです。賃貸物件に住むとなると、毎月家賃を支払います。場所や間取りによって家賃の金額は大きく変わりますが、ファミリータイプの物件だと、7万円から8万円が最も多いゾーンです。一方、マイホームを購入した場合はというと、これも物件の値段によっても違いますが、8万円台で購入している人たちが多いのです。つまり、家賃と同じくらいの負担で、マイホームが手に入るのです。

そう考えると、マイホームは自分の資産に対する支払いをしていますが、賃貸物件の家賃はそうではありません。毎月消えていくお金ですので、もったいないと感じている人も多いです。低金利の現在の日本では、この家賃の値段がデメリットになっているのは事実です。同じくらいの値段でマイホームが購入できるのであれば、マイホームを購入したほうがお得だという考えの人が増えているのです。でも、賃貸だと、面倒くさい管理は管理会社がすべて行ってくれたり、気軽に別の物件に引越することができたりするというメリットもあります。このメリットとデメリットは、人それぞれのライフスタイルによって考え方が変わります。支払いの負担ではなく、自分のライフスタイルにより合っている方を選択することをお勧めします。

私は群馬県に住む37歳の陸上自衛官です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

現在では一戸建てやマンション、アパートなど多くの賃貸住宅のタイプがあります。マイホームを購入する方が多い一方で、賃貸住宅を活用している方も大勢いらっしゃいます。そして賃貸住宅ならではのメリットを大いに生かしている方も少なくありません。物事には必ずメリットがあります。その様なことをしっかりと理解しておくことで、より一層上手に活用することができるようになるのです。ではメリットを少し考慮してみるようにしましょう。まずあげることができるのは、ご自身の希望する条件に合った物件が多いということです。通勤をされている方であれば、駅から近いことや周辺環境が便利なことなどは欠かす事のできない条件ともなっています。

そのような条件の分譲の物件を探すことは容易ではありません。しかし、数多くある賃貸住宅には、その条件を満たすことのできる物件は数多くあるのです。インターネットの不動産情報サイトや地元の不動産会社で探すことができます。さらに、転勤が多い方にとっては、気軽に引っ越しをすることができると言うこともあります。もちろん、入居にかかる初期費用というのはありますが、必要に応じて引っ越しをすることができるというは、大きなメリットとなっているのです。そして、家の維持に関する費用をご自身で負担する必要のないことも多いため、維持費が安いのも魅力の一つなっています。物事には必ずメリットがあるので、賃貸住宅にはどのような良い事柄があるのかを理解して上手に活用するようにしましょう。