僕は愛知県に住む47歳の振付師です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅を選ぶ際には考慮しなければならない点が多数ありますが、その中に勤務先への通勤時間があります。毎日の往復で使用されてしまう時間ですので、短い方が良いというのが一般的な考え方でしょう。一人暮らしであれば単純に自分が通勤に使う時間という考え方から場所を選ぶことは容易かもしれませんが、家族で住まうことになると話は複雑になります。共働きであれば二つの勤務先を考える必要があり、子どもがいれば学校への登校にかかる時間も考慮しなければならないからです。この他にもスーパーや病院、コンビニや最寄り駅まで行くのにかかる時間を考えてアクセスの良さを総合的に判断しなければならないでしょう。通勤時間はその1つのファクターです。

どの程度まで通勤時間を重要と見なければならないかはライフスタイルによって異なります。勤務時間が長い職種であれば通勤時間を短くすることは自由な時間を確保する唯一の方法になります。また、兼業主婦であれば、毎日家事を主に担当する人が勤務地から近くないととても負担が大きくなってしまいます。複数の勤務先が互いに遠いのであれば片側に近くするよりは駅へのアクセスを考えることの方がむしろ重要になり、総合的に見て通勤時間が短くなる場所を選ぶのが良いでしょう。賃貸物件を選ぶ上ではスーパーのように週に1、2度しか行かない場所に比べて優先してそのアクセスの良さを考えるべきなのが勤務先であり、複数がある場合にはうまくバランスを考えて選ぶのがコツです。

僕は島根県に住む41歳の講談師です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

生涯のすみかとする住宅を建築する場合でも、借りる場合でも、支払う金額は同等と言われています。自分の家を建てた場合、こだわりを持って家を建てることはできますが、住宅ローンに悩まされたり長年住めばあちこちが痛んでリフォームの手間がかかることになります。固定資産税という税金を余分に支払うことにもなってきます。その点、住み家を借りる賃貸住宅の場合には税金の心配もリフォームの心配もなく、自分の気に入った場所に住むことができます。費用に応じて、貸家、マンション、アパートなどの住みたい形態を選ぶ楽しみもあります。駐車場付きの場合には新たに駐車場を探して契約する手間もなく、目の届く範囲に車を置くことができて安心して暮らすことができます。

賃貸住宅も様々あり、転勤が多い方、単身赴任用などに家具付きのアパートがあったり、中古マンションの一部屋を賃貸用にしている場合もあります。商業施設や駅などが近い場所に自分の家を建てるとなると建築基準があり、土地の値段も気になるものですが、アパートなど部屋を借りる場合はそういった心配もいらず、普段のショッピングや交通の便の良いところに住むことが可能となります。昔の団地のように大型でたくさんの世帯が住むことができる住宅を建てることは古いものとなってきて、マンションもアパートもこじんまりと住むことができる形態が好まれてきています。外観も内装もおしゃれで機能的、便利な部屋に住むことができれば、家を建てるよりも格段にお得な生活を送ることができます。

僕は福島県に住む49歳のマルチタレントです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

居住費を節約したい場合においては、家賃が安い事に定評がある、賃貸アパートを借りるのが一般的です。家賃が安価であれば、月々の支払いで困る事がないので、お金の事で悩む事がなくなります。賃料が格安であっても最新の設備機器が充実しており、居住者は優雅に暮らせます。台所や洗面所などに関しては広々としているので、子供の人数が多くても窮屈に感じる事がないです。最近では、防犯設備が整っている物件が増加傾向にあり、安全面においても優れています。自動車を保有している方は、駐車場の有無も確認しておく事が大事です。駐車場代については数千円となっているので、家計に大きな負担をかけずに済みます。好条件が揃っている事が、賃貸アパートの魅力です。

賃貸アパートを借りる際においては、保証金を支払うのが一般的となります。保証金に関しては多くの金銭が必須となるので、前もって確認をしておき、金銭を貯めておく事が大切です。そうすれば、支払いの際において困らずに済みます。支払った保証金は、居住者が退去した際の部屋の修繕費に充てられます。壁などを傷付けずに綺麗に使用していれば、支払った保証金の大部分が返還される仕組みです。保証金に関する知識を身に付けておく事が、損失を生み出さない為の秘訣となっています。条件に納得のいく賃貸アパートを見つけたら、不動産業者で契約をした後に移り住みます。家電製品などを運び込む時は、家族で協力をして慎重に取り組む事が重要です。

僕は山梨県に住む43歳の腹話術師です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

これから賃貸の物件を探そうと検討されている方も見えると思いますが、この場合に気になりますのが家賃なのです。これは賃貸物件の建設されている場所であるとか或は建物が新築であるなどしますと価格がそれなりに高くなるので、予め上限金額を定めるなどして対応する事が大切です。また住まいを借りる方がどの様なポイントにこだわるかによって物件の探し方なども異なってきます。例えば住まいが街中などの日常生活を送る際に便利な場所である事を重視する場合には、住まいの場所を重視して、家賃を安くするには例えば築年数の古い物件を選択しますとそれなりにお得な物件に巡り合うことが出来ます。また反対に建物の新しさを重視する場合には住まいの場所を郊外に変更する事も一つの手段です。

全国には多くの賃貸アパートやマンションの物件が有るのですが、これらの多くのの中から希望とする家賃で対象物件を絞り込む事も可能でして、これには物件の情報サイトを活用する事がお勧めとなります。ここでは住まいの家賃を検索条件として対象物件を素早く絞り込むことが可能でして、多くの方が利用を行っています。またこれらの情報サイトでは定期的に情報を更新して、新たな物件情報の追加であるとか家賃の改定情報なども反映させながら対応を図ってきています。賃貸物件の良い点としては非常に多くの物件情報の中から自分の希望とする住まいを選定出来る事でして、情報サイトはこれを実現させる手段として非常に重要な役割を担っています。

僕は岐阜県に住む43歳の文芸評論家です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

「賃貸」を考える上で通勤時間は極めて重要な要素になってくると思います。例えば地方であればそれが大きな要素を占め、賃貸契約をすすめて行く事になると思います。そしてそれが例えば電車を使う必要がある距離かどうか。ここら辺は選ぶ側の楽しみになるのではないでしょうか。何故かと言うと、忙しい方に取っては、近くがいいだろうし、契約社員なのか、何年働くかなどにもよって異なってくると思います。厳密に言えば、そこで寝泊りするのがいいのでしょうから。そういった形式を取っている企業ももちろんあると思います。然しながら、やはり基本は電車や車を使うのですから、通勤の時間が読めるというのは基本的に重要になって来ると思います。

それと都心であれば、その町の雰囲気というのも重要な要素なってくると思います。加えて生活の利便性も考慮した方が宜しいと思います。例えば、コンビニやスーパーが近くにあるか、運動できる公園があるか、まずは自分で聞いてみると思います。需要と供給ですから、もちろん紹介業者に行けば、いわゆるその物件の売りとなる部分は記載されていますので参考程度に考慮し、先ほど挙げた通勤の時間の兼ね合いも含めて判断されるのがよいと思います。加えて都心であれば、30分あれば地下鉄、電車等を考慮すれば、どこでも対応できると思いますので、後は先ほど挙げた例えば、商店街があるかとかそうした事を踏まえて検討すれば宜しいと思います。是非検討してみて下さい。

僕は長野県に住む48歳の養護教諭です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

親元を離れて一人暮らしをするきっかけとして、大学進学を挙げる人も多いのではないでしょうか。このようなケースでの賃貸物件探しの場合、実はスケジュール的には大変厳しくなっているケースもあり、住宅確保に苦戦したという話も珍しくありません。そのため、学校近隣の学生向けの賃貸物件は、合否に関わらず押さえておくと言う人も多くいます。また、長く続いていたい不景気の影響もあり、比較的安価で利用することが出来る、学生寮も人気を集めています。多くの寮では、寮母さんや管理人さんが常駐しており、朝食と夕食も用意されることから、初めての一人暮らしに不安を感じている学生さんやその保護者の方も安心出来るという理由も、人気の一つになります。

また、民間の不動産会社でも学生専用の賃貸物件を取り扱っている所があります。特に最近は、オートロック・管理人常駐・女子学生専用と言った、セキュリティ面において重視されている物件も増えています。また、都心のショッピングスポットに近い物件も、放課後や週末をエンジョイしたい人にとっては、大変魅力的で高い人気を誇っています。合格発表のタイミングなどにより、どうしても物件確保が難しい場合ですが、一時的にウィークリーマンションなどを利用すると言うのも、一つの方法としてお勧めすることが出来ます。このような物件ですが、礼金敷金が不要なうえに、家具や家電も備え付けとなっているので、一時的な利用に適しているからです。

僕は滋賀県に住む49歳の音楽評論家です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

通勤時間が短いほど、働く上で負担が軽くなります。賃貸物件にお住まいの方は、なるべく通勤時間を短くできる所に借りたいでしょう。でも便利な所ほど賃貸の人気は高く、その分賃貸料金も高くなりがちです。通勤時間を取るか、経済面のゆとりを取るかでサラリーマンの方達は、皆さん悩まれると思います。ご家族で話し合い、通勤が遠すぎない程度に中間を取られることが多いのではないでしょうか。通勤時間は、慣れてくるとさほど苦痛ではありません。また会社から全額が負担される範囲ならば、少々の時間がかかっても部屋代が安い方が、ご家族の暮らしは楽ですよね。働く人が大変ではありますが、少し家族の生活にゆとりを持ちたい時は、会社から遠くても値打ちはあります。

遠方になると、車で毎日通う方もいますね。満員電車で通うことが大変な時は、そういう選択肢もあります。ただし、駐車場が完備されている会社か、近くに有料の駐車場でもあればの話ですね。かなり早朝に出発すれば、電車も混まないうちに会社に辿りつけますし、通勤の仕方は、いろいろ工夫すれば楽にできる可能性があります。沿線を変えてみるのも一つです。皆さんそのような苦労をしながらも、できるだけ賃貸料のお得な物件に住む努力をされているのでしょう。安く住める分のお金は、貯蓄に回したり、週末の外食代金として家族で楽しむことに回してもいいですね。どうしても身体がしんどくなれば、その時にまた違う物件を探せばよいのですし、いろいろと住みかえてみるのも楽しみなことです。

僕は栃木県に住む48歳のイタコです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件は大きく分けて3つの種類があります。1つは一戸建て、2つ目はアパート、3つ目がマンションです。賃貸物件の中で最も種類が多いのはマンションであり、それだけ多くの人が居住しているということなのです。マンションとアパートの違いは階層数であり、2階建て以下はアパート、それ以上はマンションという決まりになっています。また設備はアパートよりも優れているものが多く、様々な設備が利用できるという特徴があります。場合によっては建物内に飲食店や銀行、子供一時預かり施設などが設けられており、階層を移動するだけで日常生活において必要なものを購入したり、サービスを受けることが出来るような構造になっているのです。

一戸建てやアパートにはこうした設備はほとんどなく、またセキュリティ設備に関してもあまり高度なものが設けられていないことがほとんどです。オートロックや監視カメラというものはエントランスに設けられることが多いのですが、エントランスが設けられていない一戸建てやアパートは自分で設置するしか無いのです。また高層階ということもあって、こうした部分からも防犯性が高いということで知られています。マンションは建物の構造上得られるメリットも有り、様々な施設・サービスを利用できるという利点と、高い建物であれば防犯性も極めて高いという特徴があります。こうした部分が多くの人に好まれ、居住を希望する人が多い理由の1つなのです。

僕は大阪府に住む41歳の整備士です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸契約でトラブルが発生しやすいタイミングの一つが借り手がその部屋から退去する時です。双方とも契約を終了し、法的な利害関係を解消しようとする局面ですから、これはある意味当然なのですが、予めトラブルの原因になりそうな事柄を知って対処することで防げることもあります。まず、退去が決まったら出来るだけ早くその旨を不動産会社もしくは貸し手に通知することが必要です。一般的な（定期借家契約でない）賃貸契約の場合、法律上は、14日前までに通知すれば足りることになってはいますし、次の物件の手配等もあり多忙になりがちですが、貸し手の心証を出来るだけ良くして無用なトラブルを回避するためにも、早めの通知を心がけたほうが無難です。

また、退去前の掃除をどの程度までする必要があるかは、ハウスクリーニング費用の負担と絡んで難しいところですが、まずはその地域の一般的な傾向を把握しておくと判断しやすいでしょう。例えば、首都圏の賃貸物件では、退去時にハウスクリーニング代を借り手が支払うことが圧倒的に多いのが現状です。これについては、過去にトラブルになったケースも多く、近年では契約当初に確認すれば予め借り手と貸し手のどちらが負担するのかを教えてくれることが多くなってきました。借り手が負担する場合でも、予想外の汚れ具合で追加請求、というケースもありますので、一定の掃除はしておくべきでしょう。退去後には、敷金の返還を確認し、必要に応じて貸し手に返還されなかった敷金の明細を請求しましょう。

僕は長崎県に住む47歳の高等学校教員です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を借りる時に大切な事は、どのくらいの間取りの部屋が希望なのかをはっきりさせておくことです。そうしないと不動産屋の方でも候補の物件を絞り込むことができません。不動産屋にはたくさんの物件情報があるので、希望の間取りがわからないと紹介のしようがないのです。希望の間取りを伝えれば、いくつかの候補の資料を見せてくれます。その資料には必ず部屋の見取り図が出ていますが、実際の現物とは違う場合があるので注意が必要です。キッチンやトイレやバスの位置がわかる程度の見取り図もあり、収納スペースがどのくらいあるかまでは出ていません。不動産屋に部屋を見せてもらう時には、あらかじめ家具や電化製品のサイズを測っておくことが必要です。

そして実際に部屋を見せてもらった時、家具や電化製品が置けるかどうか測ってみるのです。いくら部屋が気に入っても、家具や電化製品が置けない場合は諦めるしかありません。事前にどのような家具を置くかわからない場合でも、ある程度の想定をしておかないと、契約してから家具や電化製品が置けなかったりすると非常に生活しづらいことになります。賃貸を借りる時に気を付けたいのは、洗濯機置き場です。特にワンルームの場合は室内ではなく、ベランダに置くようになっている物件があります。またキッチンなども、コンロの数はいくつなのか、ガスなのかIHなのかなどを確認する必要があります。中にはコンロがない物件もあるので、そのような場合は自分で設置する必要があります。とにかく時間に余裕を持って、多くの物件の間取りを見ることが、よい部屋を見つけ出すポイントです。

僕は愛知県に住む44歳の電車運転士です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

かつては「一生家賃を支払い続けるなら、持ち家を購入した方がお得。」という考え方が主流で、マイホームを持つ方は多くいらっしゃいました。勿論、今でもそのような方や考え方はありますが、一方で「賃貸」に住み続けることに意義を見出している方も少なくはありません。実際、賃貸物件に住むことには多くのメリットがあるのです。では、ここからはそのメリットを具体的に見て行きましょう。まずは、自分のライフスタイルや家族など周囲を取り巻く環境（ライフサイクル）の変化によって、その時々に適した物件に住み替えられるという自由さです。また、実際に住んでみて気に入らなかったりした場合にも、引越しという手段を取れば簡単に住環境を変えることが出来るのです。

次は、経済的な面でのメリットです。例えば、固定資産税や都市計画税、修繕積立金などを徴収されることは一切ありません。また、このような税金や建物の維持管理にかかる責任もありません。そして、何よりも大きいのが、多額の住宅ローンを組む必要がないことです。ですから、地価が値下がりしても資産価値が下がる心配をする必要はありません。さらに、転職などをして収入が減っても住み替えで対応が可能です。最後は精神的な面です。住宅を購入することに比べて手続きが簡単で、ローン審査などもないので気が楽です。また、前述の住宅ローンを支払うプレッシャーもありません。さらに、災害などで資産を失ってしまうという損失を考える必要もないのです。おまけに、住み替えをすることでいつでも気軽にフレッシュな気分になることが出来ます。

僕は山形県に住む44歳のゲームシナリオライターです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を探す際に、間取りを重視すると言う人も多くいるのではないでしょうか。不動産会社で公開している間取り図では、「2LDK」と言ったように、部屋数、洋室・和室・リビングなどの部屋タイプ、そして広さが記載されているケースが大多数になります。部屋の広さについてですが、平米数で記載されているものと、「8帖」というように、洋室和室を問わずに畳の枚数で記載されているものという、大きく二つに分けることが出来ます。最近は集合住宅・戸建て住宅を問わずに和室の数が減少傾向にあると言われていますが、それでも日本人にとっては、畳の枚数で広さを表すのは馴染みがあると言えます。しかし、この畳については意外に知られていない事があります。

実は畳は、関東地方と関西地方では、サイズが若干異なっています。関東地方で主流となっているのは「江戸間」と呼ばれるタイプとなり、縦176センチ横88センチが標準となっています。それに対し、関西で主流の「京間」は縦191センチ横95センチとなっており、京間が若干大きくなっていることが分かります。つまり、同じ8帖でも関東と関西では微妙に大きさが違っていると言えます。しかしこれは、一戸建て住宅の場合になります。賃貸マンションやアパート、あるいは分譲タイプの集合住宅では、「団地間」と呼ばれるサイズが用いられています。これは、縦170センチ横88センチと、江戸間よりも一回り小さめとなっていることが分かります。

僕は埼玉県に住む49歳の大学教員です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

これから新しく住まい探しを行う際に賃貸の利用を検討される方も多く見えると思います。これらの住まいは幾つものメリットがありまして多くの方が利用を行っています。そのメリットの一つとして、住まわれる方のライフスタイルに合わせた物件が多く有る事です。例えば一人暮らしの方においてはワンルームタイプの物件情報を選択することが出来ますし、家族など複数人数で暮らす際には複数の部屋を備えた物件も有ります。また住まいを利用する期間に応じてウイークリーマンションやマンスリーマンションなどの物件情報から選択する事も出来ます。そして住まいの場所についても多くの候補の中から選定することが出来まして、例えば街中など生活に便利な場所にも多くの物件が有るのです。

また賃貸物件は建物の築年数や部屋数であるとか大きさなどによって賃貸料金が異なりますので、人それぞれの収入などに応じて幅広い中から最適なものを選ぶ事が出来るのです。それ以外のメリットとしては転勤などで住まいを変わらなければならないケースにおいて、賃貸ですと現在の住まいから変わる際にも引越しなどを行い易いのです。そして一戸建て住宅の購入などではローンを長い年月かけて返済する事になるのですが、賃貸ですとこの様な借り入れを行うことなく過ごしてゆく事が出来る点でもメリットがあるのです。皆さんも結婚や就職などを機にして現在の住まいから場所を変える事も有ると思いますが、この様なメリットを比較しながら検討する事が大切です。

僕は栃木県に住む45歳の映画プロデューサーです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件というものは、世の中にはとてもたくさん存在しています。そして、これからこのような賃貸物件を借りて生活をしていきたいと思っている人にとりまして、とても魅力的な話があるのです。それは、不動産屋さんを上手に利用して、できるだけ安く物件を借りる方法です。では、どのような方法で物件を借りることによって、費用を安くあげることができるのかと言いますと、それは仲介手数料です。ここがポイントになります。昔から、賃貸物件を借りるにあたっては、不動産屋さんに色々な物件を紹介してもらうことになりますので、契約を交わした時には、不動産屋さんに仲介手数料という形で、だいたい家賃の一か月分を支払う形になっていたのです。

しかし、最近では、色々な不動産屋さんのホームページをみてみるとよくわかるのですが、この手数料については、物件によっては家賃の半月分という設定がされていたり、さらには無料という物件もあったりするのです。これは物件によってという感じなのですが、それ以外でも、そこの不動産屋さんの賃貸物件であれば、全て手数料が半月分というところもあるのです。仮に家賃が10万円だったとすると、一か月分であれば、10万円の手数料になりますし、半月分であれは5万円、無料ということであれば、手数料は0円で済むのです。ですから、このようにできるだけ安い金額で賃貸物件を借りて、生活をしていきたいということであれば、手数料にこだわって物件を探すのが良いです。

僕は宮城県に住む45歳の学校事務職員です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

通勤時間を短縮したいという理由で賃貸物件探しを始める人は非常に多くの割合を占めます。会社に勤務すると、予期せぬ異動や転勤で自分の居住地から遠い場所への通勤を余儀なくされることがあります。こうしたケースに対応するために引っ越す人が多いということで、さほど珍しいことでもないのです。通勤時間を考えての引越しで重要な部分はやはり“物件の立地”です。ドアトゥドアで行くことが出来る場所、あるいは会社まで徒歩あるいは乗り換え数が多くても少ない時間で到着できる場所が候補となります。こうした場合には、沿線ではなく、上限に該当する市区町村を自分で予め調べておき、そこから指定して賃貸物件を探すのが最も有効な方法です。

最近では駅を指定して“その駅まで20分以内で到着できる場所”などと、時間を指定して賃貸物件の検索をすることが出来るサイトも有ります。10分だと沿線上がほとんどですが、15分以上だと1，2回の乗り換えも含まれるため、これまで知らなかった駅や予想だにしていない地域の物件を知ることも出来ます。また自分で実際に候補地を周り、良い印象を受けた駅などをリストアップしながら、その周辺の賃貸物件を管理している不動産業者に尋ねるという方法もあります。通勤時間を短縮したいのであれば、このように会社までの距離やアクセス方法の便利さを重視した賃貸探しをする必要があります。またそれを簡単に実現する方法もいくつかあるのです。

僕は熊本県に住む47歳の航空管制官です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

県外の大学に進学をした場合に関しては、住居を借りて生活をするのが常識です。様々な不動産が街中に存在していますが、借りるのであれば賃貸アパートがオススメとなっています。賃貸アパートの利点は、賃料が安価な事が挙げられるので、経済的に余裕がない学生の方であっても気軽に借りれます。さらに、防犯設備が完備されており、若い女性の方であっても不安を感じる事がないです。床暖房やIHなどの色々な設備が充実しているので、居住者は優雅な私生活を営めます。このように、魅力的な条件が揃っており、年齢関係なく多くの方の支持を得ており新規で契約を結ぶ方が多いです。自動車を保有している方は、駐車場の有無も確認しておく事が求められます。

長期に渡って賃貸アパートを借りるのが一般的なので、契約後に後悔をしないように努める事が大切です。気に入った条件の物件を見つけたら、不動産業者を訪問して契約を交わします。身分証明書などを提示する事になるので、事前に準備を整えておくのが理想的です。無事に契約を完了させたのであれば、ダンボールに衣類や食器などを詰め込んで荷造りを致します。新居にタンスなどの家具を運び込む時は、壁紙や畳などを傷付けないように配慮をする事が大事です。そうすれば、不動産としての価値を下げる事がなくなり、大家の方とトラブルを起こさずに済みます。賃貸アパートは他人が所有している不動産であるという事を、肝に銘じておく必要があります。

僕は富山県に住む44歳のセラピストです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

大学入学と同時に、違う地方に出た、または会社の転勤があって地方に飛ばされた、などいろんな事情の方がいろんな地方に一人暮らしをすることとなります。そんな一人暮らしにおすすめなのが、賃貸物件です。学校へ行くため、一時期の仕事のため、そんな理由であるのに、マンションや家を買ってしまうのは非常にもったいないことです。そんなことをしていたらお金がなくなります。ですので、まず、地方に長い間いることがないのであれば単身用のアパートやマンション、一戸建てもたまにありますが不動産へ行って借りてください。家賃はだいたいが月払いで払いやすく出来ています。そんな賃貸はどうやって探すのか、またはおすすめは、ということで紹介します。

はじめに、自分の住む場所、街を決めます。そしてその住む場所にある不動産をめぐります。いろんな不動産を見ることが良い物件を探す鍵となります。いろんな不動産の物件を見て、気に入ったら見学をします。そして、実際に住むこととなる場所を確認しましょう。そして、家賃や間取りも自分に合ったものであるかを確認してください。仕事をしているので、高めでも良かったりとか、学生さんは親に払ってもらうことを考えて親と一緒に探すのもおすすめです。何よりも一番大事なのは自分がその家で生活していけるかどうかです。不動産の営業さんにもいろいろ相談をして、悩んで良いところを見つけられることが一番です。快適な一人暮らしをしましょう。

僕は高知県に住む47歳のファイナンシャル・プランナーです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

これから賃貸の部屋を借りようと思った時に必ず必要となるのが連帯保証人等なのですが、基本的には親が居る人は親に頼むでしょうし都合が付かないとしても親族に頼むという方法もあります。しかし大家側としてもこの辺は基本的に親を含む親族を限定としている事が多く、そこに賃貸を気軽に利用したくても出来ない人が居るのも確かだと言えます。連帯保証人ですから借り手側が何かを問題を起こした時はその責任を取らなければならず、金銭的な事は勿論としても荷物を引き受けるといった事まで面倒を見なければならないので、そう言った条件に合致している人を探すと必然的に親や親類となってしまうのです。またその保証人になる親に経済力が無いと認められない事もあるので注意が必要です。

しかしそう言った親族や親が居ない、あるいは条件を満たした人を保証人として引っ張ってこれない人は全く賃貸物件を借りられないかと言うと、そうでもないのが救いだと言えます。例えば経済的な面で条件を満たしていない親類であっても二人以上を組み合わせる事で認められるケースや、その親類の紹介という形で条件の揃った人でも良しとする事も可能なので、そこら辺はよく相談すると良いと言えるのです。それでも尚難しいという場合は最終手段として保証人を代行してくれる様な会社も存在しており、どうにも成らない場合はそれらを利用する事を考えても良いのです。また中にはこう言った制度を予め不要として貸し出している賃貸物件もあるので、それらも探して検討すると良い借り方が出来ると言えます。

僕は栃木県に住む48歳の国家公務員です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸一戸建て物件のメリットは、入居する側からみると賃貸アパートと比較して上下階、左右隣に音を気にしないで生活ができます。のびのびとお子さんを育てることができます。部屋数が多い賃貸一戸建て物件は、子供の成長によって引越し転校するようなこともせずに入居できます。庭にお花や野菜など植えることができガーデニングができます。転勤が多い人にとっても、一戸建てに住んでいるような満足感が得られます。これらが、人気が高い理由です。大家さんからみてみると、多少立地条件が悪くても供給が少ないのでニーズがあります。ファミリー層が入居者のメインターゲットで、また満足度も高く長期にわたり入居が望め、高利回りな安定収入がはかれます。

デメリットは、同条件の物件が場所や築年数、広さで家賃相場が変わるため捉えづらいものがあります。アパートの場合は、共益費というものがありますが、一戸建ては、入居者が負担することになります。また部屋数が多く機密性がなくなりますから、冷暖房費がかかります。このようにコストがかかります。アパートは店子に契約等するので、貸家には慣れがあります。一戸建ては管理会社を通さないケースが多く、貸家業に不慣れな傾向もあるようです。また入居者も町内のメンバーとしての活動に参加するようなことがあります。町内会などに参加することも多く、参加しないとごみ出しに影響があります。以上のようにメリット、デメリットがありますが、個人の好き好きです、良く考えて入居しましょう。

僕は香川県に住む43歳の学校職員です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

お部屋を探すとなるとドキドキワクワクがある半面、何年にもわたって借りる場合にはお金のことも後悔しないように考えておかねばなりません。この金銭的なことを考える上で注意したいのが契約期間です。大抵の場合、賃貸を契約する際に段階になって初めて説明されることが多いこの契約期間ですが、更新料等に関わってくる非常に大事な要素なのです。まず知っておきたいのは契約期間は出来るだけ長い方が良いと言うことです。それだけ長い間借りられますし、また再契約するさいにかかる更新料を少なくすることにもつながります。契約期間満了を待たないで引越ししても何か罰則があるというような物件は滅多にないので、長いに越したことはないのがこの契約期間です。

大抵の場合1年か2年が期間の相場ですが、中には5年～10年といった物件もあります。こういった物件は更新料、再審査の面倒さといった観点からいって非常に魅力的なのですが、余り見かけないといのが実情です。しかし、あるところにはあります。こういった物件は地方に多く、一軒屋等の場合こうした物件である場合があります。また、再審査は不動産にも手間がかかることなので、人手の少ない商店街にあるようなこじんまりとした不動産屋に登録されている物件がこうした物件であることもあります。他に、個人的に交渉して再契約する期間を延ばすことが出来ます。こういった交渉が出来る物件は少ないのですが、大家さんと結びつきが強い古くから地元にあるような不動産屋だと出来ることがあります。