私は栃木県に住む41歳の企業オーナーです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅は、日本で最も多くの人が利用している住宅です。特に首都圏などの人口密集地域では、地価価格が高い為、値段が手頃な住宅として、人気な住宅です。日本は現在、全体として人口が減少傾向にあります。上記のような首都圏やそれ以外の大都市圏などは人口が増加傾向にある為に、まだまだ需要があります。又、大型商業施設などの建設によって衛星都市などでも賃貸物件の需要は増加傾向にある為、これからも将来性があると思います。では、大都市圏ではなく人口の少ない地方都市においては、今後賃貸住宅の需要はどうなっていくのかについて説明します。地方都市における賃貸物件の需要は、人口増加がみられる地域以外は減少傾向にあります。

上記のことを考慮してからか、需要の少ない地域では、新たに建設される賃貸物件が少なくなっています。核家族世帯の減少も新たな建設を必要としない理由の一つになっています。これを聞くと、あまり良くないことだと思う方もいるかもしれません。しかし、これは利点があることです。新たな建設を行わない分、需要に合った物件数に近づけることができる為、空室を減らせることになるので、物件の提供者である不動産や大家にとって利点があります。ですから今後は、需要を見込んだ建設をさらに押し進めていくことが大切です。又、その需要での判断もバランスが必要であり、大都市圏だからと言って、建設ラッシュになることは避けなければなりません。

私は富山県に住む42歳のゼネラルマネージャーです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

進学を理由に一人暮らしを始める学生も多くいますが、そのような人にとってまず重要になってくることがこれから暮らしていく場所です。家族からの支援があって、全てその支援で補うことが出来るようなら心配になる要素はありませんが、多くの学生が出来るだけ安く生活していくようにするために考えられています。そのためにも、賃貸を探すときに自分の求めている条件で探すようにされていまして、その条件に当てはまる物件の中から品定めしていくようにされています。しかし、地域によっては学生が住むには家賃としては高い物件が多くあるような地域も数多くありますので、過ごしやすい地域や過ごしやすい賃貸を探していかなければいけないです。

物件の中には、少しでも学生が一人暮らしを始めやすいように考えられた物件もありまして、不動産会社からの支援もあるケースもあります。そのため、最近では学生でも賃貸に借りて生活を送ることが出来るようになってきていまして、そのための支援サイトもあったりします。少しでも希望通りの物件が見つかるようにするために、比較的入居しやすい物件だけを集めて掲示してくれるため、探しやすくなっています。賃貸は、普通に探せば莫大の数の中から探さなければならなくなってしまいますが、少しでも条件を絞ったり工夫していくことにより、希望する物件の候補を絞っていくことが出来ます。自分の置かれた立場に見合った物件は、探せばいくらでもありますので、一工夫加えて探すようにするべきです。

私は和歌山県に住む42歳の海人です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

子供が成長して大学生になると進学で遠くへ引っ越す場合はどうしても物件を探す必要があります。賃貸で物件を探すという人が多いと思いますが、学生の仕送りとバイト代ではそれほど綺麗な部屋を借りられないと思っている方が多くいらっしゃります。ですが今現在、賃貸は安くて綺麗ないい部屋を提供する会社や大家さんがとても増えてきていて、多くのお金をかけることなく綺麗で快適な部屋を選ぶことが出来るようになっているのです。せっかくの一人暮らしですから、子供たちにとってもとても大切な部屋選びです。価格だけでなく内装や設備にもとことんこだわってみてはいかがでしょうか。ここで、賃貸物件のメリットについていくつかご紹介していきたいと思います。

まず第一に、すぐ近く隣人がいるということです。当たり前のこと過ぎて目が行きませんが、実はこれはとても大切なことなのです。なぜかというと、一人暮らしになれない状態で何かトラブルにあったとき、一番側にいるのは両親ではなく隣人だからです。人の目が近くにあるというだけで防犯にもなりますし、いざというときに頼れる存在というのはとても大きいです。もうひとつは家のトラブルのときの対処です。自然災害や水漏れなど、家が傷んでしまったり住めなくなる理由は多くあります。特に一人暮らしの際は、水道管が痛んでしまって水漏れなんていうときは賃貸の場合無料で水道管の修理を行ってくれるので学生生活をしながらの一人暮らしだと、本当に経済的に助かります。経済的にも安全面でも、賃貸での学生一人暮らしはとてもオススメできることなのです。

私は石川県に住む48歳の指揮者です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

女性が一人暮らしを始める際に、気をつけなければならないことが多くあります。一人暮らしの女性が巻き込まれやすい犯罪として、空き巣やストーカーや性犯罪などたくさんあるからです。ですから、犯罪の種類も多様なので、普段の生活で十分に注意が必要です。具体的にどのような防犯対策をすれば良いかというと、まず賃貸物件を探すに当たり、犯罪者に侵入されやすい経路がないかをチェックする事が大切です。世の中の多くの方は、マンションの2階以上は空き巣は滅多に入らないという過信があります。しかし、これは禁物です。たとえば、建物の近くにエアコンの室外機や配管、雨樋などが設置されているところは多くあります。泥棒は、これらを足場として、こちらの油断をついて侵入してくるケースが多くあるからです。

ですから、自分が住んでいる物件に、足場となるものが置かれていないかをきちんとチェックしましょう。次に、鍵は二重鍵にする事も大事です。空き巣の進入経路のほとんどが、ドアや窓からです。ですから、ドアや窓の鍵は、二重鍵が鉄則といえます。二重鍵にしておくことで侵入に時間がかかってしまい、犯罪者も諦めてくれるからです。それと、自宅に帰るときも注意が必要です。たとえば、女性が同じ時間帯に帰ったりすると、犯罪者につけられ自宅を知られてしまうというケースが多いからです。それで、狙われてしまうのです。ですから対策としては、同じ時間、同じ道で帰ると目をつけられやすいので、道を変えたり、時間を変えて帰る事が大事です。

私は青森県に住む45歳の整体師です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅に入居するとき、関東では敷金と礼金を支払うのが一般的ですが、これにあたるものとして関西では保証金・敷引きという制度があります。保証金は、入居の際に家賃の何か月分かを貸主に預けておく制度で、敷金に似ています。退去する際には返してもらえますが、全額が返ってくるわけではなく、何割かは差し引かれるのが普通です。この部分を敷引きといって、関東の礼金に似ています。保証金は家賃の滞納があった場合、これに充当されるものですし、敷引きは部屋の修繕や清掃のための費用と解釈されます。しかし特に部屋を汚したり破損したりしなくても、敷引きが返ってくることはありません。その意味では礼金と同じで、必ずしも透明性の高い制度とは言えません。

敷引きは原状回復費とされていますが、極度に部屋を汚したり備品を壊したりしたときには、これとは別に修理費や清掃費を請求されることもあります。敷引きの制度は商慣習として認められているため、裁判で争っても取り戻すのは難しいのが現状です。保証金の相場は家賃の6～8か月分で、敷引きは家賃の3.5か月分でも合法という判決が出ています。とはいえ、現在では初期費用のかからない賃貸住宅に人気が集まっているため、保証金不要の物件も数多く見つけられます。その代わり、管理費やクリーニング費などの名称で別の費用がかかる場合もあります。いずれにせよ、賃貸住宅を契約するときには後々のトラブルを避けるため、契約の内容をしっかり把握することが大切です。

私は愛媛県に住む40歳の電車運転士です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

人生において、住宅のことを考える時があります。それは、独立したり、結婚・出産の時期を迎えるなど、自分のライフサイクルにおいて転機を迎えた時に考える人が多いです。そんな中で、賃貸がいいのか、それとも、持ち家がいいのかについて考えることになります。それでは、どちらが良いのでしょうか。それぞれの特徴を見ていきます。まず、賃貸ですが、住環境の変化について、柔軟に対応がしやすいといえます。例えば、住環境が悪化したとか、家族が増えて手狭となったといった場合に、部屋や間取りを変えることがやりやすいのです。一方で、自分のものではないので、部屋を自由に使うことについては、一定の制限があります。また、部屋を借り続ける限り、賃料などを払い続けなければなりません。

それから持ち家ですが、自己所有であるということが、1番のポイントとなります。自己所有ですから、自分の思うように使用することが行きます。また、住宅ローンなどの支払いが終われば、資産にもなりえますし、老後の中での心配という点もリスクが少なくなります。一方で、住環境の変化については、柔軟に対応することの難しいといえます。高いお金を出して住宅を購入するわけですから、増改築はできるにしても、住環境が気に入らないからといって、家を壊したり、引っ越しをすることは難しいことだといえます。このように、賃貸と持ち家、両方の特徴を見ていくと、どちらも一長一短であり、どちらがいいかということについては判断が難しいといえます。ですから、これらの特徴をしっかりと見極めた上で、自分に合った選択をするのがいいといえます。

私は秋田県に住む43歳の気象予報士です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を借りる際に必要書類をそろえて不動産会社へご契約に行くことになります。多数あるので事前に不動産会社へ確認しなるべく余裕を持ってそろえる様にした方が良いと思います。住民登録をしている居住地で印鑑証明をとる必要があります。印鑑登録をしていない場合には登録の手続きをして取得します。次に住民票ですが契約者のものだけで良いかそれとも居住する者すべてのものが必要かを不動産会社へ確認してから取得しましょう。そして収入を証明する書類です。不動産会社も大家さんも家賃の滞納は一番避けたいことです。源泉徴収票を求められる事が多いと思いますのでお勤めの会社で発行していただいたものを持参すればそれで大丈夫です。

また場合によっては連帯保証人の収入を証明する書類も求められるケースが多くあります。連帯保証人は賃借人と同等の債務を負う方ですので当然、安定した収入があるかどうかを精査されます。必要であれば連帯保証人になってくれる方に早めにお願いしましょう。連帯保証人承諾書ですが不動産会社、貸主によっては求められます。後々、連帯保証人を引き受けた覚えがないなんて言われては大変困ってしまいますので。こちらも確認の上、必要であるならば早めに連帯保証人になる方にお願いして書いてもらいましょう。そして初期費用です。事前に不動産会社から初期費用の合計金額は明示されると思いますので用意しておきましょう。この様に多くの書類が求められますので賃貸の契約までに必要書類を確実に用意できる様にしておきましょう。

私は福井県に住む44歳の保護観察官です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

一定以上の築年数が経過している賃貸は気をつけないといけないポイントがいくつかあります。その中の一つとして耐震構造がしっかりと行われているのかという問題があります。近年は多くの地震が発生しており、急に災害に巻き込まれてしまう可能性があります。しっかりと耐震がされている住まいで生活する事ができれば、急な地震が発生しても何とか対処する事ができます。しかし耐震がされていない住まいは、地震が発生した時に倒壊してしまう恐れがありますし、その他のトラブルに巻き込まれる可能性が高いです。一定以上に築年数が経過している賃貸に関しては、残念ながら耐震がしっかりと施されていない可能性がありますので気を付けるようにしてください。

特に耐震に関する法律が定められていない年よりも前に建設されている賃貸物件は耐震が施されていない可能性があります。確かに賃貸料が安いという事は凄く魅力的でもあります。しかし急に発生する災害にはとても弱いという事を改めて認識していただきたいです。きちんと災害に備える事ができる賃貸を選ぶ事で、安心して生活する事ができます。築年数を見る事で、耐震がどうなっているのかある程度想定する事もできます。急に発生する事が多いので、何時発生しても対処できるように耐震がしっかりとされている住まいを選択してもらいたいです。築年数がかなり経過している住まいに関しては、耐震がされていない事が多く、特に木造で建築されている場合には注意する必要があります。

私は大阪府に住む49歳の牧師です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

意外にも多いのが、賃貸物件の中でも一戸建ての部類です。一見すると集合住宅のほうがコストパフォーマンスが低いように感じている方も少なくありません。しかし、実は一戸建てのほうがとてもお得で快適に済み続けられる物件としての機能が高いのです。具体的なポイントを把握することで、適切に快適な住まいとすることが出来ると同時に、リーズナブルな費用で広々とした周囲の家のことをあまり考えなくていい物件に住めるのです。実際に住まいの中でも比較的リフォームを新しくしている築年数が長い一戸建ての賃貸の場合には、比較的新築の物件よりもリーズナブルですし、更にお得なのは現代のものよりも空間だけではなく間取りが広いこととなります。

その理由としては、現代の物件ではある程度規定されていることが多いのですが、過去の物件ではある程度余裕を持ってつくられているので、自分たちで住むときに気をつけておくことで非常にお得で快適に済み続けられるとされています。更に効率よく住み続けられるポイントとして、リフォームをしたのが何年前かによって更に価格交渉の余地があります。実際に10年以上前にリフォームをしたのであれば、耐震工事をしていない可能性もありますので、事前にある程度耐震工事をしているかどうかを確認するためにも、必ず聞いておいたほうがいいとされています。自分たちで済みたいけれどできるだけ設備が新しく、リーズナブルな家賃の物件に済みたいのであれば、適切なポイントとされています。

私は和歌山県に住む48歳のカメラマンです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

子供が大学入学などで親元を離れ、他県に下宿するケースが多々あります。今では、その殆どの学生が賃貸アパートに住んで通学する形をとっています。一時は、多くの大学が所有していた学生寮が閉鎖しているためです。民間のアパートに入居するためには、学生寮に入るよりも多くのお金が掛ります。そのため、友人2人とか3人で同じアパートに入居して、住居費を節減しようと考える人もいます。1部屋に複数の人数で入居すれば、家賃の折半されてそれだけ毎月の経費が安くなる計算です。しかしながら、民間のアパートに他人同士が住むとなると、アパートの賃貸の規則が変わることがあります。アパートを寮代わりとして貸すとなると、家賃の折半という訳に行かないケースもでてきます。

アパートの1部屋に、家族複数人が住むのと、他人同士の複数人が住むのでは、家賃体系が違ってくるのです。他人同士が住む場合は、1人頭の家賃徴収になり、その合計は1部屋分の家賃よりも高額になることが殆どです。アパートのオーナー側としては、1部屋に2所帯が入居するという考えの元、その分の物件の負荷を考慮に入れての策なのです。毎月の通常の家賃よりも高額な収入がある反面、住居の痛みも倍増するので、自分の所有する物件が、学生寮の代わりになるのを良しとしない大家も結構いたりします。学生さんたちが、下宿探しに苦労するのは、当にこの点なのです。双方に負担が生じることも確かですが、借りる方も、貸す方も、両者が良好な関係を築ける賃貸のルールが求められます。

私は鹿児島県に住む43歳のコンシェルジュです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸アパートは家賃が安く設定されている物件が多いので、気軽に借りる事が可能となっています。家賃が安価であれば経済的な負担が軽減されて、毎月の支払いで困る事が一切ないです。そのため、家賃を滞納せずに済み、家主に迷惑をかけることなく有意義に暮らす事ができます。また、床暖房などの魅力的な設備機器が完備されている事が多く、居住者は快適な日常生活を営む事が可能となります。敷金や礼金などの初期費用に関しては、数十万円となる事が多いので、不安な方は事前に金銭を貯めておき支払いに備えておく必要があります。条件に納得のいく賃貸アパートを見つけたら、不動産業者を訪問して従業員の方と最終的な打ち合わせをしてから契約を交わします。

賃貸アパートを借りる手続きを完了させた場合は、ダンボールに私物を詰め込んで荷造りを致します。荷造りをする際には、食器などを中心に丁寧に梱包する事が大事です。そうすれば、運搬中に食器が破損せずに済み、作業後に後悔をする心配がないです。荷造りが終わって荷物の量が多くなった時は、無理をせずに引越し業者に頼る必要があります。そうすれば、重たい荷物を運搬せずに済み苦労をする事が皆無です。引越しの作業が無事に完了した場合には、管理人や地域住民に挨拶をしてから生活を始めます。引越しをすると当然のように住所が変わる事になるので、市役所を訪問して手続きをする必要があります。手続きの際には身分証明書などの書類が必須です。

私は和歌山県に住む43歳のコピーライターです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

お部屋探しで真っ先に候補を上げるとしたら賃貸物件だという人も多いと思いますが、これらの物件には様々な手続きが存在しているので何の準備もなく直ぐに借りると安易に考えてはいけないと言えます。例えば真っ先にこれらで考えなければ成らないのが資金に関する物なのですが、賃貸には家賃以外でも敷金や礼金というものが必ず付いてくるのでそれらに関して正しく理解し、更には大屋や不動産といった貸す側と十分な話し合いを持つべきだと言えます。そうしなければ後で問題となってしまい、相手だけではなく自分にも不利益をもたらして迷惑をかける事となるのです。またこう言った話し合いを持つ事によって、礼金に関しても有利な条件を引き出せる事もあるのでやはり相談する事は大事だと言えます。

礼金とは大昔の習慣が今に生きている賃貸物件の一つの仕組みとも言えますが、現在では少々性格を変えつつあり大屋が不動産屋等に払う仲介料等にも当てられている様です。このお金についての相場は地域差もありますが、大体として家賃の一ヶ月から二ヶ月分程度と言われており基本的には返金される事はないのですが、この辺を敷金と勘違いする人も居るので注意が必要と言えます。しかもこれらの仕組みは主に関東や関西では名称が変わり更には微妙に意味合いも異なってくるなど、県をまたいで引っ越ししたりして賃貸物件を借りる時にも十分に気をつけなければ成らないと言えるのです。またこう言った礼金は大家側にとっても物件を最良の状態に維持する意味でも重要なので、この仕組を取っているかいないかで良い賃貸かを見分ける目安にもなると言えます。

私は京都府に住む44歳の漫才師です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

家を借りて住むとなると、大抵の人はアパートかマンションを借りると思います。しかし、賃貸物件とは、アパートやマンションなどの集合住宅だけを指すのではありません。一戸建ても借りる事ができます。独身で1人暮らしの方は、アパートかマンションの方が暮らしやすい場合が多いですが、結婚したり、子供ができたりすることで、ライフスタイルは大きく変化します。また、これまで住んでいた所は規約によっては住めなくなる場合もあります。子供の泣き声などで隣室の方への迷惑なども考えていかなくてはいけませんから、集合住宅での子育ては、かなり気を使う事になります。しつけや教育面、経済面を考えても一戸建ての賃貸へ引っ越す方がメリットが大きいです。

まず、経済面のメリットとは何かというと、マンションやアパートのように、家賃とは別に、共益費、駐車場代が必要ありません。つまり、毎月払うのは家賃だけです。しかも、一戸建ての賃貸は意外にも家賃が安いのです。当然、築年数はある程度経過していますが、水周りなどは綺麗にリフォームされている事が多いので問題なく快適に暮らせます。家は広いし、部屋数は多いし、収納もたっぷりあります。子供達は二階建てにも喜びます。さらに、庭付きなので、ガーデニングをしても良いし、子供を土に触れされるのも良いし、夏場ならプールで遊ばせる事もできます。バーベキューも気兼ねなくできます。家族みんながそれぞれ自分の時間を大切にできるし、家族と過ごす時間も大切にする事ができます。色々な意味でゆとりが生まれ、大人はストレスが軽減しますし、子育てのメリットもとても大きいです。

私は北海道に住む40歳の板前です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を選ぶとき、ほとんどの人が築浅の物件が良いという条件で探しています。しかし、最近は築年数が古いからといって決して汚れや古臭い物件とは限らなくなってきました。築20年以上経過しているアパートやマンション、一戸建ては、ほとんどの場合、リフォームで綺麗になっています。特にキッチンや洗面脱衣所、お風呂、トイレなどの水周りに重点を置いてリフォームが施されています。間取りを大幅に変更するなど大掛かりなリフォームをしている物件も珍しくありません。内部だけでなく、外壁塗装などのメンテナンスもされているので、実際に見にいってみると、思っていたより綺麗で驚いたという人も少なくありません。中には築年数を言わなければ、築浅の物件かと思うほど綺麗な所もあります。

しかし、リフォームはあくまでリフォームなので、築年数自体は変わりません。なので、もともとの家賃と同じか、あるいは少しだけ（3千円～5千円程度）上乗せしている事が多いです。新築物件は、見学や入居はほとんど予約制で、早いもの勝ちなので、なかなかの競争率ですし、やはり家賃や共益費も高いです。賃料を安く済ませたいとか、そこそこ綺麗な所に住みたいとか色々な希望があるとは思いますが、まずは、築年数が経過していても、リフォーム済みになっている物件を見に行ってみてください。現代の人のライフスタイルに合うように、様々な工夫がされています。リフォームの質も上がっていますから、思った以上に快適に暮らせるという声も少なくありません。一部屋の間取りが広いのも古い物件の特徴です。

私は群馬県に住む42歳の評論家です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

全国各地にとても数多くの賃貸物件があります。この賃貸物件を利用するためには、契約が必要となります。不動産屋さんとの間で契約を交わしていくことになるわけですが、一度契約をしますと、その物件で2年間生活をすることが可能となるのです。そして、次の契約については、2年後ということになります。その時が契約更新月になってくるのです。この契約更新のときには、契約書を書いて、契約を交わすことになりますが、この契約には当然お金が必要になります。契約の更新と致しまして、一般的には家賃の一か月分を支払うことになるのです。そして、この契約を再度交わすことによって、そこの物件にまた2年間暮らすことができるようになるのです。

初めて、賃貸物件を借りる人にとりましては、最初に契約をするときだけ必要経費というものが発生してくると思っている人がいるのですが、賃貸物件の場合ですと、2年毎にまた更新料というものが必要になってくるのです。もちろん、その他にも月々の家賃というものは発生してきます。ですから、ちょくちょく引越を繰り返す場合であれば、この更新のタイミングをうまく使っていくことが大切なのです。このタイミングを上手に利用して、引越をしたり、または更新をしたりすることによって、かなり節約できるのです。最初に物件の契約をした時に、この更新についての説明が不動産屋さんからされます。よって、その際には、話をしっかりと確認しておくと良いです。

私は栃木県に住む46歳の野菜ソムリエです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

住宅には分譲によるものと賃貸とありますが、賃貸住宅には様々なメリットがあります。一番大きな利点と言えるとは、引越しが楽という点です。分譲住宅に住んでいれば、そう簡単には引越しをというわけにはいかないものです。転売するにしろ、他に住宅を購入するにしろ難儀なものですが、賃貸物件であれば特に縛りはないものですから、自由に転居が可能となります。転勤が多い人はもちろんのこと、子供が増えたりなどの家族構成が変わったことにより広さの違う住まいを必要とする場合に、重宝するものです。あるいはなかなか購入することが難しい憧れのの場所に住みたいという方にも、賃貸であればそれほどの負担がかかることなく住むことができます。

他にも挙げられるメリットとしては、分譲住宅のような維持費が不要となることです。たとえば室内の設備としてエアコンやキッチンのコンロなどに不具合があった場合、自費で交換する必要がないということです。設備が故障したり不具合が出た場合には、オーナーが交換することになりますので、借主としては特に出費することはないのです。また、持ち家の場合には固定資産税が毎年かかってくるものですが、そのようなものもありませんし、またローンに必要となる保険も不要です。大規模修繕に必要となる修繕積立金もありませんので、費用の面ではかなり違いがあることがわかります。家賃を払い続ける必要はありますが、家の維持にかかる費用は一切不要となる点が大きなメリットと言えます。

私は広島県に住む46歳の舞台俳優です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸マンションやアパートには、ほとんどの場合、庭が付いていません。しかし、一戸建てを借りて住めば、自動的に庭が付いています。その庭を自由に利用し、楽しむ事ができます。アパートやマンションで、狭くて隣室の人に気を使いながら暮らすのとは、想像しただけでも天と地の差があるのが分かります。子供がいる人は、存分に庭を使って子育てができ、ゆとりが生まれます。一緒に野菜やお花を育てたり、夏にはプールを出して遊んだり、アパートやマンションの狭いベランダではできなかったバーベキューもできます。一戸建ての物件がある周辺には、持ち家に住んでいる方も多く、バーベキューなどは、多くのお宅で普通にされるので、あまり遅くまで騒いだりしなければ、全く問題ありません。

また、窓から見える景色もアパートやマンションとは違います。リビングから土や緑が見えたら、想像以上にリラックスできます。庭いじりが好きなら、多少のストレスは、土を触ることで飛んでいきます。築年数が古いと安く借りられますが、水周りなどはリフォームされているので、古くても快適に暮せます。間取りも昔の造りなら広く、開放感があります。子供達の部屋も確保でき、プライバシーも守られます。アパートやマンションのように、家賃とは別に駐車場代、共益費も必要ないので、毎月は家賃のみで、経済的にも負担が少ないので、メリットは大きいです。色々な意味で、ゆとりのある生活を求めているのなら、一戸建てを借りる事をおすすめします。

私は山口県に住む48歳の法務教官です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸の仲介手数料が無料になってくれるのならこれはとてもありがたいことです。引っ越しをするためにかかってしまう費用はできるだけ減らすことが一番求めていることですので、手数料がなくなってくれるだけでもかなり安く引っ越しすることも可能となっています。ただひとつ理解しておいてほしいことなのですが、この手数料無料というのはその時の費用を安くすることが出来るだけになっていて、実際にお得になっているのかというとそうでもない場合が多いです。かなりお得なること当然ありますが、しかし仲介手数料無料としている場合ちょっとした落とし穴が存在しているのでお得にならないことが多いです。ではどのような落とし穴があるかというと、それは他でその分徴収されているということです。

これは全ての物件がそうなっているというわけではありませんが、仲介手数料は不動産会社にとって絶対に必要としている費用で、これを全てなくすことはありません。そうなると誰が支払いをしているのかというと、貸主が全額負担をしている形になります。貸主にとってそこで負担が出てしまうとなるとどこかで回収することが必要としています。そうなると家賃を少し上げて徴収してみたり、敷金礼金の部分で徴収するなどどこかでお金を得ようとしています。なので実際に仲介手数料が無料となることでお得になってくれるのかというとそうでもなく、実際に他の部分で多く取られてしまい損することあります。このようにどうしても落とし穴が存在していますので、注意をして選ぶことが必要としています。

私は栃木県に住む43歳のアシスタントディレクターです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を選ぶ場合、まずはどのエリアでいくらぐらいの家賃の物件を探すのかを決めないと始まりません。それでは賃貸の選び方について記していきます。・エリアについてー職場の場所と希望通勤時間から、大体住める範囲は決まってきます。通勤時間については、乗換時間の計算を忘れないこととラッシュ時は昼間より余計に時間がかかることを意識しておくことが必要です。あとはその範囲にある駅の中で、自分の希望に合ったところを選びます。詳細な地図を見るだけでも、駅周辺の大きな店、病院があるかや学校の存在などはチェツクできます。できたら実際にその駅周辺に足を運んで、街並みや雰囲気を見ておくといいですね。・予算についてー毎月の家賃は世帯の手取り月収の大体20％から30％までにするのが良いと言われています。これをメドに考えて部屋探しをするといいでしょう。

・家賃の相場を知るーインターネットをはじめ不動産情報誌等を通じて、住もうとするところの家賃の相場をある程度頭に入れておく必要があります。・希望を整理するー自分達にとってどうしても譲れないものや譲っても構わないもの、あるいはどうでもいいものという風に一度整理してみる。（例）譲れないもの・家賃、間取（2DK）、バス、トイレの独立など。・不動産会社に行くーこの場合全国的に名前の知れた大手業者と地元の業者は必ず尋ねると良い。・実際に物件を見るーある程度物件を絞れたら、現地に行って実際に物件見てみることです。・物件を絞るー実際に現地に行って物件を見てから、いよいよ物件を絞ることです。絞った物件の中から今度は入居物件を決めます。・契約ー物件を決めたら契約になるわけですが、その前に家賃の値下げ交渉をすべきだと思います。

私は高知県に住む44歳の摺師です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

私生活を営む際に関しては、住居が必要不可欠な存在です。住居を借りて生活をする事を検討している方は、賃貸マンションを選択するのが理想的となります。賃貸マンションの最大の魅力は、IHなどの設備機器が整っている事が挙げられるので、居住者は優雅な私生活を営む事が可能となっています。もちろん、毎月に渡って支払う家賃も据え置かれており、経済的な負担を抑える事ができます。敷金及び礼金に関しては、家賃の数ヵ月分となるので、ある程度の金銭を貯めておき支払いに備えておく事が大切です。理想的な条件の賃貸マンションを発見した場合については、不動産業者で契約を交わしますが、その際には物件に応じた仲介手数料を負担する必要があります。

不動産業者で手続きをする際には、身分証明書なども必須となるので、事前に準備を整えておく事が重要となります。そうすれば、短時間で契約を済ませる事ができ、スムーズに契約を交わす事が可能です。賃貸マンションを借りる手続きを完了させた場合は、ダンボールに衣類や本などの私物を詰め込んで荷造りをします。荷造りをする際には、隙間が生じないように丁寧に私物を入れていく事が大切です。これが、運搬中に食器などを破損させない為のコツなので、認識しておく必要があります。引越しの作業が無事に終わったら、管理人や周辺住民に挨拶をします。地域のルールを守って生活をしていれば、地域住民とトラブルを起こす事がないので安心です。