私は福島県に住む45歳の映画監督です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

礼金なしの賃貸物件なら初期費用を大きく抑える事が出来ます。なので独身者で一人暮らしする人達には非常におススメです。でも当然ですが礼金ありと、なしの物件があり、探す事が必要になってきます。大体は一から二か月分の礼金を払うのが相場で、これが不要と言う事は非常に助かるので、費用を抑えたい人は是非探して欲しいと思います。どこでこういった情報を探せばいいのかですが、一番簡単なのはインターネット上が一番手っ取り早いと思います。インターネット上なら賃貸物件が非常に多く掲載されていますし、自分自身のライフスタイル合っている物件を探す事が出来ると思います。相場観を養うにもインターネットの情報はすごく良いと思いますし、活用して欲しいと思っています。

探すのにあたって、計画的にしなければならないという事です。その第一歩が自分自身の希望に合っている物件探しです。まずはここから初めて、箇条書きしておくのも良いと思います。絶対必要な希望と、あってもなくても良い希望を書いておくと便利だと思います。ここまでやっておくと実際にインターネット上で物件を探すにしても、すごく短期間で探す事が出来ると思います。実際に希望に合っている物件が何軒か見つかったなら直接その物件を扱っている不動産会社に行ってみるといいです。そこでも何らかの情報が入ると思いますし、実際に自分の目で部屋を確認する事が出来るので良いと思います。今後の勉強にもなるのでしっかりと見ておいて欲しいです。

私は岐阜県に住む47歳のお笑い芸人です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸のお部屋から退去するとき、気を付けなければいけないことはたくさんあります。基本は契約している管理会社などの規約をよく読み、それに従う必要があります。他にも個人で気を付けることがいくつかあります。まず、公共料金の契約を止めることです。賃貸にもよりますが、電気・水道・ガスの他にNHKの受信料へも届け出が必要です。次に忘れがちなのが、郵便局へ転居届を出すことです。これにより、一年間郵便物が以前の住所に届いても、新しい住居の方に転送してくれます。他にも、住所が変わるわけですから様々なサービスの会員登録を変更しなければいけません。特に通販サイトなどは、きちんと住所変更しなければ商品が届かず困ったことになります。

賃貸は退去の際、部屋に傷などがないかチェックし、損傷があれば敷金からお金をだし修繕します。そのため、傷などがあると返ってくる敷金が少なくなってしまいます。もちろん、これ自体は普段から部屋をきれいに使うのが一番です。ですが、引っ越しの準備や引っ越し作業で物を動かすことで傷ができることもあります。引っ越しの時はこのことに注意してください。大抵の場合、退去した部屋の清掃にお金を払っています。しかし、自分で部屋を掃除しておくと、きれいに使っていたという印象を与えられます。賃貸から退去する時、新しく入居するための書類作成や荷物の整理など、しなければいけないことがたくさんあります。しかし、上記のことも忘れないよう、気を付けてください。

私は鹿児島県に住む44歳のファッションフォトグラファーです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件の選び方として考える事は利便性と予算の二つになります。　購入とは違い敷金や礼金の問題はあるとしても気に入らなければほかの物件に動くという事がしやすいという事もありますし、いくら高い賃料を払ったといても結局は自分の資産にはならないの、数十年単位の期間で借りるつもりでもなければ物件の購入とは違って物件自体にはあまりこだわる必要というのはありません。　それよりも、仕事で越してきたのであれば仕事場の近くを選ぶという事や、新生活で大学に越してきたのであれば大学の近くの物件を選ぶという事を考えたほうがいいです。　むろん、設備が整っていることやトイレと風呂は別がいいという事であればそういったことに拘るのも良いですが、拘りすぎて利便性を捨てるほどの事でもありません。

　次に考える事はその地域の治安などの問題です。　大学の近くや沿線沿いの中には夜中に騒音が発生することもありますし、住宅の質によっては隣からの音が聞こえてしまうことなどもあります。　なので、ここにしようと決めても一旦時間をおいて見に行くことでそういった問題が発生していないかという事を確かめることをお勧めします。　また騒音問題や隣人トラブルなどを避けるのであれば賃貸マンションやアパートを選ぶのではなく一戸建ての建物を選ぶという方法もあります。　ただし訳あり物件でもなければ一戸建ては同程度の質を持つアパートやマンションなどよりも賃料が高いので予算上の問題があるのですが、一つの建物に数人で済むというルームシェアなどをすることで負担を安くする方法もあります。

私は鹿児島県に住む42歳の救急救命士です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

生きるために住むべき所は必ず必要です。ですので誰もが住む所があるでしょう。そうでない方もいらっしゃるかもしれませんが、少なからず住む所は必要でしょう。住む所は、日々の疲れを癒す場所でもあり、ストレスなどを緩和する場所でもある方もいらっしゃいます。ですので自身の納得のいく場所を探す事も重要ですが、それぞれの生活のグレードにより異なるでしょうが、ほとんどの場合は、賃貸などを利用するのではないでしょうか。賃貸を利用する場合には、様々な初期費用がかかりますが、これらの費用はしっかりと把握し、損しない事が大事ですが、中でも敷金などは特にしっかりと検討しましょう。これは、トラブルのもとになる場合もあるので重要です。

敷金は、家賃の数か月分をあらかじめ渡しておいて、退去の際などの原状回復などのために利用される場合がほとんどです。オーナーや大家によっては様々な解釈があるのでしっかりと最初に確認しておきましょう。使用されなかった分などは返して貰える場合が多いので、これらの常識がしっかりとした所で賃貸を利用した方が良いでしょう。長い間、同じ所に住んでいる場合、原状回復を理由に敷金が返金されない可能性も多くあります。住む前の状態も証拠として残しておきましょう。特に最初からあった壁の汚れや傷に関しても言われる場合があるので写真などに収めておく事も大事です。なるべく円満に退去するためにもこのような事を住む前から考えておきましょう。

私は佐賀県に住む40歳のヘアメイクアーティストです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

住宅を借りる場合には、貸主との間で賃貸借契約を結んだ上で住宅を借りることになります。住宅の賃貸借契約では、必ず契約期間が定められます。家賃の支払い義務や居住などの権利は契約内容に基づいて発生するので、契約期間は契約の大切な要件となります。賃貸借契約には、普通借家契約と定期借家契約とがあります。普通借家契約では、1年以上の契約期間を定めて契約をしなければなりません。2年契約とするのが一般的です。定期借家契約では、双方の合意で契約の終了日を定め、終了日をもって契約も終了するとする内容の契約です。いずれも契約期間の終了により賃貸借契約は終了しますが、契約期間中に、やむを得ない事情で契約を解除しなければならない場合があります。

期間の定めがある普通借家契約の場合、借主の途中解約に関する法的な規定はありません。そのため、契約書に途中解約に関する条項を入れておくのが一般的で、この契約内容に基づいて契約の解除を行なうことになります。また、普通借家契約では契約終了後の契約更新手続きの定めがあり、このため、契約期間の満了前に契約の更新か解除かの意思確認が行なわれます。定期借家契約の場合、基本的に途中解除は出来ませんが、借主がやむを得ない事情で建物を生活の拠点としての使用が困難となった場合，例外として解約の申し入れをすることが出来ます。賃貸借契約では、借主保護の観点から、例外的に借主の中途解約の申し入れを認めていますが、貸主に対しては認めていません。契約期間中の契約解除を含めて、契約の際には契約書の内容を十分確認することが大切です。

私は青森県に住む42歳の内閣総理大臣です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸マンションやアパートを契約する際には、必ず手続きに関する必要書類があります。これは契約するお部屋を取り扱う不動産業者によって多少の書類の枚数は変わりますが、基本的に必要になる書類は共通しております。この必要書類の枚数は、保証人の有無によって変わってくる事が多く、契約に際して保証人を要する場合は、保証人となる方に関する書類が必要になります。具体的に必要となる書類で、共通しているものは、まず住民票です。これは市役所などで簡単に入手する事ができ、出向いた当日に手に入れる事ができる書類です。次に会社員の方は源泉徴収です。これは現在働かれている職場に申請する事により入手が可能となっている為、会社に申請しましょう。

自営業者が必要な書類として、確定申告書となります。これは、自分の収入を表わすものとなっており、こちらも入手が簡単なものです。また契約に際して、保証人を要している場合は、保証人の方の身分証明書や住民票、印鑑登録証明書、実印が必要となる為、必ず契約の事前に相談し、用意してもらうように依頼しましょう。また重要な書類となる為、絶対に無くさないように気を付けましょう。住民票に関しては、平日のみに発行している所が多い為、週末しか休みがない方などは、時間を作るか、他の人に依頼するといった方法で入手しましょう。書類が揃わない限りは契約はできないので、スムーズに住居を契約する為にも、お早めの準備をお勧めします。

私は岐阜県に住む48歳の樹医です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸を借りるときは不動産会社を利用することが多いです。不動産会社はたくさんの物件を扱っていますから、借りたい人にどれがいいか仲介をしてくれるのです。決まった場合はその料金として支払うお金ということになります。ですから大家さんと直接取引をする場合は、基本的に仲介手数料はかからないといえます。この金額は家賃の1ヶ月分が認められているので、20万円の物件であれば20万円を支払う可能性もあります。当然大金ですから、いくつもの物件を比較してたくさんの物件を紹介してもらうことがお得に仲介手数料を使う方法です。親身になって物件をさがしてくれるかどうか、きちんと利用者が判断して利用していけば有効利用出来ます。

大事なのは仲介手数料というお金の意味になります。きちんとその部屋をお客様にすすめているわけですから、プロの目から見たアドバイスがものすごく重要であるといえます。時々お客さんだけに部屋を見に行かせて、自分は何もしないというところもあります。これでは仲介手数料がきちんと使われているとはいえません。きちんと仕事をしてくれる不動産会社を選択することが大事になってきます。最近では手数料が半額になっている会社もあり、また手数料無料をうたっている会社もあります。しかしこれは少し別な部分でお金がかかっている場合もありますから、契約の際は注意していくことが大事です。大事なのは大金ですから、しっかりとアドバイスしてくれる会社を利用することが大事です。

私は島根県に住む46歳のプロデューサーです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸の物件に住むということは、メリットもありますが、もちろんその反面デメリットもあります。まず、自分の持家ではありませんから、家賃を何かで払えなくなった場合は、当然その物件に住むことはできなくなり、退去することになります。これは、家賃の支払いが滞った場合も同様です。また、退去の際には、原状回復といって、部屋を入居時の状態にできるだけ近づけた状態にしなければなりません。年を経るに従って劣化した分は、大家さんや管理会社の方で修復することになり、もちろん退去後のクリーニングも行います。しかし何かで部屋を故意に、あるいはうっかりしていて傷つけたり、または破損したりした場合などの費用は、敷金から差し引かれることもあります。

また、ある程度の年齢になると借りづらくなるということもあります。当然賃貸物件というのは、定収入があって、家賃を払うことのできる人を対象にしています。ですから、年金収入だけの場合ですと、どうしても家賃と生活費でいっぱいいっぱいになってしまったり、また、保証人を立てにくくなるなどのデメリットもあります。若いうちは賃貸、ある程度の年になったら家を買うという計画があればいいのですが、最近では、かなりの年齢になるまで賃貸暮らしという人も増えています。それ以外にもリフォームができない、広い間取りがなかなか借りづらいといった点もあります。しかしその一方で、固定資産税がかからない、住み替えがしやすい、そして、修理費などのランニングコストが少ないといった点は大きなメリットですから、要は、どちらを優先するかということになるでしょう。

私は京都府に住む43歳のディレクターです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を契約する際にかかる初期費用には、前家賃・敷金・礼金・仲介手数料・火災または家財保険料といったものがあります。敷金・礼金・仲介手数料は一般的に契約する物件の家賃を基に計算されます。敷金とは、家賃の滞納があった時や退去する時に修繕費用がかかる時に充てられるお金のことで、家賃の滞納や退去する時に修繕費用がかからない場合には、借主に返還されるものです。礼金とは、貸主に『貸してくれてありがとう』というような意味のお金で、返還されるお金ではありません。仲介手数料は、物件を紹介・仲介してくれた不動産会社に手数料として支払うお金です。仲介手数料は一般的に家賃の1ヶ月分が相場となっています。敷金・礼金は地域や物件によって様々です。　

安いところでは家賃の1ヶ月分弱、高いところでは家賃の3ヶ月分強とバラつきがあります。ただ、最近では空室をなるべく減らしたい貸主が多いために礼金はゼロという物件がかなり増えました。敷金もゼロという物件があるようですが、退去する時に修繕費用がかかるかもしれないことを考えると、そのような物件は借りやすいですが後から出費がかさむ可能性があります。また、ペット可の物件の場合は同じ物件を借りてもペットを飼わない借主と比較すると1～2ヶ月分高めに設定している物件が多いようです。家賃の滞納や退去する時に修繕箇所が無ければ、借主に返還されるお金なので物件を契約している間は家賃の滞納をすることなく、マメに掃除をして傷をつけないよう気をつけて暮らすことがより多く返還してもらえるポイントになります。

私は鳥取県に住む44歳のベビーシッターです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅を借りる場合、最も気になることの一つは家賃ですね。いろいろな他の希望条件ではある程度妥協できても、家賃は予算の範囲内で済ませたいという人は多いのではないでしょうか。ここでは、少しでも値引きを引き出して、出費を抑えたい人のための家賃交渉のコツをお教えします。まず、周辺物件の家賃の相場を調べます。これには、不動産会社などの仲介業者が運営するサイトで検索したり、近隣の業者を直接訪問して聞いたり、貼ってある情報を見たりする方法があります。直接訪問する場合は賃貸の得意な業者を選びましょう。駅に近いところにあり、こぎれいで入りやすい店などは良い業者の場合が多いので、積極的に訪問して、情報収集してみましょう。

交渉に有利な材料が集まったら、いよいよ貸主と交渉してみます。交渉というと難しく聞こえるかもしれませんが、貸主としては借主に退去されてしまい、空室になってしまうのが一番困るのです。もし、次の入居者がなかなか決まらない場合、例え値引きした家賃でも以前の入居者に借りてもらっていた方が得だった、ということもあり得ます。またそうした場合、少しでも早く次の入居者に契約してほしいと思うはずです。そう考えると、貸主としても妥協しなければならないこともあり、更新を考えている借主、新規入居希望者いずれにとっても決して交渉のハードルは高くないのです。周辺の相場情報を持ち出し貸主に、できればここに住み続けたい、または住みたいのだが値引きしてもらえないか、と持ちかけます。貸主も人間ですので、決して高圧的にならず丁寧に交渉します。こちらも困っているという姿勢でのぞめば、成功する確率も上がるでしょう。

私は徳島県に住む42歳の撮影技師です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

マンションやアパートなどの住居で賃貸契約する際に必須となる書類があり、契約の流れに沿いながら順に詳細を説明していきます。　まず、物件探しをし、気に入る住居を見つけたら入居申込書を書き、大家さんや管理会社に申し込みをします。ここで年収や勤続年数により一番大事な家賃を支払う能力の有無や、連帯保証人を立てられるかを確認されます。この審査により契約できるかどうかが決まり、通過すると本契約に移行します。　本契約では重要事項書を元に物件の事細かな詳細の説明を受けることになります。これは法律で決められていることでもあり、借り主は自分の不利になるようなことがないかの確認ができます。そして借り主、貸主双方の合意の下契約が成立します。

　ここまで契約の流れを説明しましたが、この契約の際に必要となる書類には借り主の住民票、連帯保証人の住民票(家賃保障会社使用の際は不要)、借り主・連帯保証人の印鑑証明証(家賃保障会社使用の際は不要)、源泉徴収票(収入証明)、身分証のコピーが挙げられます。契約に赴く前に仲介不動産会社の方から必要書類や持ち物等のお知らせがあるはずですので、不備がないように確認することが重要です。また上記までは契約時に必要となる書類を説明しましたが、契約更新時にも必要な書類は存在します。更新が近くなると大家、又は管理会社から更新に必要な書類一式を郵送してくる場合もありますが、おおよそ契約時に必要となる書類が必要となり、源泉徴収票(収入証明)は不要の場合があります。

私は山形県に住む44歳の録音技師です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅のデメリットにはその構造面や契約面などに於けるものもありますが、中でも大きなデメリットは金銭面に於いてのものが挙げられます。まず入居時の初期費用に関して、日本独特の慣例として敷金・礼金のシステムがあり、特に礼金については海外に類がありません。そして、その内容として敷金に関しては退去時のクリーニングや修繕費用に充てられるなどある種担保的な要素があり理に適う一面もありますが、礼金については貸主に対する契約金という以外には意味がなくいずれ返金されるものでもありません。その為現在では敷金及び礼金がない物件もありますが、その他に仲介業者への手数料や保険などもある為入居前であるにも関わらず自分の手元に残らない初期費用が多く掛かります。

次のその手元に残らないという観点から、賃貸住宅では地価の変動などを気にする必要がない一方で個人資産としての不動産価値がありません。このことから家賃や管理費等全ての費用を滞りなく納めれば金銭面での問題はありませんが、支払いを済ませば当然それまでのもので自己所有財産の観念がありません。もちろん最初に支払う敷金については退去時に清算されますが、実際に返金される金額はあったとしても僅かで財産と呼べる程のものではなく、また建物や土地を所有する場合とは異なり不動産そのものに価値が見出せません。もっとも長期に渡って占有する意思を以て賃貸物件に居住する場合では取得時効するということも有り得ますが、何十年単位ですので殆ど稀なケースとなります。

私は静岡県に住む48歳の自動車整備士です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

就職や進学などで他の土地に移り住むことになった場合には、賃貸物件を契約することが一般的です。土地勘のない場所で物件を探すことは容易ではありませんが、快適な生活を送る為には物件の選び方が重要になります。リビングは南向きに面している方が日当たりがよく、風通しも良いので南向きの物件に人気が集中します。都市部の賃貸物件は高額になるので、一人暮らしの方はユニットバスタイプの物件を契約することが多くなります。セパレートタイプだとその分面積が必要になるので、必然的に家賃が割高になってしまうためです。狭い空間でも、収納器具を活用すれば効率的になるので不便を感じることはなくなるはずです。台所も一人暮らしでは狭くなりがちですが、工夫次第で様々な調理を行うことができます。

住宅街などの、静かな立地が住環境には向いていますが普段利用する公共交通機関へのアクセスも重要なポイントになります。学生の場合であれば、交通費は自己負担になるので家賃が安いと言う点だけで選ばない方が良いケースもあります。通学の時間が長くなるうえに、交通費が高くなってしまうと時間を有効活用しているとは言えないので事前に調べておくことも重要です。予算内で収まるのであれば、多少高くなっても通学に便利な場所を選ぶ方が得策です。特に女性の場合は深夜に徒歩で帰宅することは危険を伴うことがあるので、暗くて細い道を避けるべきです。物件自体もセキュリティに配慮した環境で犯罪に巻き込まれるリスクが軽減されるので、考慮に入れてください。

私は広島県に住む45歳のスチュワードです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

一人暮らしの人が賃貸マンションで生活をする場合、どのような間取りが理想的な間取りになってくるのかと言いますと、基本的には一人での生活ですから、狭い空間であっても問題ないと言えます。そして、一人ですからひとつの生活空間で良いのです。ということは、ワンルームマンションタイプで良いということになってきます。あとは、家で食事をするかどうかです。家で自炊をしたりする人であれば、狭い空間であったとしても、ガスコンロは2口あった方が良いですし、多少なりともキッチンスペースが広い方が良いということになります、ですから、自分がどのような生活をしたいのかを考えたうえで、理想的な賃貸物件を借りるのが良いということになってきます。

基本的な一人暮らしの間取りとしては、ある程度の広さの1部屋、そして小さいながらもキッチン、さらにはバスとトイレがあればよいです。ただ、可能であれば、バスとトイレは別々の造りになっている方が魅力的でありますし、生活しやすいと言えます。また、ベランダも小さくても良いのであった方が良いでしょう。さらに欲を言えば、日当たりが良いところの方が良いでしょうし、窓を普通にあけて、周囲が気にならないような環境になっているところの方が良いでしょう。では、このように理想的な一人暮らしの空間を探す場合、どこでどのようにして探すことができるのかと言いますと、基本的にはインターネットを用いて探すか、不動産屋さんに相談するのが良いです。

私は香川県に住む43歳の気象予報士です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を選ぶとき、一番気になることと言えば家賃ではないでしょうか。一般的には月収の三分の一程度が限度だとされています。多くの賃貸では、家賃以外にも管理費や共益費といった費用がかかってきますので覚えておくと良いでしょう。さらに、引越し費用、敷金・礼金や挨拶、不動産会社を介した場合は仲介手数料などもかかってきます。初期費用として大体、家賃の六ヵ月分は準備しておくと安心ですね。実際に物件を探す前に、譲れる条件、譲れない条件を明確にしておくことが、上手な選び方でしょう。以下の条件を参考に考えていくとスムーズにいきます。予算、場所、最寄駅までの距離、間取り、周辺環境、物件の設備など。ある程度の条件に幅を持たせることで選択肢が広がります。

実際に内覧した時は、住環境をよくチェックするのも忘れずに。周辺道路の交通量や騒音などは、時間帯や平日休日でだいぶ差があります。できれば、時間帯、曜日をかえて数度見に行くことをお勧めします。周辺にスーパーマーケットやコンビニなど、買い物の便や、病院、公園などの公共施設、通勤・通学に関する最寄駅までの距離などの確認もしておくと良いでしょう。賃貸物件には隣人がつきものです。内覧時には近隣の住人にまでチェックがいかず、なかなか判断しづらい点です。契約後や入居後のトラブルはやっかいなので、できれば事前に担当者に聞くなどのチェックができれば良いでしょう。賃貸物件は壁が薄く、防音性に欠ける物件が多いです。なるべく内覧時に隣人の生活音などのチェックも出来れば良いですね。

私は茨城県に住む43歳の大学教授です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

ガーデニングをして季節の花を楽しむというのも趣味のひとつとして素晴らしいものがあります。　しかし賃貸物件では、せいぜい玄関先やベランダのごく限られた箇所にプランターを置ければいいところです。　もちろんそれでも花が少しでも咲いているだけでもずいぶんと華やかになるものです。　もっとガーデニングを楽しみたいとおもっても、限られた環境ではこれ以上はどうすることもできません。　しかし一戸建ての賃貸物件の中には、建物だけでなく周囲の士気とも含めて貸してくれる場合があります。　比較的広い庭がある場合もあり、ガーデニングをかなり本格的板の市うこともできるようにもなります。　賃貸で暮らすからガーデニングはできないというのではなく、実現可能な物件を探してみたいものです。

　もちろん都会の真ん中や交通至便な駅前などでは土地の価値も高く、有効に活用しなければ土地の資産価値にも影響があります。　しかし少し郊外になると、一戸建ての住宅が多く点在する住宅エリアになってきます。　そのようなエリアの中にある一戸建て賃貸の中には、かなり敷地面積が広く、建物だけでなく庭もついている物件もあります。　周囲には借りていることを伝えなければ、中古住宅を購入して移り住んできたかのように思うかたもいるはずです。　自然に地域に溶け込むこともできるので、地域のイベントや行事に参加するといったことでくらしを豊かにしていくこともできるようになってくるはずです。　ガーデニングなど共通の趣味を通じての仲間ができてくることもあるでしょう。

私は北海道に住む42歳のゲームシナリオライターです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸マンション、アパートは都心から田舎まで数多く存在していますが、現在も多くの方がお住まいになられております。一般的に田舎といわれる地域のほうが家賃は安く、都心に近ければ近いほど家賃は高いものとなっております。またマンション、アパートの階数や上階になればなるほど高いといったケースも多く、マンションやアパートを検討、契約する際は、条件と収入、生活スタイルを良く考えて契約する必要があります。この条件というのは、家賃や立地条件も含まれておりますが、重要となるのは、皆さんお仕事をされているので、職場までの通勤にどれくらいの時間が必要なのかといった点がマンション、アパートを契約する際に重要視されています。

職場までの通勤時間は、一般的に30分から2時間くらいが通勤可能な範囲となっており、それ以上になると負担も多くなってくることから、もう少し職場に近く、通勤時間が掛からない範囲で、マンション、アパートをお探しになられる事をお勧めします。また通勤する際の利用する交通手段も重要となっており、電車なのか自家用車なのか自転車なのかによって、交通費や自家用車の維持費も変わってくる為、この点もよく考えて検討する事がお勧めです。電車をお使いの場合は、御利用される沿線は職場に近いのか、駅からどれくらい掛かるのかといった事も考えて契約される事が最善の方法となります。通勤時間は短いほうが負担が少ないので、条件の良い物件を探してみましょう。

私は京都府に住む47歳の参議院議員です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

部屋を借りるときは、自分1人だけでは借りられません。賃貸借契約には「連帯保証人」がつきものです。連帯保証人とは、借主になんらかの事情があったときに、借主に代わって家賃を支払ってくれる人になります。責任を免れることはできず、家主から家賃の催促がきたら、必ず支払う必要があります。それだけ重大な責任をともなうものなので、連帯保証人は借主の親がなるのが一般的です。実際、不動産会社も親族以外は認めていないところがほとんどです。ただし、連帯保証人にも家賃を支払う能力がなければ、入居審査で断られることもあります。不動産会社によっては、収入証明書や印鑑証明が必要になる場合もあり、手間がかかるので注意が必要です。

親が年金暮らしで頼めない人や、すでに親を亡くしている人の場合は、連帯保証人を代行してくれる会社に頼む方法があります。審査が必要になりますが、手数料を払うだけで誰かに依頼する手間がかからず、入居者1人で契約できるのがメリットです。また、普通なら契約前に行われる入居審査に何日間か必要な場合もありますが、会社によっては審査にかかる時間が短くすみ、結果が早くわかるというメリットもあります。保証会社が発行しているクレジットカードを利用して家賃を払うと、ポイントやマイルが貯められるサービスもあります。最近はこのようなサービスが充実してきていますので、親に頼めない人は、自分に合った会社を見つけて利用してみることをおすすめします。

私は青森県に住む43歳の国際公務員です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

転勤などでアパートなどの賃貸物件を借りる場合、大切になるのが通勤時間です。影響するのことのひとつは会社までの距離ですが、通勤する手段によって変ってきます。例えば、電車で通勤する場合、会社に近くても駅から遠ければ不便です。よって、駅周辺でアパートを探した方が多少会社から遠くなっても通勤時間は短くなるでしょう。電車の込み具合もチェックしておくと良いです。バスで通勤する場合は、近くのバス停から出ている路線バスの運行経路や通勤時間帯に出ている本数を調べておく必要があります。場所によってはかなり遠回りとなってしまい、バス代や時間がかかってしまうことも考えられます。また、残業などで遅くなった場合、最終が何時なのかを確認しておきます。

　マイカーで通勤できる場合は、会社までよほど遠くない限り賃貸物件を探す範囲が広くなるので、その分自分の生活の条件に合った賃貸物件を探しやすくなります。ただし、あまり会社に近い場合はマイカー通勤が認められないケースも考えられるので、会社の規定を調べておくことが大切です。マイカー通勤で問題となるのは、アパートに駐車場があるかどうかです。万が一気に入ったアパートに駐車場が無い場合は、他で借りることになるので、その分お金がかかります。また、通勤経路の道路状況を把握することが重要になってきます。道路の込み具合によっては思った以上に時間がかかるので、別のルートを見つけるか早めに出かける必要が出てくるでしょう。

私は徳島県に住む48歳の牧師です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

居住する場所を決めるときに、よく話題になるのが「賃貸」と「持家」です。いずれも人生設計の上で、自身の資産として家を持つか否かの考え方の違いです。持家にしても賃貸にしても、さまざまな形があり、新築、中古の築年数の違いや、マンションやアパート、戸建てなどの形態があります。いずれもメリット・デメリット両方があるため、どちらが良いとは一概に言いがたく、また地域の住宅事情によっては賃貸または持家のどちらかしなかいといった状況になることもあります。またもっとも大きく影響するのが自身の経済事情です。持家の場合は、ローンを組んで資金を用立てることになりますが、それが無理な人は、どうしても賃貸ということになります。

賃貸物件のデメリットは、自身の資産とならないため資産として残すことができませんし、借り物ですので自由にリフォームすることができません。また何らかの理由で部屋を出ることになった場合、高年齢であれば経済的余裕がなければ、新たに部屋を借りることが難しいなどがあります。ただメリットも大きく、住み替えが簡単であること初期費用や維持費が持家に比べて少なく、また居住に支障が出るような修繕では貸し手の責任で修繕することが義務付けられているため、将来の経年劣化による不具合にも、金銭的な負担が少ないといったところがあります。また便利な場所には物件も多く、部屋の間取りなどの条件は限られますが、ライフスタイルに合わせたものを選ぶことができます。