私は東京都に住む31歳の海事代理士です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

関東と関西では商習慣が違うので、不動産を借りるときの契約にも大きな違いがあります。関東で賃貸物件を借りる時は敷金礼金を払いますが関西では保証金を支払います。この制度は関東の敷金礼金とは違い多少複雑で、不動産を借りる時はまず保証金を払います。そして不動産から退去する時は敷引きというお金を引いた分が返ってきます。関東ですと礼金は家主に対するお礼なので返ってきませんが、敷金は原状回復をした後に返ってきます。それに対して関西の制度では払った保証金のうち、敷引金を払った残りが返ってきます。敷引金は家の修繕費用として使われますが、修繕が必要でない場合でも返ってきません。その辺りが関西と関東の商習慣の違いとしてあります。

この制度は関東の敷金とは違い返ってくるお金が少なく、短期で不動産を借りた時は大きな損になりやすいです。関東ならば短期で借りた時の敷金はそのまま返ってきますが、関西の敷引金は全額取られるので返ってきません。そして関西では長期間不動産を借りると敷引金が増やされるので、長期間借りた場合も返ってくる額は減ります。最近は関東でもこの制度を取り入れているところがあるので、借りる時は気をつけたほうがいいです。この保証金制度の負担はだいたい家賃の六ヶ月分だといわれています。高く感じますが関東の敷金礼金も合わせれば4ヶ月分になるので、それ程極端に高いわけではないです。それに最近はこの保証金なしの賃貸物件も増えているので、負担は小さくなってきています。

私は山梨県に住む30歳の保育士です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

一人暮らしの賃貸物件で多くありますのが、ワンルームタイプのマンションであったり、アパートになります。ワンルームですから、当然、部屋は一つになります。そして、その部屋の広さについては、さまざまです。安い物件であれば、5畳程度の広さが主流ですし、少し高めの家賃設定になっていて、高級感のあるようなところですと、10畳程度の広さになっていたりします。もちろん、それがすべてではございません。やはり、一人での生活であれば、その空間にいること自体で、プライバシーが守られております。従いまして、狭いという感覚さえなければ、あえて、部屋は2つも必要ないと考えます。ただ、トイレとお風呂は別々の方が過ごしやすいと言えます。

トイレとお風呂が別であれば、トイレットペーパーが湿らないというメリットもありますし、圧迫感もなく、トイレ、そしてお風呂を利用することができるのです。また、洗濯機の置き場も重要です。昔はよくベランダに設置されていたり、玄関の外の部分に設置されているようなアパートが多かったです。しかし、これでは今の時代には合いませんので、ワンルーム内に設置されている物件が理想的と言えます。そして、キッチンについても、自炊をするしないは別と致しまして、ある程度の調理ができるようなものがあった方が良いと考えます。このように考えると、一人暮らしのおすすめの間取りとしては、やはりワンルームタイプのマンションであると言えます。

私は兵庫県に住む32歳の建築コンサルタントです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

就職や進学、転勤等で引越しをすることは多くあります。引越しの際に重要になるのが、物件探しです。物件の探し方には、不動産会社の店舗に直接行って探す方法や、インターネットを利用して探す方法等があります。不動産会社ではほとんどの場合、誰でもインターネットから物件を探すことが可能になっているため、まずはいくつかの不動産会社のウェブサイトで物件を探すという方法が便利です。無料で探せますから、安心です。賃貸物件を探す時は、まず最初に、アパートやマンションに住みたいのか、一戸建てに住みたいのか等、どのような住宅に住みたいのかを明確にしておくことが大切です。一人で暮らすのか家族で暮らすのかによって、最適な住宅は異なります。

賃貸物件を探す時は、どの地域で物件を探すのかも重要です。通勤や通学しやすい場所等、希望のエリアを決めておけば、そのエリアに絞って物件を探すことができます。不動産会社のウェブサイトでは、希望の条件から物件を探すことが可能になっています。そのため物件の具体的な条件を決めておけば、スムーズな探し方ができます。予算や間取り等の譲れない条件以外にも、あったら良いなというくらいの条件も考えておきましょう。条件に合う物件があれば、その物件を扱う不動産会社に連絡をすれば、実際に物件を見せてもらうことができます。賃貸物件を探す時は、妥協し過ぎないことが大事になります。内見もしっかり行えば、納得のいく物件を見つけることができます。

私は岩手県に住む37歳のマーシャラーです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

一人暮らしの人で、社会人の人が賃貸物件を借りる場合の選び方についての話題です。社会人ということになりますと、基本的には会社に毎日通います。ですから、通勤のことを優先して家選びをしていく必要があります。まずは、自分自身が会社までの通勤時間をどれくらいに設定するかです。それによって、通える範囲が決まってきますので、その枠内の地域で賃貸物件を探していくことになります。そして、次に家賃設定です。一人暮らしということは、生活のすべてにおきまして、自分でお金を支払っていきます。ですから、月の収入と支出のバランスを考えたうえで、家賃を設定します。地域、家賃が決定すればあとは不動産屋さんに行きまして相談しましょう。

希望する地域に行ってしまえば、そこにある不動産屋さんに相談することで、多くの賃貸物件の情報を提供してもらえるでしょう。そして、気に入った物件については、できるだけ見学しておくのが良いです。時間を有効活用するためにも、一日に数件一気に見学させてもらった方が良いです。そして、即決することはなく、少し考えたうえで決定するのが良いです。このような流れで賃貸物件の契約をしていくのがオススメになります。よく不動産屋さんの言葉として、これは良い物件なので即決しないと次の人が契約してしまいますといった文言を使ったりします。それで焦って契約をするケースがありますが、それはせず、やはり焦らずに一呼吸置くのが良いです。

私は愛知県に住む37歳の都市計画コンサルタントです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

転勤が多い職場の方でもなければ引越しはそう何度もあるものではありません。転居が決まった後の物件探しは様々なメディア媒体等から情報を得て探す事になります。インターネットを利用して探せば大量の情報の中から希望の条件にみあう賃貸物件をかなり絞り込んでいく事が出来ます。ペットの飼育が可能であるか、敷金等の初期費用の有無、セキュリティ面での設備の充実度等、個々のライフスタイルに合う検索が容易に出来るようになっています。まずはネットで希望の条件に合う物件をピックアップしてから店舗での説明を受けるとアドバイザーの方も説明がし易い上、話がスムーズに進む場合が多いです。なるべく検索項目の内容が多い事と情報量の多さでサイトを選びましょう。

実際に候補地が決まったらすぐに決断をせずに、自分の足で現地を訪れてみましょう。特に防犯の事を考え、昼と夜の雰囲気の違いや人通りの多さを確認しておくのも大切です。更に工事現場や工場からの騒音や臭いは耐えられないレベルであるかどうかのチェックも必要です。更に建物の老朽化による耐震性も気になる所です。法改正以前の古い物件は特に詳細まで安全度を確認した方が無難です。それとなく近隣住民がどのような人かコミュニケーションをとってみるのも良いかもしれません。後々住民とのトラブルを回避できます。これらの事は1人暮らしの女性には賃貸物件の探し方として考えておきたいポイントになると思います。自分なりに見ておく事でアドバイザーに質問する時も話が通じやすくなります。

私は茨城県に住む35歳のナレーターです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅を選ぶときは、インターネットを利用する方法が人気となっております。インターネットは、雑誌などのメディアよりも多くの情報を取り扱っているので、住みたいと考えている物件を比べることもできます。また、検索機能を利用すれば、自分の住みたい賃貸住宅の家賃はいくらぐらいかかるのか、生活するのに必要な施設はどこにあるのか、最寄駅はどこを利用することができるのかなど様々な情報を知ることができるため大変便利となっております。そのほかにも、インターネットを利用しているということなので、遠くに引っ越すことになった場合でも、簡単にそのエリアについて調べることができるなど様々な利点があります。そのため多くの方がインターネットを利用して賃貸住宅を探しているのです。

多くの企業がポータルサイトを利用して、皆様に賃貸住宅の情報をお届けするために努めております。中には、ペットが飼うことができる物件や新築の物件など、様々な物件の特集をやっている企業もあり、大変利用しやすくなっていります。しかし、多くの企業が物件情報を取り扱っているため、どこの企業のサイトで物件を探せば良いのか迷ってしまいます。また、たとえ安い物件が見つかったとしても、建物の老朽化が進んでいたり、夏の暑い日や冬の寒い日、台風などの災害に対する対策がされていない可能性もあります。そのため、インターネットで安心して賃貸住宅を取り扱っている企業を利用するためには、しっかりとした実績を残していたり、利用された方の評価や口コミなどを調べながら選ぶ必要があるのです。

私は茨城県に住む36歳のYouTuberです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

個人で賃貸を借りる際には敷金礼金が必要としているのですが、これが事業として借りる場合には保証金を必要とするケースが多いです。個人では必要としていないけれども、事業として借りる際に必要としているこの保証金は、実際に敷金礼金と何が違ってきてしまっているのか、そしてなぜ必要としているのかがかなり気になる点でもありますし、知ることが重要としています。ではなぜ事業として借りる場合には保証金を必要としているのでしょうか。まず敷金と保証金は名前が全く違ってきているけれども、実際に利用する方法は一緒としています。もし何かあった場合にはそのお金で補修などをしますので、敷金同様に使われていて、同じような意味としてとらえておいても大丈夫です。

なぜ事業では名目が変わってきているのかというと、それはしっかりとした区別をしているわけではないのが事実としていて、事業用だとしても敷金として言われいることもありますし、そして地域によっては一般住宅だとしても、敷金ではなくて保証金として言われています。ただ名前のとおり保証をするお金としているので、何もなかったら全額の返済をしてくれるというわけでもなくなっていて、ほとんど返ってきてくれないこともあるのが事実です。もしどうしても意味合いそしてどのようになっているのかはっきりとしない場合には、これはネットで調べて見るよりもその不動産に聞くことが一番です。その不動産によってどのような扱いをしているのかが違ってきている場合があるからです。

私は石川県に住む38歳の発明家です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

世の中には、とても多くの賃貸物件があります。これらの物件につきましては、基本的にその地域に密着しているような形で営業している不動産屋さんが情報を持っています。ですから、自分が住みたい地域が決まっている人であれば、まずはその地域に行きまして、駅前を中心として存在している不動産屋さんに行って、情報提供してもらうのが理想的であると言えます。賃貸物件にしろ、マイホームにしろ、地域密着の不動産屋さんはとても使えますので、利用するようにしましょう。さて、賃貸物件については、当然、入居することがきまったときには、敷金、そして礼金、さらには家賃2か月分の支払いが必要になったりします。家賃は最初は二か月分が鉄則なのです。

ですから、物件を借りるにあたっては、最初に支払う代金は結構必要になってきますので、準備が必要と言えます。また、物件を紹介してもらったタイミングで、家賃がいくらなのか、それ以外の敷金や礼金はいくらかのか、提示されます。そのときに本当にここに住みたいということになりましたら、交渉を行うことは可能となってきます。不動産屋さんに相談してみるのが良いです。そうすると、不動産屋さんとしては、オーナーの方に相談してくれます。だめもとで確認してみても良いでしょう。敷金、礼金が0という物件もありますが、基本的に考えてみると、敷金や礼金が低い設定ほど魅力が少なくなり、その反対の物件ほど、魅力のある物件になってきます。

私は香川県に住む38歳の森林コンサルタントです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

今まで、過去に賃貸マンションや分譲マンションや一軒家に、住んだ経験があってこそ思う事なのですが、一生を通じて、ずっと同じ場所に居る事や、一生同じ環境に居る事や、一生同じ家に住む事について、やはり新しい場所、新しい環境、新しい家に、度たび変わる方が、新しい自分発見や新しい人生を作れるなど環境を変える為に家賃払いの借家の方が良いと思いました。もちろんずっと同じ場所にいて信頼出来て、安全な場所に住む事が安心感は得られると思いますが、人生はとても長いので、ずっと同じ場所に居たら飽きて来たり、家も古くなったり、人に寄って環境が変わってしまったりなどでマイナスもあるのです。それよりも違う自分になれる場所、今までをリセットする場所、新しい発展になる場所、色んな自分を見つける方が人生を謳歌できるはずだと思います。借家の方がその時の思いを気軽に変更出来る事が可能だと思うのです。

借家での家賃は、捨て金のようで損であり、一軒家や分譲マンションは自分の物になるとよく聞くと思います。ですが、それ以上に借家の方が新築の、最新の設備が付いた賃貸マンションに住むなら、快適性と言う利点もあります。海の近くに住みたい。都会に住みたい。田舎暮らしでロハスな生活をしたい。これは家賃払いの賃貸ならではこそ移動して場所を変える事が出来ると思います。子供が居るのなら義務教育が終わるまでその場所に居て、仕事の関連なら近くの移動をして、子供が独立して巣立って行った時、もしも離婚した時など、住む人数がいずれは減った時、もしくは介護など祖母や祖父と同居など、住む人が増えた場合もそれに応じて家賃払いの賃貸ならば、間取りの変更を家の移転によってその時の思いの願望を叶える事が出来るのが最大の利点だと思います。

私は福岡県に住む30歳のレコーディング・エンジニアです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件の引越しにかかる初期費用は高いものです。その費用が安ければ良いのにと思った方はたくさんいるでしょう。今回は出来るだけ費用を安くする方法を説明します。「費用を安くする」と聞いて思い浮かべるのはどんなことでしょう。まず思い浮かべるのは家賃の値引きについてではないでしょうか。家賃の金額によって、必要な費用は変わってきます。それは「敷金」や「礼金」、また「仲介手数料」といったものが、家賃何ヶ月分とされていることが多いからです。だったらその家賃の金額が安くなれば費用も安くなります。ですが、家賃の金額を安くするためには相当な理由が必要になります。相当な理由が見つからない場合や交渉が苦手な場合は、この方法を実行することが出来ません。なのでこれから説明するのはそれ以外の方法です。

まず1つ目の方法ですが、引っ越しの時期は繁盛期ではなく閑散期を狙いましょう。閑散期とは、6月から8月、12月から1月のことです。この時期は引っ越しを考えている人が繁盛期に比べると少なく、提示されている金額が繁盛期よりも安いことがあります。さらに平日であれば、引っ越し業者によっては割り引きをしてもらうことが出来ます。次に2つ目の方法ですが、フリーレントの物件を探しましょう。フリーレントの物件とは、一定期間家賃が無料になる物件のことです。その期間は数週間から数ヶ月といったところです。最初に家賃がかからないために、数万円単位で費用を安くすることも不可能ではないです。引っ越しの時期や探す物件の条件を少し変えるだけでも費用を安くすることは可能です。引っ越しを考えている方は、以上のことを念頭に置いてみてはいかがでしょうか。

私は青森県に住む31歳のインテリアデザイナーです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

礼金とは、主に関東地方において不動産の賃貸借契約の締結の際に、賃借人が賃貸人に対して支払う1回限りの料金のことです。原則として、返還されるべき敷金や保証金、建築協力金などとは異なります。　由来はというと、地方から東京に一人でやって来た単身赴任者や学生のために、上京した人の親戚が下宿先などの大家に払った現金が、由来といわれています。上京する人に、知り合いや親戚が東京にいない場合に、いざとなった時には大家に面倒を見てもらえるようにと、「前もっての感謝」よいう意味でお金を払いました。そのお礼の意味で「礼金」と呼ばれるようになりました。　言い換えれば、このお金を受け取る大家は、これから家を借りる人の面倒を見るという義理の約束を交わしたことになります。

　賃貸借契約時に支払う初期費用には、主に礼金・敷金・家賃・仲介手数料・保険料などがあります。これらの初期費用を少しでも抑えられると、新生活を始める上で助かります。初期費用の中でも、交渉できるものとできないものがあります。交渉できるものとは、家賃と礼金です。その中でも特に、礼金は一番に交渉するべきものです。退去時に返還される保証金などと違って、大家へのお礼として支払う費用ですし、入居時の最初に1回かかるだけの費用なので、大家に抵抗は少なく比較的交渉もしやすいです。これが家賃の場合は、既に入居している人との家賃差が問題視されます。　逆に敷金と仲介手数料に関しては、値切り交渉は得策ではありません。敷金は大家の保険的意味合いが強いので、退去する時の原状回復の担保のようなものですし、なにかと不動産業者は味方についてくれると心強いので、仲介手数料の値切りはしないようにしましょう。

私は石川県に住む32歳の酪農家です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅のデメリットとして挙げられるのが、毎月家賃が発生することです。住宅を購入してもローンを組むことが一般的なので、毎月の支払いは発生しますが、いつかは終わる物です。それと比較してもわかるように、一生賃貸に住むと言うことは一生家賃を支払わなければならないと言うことを意味しています。転勤が頻繁にある人の場合は、住宅を購入を断念することになりますが、会社が住居費を負担してくれるので毎月相当額の貯金をすることができます。同じ土地に住み続ける人の場合は、賃貸で住み続けるといずれは住宅購入の金額と逆転する時期がくるので、日本人の平均寿命も考慮に入れて検討しなければなりません。また、高齢になると保証人を探すのも難しく、大家さんに嫌煙されるようになるのも大きなデメリットです。

賃貸物件のデメリットに、退去時のクリーニング費用が発生するかもしれないと言う点です。キレイに使用していれば問題がありませんが、床や壁を破損させたり、汚してしまった場合には修繕費用を請求されることになります。敷金礼金不要の物件が増えていますが、そのような物件の場合は特に注意をしなければなりません。破損個所を確実に請求される可能性が高いので、敷金礼金が要らない物件のデメリットも理解したうえで契約を結ぶ必要があります。社会人になり、家庭を持つようになれば賃貸ではなく、持ち家の購入を検討する事が賢明になります。自分の持ち物であれば破損したとしても誰にも文句を言われることもありませんし、好きなように改築することもできます。

私は滋賀県に住む34歳のスタイリストです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸契約をする時、保証人を立てるよう求められるのが一般的です。これは大抵の場合は親族、中でも親がなることが多いようです。もしもなってくれる人が見つからない時などには、保証人を紹介してくれる会社も存在していますのでそれを利用することも可能です。基本的にはきちんと働いて安定した収入のある人じゃないとなれませんが、高齢で年金を貰っている人の場合には、年金の支給証明書を提出すればOKの場合もあります。例外的に、契約者本人が社会的に信用度の高い会社に長年勤務していた実績があれば、たてなくても大丈夫な事もあります。そういった基準はマチマチですが、支払い能力がある人というのは大前提になるのです。というのも、もしも借主が家賃を払えなくなった場合には、その借主の代わりに支払う義務があるからなのです。

これを連帯保証人と呼ぶわけですが、これになると借主と同等の義務が生じてきます。借りたのは自分じゃないからと、支払いを拒否することは出来ません。本人に請求してくれという言い分は通らなくなるのです。その名の通り、保証することを求められるのわけです。もしもそこで支払いを拒否したならば、裁判を起こされる可能性が非常に高くなります。そしてやはり支払い義務は消えないのです。この場合、借主本人になんとか支払いを続行させるか、保証人が代わりに支払うしかありません。ただし裁判の内容によっては、減額される場合もあるのです。もしも支払いが出来なくなれば借主と同等義務を負っているため、保証人の今後の信用にも影響が出てきてしまいます。

私は宮崎県に住む38歳の技術コンサルタントです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

礼金は、賃貸契約を結ぶ際に借主が貸主に支払うお金のことを意味し、関東地方などで特に多い慣習となっています。賃貸契約を結ぶ場合には、このお金の他に、担保金である敷金および不動産会社への謝礼である仲介手数料が発生します。敷金については、担保金であるため、家賃滞納や賃貸物件への故意過失による破損などを生じさせなければ、退去時に返却される意味合いを持つお金ですが、礼金については、貸主つまり大家さんへの謝礼として支払う意味合いを持つお金であるため、支払後、返却はされません。その為、退去時に返却を求めてもこのお金部分については返却されないため、敷金とは性格が違うお金であるということを注意しておく必要があります。

また同じように仲介手数料についても、不動産会社への紹介料やサービス料として支払う性格のお金である為、このお金も同様に退去時などに返却はされないため予め注意が必要です。賃貸物件を探す場合、敷金が家賃の何ヶ月分、礼金が家賃の何ヶ月分などと指定されている場合がありますが、これらの性質から、礼金の額が低いほど、物件を借りるためのコストとしては安く済むということになります。また、最近ではいずれも0円という物件も多くなっておりこの場合は、初期費用の負担を少なく賃貸物件を借りることができるため、これらの金額がどうなっているかは物件探しの際の目安とすることができます。また、物件が残ってしまっているような場合は、礼金は交渉で下げてもらうこともできる場合があるため、交渉してみることも重要です。

私は石川県に住む35歳のルポライターです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸での間取りでの西玄関だと繁栄や財運に恵まれやすい家です。西ですのでもともと財運と相性がよい方位です。なので基本はきれいにしておくと良いです。そしてキラキラ光る貴金属な小物を置いたり、黄色の花や植物を置いて玄関を演出しましょう。また芸術面でも才能を発揮しやすいですので良いでしょう。このような家には芸術家向きな家です。そして向かいの東側には神棚を置かれるとより、活性化になります。それから毎回新鮮な空気を家に取り入れていきましょう。また西玄関の間取りでは、基本はきれいな空間にしておきます。どうしても汚れていると西の方から財運の力が弱くなりがちになりますので、気をつけましょう。そして大量のお水を置くのは控えましょう。

賃貸での間取りでの西玄関にもともと財運に恵まれる家ですが、靴が脱ぎっぱなしや下駄箱がないと財運にも影響してきますので、靴をしまっておける靴のスペースを置くようにするとより良いです。そして、たまには下駄箱や靴箱を換気しておきましょう。賃貸によっても、住む方の生活スタイルによって変わってきます。また時代とともに変化してかなければなりません。そして間取りによって運も変わり健康面や心理的なことも影響してきます。それだけ間取りや環境が重要になってきます。良い物件を住むにはいろんな物件情報収集と、実際に足を不動産屋へ運び自分の目で見ることが、より良い物件の選び方だと思います。そうすることで物件選びを見る目がこえてきます。

私は三重県に住む36歳の補償コンサルタントです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を借りる時には、自分の納得できる物件を予算内で探すことも大切です。そのために、ここでは賃貸物件の探し方についていくつか述べていきます。まず、予算や家族構成に合わせた必要な部屋の間取りなどを考え、それに合わせて物件を探します。この時、いきなり実際に不動産屋に足を運ぶよりも、ネット環境があるのであれば、ネットで部屋の間取りや家賃などをチェックしてある程度物件の候補を絞り込んでおくと便利です。不動産屋が開いている時間を気にする必要もなく、ゆっくりと時間を掛けて物件を探すことが出来ます。この時に、周辺のなどをチェックして、ある程度周辺環境についても見ておいた方が良いです。近所に便利なスーパーがあるか、駅からどのぐらいかかるのかも調べておくと良いです。

借りる物件の候補が絞れたら、実際に自分の目で物件を必ずチェックした方が良いです。写真や間取り図だけでは分からないような情報もあるからです。例えば、部屋の日当たりやコンセントの数などはチェックした方が良いです。南向きである方が日当たりが良いですが、南向きで合っても目の前に日光を遮るものがあれば日当たりがあまり良くないという場合もあります。また、コンセントは家電製品を使う上でも必要ですが、見落としがちなので必要な場所に必要な数だけコンセントがあるのかをチェックした方が良いです。傷や汚れなどもチェックしておいた方が良いです。壁紙が剥がれていたりすると、結露が酷かったり雨漏りをしているという事もあり、そうした問題は実際に自分でチェックしないと分からないものです。

私は島根県に住む39歳のインストラクターです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

学校を卒業して親元を離れ、他県での就職をされた人が住む一人暮らしの住居は、大抵の方が賃貸マンション又はアパートだと思います。実際に私もそのような境遇であり、社会人になって10年以上経過しましたが未だに賃貸物件に居住しています。何故未だに借家であるかというと、物件購入をするほどの覚悟がまだ自分自身に無いという点と、賃貸物件のメリットに魅かれるためです。基本的に物件購入後の物件のメンテナンス等は全て自己負担で行わなければならないですが、賃貸物件であれば老朽化等の自然劣化における状態回復については、物件のオーナーの協力を受ける事が可能ですので、将来的に負担となる回復費用を心配する必要がなく、精神的に楽と言えます。

また、借家は予算範囲の中で好きなものを決められます。つまり、長く住むには使いづらそうだけれど、若いうちにデザイナーズマンションに住んでみたい等の、一時的な居住欲求を叶えてくれる有意義な選択肢と言えるでしょう。また、昨今の日本国内での不安定な経済状況において、仮に現状の家計状況が良好であったとしても数年後は誰にもわかりません。金額面の事だけであれば、購入物件であっても適度な値段設定であればお買い得になる可能性もありますけれど、実際に手放さなければならない状況となった時に、購入物件である場合には買い手を捜す必要があります。買い手が見つからなければ時間の経過と共にマイナスとなりますが、賃貸物件であれば引き払うだけで済むのでお得でしょう。

私は奈良県に住む34歳の声優です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

物件を賃貸する場合、大なり小なり必ず必要になる費用が【初期費用】です。一般的に家賃・前家賃・敷金・礼金・仲介手数料などの他、入居に関わる費用（カギ交換費用、クリーニング費用、抗菌施行費用、保険料など）などの費用のうち、全てもしくは一部が必要となります。それぞれの不動産業者によって、実際に必要となる名目は違うため一概にまとめることは出来ませんが、概ね物件家賃の6か月分を最低限の目安として考えると良いです。中には敷金・礼金・仲介手数料などが不要となるものも存在し、初期費用を抑えたいと考える方からは非常に人気のあるプランです。しかし、安く入居できるからと諸手を挙げて喜べる訳では無く、やはりメリット・デメリットが存在しています。

敷金とは、本来であれば「家賃の滞納や、未払いが発生した際の補てんを目的として家主に一時的に預けるお金」ですが、毎年、敷金を巡るトラブルが相次ぐように、その取扱いに関しては業者と利用者とでは大きな違いがあります。結果的に、退去時に確実に敷金が全額返還されるとは言い切れませんが、入居費用ほどでは無いにしろ退去費用も意外と多くかかります。その時に相殺が出来ると、余計な出費を減らすことができるため、初期費用として支払っておく方が良いと言えます。しかし、礼金や仲介手数料に関しては借りる側からすると「全くの無駄」となるものです。これらを不要としている業者や物件は良心的とも言えますが、他の名目で回収している場合もありますので注意が必要です。

私は新潟県に住む39歳の照明デザイナーです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

一口に賃貸物件といっても、間取りは様々です。単身者向けの物件としては、やはりワンルーム形式が多いのですが、ワンルームと言っても、厳密には1Rと1Kとに分けられます。この1Rとは、1つの部屋の中にキッチンがある物件、1Kとは、キッチンが部屋から独立している物件とです。一見そう違いはないのですが、たとえばキッチンのにおいが部屋にこもるのがいやな場合などは、1Kがお勧めです。この2つの場合、家賃そのものにはあまり差はありません。それから1DKや2Kも、単身者向けには多い間取りで、寝る部屋と食事をする部屋を分けたい場合にお勧めです。ダイニングとリビングを兼用し、寝室を独立させたい場合は前者、ダイニングとそれ以外の部屋を分けたい場合は後者がいいでしょう。

また、間取りによって、部屋の使い勝手が左右されることもありますので、その点もよく見たうえで物件を決めたいものです。たとえば、バルコニーに出るような場合、寝室を一々通らなければならない物件と、リビングからそのまま出られる物件とでは、やはり後者の方が便利です。それから、同じ間取りでも広さにかなり差があることもあります。このような場合は、収納スペースの有る無しが、そのまま広さの違いにつながっていることもあります。物をあまり持たないのならともかく、収納スペースは生活するうえではやはり不可欠ですので、賃貸物件を探す場合は、間取り図をよく見たうえで、自分の理想とする生活に見合った条件であるかどうかを確かめてから、契約することをお勧めします。

私は福岡県に住む31歳の脚本家です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

大学生になると、親元を離れて一人暮らしする人も出てきますね。大学の近辺には、地方から入学してきた同じような子が大勢おられますので、学生むけの賃貸マンション物件もあります。わが子と同じような学生が多いということで、離れて暮らす親御さんも安心なのではないでしょうか。通う大学から徒歩であれば、運賃などが節約できて理想的です。もしくは、最短のルートで通える範囲に絞ってみてはいかがでしょうか。高校までと違い、自転車通学や車での通学も大半の大学では認められています。車は遠方から通う方に限られるなど、大学によっては規則が異なりますので、よく確認してから通学の手段を考えましょう。もし車の許可がおりたとしても、駐車場のある賃貸マンションでないと住めなくなります。

初めて親元を離れて一人暮らしをする上で、できるだけ治安のよい安全なマンションを探したいですね。その他にも、生活に最低限必要な電化製品である洗濯機や乾燥機は共同になるのか、個別に用意するのか、あるいはもともと部屋に付いているのかなど、条件を吟味しながら自分が無理なく暮らせる環境を作らないと、有意義な学生生活を過ごしにくくなります。一人で炊事をしながら勉強と日常生活をするのは、若者にとっても不安はあるでしょうが、新たな友人達と助け合いながらの楽しい経験にもなり、人生勉強の始まりのようなものです。せっかくの機会なので、勉学にもアルバイトにも没頭して安心して一人暮らしができる賃貸マンションを選んで、実りのある学生時代を過ごせたらいいですね。