私は奈良県に住む31歳の中小企業診断士です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅を契約する際に最初に提出する事となる必要書類があります。不動産側で用意される書類に記入や捺印する事も必要となりますが、契約者が自分で準備しなければいけない書類もいくつかあります。この必要書類は不動産や契約物件によっても多少違いが生じますので、契約の際には不動産の担当者に前もって確認し、準備するという事が必要と言えます。一般的に提出する必要のある必要書類は、運転免許証などの身分証明書です。免許証の他にも健康保険証など身分の証明出来る書類であれば良いと言われています。次に住民票です。契約者本人の物が必要になり、発行から3か月までの期限の物が有効とされています。次に必要なのが印鑑証明書です。

印鑑証明書は印鑑登録をした上で発行してもらえる書類ですので、登録をしていない場合は登録から行う必要が出て来ます。この二つは市役所（区役所）で発行してもらえますが、役所の手続き可能な時間帯に発行してもらう必要がありますので、少し早めに準備しておくと良いでしょう。次に収入を証明出来る書類です。契約者が会社に勤めている場合は源泉徴収票がこの書類となります。手元にない場合は会社にお願いして発行してもらえるでしょう。また自営業やフリーランスで働いている場合はこの書類ではなく、確定申告書や納税証明書で収入の証明が出来ます。以上が一般的に契約に必要な書類です。書類の他にも契約の費用や家賃支払いの為の銀行口座番号や印鑑が必要と言われています。

私は青森県に住む36歳の守衛です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

数多くの賃貸物件の中から、自分好みの物件を選ぶのは少々難しいことと思います。それぞれ重視する項目がありますし、項目全てを満たす物件はそれほど多くないと思います。代表的なものとして間取り、日当たり、立地などが挙げられると思います。駅や最寄りバス停からの距離を重視する人もいるでしょう。独り暮らしと家族がいる人でも違ってきます。それぞれのライフスタイルや、置かれている立場で重視すべき項目には差が出ます。仕事が忙しくて家には寝るために帰ると言う人には、立地と言うか駅または会社から近い場所が好まれるのではなかろうかと感じますし、家族のいる人にとっては、子供たちの部屋、夫婦の寝室と言った間取りから、公園・学校の近さと言った部分の重要度があがってくるのではないでしょうか。

なかなか気に入った物件がないからと言って、簡単に妥協してしまうのは少々考えた方がよいでしょう。決して安くはないお金が出て行きますし、引っ越しも簡単ではありません。最低限譲れない項目をしっかり決め、その上で不動産屋からの照会物件を自分の目で確かめることは重要です。選び方にこれと言った優れ物はありません。一番重要なのは、繰り返しになりますが、自分が一番優先すべき点を決めることでしょう。そうでなければ、不動産屋に勧められるがままの物件に入居し、色々な方面で不都合が出かねません。最近ではWEBや雑誌と言ったもので手軽に探すことが出来ます。時間の無い人や遠方の人にはとても便利な手段かと思いますが、自分の目で確認し、安易な妥協はしないと言う事は忘れない方がいいでしょう。

私は広島県に住む34歳の守衛です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

借りやすい不動産として定評があるのは、賃貸アパートです。賃貸アパートであれば、毎月に渡って支払う家賃の価格が据え置かれているので、無理なく支払いを継続させる事ができます。結果として、家賃を滞納せずに済み、家主の方に迷惑をかける事がなくなります。低価格の賃料であっても、防犯設備などが揃っており、快適な私生活を営む事が可能です。故に、多くの方の注目を浴びており、需要が増加傾向にあります。敷金及び礼金に関しては、数十万円の支払いとなるので、ある程度の金銭を貯めておく事が重要となっています。そうすれば、支払いをスムーズに進める事ができます。立地条件については、私生活を営む際において重要な要素となります。

買い物の回数が多い方は、スーパーや商店街が周辺にある賃貸アパートを借りるのが理想的です。ライフスタイルに適した立地条件の物件を選ぶ事が、私生活を充実させる為のポイントなので、意識しておく必要があります。借りた物件が気に入って、何年にも渡って使用する際には、更新料を支払うのが常識です。条件に納得をしたら、不動産業者で契約を交わします。その際には、印鑑や身分証明書が必須となるので、事前に準備をしておく事が重要となっています。そうすれば、手続きで余計な時間を費やさずに済み、円滑に荷造りの作業に取り掛かれます。荷造りをして荷物の量が多くなった時は、自分で運ぶと苦労をする可能性が高いので、引越し業者に依頼をした方が無難です。

私は鹿児島県に住む35歳のトレジャーハンターです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

不動産会社で紹介されている物件を大まかに分けると、一戸建てかマンションか、新築か中古か、購入か借りるか、かと思われます。「家は財産になるから」と、昔は購入する方が多かったようですが、今はそのようなことにこだわらない人も増えています。賃貸物件が注目される理由とは何でしょうか。賃貸は、ローンとは異なり、家賃を払い続ける必要があります。しかしトータルで見てみると、購入よりも費用が抑えられる、といったデータもあります。また、移動の自由度が高いことも上げられるでしょう。家族が増えて今の住まいでは狭くなった時、転勤で勤務地が変わった時、環境を変えて気分を一新したいといった場合にも、気軽に引っ越すことが出来るのです。

　しかし、そのような転居もなく、契約期限が来た場合、契約更新とはどのように行うものなのでしょうか。契約を更新するには、更新料というものが必要になります。法律での規定はありませんが、首都圏や近畿圏の一部地域では、古くから慣習的に支払われています。契約を更新する際に、予め決められた一定額を、借主が貸主に支払うのです。たとえば2年間の賃借契約であれば、転居しない限り2年ごとに更新料の支払いが発生します。更新料は、大抵の場合、賃貸借契約書に明記されいるため、サインをする前にきちんと確認しておきましょう。サインをしますと、「更新料の支払いに合意」したものと見なされます。法律の規制がない以上、「契約の自由の原則」が優先されるため、「払わない」「聞いていない」といった主張は通用しません。

私は神奈川県に住む31歳の講師です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を借りる時には、家賃の他にも敷金や礼金、仲介手数料などが必要となります。このうちの敷金について説明をします。敷金とは、借り手に何か問題があった場合に使われる費用であり、一時的に預けておくお金となります。例えば、家賃を滞納してしまった場合のためや借り手が建物を損傷してその修繕のための費用として利用されます。大家としては、何も保証が無く貸し出して、トラブルがあって場合にこのような資金が無いと困るために、このようなシステムになっています。あくまで一時的に預けているお金であるために、特に問題もなければ退去する際には返還してもらえます。ただ、このお金を巡って大家と借り手の間でよく問題として取り上げられています。

何故、トラブルとなるのかというと、原状回復の義務が問題となるのです。壁が傷ついたり汚れている、など様々な理由でクリーニング代や修繕費として、敷金からお金が差し引かれるケースがあります。ただ、原状回復の義務というのは、あくまで自然損耗に関してまでは借り手が修繕費用を負担する義務はありませんので、自然損耗であるのか、借り手の過失であるのかを巡ってトラブルになるのです。例えば、冷蔵庫を長年使っていると壁が電気焼けして黒ずんでしまいます。これは自然損耗になるために、借り手が負担をする必要が無いのですが、費用を請求されるケースもあります。何も知らないと不満はあったとしても、費用を借り手が負担してしまう可能性が高いですが、借り手は費用を負担する必要はないのです。

私は鳥取県に住む34歳のゼネラルマネージャーです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸を利用することには、数え切れないほどのメリットが存在していると言っても過言ではありません。一戸建てやマンションを購入するよりも、便利なポイントがたくさんあるのです。何よりも、固定資産税がかからないのが大きなメリットであると言えます。土地や物件を購入すると税金を支払う義務が発生してしまいますが、賃貸ならば、ただ場所を借りているだけなので、無駄な出費をすることもありません。余裕のある暮らしを楽しむことができるのです。そして、そのほかにも、資産を維持するために必要になってくる維持費なども用意する必要がありません。万が一のことがあっても、責任を問われることもありませんし、リラックスした生活を送ることができます。

また、一戸建てと違い、近所との距離が近いので交流をはかりやすいというメリットがあります。近隣の人と接しやすい状況により、新しい交友関係を広げることも可能となるのです。加えて、実際に住んでみて居心地が良くないと感じたときや、不満が出てきたときも、賃貸ならば比較的簡単に引っ越し手続きを進めることができるのも大きなポイントとして挙げることができます。楽に引越しできるということは、あらゆる状況に対応しやすいと言えるのです。また、転職や転勤などで移住することが多い人でも、楽に引越しできる賃貸を利用することで、便利になります。よって、利便性や金銭面、暮らしの中で感じる満足度などに最も適していると言えるのが賃貸なのです。

私は愛知県に住む38歳のネイリストです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

通勤時間というのは毎日必ず往復で発生するものです。週に5日の勤務で、片道1時間の通勤をしていたら、一週間で10時間もの時間を通勤に費やしているということになります。こういった時間を大切に使うためにも賃貸物件を選ぶ際には立地条件を良く考えることが大切です。会社の他にもスーパーや病院の場所も考えるべきではありますが、スーパーはせいぜい週に1、2回ということがほとんどの方でしょうし、病院にいたってはもっと頻度は低いはずです。時間を大切にするという考え方から、会社や学校をできるだけ近い場所にして通勤時間を短くするということが大切になります。そうすることで余暇をより多くもつことができるようになり、生活を豊かにすることができます。

一般に通勤等に便利な駅の側の物件や、オフィスの多い都心部の物件は家賃が高いという欠点はあります。また、多くの企業では交通費を負担してくれることから、遠くに住むことのデメリットは時間以外にはありません。そういった考え方から、家賃を安く抑えて生活を豊かにするという考え方もあります。そう考える場合には、長い通勤時間を有効活用できるような経路がある場所を選ぶと時間を無駄にせずに済みます。例えば、乗り換えがない1時間の電車通勤であれば、ゆっくりと読書を楽しむことができるでしょう。また、30分の自転車通勤もエクササイズとすることができます。こうやって通勤時間をうまく利用することができるような少し離れた場所に賃貸物件を探すことで家賃を安く抑えて、なおかつ時間を無駄にせずに生活することができます。

私は三重県に住む36歳のスタイリストです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を借りる際には、敷金や礼金、前家賃などの他にも「仲介手数料」というお金が必要になることがほとんどです。これは、大家さんと入居者の仲介をしてくれた不動産会社に支払うべきもので、家賃1ヶ月分に消費税をプラスした金額が上限になっています。本来は、大家さんと入居者を引き合わせた手間賃なのですから、両者が折半するべきものですが、現在は入居者が全額負担するのが通例になっています。しかし、この「仲介手数料」は、半額もしくはゼロ円にすることが、交渉次第では可能なのです。では、その方法とはどのようなものでしょうか。まず第一にすべきことは、物件探しです。最近ではインターネットで探すのが主流になっていますが、やはりここは、実物を見ることが大切です。

そうして気に入ったものがあったら、物件名を覚えておいて、その物件名と「仲介手数料無料」で検索してみましょう。ここでヒットすればラッキーですが、ヒットしなくても扱っている不動産会社から他の良い物件を紹介してもらうことも出来ます。また、よくテレビコマーシャルなどをしている大手の不動産会社では、「仲介手数料半額」を謳っているので、そのようなところなら安心して利用出来ます。さて、通常はこのような手順を踏んで安くしてもらうのですが、その他の方法として、最初から仲介手数料がない物件を探すことも可能です。その方法は、大家さんが直接貸し出している「貸主」という物件や、不動産会社に「代理」をしてもらっている物件を見つけることです。

私は愛媛県に住む34歳のYouTuberです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

築年数に関しては、賃貸アパートを借りる際において、必ず確認するべき事となります。築年数が新しい賃貸アパートであれば、外壁などのひび割れが少ないので、気持ちよく暮らす事が可能となっています。また、賃貸アパートであれば、築年数が新しい物件であっても低価格の家賃で借りる事ができるので、居住費を抑える事ができます。そのため、年齢関係なく多くの方の支持を得ており、需要が非常に多いです。敷金や礼金に関しては、多くの金銭を支払うので、支払いに備えて現金を貯めておくのが理想的となります。また、立地条件についても、私生活を営む際においては重要な要素となるという事を認識しておく事が大事です。食べる事が好きな方は、飲食店が近隣にある物件を選ぶ事が求められます。

自分自身の趣味を楽しめるような立地条件の賃貸アパートを借りれば、より充実した日常生活を営む事が可能です。条件に満足のいく理想的な物件を発見したら、不動産業者を訪問して契約を交わす必要があります。契約をする際には、身分証明書などの書類が必須となるので、前もって準備を整えておく事が重要となっています。契約の際に分からない事があれば、質問をしなければならないです。そうすれば、丁寧に解説をしてくれて、簡単に疑問を解決できます。疑問を解消してから契約を結ぶ事が、契約後のトラブルを避ける為のポイントです。契約を済ませたら、新居に移り住んで新生活を始めます。生活費に余裕がない方は、節約を意識する事が求められます。

私は埼玉県に住む34歳の大道芸人です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

今の世の中では住宅の情報も簡単に手に入れ易くなりましたが、インターネットからでも通勤時間から行きたい所の家を探したり出来ます。もちろん、自分がどこに住みたいのかも重要ですが、賃貸ならば変化するライフスタイルに対応出来、簡単に引っ越す事も可能となっています。又、近所との付き合いが悪化したとしてもすぐに違う場所へ移動出来るのも良い条件の一つとなっています。自分がどこに勤めるのかが分かれば、乗り換えなどの問題も含めて簡単に検索する事も可能となっている点は大きな賃貸の魅力となっています。更に自分は借りている身なので、設備などの問題は気にせず転勤などの状況によって生活のスタイルを変化させる事も可能です。

自分が今、どの様な生活をしているかが一番重要で通勤時間などは生活をする上でもかなりの時間の浪費になってしまいます。これを回避するために良い物件があったらすぐに確保しておくなどの行動も大切です。もちろん、将来も考えると賃貸の住宅だと何となく不安を覚えると言う方も沢山いる様ですが、家賃などの問題を考えてみてもトータルでは一戸建てとあまり変わりません。通勤時間なんて会社の近くで探せば良いと考えている方はどの方も同じ事となっています。その様な好条件の物件はすぐに埋まってしまい、気が付いた時には手遅れの可能性も十分に考えられます。そのため、いつでも自分の気に入った所に住める様に転勤が決まったらすぐに行動を起こす事が大事となっています。

私は愛媛県に住む37歳のカメラマンです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

女性が賃貸物件を選ぶときにはやはり防犯面を気にする傾向が強くなっています。しかしながら賃貸情報サイトなどで検索する際にも、防犯性の高い物件という探し方が出来ないこともあり、いくつかの条件を組み合わせ、自分で見つけるというのが通例になっています。防犯性の高い物件の選び方としては、オートロックが挙げられます。オートロックは入り口に鍵を差し込んだり暗証番号を入力しないと開場されないシステムです。これがあることによって、建物自体に入居者以外が侵入できないことになるので、防犯性はもちろんのことですが、物理的にもそして精神的にも安心して暮らすことが出来ます。よくセットで設置されているのが防犯カメラシステムです。

オートロックと防犯カメラはほぼセットになっていますが、これと似ているのが管理人在中の物件です。管理人がいることで、不審者の侵入を人の目で見て確かめて防ぐことが出来ます。また物件の階数を2階以上に設定するというのも防犯性の高い物件の選び方です。1階よりは侵入が容易でなく、これが高層階になればなるほど、新入が難しくなります。また、稀ではありますがホームセキュリティーサービスを導入している物件なども防犯面で非常に高い力を有しています。賃貸の選び方は、1つのテーマを絞ることによって、どのような側面に着目すればよいかということがわかります。若い女性などで1人暮らしをするような場合にはこうした面に気を付ければよいのです。

私は和歌山県に住む33歳のプラントハンターです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸アパートを探そう、と思ったとき、あなたはどのような手段をとるでしょうか。いきなり不動産屋に行って、求めている条件を提示して、物件を紹介してもらい、内覧し、決める…このような方法も、時間がない場合や、2～3月の繁忙期などには間違いとは言えません。ですが、もし引越しの時期までに余裕が少しあるようでしたら、この方法をとるのは最後にしておきましょう。なぜならば、そのようにして紹介された物件は、不動産会社が空き室を埋めたい物件であなたの求めているものとは違う可能性があるからです。現在はたいていの物件はインターネットに出ています。まずは、そういったサイトを使い、自分の求めている条件にあうような物件を探してみることから始めましょう。

求めている物件の条件といっても、住みたい地域、沿線、駅、家賃、室内の整備、階数、駐車場の有無など様々です。インターネット上でそういった条件を入力する際は、はじめはシビアに入力してみましょう。特に、家賃はたいていの人が気にする条件だと思いますが、管理費・共益費込みなのか、駐車場代は別なのか、という点も踏まえ、上限を超えないように注意してください。なぜならば、家賃総額が上がれば上がるほど魅力的な物件があるからです。一度、自分の基準をあげてしまうとなかなか低いレベルに落とすことはできません。今後の生活も踏まえてよく考える必要があります。そうして、いくつかいいなと思う物件を見つけたら取り扱っている不動産会社にメールをし、こういった物件があれば連絡をくださいと投げておきます。そうして、いいなと思う物件がいくつかたまってから内覧に行くと、自分の条件から大きく外れることなく探すことができます。

私は山口県に住む38歳の俳優です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

マイホームを持つことが一生の夢などと言う男性が多かったのは、はるか昔の話です。土地神話が崩壊してしまった現在の日本では、マイホームに資産価値を求めることが難しくなっています。また、不動産を所有することによって様々な義務や責任を負うことになりますので、かえって余計な費用がかかったり煩わしい手間が増えるだけという面もあります。そのため、最近では、家を買えるだけのお金を持っていたとしても、あえて賃貸物件に住むという選択をする人の数が非常に多くなってきています。また、仕事柄転勤が多いような人にとっては、持ち家よりも賃貸住宅の方が便利です。近時、この賃貸物件の家賃が値下がりする傾向が見られるようになってきていますので、賃貸派にとっては朗報だと言うことができます。

　総務省の調査によると、2013年現在の空家率は全国で13.5％ということになっています。なんと、10軒につき1～2軒は空家ということになりますので、簡単に言ってしまうと、家が余っています。部屋を借りる側からすれば、選択肢が広がりますので喜ばしいことかもしれません。でも、貸す側にしてみれば死活問題になります。ヘタをするとずっと空家のままということになってしまい、家賃収入を得ることができません。収入がなくても、不動産を持っているだけで維持管理費用がかかりますから、大赤字になってしまう可能性があるのです。そのようなことになるくらいであれば、家賃を下げてでも借り手を見つける方が有利だと考えるオーナーが増えますので、実際に家賃が下がり始めています。

私は沖縄県に住む32歳の質屋です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を選ぶ際、意外と見落としがちなのが通勤時間ではないでしょうか。いざ契約して住んでからはじめて、思っていたよりも時間がかかる、ということを避けるためにも事前にしっかりチェックしていきましょう。まず、理想の通勤時間を考えてみましょう。それから職場への通勤手段です。電車なのか、車なのか、自転車なのか、はたまた徒歩か。電車の場合は、職場の最寄り駅から考えていきましょう。そこから理想の通勤時間に合う駅を選んでいきます。条件に合いそうな駅があれば、可能であれば実際に見にいきましょう。その街の雰囲気が気に入ればそのままそこで不動産回りをしていってもOKです。その際は、その駅から物件までの距離もしっかりチェックしましょう。

次に、車通勤ですが、職場の回りの道路の渋滞状況をしっかり把握しておきましょう。朝と夕方では交通量が違ってくることもよくあります。大体どのルートで通うか決まってきたら、やはり実際に走ってみましょう。地図上とは違い、信号待ちの時間や路上駐車の為の車線減少など、現場でないとわからないこともあります。そしてここからなら条件に合うというエリアを見つけたら、そこの住所でネット検索してみましょう。そこでの物件を扱っている不動産屋が見つかるはずです。自転車通勤も車の場合とやり方は一緒ですが、その際は歩道の幅も忘れずチェックしておきましょう。歩道を走る際に歩行者がギッシリでは思ったより時間がかかってしまいます。以上、簡単にコツを上げましたがいかがですか。ストレスのない通勤時間を過ごしたいものです。

私は宮城県に住む37歳の学校用務員です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸等を利用しようとすると必ず出て来るのが保証人に関する問題なのですが、それも単に用意できれば良いという分けでは無い所に思わぬトラブルが潜んでいる事もあります。一般的に保証人を用意しようとすると大抵の方が身内を当てにする物と思われるのですが、余程の事が無い限りはそれで片付く問題でもあります。ただし物件によっては収入に関する壁が立ちはだかる事もあり、それによっては条件を満たさないとして断られる可能性も出て来るのです。そう言った事態を避ける為には話を十分にして必要な事に付いては聞いておく必要があるのですが、一方で保証人になってくれる方の情報に付いても正確に把握しておく事も大事だと言えます。結局は信頼関係が物を言う事もあるので正しく話が通ると回避出来る事もあるのです。

極端な話をするなら大家を説得する材料があれば、収入の無い人でも条件を満たしているとして借りる事が可能にもなるのです。ただ向こうも無用なトラブルを避ける為に慎重に成らざる得ないので審査等を行って、信憑性や調査などもしてくるので表面的な説得では意味が無いと言えます。無論ですが嘘や誇張した情報を伝えたり、保証人との話し合いが十分にされずに話が咬み合わない事態となると大問題へと発展します。こうなるとその賃貸物件だけではなく不動産会社にも警戒感を持たれてしまうので、本人的に悪気が無かったとしても借り難い状態を作り上げてしまう事にもなるのです。こう言った第三者が絡む様な面では双方の話し合いが大事ですので、綿密に打ち合わせをしておいた方が良いと言えます。

私は北海道に住む30歳の自然保護官です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸を借りる時に必ず支払うのが礼金と敷金です。最近はどちらも家賃の1ヶ月分というのが一般的ですが、中には2ヶ月分という物件もあります。礼金というのは昔からの慣習で、部屋を貸してくれてありがとうという感謝の思いを込めたお礼のお金です。慣習なので必ず支払わなくてはいけないお金ではありません。最近は少子化の影響もあって、賃貸物件が供給過多になっています。そのため空室が増えているため、集客のために礼金をゼロにする物件が増えています。大家にとっては空室のままで置いておくよりは、礼金をゼロにしても入居してもらった方が家賃収入が入るので助かるわけです。初期費用を安くあげたいのなら、礼金ゼロの物件を探すことです。

最近では敷金ゼロという物件もあります。この場合は注意が必要です。敷金というのは、家賃を滞納した時や退去する時の原状回復工事のために担保として預かるお金です。この敷金がゼロということは、退去する時の原状回復工事が必要となった場合にその費用は全額負担することになります。ただし敷金ゼロでも、部屋の修理代やクリーニング代は負担することになっている場合があります。この場合はどの程度の金額が必要になるのか、不動産屋に確かめておく必要があります。この他に仲介手数料がゼロという物件もあります。これは大家の物件を斡旋してくれた不動産屋に、入居者が仲介してくれたお礼に支払うお金です。仲介手数料がゼロというのは、不動産屋が所有している物件です。このような物件を探すのも、費用を安くする方法です。

私は群馬県に住む33歳の中小企業診断士です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

一昔前は、持ち家の方が賃貸物件よりも得だと、ごく当たり前のように言われていました。実は、ほぼ同じような条件の持ち家と賃貸物件にかかる総コストを比較すると、ほとんど差がないことがわかっています。でも、家賃が出て行く一方になる賃貸に比べると、ローンの支払いが終わった後に資産が残る持ち家の方が一見有利なように感じられます。しかし、人口減少が著しい日本においては、将来土地の価格が大きく下落してしまう可能性があります。土地の価格は、基本的には需要と供給のバランスによって決められます。つまり、人口が大幅に減ってしまった将来の日本では、不動産に対する需要がグッと低下してしまうと考えられるため、土地の価格も下落してしまう可能性があるのです。ですので、持ち家に資産価値を求める考え方は現在では否定されるようになってきています。

　一般的に、新築のマンションや一戸建て住宅は、購入した途端に、その価格が2～3割下がると言われています。なぜかと言うと、販売価格には販売会社の利益が上乗せされていますので、家自体の価値はそれよりもグッと低くなっているためです。ですので、購入後数年しか経っていない時点で売却するような場合には、大損してしまうおそれがあります。また、家の購入費以外にも、固定資産税やメンテナンス費用が発生することになりますので、生涯に支払う費用の総額がかなり高額になります。購入時よりも収入が下がってしまっても、その負担額が軽減されるわけではありませんから、場合によっては家を手放さざるをえなくなる可能性があります。その点、賃貸であれば比較的容易に住み替えることができますので、収入の状況に応じた家賃の住宅に住み替えて、負担を軽減することができます。

私は京都府に住む38歳のコンセプターです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

不動産と言っても多岐に渡りますが、借りて生活をする時に最適なのは、賃貸マンションです。賃貸マンションであれば、家賃の価格が据え置かれている傾向にあるので、気軽に借りる事ができます。低価格の家賃であれば、月々の支払いで困窮する事がないので、金銭面において苦労をせずに済みます。一人暮らしをする方であれば、防犯設備の有無も確認しておく事が大事です。賃貸マンションを借りる際には、初期費用を支払うのが一般的となります。初期費用は、敷金や礼金などが挙げられますが、比較的多くの金銭を支払う必要があります。そのため、ある程度の金銭を貯めてから、物件を借りるのが理想的です。そうすれば、初期費用の負担で困らずに済みます。

私生活を営む際には立地条件も重要な要素となるので、賃貸マンションを借りる前に、確認しておく事が求められます。電車を利用して通勤をしている方であれば、借りる物件の周辺に駅があると便利です。生活スタイルに適した立地条件の物件を選ぶ事が、契約後に後悔をしない為のポイントとなります。条件に納得のいく物件を見つけたら、不動産業者を訪問して最終的な打ち合わせをしてから、契約を交わします。契約を結ぶ際には、物件に応じた仲介手数料を負担するのが常識です。契約書の内容で分からない事があれば、必ず質問をして解決をする事が求められます。そうすれば、契約後にトラブルを起こす事が皆無なので、安心する事が可能となっています。

私は鹿児島県に住む39歳の司法書士です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸を初めて利用する人は、マンションやアパートを選択しがちですが、これらを利用するよりも、一戸建てを選択したほうが、毎日の暮らしに楽しみが増えると言っても過言ではありません。何より、マンションやアパートと比べて、気遣いの度合いが低いため、リラックスできる時間が長いのです。住宅と住宅の間は、適度な距離が保たれているので、騒音が気になるということもありませんし、大きめの音量で音楽を聴くことも可能となります。よって、趣味の時間を大切にしたいという人は、マンションやアパートの賃貸を利用するよりも、一戸建てを借りて生活したほうが楽し苦なると言えるのです。もちろん、一戸建てといえど賃貸なので、多額の費用が必要になることはありません。

そして、家族との団欒時間を多くとることができるというメリットもあります。マンションやアパートは、他にも住民がいるため、管理組合などに参加しなければならなかったりしますが、一戸建てを借りる場合は、それもありません。家族とコミュニケーションをとる時間をしっかりと確保することができるので、絆もより深まることが期待できます。加えて、家族ひとりひとりのプライベートスペースを用意することも可能なので、ひとりの時間を楽しむことにも向いています。よって、家族との時間を楽しみたい人にも、個々の時間を大切にしたい人にも適している物件であると言えます。また、一戸建てでも賃貸なので、家賃を支払うだけで生活することができます。

私は大分県に住む31歳のコミッショナーです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

床暖房やユニットバスなどの魅力的な設備機器が充実していて、有意義に暮らす事ができるのは、賃貸マンションです。また、月々に負担する家賃の価格が据え置かれており、収入面に不安がある方でも気兼ねなく借りれます。そのため、家賃を滞納する事が皆無なので、心にゆとりを持って私生活を営む事が可能です。敷金や礼金が無料の物件も数多くあり、初期費用を抑える事ができます。このように、好条件が揃っているので、賃貸マンションの需要が増加傾向にあります。駐車場代に関しては数千円となっており、家計に大きな負担をかける心配はないです。自分が希望する理想的な条件の物件を発見した場合には、当然のように不動産業者で契約をする事が求められます。

契約を結ぶ時は印鑑が必須となるので、前もって準備を整えておく事が大事です。また、借りた物件を長期に渡って使用する際には、契約更新をする必要があります。契約更新を行う事により、契約期間を延長する事ができますが、その際には更新料を支払うのが一般的です。賃貸マンションを借りる手続きを済ませたら、引越しの作業に取り掛かります。家電製品や家具などの運び込むものが多い時は、無理をせずに引越し業者を頼る事が大切です。そうすれば、依頼者は苦労をせずに済みますし、また時間を浪費する事がなくなります。短時間で作業を終わらせてくれる事が、引越し業者に依頼をする事の最大のメリットです。作業が終わり次第、市役所を訪問して住所の変更手続きをします。