僕は石川県に住む34歳の振付師です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

アパートやマンションを賃貸契約する場合、初期費用としてさまざまなお金がかかります。まず、契約時に支払いをするのが敷金、礼金、仲介手数料などです。敷金は物件の家賃の1～2ヶ月程度で、退去するときの原状回復するための費用です。原状回復作業をして、敷金があまったら指定の銀行口座に振り込みなどで返還をしてもらうことができます。礼金は、家主に支払う謝礼金になります。これも1～2ヶ月程度の金額になります。これは、退去時に返還されない費用です。仲介手数料は物件を紹介してくれた不動産会社に支払うお金になります。これは家賃の1ヶ月分が上限金額になっています。不動産会社が所有している物件だと仲介手数料はかかりません。

次に、初期費用として保証会社に支払う保証料があります。これは、家賃が払えなくなってしまった場合に備えるために保証会社に支払うお金のことです。退去しても戻ってくることはありません。賃貸契約するときに連帯保証人がいる場合は、保証料はかかりません。そして共益費や管理費です。これは、アパートの清掃なのに充てられる費用です。家賃の中に含まれていることがほとんどです。火災保険料も支払います。火災が起きてしまった場合の損害保険料になります。初期費用ではないですが、更新料もかかります。何年も住む場合はこの費用がかかるのですが、たいてい2年ごとに更新ですので、更新のたびに支払うことになります。地域によっては更新料が必要ないところもあります。

僕は神奈川県に住む32歳の神職です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸マンションやアパートを契約する際は、敷金礼金の他に、保証金も必要になってきます。これは、契約する不動産業者によって金額が異なっており、一般的に家賃数か月分といったものが多い傾向になります。またこのお金に関しては、不動産業者によっては、不要としている所もなかにはあるので、マンション、アパートを検討、比較する際は、一度この点を確認してみる事がお勧めとなっています。ちなみにこの保証金は、家賃数が月分といった場合が多いですが、不動産業者によれば、一律いくらといった形で定めている所もあり、この場合は、契約する人への負担が軽減されるように配慮されたものの為、安心して契約がしやすいような心配りがされております。

賃貸マンションやアパートを契約する際に必要となってくる保証金ですが、このお金は契約する不動産屋、お部屋によって、様々な規則があります。これは金額の大小もありますが、自分が住むお部屋の契約期間が満了となった場合に、住民は契約更新して住み続けるのか、新たに住む場所を見つけ、契約を解除し、引っ越すのかといった選択肢を与えられる事になります。この際に契約更新をする場合は、そのまま更新料を支払い、住み続ける事ができますが、解約する場合は、この契約する際に支払った保証金が返納されるのが、一般的となっております。この返納されるお金は、不動産業者によってまちまちですが、全額返納される所や一部返納される所まで様々です。

僕は福島県に住む39歳のプロ野球選手です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件の契約をする時に払うお金として、前家賃や敷金が初期費用として必要なのはご存知でしょう。しかし、礼金が必要なこともあるというのは、意外と知られていないこともあるようです。この礼金というのは、契約の際のお礼として大家さんに渡すもので、仲介手数料とも呼ばれます。この習慣は主に関東地方を中心に行われていますが、関西でも行われている地域があります。元々は、大家さんへの感謝のために、敷金とは別にお金を渡したのが発端という説があります。特に、東京への進学などで地方から単身上京し、賃貸物件を借りることになった人が、他に身内がいないため、大家さんにお世話になるとの意味を込めて、お金を渡したのが始まりともいわれます。

相場としては、家賃の1か月分から2か月分が標準といわれています。お礼の意味を込めて払うお金ですので、当然敷金とは意味するものが異なります。敷金は、借り主が入居中に故意に、あるいは不注意などで損傷を与えた場合、退去後に一部が修復などに充当されますが、その残りは借り主の元に戻って来ます。しかし礼金はあくまでもお礼ですので、当然ながら借り主に戻ることはありません。しかし最近では、かなりの様変わりが見られるようになり、出費を抑えたいという借り主側の気持ちを反映して、礼金を取らない賃貸物件も増えて来ています。また、一部の公団住宅や、住宅金融公庫の融資によって建設された住宅などでは、礼金を取ることは禁じられています。

僕は福岡県に住む36歳のアナウンサーです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

仲介手数料とは不動産会社（宅地建物取引業者）を通して貸したり借りたりする場合に、不動産会社に成功報酬として支払うお金の事を言います。媒介手数料（媒介報酬）とも言います。あくまで成功報酬として支払うもので賃貸の依頼をしても取引が成立しなければ支払う必要もありません。また不動産の取引契約が有効に成立しなければ媒体が成立したとは言えないので、契約が無効・取り消しとなった時も、宅建業者は報酬を請求することは出来ません。このように宅地建物取引業法では、成功報酬主義が取られています。仲介手数料は上限が宅地建物取引業法で定められています。（宅地建物取引業法第46条）ですから、それを超えない範囲内で不動産会社が自由に決められます。

賃貸契約の場合、本来は貸主と借主が家賃一か月分を折半して消費税をプラスした金額を仲介手数料として支払うことになっているのですが、実際は依頼者の承諾を得ているという形にして、借りる側が全額支払う契約になっている場合も少なくありません。大体の場合が重要事項説明書に記載されている場合が多いです。ですが近年ではホームページ上で「仲介手数料無料」や「半額」、「〇％OFF」、「割引」など自社の規定を広告する不動産会社が多くみられるようになりました。法的には賃料の半額ですが依頼者の承諾を得ていることにして全額支払っていたのです。ですが安くする不動産業者が増えたことによって、貸主・借主双方にとってやっと公平なルールに近づきつつあるのです。賃貸契約の場合は、一般的に契約時に仲介手数料を支払うことになっています。

僕は長野県に住む30歳の裁判所調査官です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

持ち家ではなく賃貸に何らかの事情により住んでいるという人は多いと思います。賃貸に住んでいると何らかの事情により引越しをする必要が出てきたりして、新しい家を探さなくてはならなくなります。新しい家を探すときに一番気になってくることは家賃ではないでしょうか。毎月発生する費用ですから生活を圧迫しない程度の家賃の所に住みたいと考える人が多いです。生活を圧迫しない程度の適切な家賃の設定をしたいですが、どのぐらいの金額が妥当なのでしょうか。家賃以外にかかる光熱費や食費などの生活費は人それぞれに違いがあり、一概にこの金額にしなければならないということは難しいですが、一般的に給与の3割程度までにするとよいとされています。

3割程度といいますと給与が20万円の人の場合には6万円、30万円の人の場合には9万円までにするといいということになります。この金額内で自分に合った物件を選ぶと生活を圧迫するということは少ないということがいえます。しかしながらこれはあくまでも目安となる数字であって、この金額にしなければならないというものではありません。家族構成により違いが出てきてしまいます。一人暮らしの人であればこの金額で物件を見つけるとそれほど苦労することはないですが、家族で暮らしている人の場合には家賃以外にかかる生活費や家族構成により必要な部屋数の事を考えて金額を低めにしたり、逆に多めにしたりして調整する必要があるということができます。

僕は岐阜県に住む32歳のカラーコーディネーターです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸アパートとは、建物のうち区分けされた1戸ごとに貸し出される集合住宅で構造が木造とか軽量鉄骨造のものの内で2階建て前後の比較的低層のものを言います。構造が鉄筋コンクリート造や鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄骨造などで3階以上の中高層のものはマンションと呼ばれています。戦後は建物内部へ入ると共同の靴脱ぎ場と下駄箱が備えられ、2階への階段も付き、中廊下の両側にはドアの付いた並びの部屋があり、一方には非常階段も付いているようなものがありました。間取りは簡単で畳敷きの6帖1間に押入れ付きとか、浴室はなく銭湯を利用し、流しや便所は共同使用で使う場合も多かったものです。その後、建て替え時期を迎えたり、近代化するに従ってデザインもモダンになり、造りも現代風に変化して来ました。

今どきのアパートは片廊下で玄関を入ったところにはシューズボックスがあり、部屋の広さは6帖以上、室内は明るいフローリング貼りでエアコンも装備され、システムキッチンやクロゼット、バルコニー付きです。トイレや洗面を兼ねたユニットバスも付き、洗濯機置き場も室内にあるので外で用を足す必要もなく、TVモニター付きドアホンやケーブルテレビ、BS、CSアンテナ引き込みで視聴が可能、インターネットの高速回線も利用できる等この上なく便利になって来ていますし収納スペースが少ない場合には部屋の上部にロフトも設けられ住みやすくなって来ており、駐輪場やバイク置き場もあり、周辺環境も買い物にも便利で恵まれた立地であるところが多く見られます。

僕は高知県に住む35歳の臨床工学技士です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸マンションを借りるには、様々な手続きが必要になるため、用意しておくものが多くなります。手続きをスムーズにするためにも、何が必要かをしっかりと把握しておいて、事前に必要書類を用意しておくことで、スムーズに手続きを進める事が出来ます。まず一番必要となるのが、印鑑です。認め印でも可能な場合がほとんどですが、若い方で持ってないという方は、事前に購入しておいた方が良いです。本人の住民票も必ず必要になってきます。3ヶ月以内のものしか有効でないので、昔発行しておいたものでは使えないです。そのため、賃貸を探し始める時には、事前に時間を作って用意しておくと便利です。所得証明書も、かならず必要となってくるものです。

賃貸を借りる場合には、その人が本当に家賃を払えるか、信用のおける人物なのか審査されます。その際に、この所得証明書というのは、非常に大事になるので用意が必要です。源泉徴収票や、納税証明書などでも使える事が多いです。最後に意外と面倒なのが、連帯保証人関係の書類です。連帯保証人の印鑑証明書や所得証明書、保証書などが必要になります。自分で用意出来るものではないので、保証人を頼む人に早めにお願いしておき、用意しておいてもらうと、いざという時に焦らなくて済みます。このように、賃貸契約を結ぶ際には、多くの必要書類が出てきます。いざ物件を決めて、いきなりすべてを用意するのは大変なので、ある程度事前に用意しておいた方が良いです。

僕は長野県に住む37歳のレーシングドライバーです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

関西地方などでは賃貸物件を借りる際に敷金や礼金というものは無く、保証金という名目で初期費用を負担する場合があります。この契約の場合は、敷引特約という特約を設定した上で契約を結ぶ場合があります。保証金というのは敷金と同じ意味であり、敷引特約というのは礼金の事を指します。最近ではこうした費用を巡っては裁判沙汰になることが多いですが、敷引特約についても何件か裁判沙汰になっております。消費者の利益保護を目的とした消費者契約法という法があります。この法律の第10条では、消費者の利益を一方的に害する契約は無効であるということが触れられており、敷引特約がこの第10条に違反するのではないかという事で争われておりました。

これについて地裁では借り手の主張が認められたりした事もあり、かなり揉めました。最高裁の判決では、敷引金の額が高すぎる場合で、賃料の相場に対して大幅に低額であるなどの特段の事情が無い限りは無効という判断が下されましたが、その訴訟では敷引金が想定外とは言えずに、礼金などの一時金も受け取っていないことから無効であるとは言えないと判断が下されました。その判決が影響し、別の裁判でも敷引金は契約の中で敷引特約を定めた上で契約が締結されているのであれば、特段高いので無ければ無効とは言えないという事で、敷引特約は有効であるという判断が下されました。そのために、契約をするときにはきちんと敷引特約についての確認を借り手はしておいた方が良いです。

僕は長野県に住む33歳の絵本作家です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件の初期費用とは、借りるにあたって必要になって来る費用のことです。敷金や礼金、前家賃、仲介手数料、火災保険、鍵の交換代金その他の料金等がかかって来ます。又、契約後には引越し費用も見ておかなくてはなりません。不動産業者によってはこのうちの項目のうちどれかが変化したり無料になる場合もあります。サイトにおいては内訳が判っていれば計算で出せるようになっているところもあります。敷金は退去時に清算するまで大家さんに預けておくお金で、通常家賃の1ヶ月分から2ヶ月分程度の場合が多く、これが無料の場合は何かの事情を持っていることがあります。礼金はこれも家賃の1ヶ月分から2ヶ月分というのが多く、昔から慣習化したお礼金の名残でもあります。

仲介手数料は不動産会社に成功報酬として支払うもので、一般的には家賃の1ヶ月分にその消費税を加えた額になり、中には割り引かれる場合もあります。初回においては日割り計算の家賃や日割り計算した管理費・共益費などがかかって来ます。賃貸中に予期せぬ災害など起こった時の為に賃貸住宅の損害保険に入る必要があるものもあり、2年分一括支払いというのが多いようです。連帯保証人を立てることが難しい場合にはその代替的役目を果たす保証会社を利用することになり、料金が発生します。錠前も従前通りのものは使用できないので、新規取替え費用が発生します。地方によっては慣習の違いがあり、この他にもひょっとしてかかって来る料金があるかも知れません。

僕は愛知県に住む35歳の看護師です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

学生用の賃貸物件を選ぶ際に大事なことは、第一に学校に近いということです。通学に便利な距離でないと学校に行きたくなくなるということが考えられます。一人暮らしで自由である分、意識しておかないと自堕落な生活になるため、常に学校を中心とした生活環境を整えておくことが大事なのです。また、若い女学生の一人暮らしなどはセキュリティがしっかりした物件でないと心配です。そこで、地上から侵入されやすい低層階は避けた方が無難です。もっと確実に安全を確保するためには、オートロックがついた物件や一階に管理人が常駐している物件を選ぶようにします。学生専用を掲げた物件や女性専用の物件であれば、管理も厳重に行われるので安心して生活することができます。

こういった物件は、学校近くの不動産会社で紹介してもらうことができます。多くは合格発表の際にその足で物件を探すことになりますが、この作業をスピーディーに行わないと優良物件はすぐに契約済みになってしまいます。そこで、まだ合否もわからない内から先に物件を決めておくという人も存在します。この方法は、無事に合格が決まれば問題はないのですが、仮に不合格だった場合にはキャンセル料を支払うことになります。もし、入学時にいい物件が見つからない場合には、その後改めて物件を探し直して引越しすることもできます。多くの物件では最低でも一年は住み続けなければならない契約なので、行動を起こすのはその後ということになります。卒業を迎える先輩の部屋を引き継ぐなどすれば、確実に住みやすい部屋に入居することができます。

僕は宮城県に住む36歳の医療監視員です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を借りる時、審査というものがあります。月々の収入額や保証人を立てることが出来るか否か、手数料、敷金、礼金などの初期費用が払えるかなど、色々な説明を受けて、審査にかけてもらいます。　その時に、保証人を立てられるか立てられないかで、初期費用の金額がかなり異なってきます。保証人を立てる事が出来れば保証料というものを支払わずに済みます。しかし、保証人が立てられないとなると、保証料金というものを取られる事になります。いわば保険料のようなものなのですが、この料金が数万円かかります。もちろん、扱う物件の大きさや、扱う不動産会社によっても金額は微妙に違ってくるとは思いますが、数万円は覚悟しておいた方がいいでしょう。

　ですから、保証人になってくれるような人がいるのなら、その人になってもらった方がいいと思います。他人で信頼の置ける人が一番理想のようですが、そのような人が見つからないのなら、自分の親兄弟などでもいいようです。　身内なら、何かあった時にも安心感があるかも知れません。貸し手の方も安心できるのかも知れません。　しかし、どうしても保証を担ってくれる人がいないのなら、多少高く付きますが、保証料金を払って、借りるのも仕方のないことでしょう。こちらは、保証をしてくれる人がいない代わりに、人に迷惑をかける事がありません。お金で解決が出来るので、それを厭わなければ、むしろ気持ち的は楽かも知れません。　いずれにしても賃貸物件を借りるには保証というものがついて回ります。

僕は宮崎県に住む30歳のサッカー選手です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

スタンダードな賃貸物件の探し方としてはインターネットを使った方法です。最近では物件の情報を写真や動画、細かく掲載しているため、閲覧するだけである程度のことを知ることができます。効率的ですし、色々な物件を見ることができます。多くの物件を見ていると、なんとなく相場や設備の質を把握することができます。それに加えて、自分の好みや、どんな特徴があるのかもわかるので、非常に良い探し方と言えます。また不動産会社などを直接訪れるのも良い方法です。自分の好みを事前に伝えると、それに合ったものを提示してくれるのです。人と人との会話の中から物件を見つけてくれるため、インターネットでは見つけられなかったような賃貸情報を得ることもできます。

どちらにせよ大切なのは、色々な部屋を見るということです。一部の人をのぞいて、今までに数十回単位で引越をした、違う部屋に住んだことがある人はいないものです。ですから自分の想像も及ばないような部屋や機能というものも存在します。最近ではスマートフォンのアプリも有効活用できます。おしゃれな部屋ばかりを集めた賃貸情報サイトや、女性専用、ペットと住める物件などに特化した情報を集めているアプリもあります。今までとは違う探し方ではあるものの、やはり魅力ある物件を見られることに変わりありません。様々なツールを駆使して、できるだけ多くの物件に触れること、これが良い賃貸物件と出逢うための方法であり、探し方におけるコツと言えます。

僕は富山県に住む34歳の歌人です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸は多くの人が住んでいまして、様々な物件が存在していまして自分が生活しやすい物件をそれぞれ選ばれています。住宅は多くの人の生活を支えるためにあるものでありまして、生活していくための場所として必要とするものでありますが、誰もが自分の住宅を持っているわけではありませんので、賃貸という形で多くの人に貸し出すことによって生活を送ることが出来るようになっています。様々な人が賃貸を利用しているため、比較的設備も良くなってきていまして安心して暮らせるようになってきています。それぞれ物件には特徴がありますので、その特徴を知ることによって自分が生活しやすい物件に値するかどうか確認していくことも出来るようになります。

賃貸は自分が気に入ったところに生活することが出来るようになっていまして、別の物件に引越すことも容易に行うことが出来ます。住宅として契約することは出来ますが、購入するわけではありませんのですぐに引越すことも出来ます。契約内容に書かれていることに従うことによって、生活をすることが出来るようになっていますして、集合住宅の場合は隣人トラブルなどを起こさないようにするためにも、必ず規約は守るようにしていくべきです。そうすることによって、生活しやすい環境を自分で作っていくことが出来ますし、賃貸として借りていくことになりますので自分が別に気に入った物件があれば引越すようにして、生活しやすい住宅を見つけることも出来ます。

僕は山梨県に住む39歳の観光コンサルタントです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

マンスリー賃貸マンションとは、契約期間が1か月単位である、短期の賃貸物件のことです。転勤の多い方や、長期出張、住居建て替えの仮住まい、受験や就職活動などの短期的な拠点として使いたい方など、通常の賃貸マンションでは契約が長いといった方に適しています。ここではマンスリーマンションのメリットを見ていきたいと思います。費用面では、敷金・礼金が不要で初期費用が安く抑えられるということです。また、水道や光熱費といった何かとかさむ費用も賃料に含まれている場合が多いので、お得感があるということです。家具や家電も備えていますので、買いそろえる必要もありません。インターネット回線付きの物件も選べますので、非常に便利です。

入居審査も通常の賃貸物件と比べて甘めで、通りやすいという特徴があります。前払い方式で保証人不要の物件もありますので、通常の物件では審査が通らないという経験をされた方も安心して利用することができます。また、駅から近い好立地の物件が多く、交通アクセスが良いといったメリットもあります。オートロックや画面付きインターフォンなどセキュリティもきちんとした対策がされていますので、女性の一人暮らしなども安心です。以上がマンスリーマンションの主なメリットですが、なんといっても最大の特徴はその手軽さではないでしょうか。これらは賃貸住宅の利用のハードルを下げ、通常の物件では満たせない短期利用者の需要にこたえています。

僕は奈良県に住む39歳のファッションモデルです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住居を借りる時に知っておきたい選び方のポイントを説明します。まずは、一般的に知られてるポイントを押さえましょう。・部屋の向きは、南向きがベスト。西向きは、西日が眩しいので避けた方がいいです。・階数は、防犯、日当り、騒音などの理由からなるべく上の階を選びましょう。女性の場合は1階部屋は避けたほうがいいです。・洗面所は、バストイレが別の方がオススメです。・洗濯機置き場は、洗濯機を持っている場合は寸法的に設置可能かを確認しておきましょう。またベランダに置き場がある場合は避けた方がいいです。・ネット回線は、回線がCATVか光がなど種類と無料で使えるのか確認しておきましょう。・1階がお店の物件は、飲食系は害虫がわく可能性が高いです。コンビニは深夜の騒音が気になる事もあります。

つきに、ワンランク上の選び方ポイントです。・近場のお店は何があるか、スーパー、コンビニの位置は最低は把握しておくといいでしょう。・契約アンペアは、最低でも20A以上は欲しいです。・床が水平になっているかをビー玉を置いてチェックしておきましょう。・前の人が退去した理由を確認する。もし他の住人の騒音で退去したなどの場合は自分も被害に遭う可能性がありるからです。・水回りの水漏れが無いか確認する。シャワーの強弱や排水口のニオイを確認する。・押入れ、クローゼットの中、脱衣場、窓際などの壁にカビが発生していないかを確認しておきましょう。天井にシミがある場合は雨漏りしていた可能性が大きいです。・コンセントの数と位置は、延長コードなどで差し口は増やせますがたこ足配線は火事の原因に成りかねないので、自分の持っている電化製品と数と設置する位置を確認しておくといいです。

僕は栃木県に住む37歳の評論家です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸契約を締結する際の必要書類と内容について簡単にまとめてみます。契約をする際、一般的に必要と考えられるのが以下の4点です。・印鑑証明書・住民票・収入を証明する書類・連帯保証人承諾書（連帯保証人が必要な場合）これ以外にも状況により必要な書類があります。スムーズな手続きの為に、あらかじめ不動産業者や大家さんに確認して事前に準備しておくにこしたことはありません。特に公的証明書は有効期限を決められているもの（発行日から何ヶ月以内、など）もあるので注意が必要です。尚、参考までに賃貸契約を締結する際は一定の初期費用が必要になります。敷金・礼金・（不動産業者を通す場合）仲介手数料・損害保険料（家財の保険や賠償責任保険）、保証料（連帯保証人が立てられない場合保証会社に依頼する）などがあります。

前段では、必要書類について記載をしましたが契約の核となるのは、賃貸借契約書です。この書類には、借主と貸主の間の重要な取り決めが記載されていますので分からない点は必ず納得がいくまで質問するなどして疑問な点は残さないようにしておく事が重要です。特に注意しておきたい項目は、・契約期間と更新のときの定め・賃料や滞納してしまった時の取り決め・敷金、礼金・禁止事項（その物件でしてはいけないこと。ペットを飼えるか、楽器の演奏はできるか、等々）・修繕費用を誰が負担するかの取り決め・解除事項（そのようなときに賃貸契約が解除されるのか）・借主から解約する場合の条件・退室の際の原状回復義務とその範囲・その他特約条項があります。特に最後の3つについては、思わぬ出費になったり、借主に不利な条項が盛り込まれている場合もあるので、しっかり確認し不安な点は事前に必ず解消しておきましょう。

僕は高知県に住む39歳の労働基準監督官です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸で借りている部屋の契約期間が満了し、継続して借り続けることになると要求されるのが更新料です。この更新料については法的な規定が何もなく、あくまで商慣習的に首都圏や近畿圏の一部で定着していたものであり、一般的には家賃の1ヵ月分を借主が貸主に支払うこととなります。もともとこうした更新料は最初の契約時に契約書に織り込まれていますので、避けることの出来ない費用ということができます。したがって、まず最初の契約時にこの条件があるかどうかを確認しておくところから始めなくてはならないのです。通常はなかなか契約更新のことまで頭が回らないものえすが、2年という契約期間はあっという間に訪れることになりますので十分にチェックしておくことが肝要です。

ちなみに国の監督官庁の調査によりますと、更新料を徴収する割合というのは、神奈川県で実に9割、ちばけんで8割強、東京都では6.5割、埼玉で6割強ということで、同じ首都圏であっても結構違いがあることがわかります。逆に大阪や兵庫県ではほとんどこうした更新料を徴収しないという結果もでています。したがってどこで部屋を借りるかによってもかなり違いが生じることをあらかじめ認識しておく必要がありそうです。たとえば東京ならば明らかに神奈川よりもこうした費用を支払わないで済む物件があるということですし、さらに埼玉に住めばその比率は下がることになるのです。このあたりも事前に理解しておくと部屋探しのエリアをどこにするか決めることができるようになります。

僕は沖縄県に住む36歳の庭師です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸マンションを借りる場合には、安心して暮らせることを重視して物件探しを行う必要があります。特に不審者をシャットアウトするようなセキュリティー体制がしっかりとしているマンションであれば、男女を問わずに安心して一人暮らしができます。また24時間有人管理を行っている賃貸マンションを選ぶことで、居室や共用部分の様々なトラブルにも迅速に対応してもらえるのです。特に停電や水漏れなどのトラブルが万が一生じた場合にも、24時間サポートが充実している物件であればいつでも安心して生活できます。そこで安心して暮らせる物件を探すときには、しっかりとしたビル管理会社や警備会社と契約しているような、質の高い物件を選ぶべきです。

また安心して暮らせる物件探しでは、単にマンションの中だけではなくて、その周辺環境も考える必要があります。特に病気になったときにも、近所に救急病院があれば非常に安心です。また大地震になったときのことを考えたときには、近所に広域避難場所に指定されているような大きな公園が整備されていることも重要なポイントです。そしてコンビニだけではなくて深夜も営業している大型スーパーがあれば、食料品や各種必需品が緊急に必要になったときにもすぐに購入できます。そして子育て中の世帯であれば、子供が安心して通学できるように通学路が整備されていたり、交通量が少ない環境で外出できることも重要です。このように安心できる物件を探すときには、建物の内部とその周辺に注目する必要があります。

僕は長野県に住む30歳の機関士です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸マンションを探すときには、効率よく物件を探せた方が良いです。効率よく物件を探すためには、ネットを活用するのが便利です。ネット上でならば、物件に関して最寄り駅から探したり、家賃から探したり、あるいは間取りから探すといったことも簡単に行うことが出来ます。これらのネットならではの機能を活用すれば、短時間で自分の希望する条件に見合う物件を見つけることが出来ます。同時に、ネットでは周辺環境を調べるための地図も簡単に見ることが出来て便利です。物件を選択する際には、物件の部屋の内部だけではなく、周辺施設についても調べることが大切ですが、ネットならばわざわざ別に地図を用意せずとも、ネット上で物件を探しながら周辺の地図を調べることが出来ます。

ただ、ネットは便利ではありますが、何でも分かる万能の道具という訳ではないので、ある程度候補を絞るのには便利ですが、実際の物件の様子は必ず自分で確認をしなければなりません。例えば、間取り図などはネット上で確認することが出来、ある程度の部屋の広さは想像することができますが、部屋の日当たりや周辺が静かであるかどうかといったことに関しては、ネット上では調べることが出来ません。使えるものを上手く使う事が、自分の納得できる物件を効率よく探す事に大切です。ネット上で自分の気に入った物件が見つからなければ、不動産屋に自分の希望の条件を述べて、相談にのってもらうのも良いです。ただ、はじめから不動産屋に相談すると、不動産屋に都合の良い物件を紹介されるだけということもあるので、自分でもある程度探す事は忘れない方が良いです。

僕は山口県に住む36歳の映画監督です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸マンションや賃貸アパートへの引っ越しを考えた場合、どうやって自分の希望にあったよい物件を見つけるか悩む所です。最近ではインターネットを使った探し方をまず思いつきますが、必ずしもよい物件をみつけられるかわかりません。いつでも見ることができるということは、もしよい物件がでてもすぐに借り手がつくということでもあるからです。ただ家賃の相場や間取り・概観等の情報を入手するにはとても便利ですので上手に活用するにはいいでしょう。王道としては、やはり住みたい地域の不動産屋さんに直接行き情報を得るやり方です。ただ無知のまま行ってもなかなか自分の思うようにいかない場合があります。ここだけは妥協できないというように優先順位をつけて根気強く探すことが大切です。

　あと大家さんが直接ウェブサイトなどで応募している物件を探すという方法もあります。大家さんと直接やりとりできるということは非常にメリットが大きいです。家賃交渉なども可能ですし、大家さんの人となりもよくわかることで実際に住みはじめてから何か不都合があった場合など、すぐに対応してくれるかなども見極めることができます。あと可能であれば、実際にその物件に住んでいる方に住み心地を聞いてみるのもよい方法です。　このように賃貸物件を探す際には、まず引っ越しの時期を決定し、おおよその家賃相場の情報を得て、自分の希望をまとめていく作業をします。その後できるだけ評判のよい不動産屋さんや大家さんを探して、実際にその物件を内見して最終的に決定することになります。