私は岩手県に住む48歳のプロゴルファーです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

就職や進学などで、初めて親元を離れて一人暮らしをする人も多いのではないでしょうか。賃貸マンションやアパートを契約して住居を確保すると言う人が大多数を占めますが、集合住宅においては様々なルールやマナーがあるので、それらに注意して一人暮らし生活を満喫したいものです。まず気を付けたいこととしては、騒音になります。オーディオを大音量で鳴らすのはもってのほかですが、集合住宅の場合、ちょっとした音でもかなり響くことがあります。特に注意したいのは、足音になります。思い切り踏みならすようにして歩くと、床を通じて下の階に響くことになります。すり足で歩く必要まではありませんが、必要以上に力強く歩くことも無いことは理解しておくと良いでしょう。

また、玄関ドアやベランダ側の窓の開閉音も、思いのほか聞こえることに気づく人も多いのではないでしょうか。これらも、神経質なる必要はありませんが、早朝や夜中などに開閉する場合は、気を付けたいものです。単身向けの集合住宅の場合、どうしても他の住人とコミュニケーションを取る機会が少なくなりがちです。また、積極的になり過ぎるとかえって敬遠される可能性もあるので、もし隣人と顔を合せる機会があれば、まずは挨拶を交わしておくと、後々コミュニケーションを取りやすくなるきっかけにもなります。この他には、駐輪場やゴミ捨て場などの共用部分の利用については、マンションやアパートの規約に従い、ルールを守って使うことが必要です。

私は佐賀県に住む45歳の海事代理士です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸を借りる時に必要になる初期費用は、およそ「家賃の6ヶ月分」と言われています。首都圏の場合、礼金2ヶ月・敷金2ヶ月・仲介手数料1ヶ月・前家賃1ヶ月の計6ヶ月分が一般的です。礼金とは、賃貸住宅に入居する時に家主に対して払うお金です。「住ませてもらってありがとうございます」という意味があり、退居する時に戻ってこないお金です。これは家主が設定している場合もありますし、最近では礼金は必要ないという物件も増えてきています。これは、特定優良住宅の融資などで建設された物件が多く、この融資を受けた物件は家主が入居者から礼金や更新料を受け取ることができないと決まっているからです。ちなみに、UR物件なども礼金はかかりません。

次に敷金とは、賃貸物件に入居する際に家主に預けるお金です。家賃が何らかの原因で支払われなかった時や、退居時の原状回復の費用に充てられます。もちろん、預けるお金なので必要がなかった分に関しては入居者へ返還されます。仲介手数料とは、家主と入居者の仲介人となった不動産会社へ支払ういわゆる報酬です。法律で家賃の1.08倍までと決められています。前家賃とは、入居開始月の家賃のことです。例えば、4月から入居すると決まっている場合には契約時や3月までに4月分の家賃を前もって支払います。これが前家賃にあたります。また、例えば月の途中から入居する場合は、その月の分と翌月の分を合わせて支払うことが多くなっています。

私は埼玉県に住む47歳の武道家です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸で住宅を利用するためには、住宅の所有者と賃貸借契約（民法601条）を締結します。借主は双方の合意によって定められた契約の内容に従い、賃料支払義務・用法遵守義務（民法616条による民法594条1項の準用）などを負います。また、「売買は賃貸借を破る」という原則が示すように、もし住宅の所有者が第三者に住宅を売却してしまったならば、対抗要件がない限り、住宅を出ていかなければなりません。たとえ借主の方が先に契約を締結していたとしても、結論は変わりません。これは賃貸のデメリットの1つといえます。そして、民法上、対抗要件は登記に限定されています（民法605条）。しかし、貸主には登記に応じる義務はないと考えられています。

1991年、先述したような立場の弱い借主を保護するために借地借家法が制定されました。この法律によって民法の原則が修正され、借主はたとえ登記を有していなかったとしても、建物の引渡しを受けている限り、買主など第三者にも対抗することができます（借地借家法31条1項）。これによって住み慣れた住宅を追い出されるケースは少なくなりました。借主の立場は以前に比べると格段に強くなっているのです。その他にも、賃貸住宅を利用するメリットには様々なものがあり、転勤などに合わせて住み替えが可能だという点、固定資産税や住宅ローンなどの経済的負担がないという点、購入時のローン審査等に比べると入居手続きが簡単だという点が挙げられます。

私は沖縄県に住む42歳のITコーディネータです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

魅力的な要素が多いのは、賃貸アパートなので、借りて生活をする際には最適となります。賃貸アパートは、月々に負担する家賃の価格が安い事に定評があり、収入が少なくても気軽に借りる事が可能です。また、床暖房やIHなどの生活を便利にする設備機器が導入されているので、不満を感じずに済みます。敷金及び礼金に関しては、比較的多くの金銭が必要になるという事を、理解しておく事が大切です。立地条件に関しては、私生活を営む際において重要な要素となります。百貨店やコンビニが近くにある賃貸アパートを借りれば、買い物をする際において困る事が一切ないです。生活スタイルにあった立地条件の物件を借りる事が、私生活を有意義にする為の秘訣となっています。

共益費などの固定費の支払いも考えて、納得のいく賃貸アパートを発見したら、不動産業者で所定の手続きをしてから、引越しの作業に取り掛かります。新居に運び込む荷物が大量にある時は、無理をせずに引越し業者に頼る事が重要です。そうすれば、全ての荷物を運搬してくれるので、依頼者は楽をする事ができます。引越しの件数が少ない時期に依頼をすれば料金が割安となり、家計に与える負担が軽減されます。こういった有益な情報を把握しておけば、家計の出費を必要最低限に抑える事が可能です。無事に賃貸アパートに移り住んだ場合は、住所が変わる事になるので、市役所に訪れて所定の手続きを行います。分からない事があれば、質問をする事が大切です。

私は岩手県に住む40歳の海上自衛官です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

比較的家賃の価格が安価に設定されており、借りやすい不動産が賃貸マンションです。そのため、居住費を節約したい場合は最適なので、積極的に活用する事が重要となっています。また、一つ一つの部屋の面積が広い傾向にあり、住む人数が多くても問題はないです。最近では、防犯設備が完備されているので、安全面においても優れています。免震構造の物件が大半を占めており、地震が生じたとしても揺れが軽減されて、安心して暮らす事が可能です。こういったように、魅力的な要素が多いので、年々賃貸マンションを借りる方が増えており需要が増加傾向にあります。賃貸マンションを利用する際には、敷金や礼金などの初期費用を負担するのが常識です。

敷金などに関しては比較的多くの金銭が必須となるので、事前に貯めておく事が重要となっています。そうすれば、金銭面において困らずに済み、スムーズに契約を進める事ができます。賃貸マンションを借りる手続きを完了させたら、速やかに荷造りをして、引越しの準備をしなければならないです。荷物の量が多いと感じた時は、無理をせずに引越し業者に運搬を依頼する必要があります。迅速に作業を進めてくれるので、短時間で引越しの作業を終わらせる事が可能となります。無事に作業が終わったら、管理人の方に挨拶をして印象を良くしておく事が大事です。管理人と仲良くしておけば、トラブルが発生したとしても優先して助けてくれるので安心できます。

私は山形県に住む41歳のキャビンアテンダントです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

住む家を探す際、持ち家と賃貸のどちらが良いかという議論は頻繁に交わされています。それぞれメリットが違うので、生活形態などに合わせて選択することが大切です。まず、賃貸の代表的なメリットは、住み替えがしやすいことです。近所づきあいでトラブルが合った場合など、実際に住んでみて不具合があったとしても引っ越すことで解決できます。また、仕事の都合上転勤する可能性がある場合にも向いています。そして、賃貸には経済的なメリットもあります。修繕積立金や固定資産税などがかかりません。土地の値段が下がってしまっても、大きな損失にはなりません。また、収入が減ってしまっても臨機応変に対応しやすいので、精神的なプレッシャーも感じにくいと言えます。

しかし、賃貸の場合でも定期的に更新料や仲介手数料がかかるため、長いスパンで考えた時、どちらにかかる費用の総額もあまり変わらないと言われています。よって、費用以外の要素も重要です。このように持ち家と比較した時、一概にどちらが優れているとは言えません。ただし、将来的に生活形態が変化しやすい単身者などは、後に引っ越す必要が出てくる可能性が高いため、賃貸のほうが無難だと考えられることが多いようです。例えば、マンションなどを購入して売却するとなると、買った時の半値以下になってしまいます。そのためローンが残り、大きな負担に繋がります。持ち家には、老後や収入がなくなった時に家賃がかからないことが魅力です。また、自由にリフォームが出来ることがメリットです。

私は三重県に住む49歳の芸能リポーターです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を借りる際には、概ね大きく分けて三つに分類できる選択肢の中からひとつを選択することとなります。この三つの選択肢はそれぞれ、一戸建て物件、マンション物件、アパート物件であり、それぞれにメリットがあります。ファミリー世帯であれば一戸建て物件かマンション物件を、単身世帯であればマンション物件かアパート物件といったように、求める間取りや家族構成によって選んだり、毎月の家賃に掛けることができる費用などによって選択をするのが最適であるということができるでしょう。これらの選択肢からどういった物件を選ぶのかは、不動産仲介業者に足を運び部屋探しの相談をするに当たって、まず最初に決めるべき項目のひとつでもあるため、事前に決めておくとスムーズに相談にあたることができます。

この中でもアパート物件を選ぶメリットとしては、まず何よりも家賃の安さを挙げることができます。たとえば同じエリア内で、同じような広さや室内設備を備えたマンション物件とアパート物件を比較した際には、家賃換算で5千円ほどは安価に借りることができるのが一般的となっています。また、室内設備にこだわりがなく、寝て起きることができればいいといった際には、エリア内相場の半額近い物件を見かけることも、しばしばあります。毎月の家賃をできるだけ安く抑えたいといった際には、積極的にこちらを探していくのがオススメなのです。また賃貸アパートは、住宅地などの建物自体の高さ制限がある地域にも問題なく建てることができる物件のため、周辺の生活環境が整っているケースが多いのもその魅力です。

私は鳥取県に住む49歳の監督です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

新しい部屋探しが終わって、よし引っ越しをしようと思っても、今の部屋を退去するには具体的にどうすればよいのかわからないという人も多いと思います。退去の際には様々な手続きをしなければならず、結構面倒なことも多いので、もし引っ越しを考えているならば、早めに手続きを済ませてしまった方がいいかもしれません。それでも急に引っ越しをしなければならないということはあるでしょう。しかし退去の通知期間は、だいたい賃貸借契約書に書かれている場合が多く、もし通知をしないで急に引っ越し先が決まって引っ越さなければならないということになったら、もしかすると、もう住んでいないのに余計に家賃を支払い続けないといけない、などということになってしまうかもしれません。

そうならないように前もって通知を心掛けるようにしておくことが一番ですが、どうしてもすぐに引っ越しをしなければならないというときには、もし大家さんと顔見知りであるならば、不動産屋さんでなく大家さんに直接交渉をした方がいいかもしれません。もしかしたら、気軽に了解してくれるかもしれないからです。そうなれば、不動産会社との手続きも簡単に済んでしまうかもしれませんが、やはり予め通知しておくことが得策でしょう。また、部屋を退去する場合には、その通知だけでは当然手続きが終わったことにはなりません。電気・ガス・水道などの解約手続きもしなければならないし、郵便関係の転居手続きだとか、新聞の解約なども忘れてはなりません。

私は長野県に住む42歳の地方公務員です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸契約時の初期費用として、敷金と保証金ががあります。これらのお金は地域によっては少々違いはありますが、根本的には同じお金になります。元々保証金は、建物の修繕費用の協力金という意味があったのですが、一般的なアパートやマンションの賃貸住宅となると、使われ方は敷金と同じになります。敷金とは、家賃の滞納や突然借主である入居者が失踪してしまったなどの場合に当てるお金として、賃貸契約時に家賃の2ヶ月分程度大家さんに対して預けておくお金になります。そのほかの使われ方としては、契約内容によって異なりますが退去時の修繕、原状回復のために使われます。次の入居者が気持ちよく新生活をスタートするために原状回復するお金です。

敷金は、部屋の状態が良い状態で大家さんに引き渡しをすると退去の時に多くのお金が返還されて戻ってきます。しかし、家賃の滞納があったり修繕箇所があるとその分が引かれて戻ってきます。物件の中には、敷金なしという物件も存在します。敷金がなければ、初期費用があまりかからなくて済みますので、借りる時には便利ではあるのですが、退去をするときに修繕費用の名目で料金を請求されることがありますので、退去時にはある程度お金が必要になります。そのため賃貸契約を結ぶときには契約内容をよく読んでおくことです。そのため、そのような物件を契約するのであればある程度退去時にお金がかかることは見込んでおいて賃貸契約の締結をします。

私は福島県に住む49歳の検察事務官です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸マンションを借りる際には、初期費用を支払うのが常識です。初期費用には、敷金や礼金など様々なものがあります。比較的多くの金銭が必須となるので、初期費用の支払いに備えてお金を貯めておくのが理想的となっています。そうすれば、金銭面において困る事が皆無です。賃貸マンションは、家賃の価格が安い事に定評があるので、毎月の出費を抑える事ができます。防犯カメラなどの防犯設備も完備されており、年齢が幼い子供がいる世帯でも安心して暮らせます。暮らす側にとっては好条件が揃っているので、賃貸マンションを借りる世帯が増加傾向にあります。買い物を頻繁にする方に関しては、借りる物件の近くに商店街やコンビニなどがあると便利です。

借りた後の生活の事も考えて賃貸マンションを選択すれば、契約後に後悔をせずに済みます。何年にも渡って利用する事になるので、時間をかけて後悔をしないようにする事が重要です。理想的な物件を見つけて、借りる契約を不動産業者で行ったのであれば、移り住む必要があります。タンスやテレビなどの重たいものを運び込む時は、足元に落下をさせないように、細心の注意を払う事が求められます。そうすれば、怪我をせずに済むので安心です。無事に作業が完了したら、家主の方や住人の方々に挨拶をする事が重要となっています。そうすれば、第一印象を良くする事ができ、仲良くなれます。人間関係を良好にしておく事が、新生活を有意義にする為のコツです。

私は福井県に住む41歳のネットワークエンジニアです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

学生として上京をしたり、社会人として独立をして実家を離れて生活をする時にするべきことは多くありますが、その中の一つとして、住む場所として賃貸物件を探すことが重要になります。その際、物件選びをする時にいくつか重要なポイントがありますが、ここでは、間取りについて説明をしていきます。まず、賃貸物件の間取りで重要であるのが、収納スペースについてです。たとえば、それほど部屋が大きくなくても収納スペースとしてロフトやクローゼット等が充実をしていれば、その分、居住スペースを広く確保をすることが可能です。また、自分自身で大型の収納を準備をする必要もなくなるので引っ越し費用を抑えることも可能です。その為、収納スペースは重要なポイントになります。

次に、賃貸物件の間取りとして見るべきポイントは部屋の形です。いくら大きな部屋でも、正方形ではなく、図面上いびつな形であったりすると、テーブルやソファー等を設置することが難しくなることもあり、結果的にスペースをフル活用できなくなることもあります。そのため、できるだけ、正方形等のきちんとした形の間取りを選ぶことも重要ポイントのひとつになります。また、見るべきポイントして部屋の向きです。もちろん南向きであればよいですが、南向きであっても、目の前に高い建物はあるか、道路に面して騒音はないか等確認をしておくことが大切です。このように、賃貸物件を探す際、数多くのポイントがありますが、快適に生活をしていくためには、どれも重要な項目となります。

私は千葉県に住む46歳の心理カウンセラーです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てやマンション、アパートを借りる時に家賃以外に費用がかかるものがあります。敷金と礼金です。よく、敷金は戻ってくるけど礼金は戻ってこないと言われています。同じようなもので何が違うのでしょうか。まず、敷金は、大家さんがその家の修繕費用や家賃滞納時などのトラブルにあてるためのお金です。なので、丁寧に傷や汚れ、トラブルなく住んでいたらそのお金は戻ってくるのでる。大体、家賃の2ヶ月分くらいかかる所が多いです。支払いたくないと言っても支払わなけれは、家は借りることができないものになっいます。初期費用を、抑えたい人は、敷金がらかからない所を探すか、安い所を探すかになります。しかし、退去時にあまりにひどい使い方をした場合は、費用がかかる場合もあります。

次に礼金ですが、始まりは東京などで、大家さんに部屋を貸してくれてどうもありがとうと言う意味を込めて渡したことが始まりとされています。地域によってない場合もあります。今は、大家さんは、その費用を不動産屋への紹介手数料として支払っています。借主は仲介手数料も払っているのに、紹介料まで不動産屋に支払ってることになります。また、家賃の1から2ヶ月の所が多いです。敷金同様、支払いたくないと言うことは、できませんが、最近では、礼金がない物件もあります。賃貸住宅は、初期に色々と家賃以外にも費用がかかってきます。家賃を見て安い、高いのではなくトータル的にどのくらい費用がかかるのかを見て、借りるのか借りないのかを判断した方が良いです。

私は千葉県に住む48歳の公認会計士です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸を借りることになれば、皆さんは第一に何を重視されるでしょうか。まずは、家賃ですよね。毎月支払っていかなければならない金額なので、自分の身の丈に合った家賃の賃貸を選ばなくてはいけません。その際、初期費用として敷金や礼金、火災保険などがかかるのでその分も頭に入れておくと良いでしょう。次に気になるのは間取り。自分の一番落ち着ける空間にする為には、気に入った間取りを見つけなければいけません。一人暮らしであれば、目安として1LDKくらいの間取が住みやすいと言えるでしょう。また、収納スペースはきちんと確保されているかも重要です。収納スペースがなければ、季節ごとに使わなくなった扇風機やこたつなどが片付けられず、部屋が狭く感じてしまいます。

洗濯好きの方はバルコニーがあるととっても便利です。部屋干しだとなかなか乾かなくても天気のいい日は、外に洗濯物を干すことができ、ちょっとした植物も育てられます。意外と見落としがちなのは、周りの環境です。部屋そのものを気に入っても、通勤や生活がしづらいと良い環境とは言えません。通勤に電車やバス、地下鉄などを利用する場合は、駅が徒歩圏内にあること、食料を買いにいけるスーパーが近いこと、車を所有している人であれば、ガソリンスタンドが近いと便利です。こうして考えてみると、賃貸の選び方は様々ですが、自分なりに何が一番優先的に考えなければいけないのかを把握しておくと、納得できる素敵な賃貸に巡りあえると思います。

私は京都府に住む42歳の労働基準監督官です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅を借りるときは、礼金などの初期費用が必要になりますが、入居後も家賃のほかに必要となる費用があるので、注意が必要です。賃貸住宅に入居後、入居者は家賃のほかに「管理費」を毎月支払う必要があります。管理費とは、建物の清掃など物件の維持管理に必要になる費用のことで、金額は物件の広告に記載されています。管理費は「共益費」など他の名称で呼ばれることもあり、物件によっては毎月の家賃に含まれているケースもあります。また、物件の駐車場を使用する際は、家賃とは別に駐車場料金を毎月支払う必要があります。また、駐輪場を使用する際も家賃とは別に料金がかかる場合があるので、車などを保有している人は、毎月の駐輪場料金を事前にチェックしておくようにしましょう。

賃貸住宅から退去せずに契約を更新する際は、「更新料」を支払う必要があります。更新料とは、契約の更新の際に入居者が家主に支払うお金のことで、退去後も戻ってこないお金です。賃貸住宅は2年契約の場合が多いため、2年に1度の割合で契約を更新することが一般的となっています。また更新料は家賃の0.5ヶ月分から1ヶ月分を支払うケースが多いようです。この更新料の金額は物件の広告に書かれていない場合が多いので、賃貸借契約を結ぶときは、事前にしっかりと確認しておくようにしましょう。また、損害保険料も2年に1度契約を更新する際は、あらためて損害保険や共済などに加入する必要があるので、更新のたびに出費が必要になります。

私は福島県に住む47歳の気象予報士です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を選ぶ際に大事なことは、その物件を借りたときのメリット・デメリットを分けて考えて選ぶということだと思います。賃貸とは、その物件に住むために家賃を支払ってその物件を借りるということですが、家賃の面だけ考えれば安いに越したことはありません。しかしながら、安い物件には何かしらの安い理由があり、例えば古い、汚い、駅から遠いなどのデメリットがあります。デメリットとは、皆さんが思っているマイナスのイメージですが、必ずメリットというプラスのイメージもあるということを覚えておいてください。文頭に申しあげましたメリットとデメリットを分けるというのは、物件のプラスの点とマイナスの点を比較するということです。

例として一例を挙げますが、不動産屋にとても安いアパートを紹介されたとします。ここは駅から徒歩30分で、スーパーもコンビニも近くにはないとします。また、上の階の音はうるさく、沿道の音もうるさく響きます。しかし間取りは広い1LDKです。この時、皆さんがどれをプラスと考えマイナスと考えるかによってこの物件の評価は変わります。例えば駅から徒歩30分でも自転車で通えればいいと言うならばプラスになるでしょう。また、騒音も気にしない人ならばマイナスにはなりません。こうしてプラスとマイナスを挙げていって比較をした際に、プラスがマイナスを上回ればかなり好評価な物件となるのではないでしょうか。この考え方も人それぞれでしょうが、一つの参考になればと思います。

私は山口県に住む49歳のオプトメトリストです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

新しくアパートといった賃貸物件に住むときには、契約書を作成したり色々と必要書類が出てきます。そこで、それらの書類にはどのようなものがあるのかということですが、まず一つ目に住民票と印鑑証明があります。それらの書類は市役所などに行って手続きをすると、発行してもらうことが出来ます。また、市役所などは基本的に平日しかあいていませんし、時間も5時などといった風に短いので事前にそれらの書類は用意しておくと、スムーズに契約手続きが出来るようになってきます。ちなみに、住民票などの発行については数百円程度の手数料がかかります。また、こういった賃貸契約書類などを作成するときには、印鑑証明や登録された実印を押印する必要がある場合もあります。

そして、その他の必要書類は源泉徴収票などの収入を証明する書類が必要になる事もあります。低価格のアパートといった賃貸物件の場合は、そのような収入証明書類が不要なところもありますが、高級マンションといった場合にはこれらの書類が必要になってきたりします。会社勤めをしている人の場合は源泉徴収票が用意できれば問題はありません。以上のような2つの書類が一般的に賃貸物件を借りるさいに必要になってくる書類です。賃貸物件を借りる時には、必要書類を用意して置くと良いです。ちなみに、その他の契約書などについては、不動産会社が用意してくれますので準備は必要ありません。契約書の作成も不動産会社の方が丁寧に教えてくれるので、それにしたがって作成していけば契約書が作れます。

私は三重県に住む40歳のファンドマネージャー です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

親元で生活し、年を重ねれば家を出るのは一般的で一人暮らしを考える人も少なくはないでしょう。部屋を探すにあたってかかる費用は意外と高いけれど、中には初期費用が0円というのも最近はよくあります。その初期費用0円は独立を考えると魅力的なメリット。しかし実質0円で案内しているのはごくわずかで、月々の家賃が高額だったり、一般的な初期費用の敷金・礼金の代わりに保証金が発生したりと始めて賃貸の契約する人には少し難しい内容になってきます。仮に実費がなくても退去時などに費用が発生することもあります。そういったトラブルを招かないために賃貸を契約するにあたって必要になってくる主な初期費用だけでもよく知っておくことが大切です。

始めに敷金と礼金について。これらは大家の報酬になりますが、敷金については一時金として預けるイメージです。敷金は滞納により家賃が支払われない場合に建て替えたり、部屋を汚したり傷付けた場合は清掃や修復に充てられる費用で、退去時に手元に戻って来ることもあります。大家側からすれば保険ですが払っておいた方がいいのは確かです。次に礼金ですが、これは大谷が部屋を提供するために得られる利益。なので敷金と礼金の割合はきちんと把握しておくことが大切といえるでしょう。仲介手数料、これは不動産が物件を案内するために得られる利益。保険料、入居する施設に火災などが起こった時に対応できる保険で加入が条件とされているところも多いです。このように初期費用も一つ一つ意味があるのです。目先の出費だけに惑わされずに賃貸の契約をする際には内容をきちんと把握しましょう。

私は神奈川県に住む44歳の衆議院議員です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

一人暮らしを始める際にどこに賃貸マンションあるいはアパートを構えるかということは大きな問題となります。会社や学校から近い場所を選ぶことで通勤時間や通学時間を減らすことができますが、そういった場所が必ずしも生活しやすい場所であるとは限りません。日常生活を考えるとスーパーやコンビニ、病院などが近くにあることが望ましく、鉄道の駅があった方がいざというときの移動にも便利でしょう。また、会社の近くでは家賃が高いという場合も特に都心では多いことであり、それを回避するために多少の通勤時間がかかっても離れた場所に住まわざるを得ないということもあります。こういった決断をするときには自分が何を重視するかということを決めるのが重要です。

通勤は毎日することであり、片道1時間の通勤時間がかかったとしたら、1日24時間のうち2時間をそれに費やすことになります。その時間を有効利用できれば良いですが、そうでない場合には通勤時間がほとんどない人に比べると1日という限られた時間を損してしまっていることになります。一方、例えば通勤時間5分にすることで家賃が5万円高くなったとすると、年間で60万円の値上がりに相当します。この浮いた費用で週末や連休に旅行に行きたいと考えるのであれば、毎日2時間を通勤に使うことで節約するというのも苦ではない人はいるでしょう。こういった費用と時間の比較から取捨選択を行うことによって自分が望むライフスタイルを考えて選ぶのが重要です。

私は奈良県に住む42歳の配管工です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

大学進学などの新生活を始めるときに、大切なのはお部屋探しといえます。マンションなどで希望の物件を見つけた場合、どのように契約するのか分からない方は多くいます。ここでは、賃貸契約初心者の方のために、大まかな流れをお教えいます。まずは、気に入った物件が見つかったら、不動産会社に借りたい旨を申し出る必要があります。その際に、「入居申込書」に記入することになります。住所、氏名、収入、保証人などを記入し、それを元にして入居審査が行われます。これは、大家さんが入居させて信頼できる人物であるかを審査することです。この入居審査には通常2日から1週間ほどかかります。審査が通ると、晴れて賃貸物件に住む事ができます。　

そのためには、契約書類に署名捺印し、必要書類を提出することになります。　宅地取引主任者から、こまかい賃貸借契約の説明がありますのできちんと聞くようにして下さい。賃貸契約書には、家賃、共益費、敷金、礼金、契約期間、契約の解除、家賃の支払い方法、注意事項等がこまかく記載されています。後でトラブルにならないように、きちんと確認する事が大切です。内容をしっかり確認したうえで、納得した上で署名捺印をして下さい。契約書にサインをしたら、礼金、敷金、仲介手数料、火災保険料などの諸費用を支払います。この時、支払った証拠となる領収書を忘れずに受け取りましょう。そうすると、鍵をもらうことができ、すべての手続きが終了します。　　

私は山梨県に住む47歳の医療監視員です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸マンションやアパートを決める際には、必ず今働いている会社までの通勤時間といったものは誰もが重視しています。この点については、無視できないものとなっており、必要不可欠な条件として誰もが考える点です。一般的に通勤に掛かる時間の目安として、多くなっているのが、職場まで1時間前後です。このくらいの時間が負担が少ないものとなっており、この時間よりも短い方もたくさんおられます。また限度として目安になっているのが、2時間です。この時間を過ぎると負担が大きくなってしまうとされており、この時間を過ぎると、その職場の近くに住まれる方が多くなっています。またこの通勤に掛かる時間の内容もお部屋を決める際には考えておきましょう。

その内容とは、例として、電車やバスといった交通手段を乗り継ぐことなく、1本で行くことができるのか、何本も乗り継ぐ必要があるのかどうかといった点です。これは1本で行けるほうが通勤の際の負担が少なくラクになるのでお勧めです。また自分が住もうとしている物件の近所に駅やバス停といった公共機関が利用できる環境があるのかどうかといった点もとても重要になっています。駅から離れている場合には、自転車やバスを利用される方が多くなっていますが、この駅までの通勤時間といったものもきちんと計算しておきましょう。また天候によっては、特に自転車やバイクは使用できないケースもあるので、歩いて行ける距離なのかどうかといった点もきちんと考えておきましょう。