私は三重県に住む56歳の内閣総理大臣です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

通勤の負担を減らしたいというのは、毎日同じ職場に通い続けるサラリーマンにとっては非常に当たり前問も言えることです。できるだけ通勤の負担や時間を減らしたいと思っている割合は相当数に達しており、賃貸物件探しの時も、通勤との兼ね合いから住む場所を決める人は半数以上を占めています。通勤時間を短くするためにはまず賃貸物件が勤務地に近いということが挙げられます。例外的に勤務地の最寄り駅、その沿線上の物件はこれに該当しますが、それでも30分程度が限界と考えられています。問題はこのように通勤時間が短くなる場所の家賃相場がかなり高く、自分の考えていた予算に収まりきらないというようなケース、つまり住める場所が限られるケースです。

対応策としては、物件に対する条件を下げるということがありますが、これはなかなか難しいことと言えます。1人暮らしならある程度のグレードダウンをすることも出来ますが、2人以上で暮らしている場合にはそれなりの設備や面積が必要になります。その場合妥協出来るポイントとしては、自分が住みたい地域や駅から物件までの距離を遠くするということです。そもそも賃貸物件の価値というのはどこに建っているかという立地的な部分と築年数、そして駅からの距離の3条件によって決まっていることがほとんどです。そのためこのうちどれか1つに関してある程度グレードダウンすることで、自分の条件をほぼ叶えた状態での物件を見つけることが出来るのです。

私は愛媛県に住む52歳の自衛官です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

近年、これまでマイホームの象徴として人気の高かった一戸建ての購入率が下がっています。そうした背景には、今も続く不景気により、企業の業績が伸び悩みを起こし、それが働く社員の生活に影響している事が一因となっています。そこで、逆に需要を高めているのが、家賃を納めることで暮らしていける賃貸住宅です。そこには、住宅ローンを組み払い続ける事への不安を感じた人たちが安定志向となり、それぞれの経済状況で合わせて、探しやすい面も支持される理由となっています。また、独身層を始めとした若者達が、昔に比べて、深く人と付き合うことを避け、その分、自分の為に時間を事が多くなった事から、そうした変化に、近所づきあいが皆無な賃貸マンションとの相性のよさが上手く合致した事も支持されています。

様々な層から厚い支持と人気を集めている賃貸住宅ですが、それでも幾つかのデメリットを指摘する声があります。その中でも一番に挙げられるデメリットが、住宅ローンなどを組み購入する一戸建てが資産になることに比べて、家賃を払い続けても資産に数えられる事がない部分をデメリットだと指摘されることがあります。しかし、経年劣化により発生する修繕費や維持費が自己負担の持ち家に比べ、賃貸住宅では、基本的にその所有者であるオーナー持ちとなるので、借りている人の負担になりません。そうしたローリスクな部分が大きなメリットとも言えます。他にデメリットとして挙げられるのが、賃貸住宅では、オーナーの意向によって、ペットの飼育が禁止されているなど、一部の制限を受ける事が指摘されています。しかし、こうした問題も一部の生活スタイルに限る問題であり、一概にこれをデメリットと呼べるものではありません。

私は香川県に住む59歳の選挙屋です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てやマンション、アパートの賃貸住宅を探す場合、それぞれに立地や間取りまた家賃等の希望条件がありますが、予め条件を設定していても何件か不動産会社の方に紹介して貰ううちに、当初の希望とは異なった物件を借りて後悔することもあります。そこで、後で後悔しない賃貸住宅の探し方としては主に3つのポイントを挙げることができます。まず1つ目には自分の希望条件を明確にすることで、はじめに特に譲れない条件を押さえてからそれぞれ個別の条件を考慮すると整理し易くなります。また、必須条件を軸に希望条件の優先順位を定めてから各項目ごとで許容範囲を細かく設定して置くと、数ある物件条件のコンビネーションにも柔軟に対応して効率的に探すことができます。

次に2つ目には具体的なエリアが決まった場合にはその周辺地域に於ける相場を把握することで、これは希望条件の明確化と同時に進行することでより詳細且つ具体的に許容範囲を絞り込むことができます。また、契約段階に於いても交渉の参考資料になりますので押さえて置くことがポイントになります。そして3つ目として、実際に賃貸住宅を探す際には不動産会社を利用することになりますが、不動産会社にも大手から地元密着型まであり、それぞれに特徴がありますので使い分けることもポイントです。例えば、大手不動産会社では複数のエリアに渡り賃貸物件の種類や取扱い件数が豊富になっており、一方で地元密着型の会社では取扱い件数は少ないもののエリア事情に詳しいことなどが挙げられることから、それぞれのニーズ合わせて何件かの不動産会社で相談するのも後で後悔しないことのポイントになります。

私は茨城県に住む57歳のキャラクターデザイナーです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件は必ず契約期間というのが存在しその期日が迫る前に住む意思を示すか、そうで無いかを知らせる義務が発生します。大抵はそう言ったお知らせと共に必要な書類が届くので忘れると言う事は無いとは思うのですが、場合によっては更新料などの必要な資金を準備する必要も出て来るのでやはり注意が必要です。ただし解約する場合にはそれなりの準備や報告も必要になって来る上に、それらの状況によっては色々と調整する必要も出てきます。契約期間は大体の目安であるとはされていますが各賃貸物件の条件によっては、必ず住まなければ成らない期間が決められてもいます。殆どの場合が一年程度とされていますのでその間の解約は控えるべきだと言えるのです。

どうしてもという場合には違約金の様な物も発生するので契約書等をよく読んでおくとよく、また大家等と時には話し合いを持つ事も大事だと言えます。何れにしろ契約期間が終了する以外での解約には急いで行うと双方に迷惑がかかる事があるので、余裕を持ったやり方が必要だと言えます。大家側としても損失だけではなく入居者が頻繁に入れ替わるのには気を使う所であり、負担的にもかなりかかる物だと理解しておくべきです。それらを押さえる為に契約期間という物は存在しているのだと考えると、安易な判断や自分勝手な振る舞いは避けるべきだと言えます。しかしそう言った事も結局は信頼関係を結んで入ればある程度回避出来る事案でもあるので、常日頃から交流を持っておくのが最善策だとも言えるのです。

私は埼玉県に住む53歳の牧師です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

近年、これまでマイホームの象徴として人気だった一戸建てなどの持ち家を購入する人が減少傾向にあります。その背景には、長く続いている不景気によって、企業の業績が下降路線となり、それが務めている社員の不安に直接繋がり、マイホームの購入を踏み止まらせています。そこで、にわかに注目され、人気を集めているのが、賃貸住宅です。住宅ローンを組むリスクを負担として敬遠してきた人達から、家賃を納めることで暮らせる所が支持を受けています。またそれぞれの経済状況に合わせて、探しやすい賃貸住宅は、まだ若い独身層からファミリー層まで幅広い層で需要があります。また、最近では、若い人を中心に人との付き合いが淡白になっている傾向があり、ご近所づきあいの少ない所でも好まれている理由となっています。

そうした幅広い層から人気を集めている賃貸住宅ですが、幾つかのデメリットを指摘する声もあります。特に一番にデメリットとして挙げられるのが、住宅ローンなどを組み購入する持ち家が大事な資産になることに比べて、どれだけ家賃を納めても所有権はオーナーのもので、資産に数えられない面をデメリットとして指摘される人がいます。しかし、長い期間による経年劣化などに掛かる修繕費や維持費が自己負担の持ち家に比べて、基本、賃貸住宅ではそれらは、オーナー持ちとなる事が多く、物件へのローリスクな面をめりっとと指摘する声も多く聞かれます。そのほかで、デメリットとされる事は、賃貸住宅では、その所有者であるオーナーの意向が規則となっているため、そのことで一部で制限を受ける人がいます。しかし、それは個人のライフスタイルにも関わる問題で、一概にデメリットと括ることは出来ません。

私は徳島県に住む54歳のプロレスラーです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

一般的に賃貸を借りる時には礼金や敷金が必要です。しかし大阪や神戸では独自の方式があって、保証金と敷引きが必要となるのです。保証金というのは敷金と同じで、入居者が家主に一時的に預ける金額です。違うのは契約の時に、退去する時のクリーニングや修繕するために差し引かれる敷引きの金額が示されていることです。普通は退去する時に家主が立ち会いのもとで原状回復の判断がなされ、工事が終わった時点で費用の請求がなされるのです。しかし大阪や神戸では、契約時点で敷引きという形で、あらかじめ原状回復の費用が明らかになっているのです。保証金の相場というのは家賃の6ヶ月から8ヶ月分となっており、敷引きの相場はその半額が一般的です。

関東などでは敷金は家賃の1ヶ月から2ヶ月が相場なので、かなり高いイメージがありますが、決してそうではありません。例えば家賃が5万円の賃貸で考えると、保証金は30万円から40万円が必要となります。関東では敷金が5万円から10万円必要となります。ただし礼金が含まれます。礼金は家賃の1ヶ月分から2ヶ月分なので、トータルすると10万円から20万円が必要ということになります。大阪や神戸では礼金は敷引きに含まれるので支払う必要はないのです。このように比較すると関東の方が入居時の支払いは安いように見えますが、大阪や神戸では退去時に保証金の半分が戻るので、実際に支払う金額は15万円から20万円となります。関東とはあまり差がありません。しかし関東の場合は、原状回復費が敷金を上回ると、その分を支払う必要があります。このように関東とは違うシステムになっているので、大阪方面で借りる場合は注意が必要です。

私は青森県に住む54歳の大臣です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

以前には、マイホームという事で、一戸建てなどの持ち家に人気が集中していましたが、最近では、長く続く不況の中で、企業の業績に勤める社員の生活も左右される事から、長期による住宅ローンを組む事がリスクと捕らえ始められました。そうした状況下で、逆に校長を伸ばしているのが、毎月、決まった家賃を払う事で暮らしていける賃貸住宅です。安定志向の人が増えたことで、それぞれの経済状況に合わせて、簡単に選ぶことが出来る所が、独身層からファミリー層までの幅広い層までに支持されています。また、最近では若い人を中心に、深く人と付き合うことを敬遠する人が増加し、その反面で、自分の時間を大事に使う人が増えました。そうしたライフスタイルの変化と賃貸住宅の特性が上手く合致した結果も好調を維持している一因です。

しかし、多くの層から支持され、好調を続ける賃貸住宅にもデメリットが指摘される部分があります。その中でも特に挙げられるのが、住宅ローンなどを組んで購入する持ち家が、資産になる事に比べて、どれだけ長い期間、家賃を払い続けても、資産とならない部分を賃貸住宅のデメリットだと指摘する人もいます。しかし、持ち家では経年劣化による修繕費や維持費が全て自己負担になることに比べて、賃貸住宅では、基本、オーナーによる負担となるので、借りている側の負担がなく、ローリスクだというメリットも生まれています。他にデメリットとして挙げられるのが、借りる所によっては、オーナーの意向で、ペットの飼育が禁止されている所であったり、ベランダでのガーデニングが禁止となっている所もあり、一部の制限を受ける事もあります。しかし、それは一部の生活スタイルに限る話であり、一概にデメリットといわれるのではありません。

私は大阪府に住む52歳の医療従事者です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

就職や進学等で初めて一人暮らしをするという人、そして転勤や転職等の理由で家を探しているという人もいます。そのような人にとって、とても頼りになるものが賃貸物件です。こういった物件は一戸建て住宅のように半永久的にその場所で生活をするというわけではないので、比較的気軽に契約をして生活を始めることができます。そしてもしも都合が悪いことが生じたら引っ越しをすることができるので、非常に便利です。しかし、できることなら長い間そこで生活をしたいと望む人も少なくありません。自分に合った賃貸物件の探し方について記述をします。まずは、家賃の相場を知っておくことが必要です。そのために大変重宝するのがインターネットなのです。

今やこういった物件検索をすることができるサイトが多数あることからこういったものをうまく活用して相場を知り、それを知ったうえで希望条件をまとめていくことが必要です。賃貸物件を借りるうえでの優先順位は人によって異なるので、自分にとって何が必須条件なのかをあらかじめ決めておくことも重要なこととなります。例えば家賃や間取り、駅までの距離などです。それをもとに希望を加えることで、自然と物件が絞られてくるのです。こういったことをふまえて賃貸物件を探していけば、自分の要望にあったものを見つけることができます。場合によっては交渉を行うことで家賃を下げてもらうこともできるので、可能だと判断した場合には交渉をしてみることも一つの方法です。

私は香川県に住む50歳のレポーターです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅には、一戸建ての他に主にアパートやマンションが一般的ですが、こうした住宅は都内周辺をはじめとして大都市等には沢山あり一人暮らしや夫婦や子供等で暮らしていくことができます。地方等では一戸建て等を建てて購入をすることが多くあります。都市部になると限られた土地のの中で購入をする場合は高い費用がかかる傾向にありますが、こうした賃貸のマンションやアパート等の住宅を利用して便利な生活をしていくことが可能になります。又新しく大学等に進学することや就職等のため都市部に引っ越す方々が毎年沢山いますが、こうした方々には手頃に借りて生活をすることができる賃貸マンションやアパート等を沢山探すことができて便利です。

こうした賃貸住宅の良さとして、住みたい便利な地域に住むことができたり立地条件の良い所に沢山のこうしたマンション等があることから、色々な選択ができる楽しさがあります。新しい街に住むことで新たな発見があり、新生活を始めることができたり他の地域に気軽に引越すこともできます。こうした物件を購入する場合は、そこに長期間住むことが前提となるため、購入時にかなり慎重な選択が求められます。こうした重い決断がなく、気軽に入居をすることができる良さが賃貸アパートやマンション等にはあります。今現在は数多くのこれらのマンションやアパートがあるため、築年数が経過した住宅では月々の手頃な家賃で自由な暮らしをすることができ便利です。

私は北海道に住む56歳の調香師です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

一人暮らしを希望する人間には住宅を購入するよりも賃貸住宅を借りるほうが人気を博しています。やはり生涯のことを考えると、結婚や同居など様々な可能性があり、その時点で住宅を購入するとなるとかなりの費用がかかることからも敬遠する人が多いのです。また賃貸物件は選択肢が広いこともあって、一人暮らしでも不便のない環境を選択することが出来ます。社会人などに人気の一人暮らし向き賃貸物件としては、オートロックやウォークインクローゼット、追い焚き機能付きの風呂などの設備です。荷物をしっかりしまうことが出来る、防犯面での保証がある、家事の手間を省くことが出来るといった意味で人気の設備で、多くの入居希望者がいるのです。

角部屋や最上階を除いた二階以上の部屋も人気があります。最上階は二階建ての二階などではない限り、家賃がかなり高い設定となっています。そうしたこともあるため、一人暮らしをする人には割けられがちなのです。また、キッチン設備がしっかりしているところや、浴室乾燥機がある所も好まれる傾向にあります。一人暮らしをする上では料理をしない人であったとしても、健康面や経済面を考えると自炊のメリットを感じざるをえない状況が多数あるのです。そのため、こうした設備が好まれます。一人で暮らすからこそ必要になる設備や機能があり、こうした機能を備えている物件というのは賃貸情報サイトなどに掲載されてすぐに契約が決まることもあるほどです。

私は愛知県に住む59歳のシンガーソングライターです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸に住むことを考える場合は、敷金等の初期にかかる費用があるため予算を想定してマンションやアパートを探すことが必要になります。今現在ではインターネット等からマンションやアパート、一戸建てを探して借りることもできます。この際に敷金が何ヶ月分か等の初期にかかる費用についてチェックをしておくと役に立ちます。一ヶ月や二ヶ月又はゼロである物件もあり、現在は選ぶ物件によって様々になっています。この他に礼金等の初期費用がありますが、更新費用やその他入居時の条件についてよく確認をしておくことがよいです。また賃貸で暮らすことで住みたいエリアで自分なりの生活をはじめることができて自由な暮らしを確保することができます。

この初期費用は不動産屋さんに相談をして、確認をしておくと実際の賃貸契約の際はスムーズに進みます。賃貸の物件は沢山の数が供給されておりいい費用で入居することができたり、初期にかかる費用を抑えてお得に物件を借りることもできるため不動産屋さん等に相談ができます。こうした家賃等の費用を当初の段階より交渉をすることで安くしてもらうことも可能になっており、有利な条件で賃貸を借りることができます。マンション等を借りる時には探し方により、よいマンション等を探して借りることができる為便利です。今後は人口が減っていくことでこうした住宅で空き家が増えていく場合があり、よりいい条件で借りられるケースが出てくるといえます。

私は岩手県に住む50歳の推理作家です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件の契約をした時には、その不動産業者に対して仲介手数料を支払うこととなります。これは媒介手数料もしくは媒介報酬と言われることもあり、成功報酬として支払うお金のことです。この手数料は上限が法律によって定められていますが、その上限を超えない範囲内であれば業者が自由に決めることが可能となっています。そして多くの業者が上限いっぱいまでこの手数料を設定しており、契約時に手数料を支払うこととなるのです。昨今は、この手数料を半額とするキャンペーンや割引をするなどのサービスを行っている業者も増えています。したがってこういったサービスを行っている不動産業者を探すことで、初期費用を減らすことができるのです。

仲介手数料を払わずに済む方法は他にもあります。それは、取引形態が貸主と代理の物件を探すことです。貸主は不動産会社、もしくは大家さんが物件を直接貸す場合のことを指し、代理は大家さんである貸主から代理権を得た不動産業者が入居者に貸す場合を指します。家を探すときには貸主物件を紹介してもらったり自分のところで建てた賃貸物件を貸している、あるいは貸主業を行っている業者に相談をするといったことを行うことで手数料を支払わずに済むようになるのです。インターネットを利用して物件を探している時にも住宅情報誌等を見ている時にも、取引形態を確認することでお得に部屋を借りることができます。また思い切って不動産業者に仲介手数料を値引きしてほしいとお願いをするのも、一つの方法です。

私は栃木県に住む51歳の鳶職です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件にこれから移り住む予定ならば、まずその先の物件の家賃がどれくらいするのかを調べてから決めるようにします。賃貸物件は沢山あるので、アパート、マンションといった中でどの種類にするのかを決める事が先決です。もちろん規模が大きければ必要な家賃も増える傾向にあるので、注意が必要です。しかし、規模が大きいと言う事はそれだけ広い間取りで奇麗な場合が多いので、多少無理をしてでもそのような物件を選ぶ価値はあります。不安であれば、何は無くとも自分の所得と照らし合わせて、問題の無い支払いが出来る程度の家賃がおすすめです。その辺に関しては、信頼できる不動産会社に相談に乗ってもらうのが一番手っ取り早いと言えます。

賃貸物件を丁寧に紹介してくれる不動産会社は沢山あります。自分でインターネットなどを通して調べる事も出来ますが、どのみち最後に頼る事になるのは不動産会社です。物件そのもののチョイスももちろん大事ですが、それ以上に大事なのは、その物件を担当する不動産会社が信頼できるかどうかです。人気があって信頼が出来る不動産会社というのは、インターネットでも雑誌でも、どのメディアでも評判が良く安心できる存在と言えます。そして、そういった不動産会社であれば、賃貸物件の家賃の情報に関しても、抜かり無く提供してくれるのです。快適な暮らしを実現させる為にも、賃貸物件の家賃には事前にしっかり注目しておく事が重要だと言えます。

私は香川県に住む54歳の杜氏です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件の家賃は、その物件の広さで決まっているのではありません。比較的狭くても高い物件もあれば、かなり広くても安い物件もあるのです。基本的に家賃は、その物件の土地代や建築費や維持費として、どのくらいのお金がかかっているかによって決まっています。土地代とは、土地を購入するお金のことで、交通アクセスの良い都市部や人気の地域ほど地価が高いので、土地代も高くなります。建築費とは、建築する際にかかったお金のことです。防犯設備など様々な設備が充実していたり耐震性能が高かったりすると、その分建築費も高くなります。維持費とは、維持するためのお金で、固定資産税や修繕費がこれに該当します。地価が高く建物の資産価値も高ければ、固定資産税も高くなります。そして設備が充実している方が修繕費が高くなります。

家賃は、貸主がこれらのためにお金をどのくらい使っているかで、決められています。したがって、地価がそれほど高くなかったり、設備も一般的なレベルという物件なら、広くても比較的安く借りることができるのです。つまり安い賃貸物件を借りたい場合には、地価と設備とを調べることが肝心だということです。逆に言えば、家賃を見れば、その地域の地価やその物件の設備の充実度とが、だいたい分かります。また、築年数の浅い物件ほど家賃が高いという傾向がありますが、それは新しい物件ほど建物の資産価値が高いからです。またリフォームをおこなった物件も資産価値が高くなるので、安い物件を借りたい場合には、築年数の多い物件またはリフォーム前の物件を探す必要があります。

私は山梨県に住む57歳の村議会議員です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を選ぶときにはいくつ感ポイントが有りますが、これは物件によってその種類が異なることもあります。例えば一戸建ての場合ですが、戸建てを選ぶときにはまず金額的な部分で住む人間に取っての負担が少ない物を選ぶという点です。やはり一戸建ては通常の賃貸物件に比べて費用が高くなる傾向にあるため、希望する家賃の範囲内に収めたいと思うのであれば、設備や駅までの所要時間といった部分である程度条件を我慢することが求められます。室内のポイントとしては、10年から20年以上前に建設されたものが多いため、台所や風呂場などの設備が古い状態のままのものが多いということです。浴槽が狭かったり、高さがあったりするのも特徴的です。

畳の部屋が多かったり、木造建築のものが大半を占めています。また一階部分に庭がある場合には、虫などの侵入も考えておく必要があります。このように一戸建ての場合はマンションやアパートなどと異なっている点が幾つもあります。もちろん、玄関部分に共用スペースがない分全て自分で自由に使うことが出来るようになっています。庭部分と2階のバルコニー部分二箇所に洗濯物を干すことが出来るようになっていたりもするため、バルコニーを別のことに活用することも出来ます。賃貸の一戸建てはマンションなどと違い、自分の采配次第で様々な使用方法を選ぶことが出来るようになっています。自由度が高いことも多くの人に支持されている理由なのです。

私は福岡県に住む51歳の医師です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

生活を営んでいくためには、生活の拠点となる住宅が必ず必要となります。世帯主が独身で一人暮らしなのか、それとも結婚していて子どももいるのかなど、状況によってどのような住宅で生活するのかは変わってきます。しかし、その中でも人気の高いタイプとして賃貸マンションをあげることができるでしょう。例えば一人暮らしの時には、ワンルームタイプや1DKなどのような一人暮らしの方のための賃貸マンションで生活する方は大勢いらっしゃいます。仕事が中心の生活とはなりますが、プライベートにおいてもゆっくりとした自分だけの時間を過ごすことができるタイプです。また、近年はオートロックや宅配ボックスといった設備の付いた一人暮らしの方のためのマンションも増えています。

その部屋で生活しているのは一人だけということになるので、通販で何かを購入したりしても、受け取ることが難しいときには宅配ボックスがあると大変便利です。また、生活スペースを少し広くしている部屋では精神的なゆとりも生まれます。キッチンが充実していれば、自炊も楽しむことができます。現在は様々なニーズに合わせられるように、一人暮らしの方のための賃貸マンションも多様化しています。ですから、通勤のしやすいところや周辺環境も大切な要素となりますが、その他の事柄もしっかりとチェックするようにしましょう。そうすることによって、実際に賃貸マンションで生活するとき、生活のしやすさ、を大きくあげることができるのです。様々な賃貸住宅があるので、楽しんで探して楽しんで生活できるようにしましょう。

私は千葉県に住む52歳の映画監督です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

不動産関係の雑誌では、「賃貸住宅派」か「持ち家派」かの意見に分かれて、よく討論されています。みなさんのほとんど多くは、「持ち家派」だと思われますが、ここでは、「持ち家派」の言い分をよく聞いてみましょう。意外な発見があるかもしれません。持ち家派の言い分その1:「賃貸は家賃が高い」。これは、実は工夫次第では安く住むことも可能なのです。最近では、都心ではなく郊外に賃貸住宅で住むスタイルも増えています。家賃が安ければその分通勤時間が遠いとお思いかもしれませんが、特急や急行を利用すれば、意外と通勤時間も短くできますよ。持ち家派の言い分その2:「賃貸は古い物件が多い」。実は、最近の不動産事情では、築年数はあまり関係がありません。

リノベーション手法が普及した現在、住み心地は新築物件に劣らないことをご存知ですか。インターネット回線も引いてありますし、水回り（トイレ・風呂・洗面所など）は新品に取り替えてあります。古い間取りも新しく改築してあるので、昔ながらの畳敷きの和室はむしろ少なくなっているのが現状です。また、「古い物件は地震が起きた場合、危ないのではないか」という意見もありますが、これも実際のところ、大震災で倒壊した賃貸住宅の数は意外と少ないのです。過去の阪神淡路大震災では、築30年以上の物件で倒壊したのはわずか5%前後でした。残り95%の物件は地震でそれなりに傷んだにしろ、無事であったわけです。これは意外と少ない数字ではないでしょうか。

私は滋賀県に住む51歳の能楽師です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件でのデメリットでは、上下左右の生活音が気になる場合があります。足音や話し声、テレビなどの音声などが聞こえてくる事がたまにあると思います。どうしても気になる際は、契約を結んだ不動産屋さんへ相談されてみるといいと思います。その場合の多くは、不動産屋さんや管理をされている会社から住民の方へお知らせをして頂けると思います。ですがこうしたデメリットだけではない場合もあります。子育てをしている世代では、同じくらいの年齢のお子さん同士やご近所さんとのふれあいなど楽しい事も嬉しい事も多々あると思います。また建物に対し賃貸料や管理費以外のコストへの自己負担がかからない事も大きな魅力なのではないでしょうか。

その時々の生活に合わせ住み替える事も自由にでき、気に入った街、物件などを選択する事もできます。また家賃なども生活にあわせ色々な条件の中から選ぶ事もできます。さらに家族向け物件、単身者向け物件など分類されている所もあります。ですがたとえその物件が気に入ってしまい購入したいと思ったとしても、賃貸でお借りしていますので購入する事はできません。しかし中には一戸建て賃貸で大家さんが売りに出したい場合はまれに購入可能となる場合もあります。賃貸の場合は様々な制約がありますが、住み替えられる気軽さと、身軽さがあるので考え方によってはメリットの方が多くなるかも知れません。自己所有となるとやはり維持費がかかりますから。

私は新潟県に住む56歳の獣医師です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

現在は様々な形の住まいがありますが、そのような中で賃貸マンションを選ぶ人も少なくありません。そもそもこれはマンションの一室を賃貸契約を結ぶことで借りることができる形態のものを指し、多くの場合はすでに建築されている部屋を借りることととなります。しかし場合によっては新築に入居することも可能となっており、こういった場合には建物が完成をする前に入居者を募って完成後ほどなくして入居をすることができるようになっているのです。以前は分譲のマンションと賃貸を比較するととは大きな違いありましたが、今では分譲と同程度の設備を揃えている場合もありオートロックや警備員を配置しているところもあります。セキュリティーの面においても、安心することができるようになっているのです。

また女性専用といったものやペットの飼育ができるというものもあり、大変人気となっています。都心部には入居者専用のジムやサウナ等の設備がある場合もあり、こういったものも好評です。賃貸マンションのいいところは、ライフスタイルの変化に柔軟に対応をすることができるということです。結婚や出産、子供の成長や独立など時間と共に家族も変化します。また転勤や転職といった際にもその場所に縛られることがないので安心で、短期で住み替えをすることが可能です。加えて、金銭面でも気楽でいることができます。もちろん敷金や礼金、毎月の家賃は必要となるものの自分の資金状況の変化に合わせて変えていくことも可能であることから、気苦労がありません。

私は栃木県に住む58歳の歌人です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件に引越しをするときに、初期費用がかかることをご存知でしょうか。具体的に説明すると敷金や礼金、仲介手数料がメインです。そのほかに引越し費用や新しい家具、家電を購入すると思うので、ある程度は貯金をしていないといけません。敷金とは、退去するときに部屋を壊してしまった場合や汚してしまった場合にクリーニング代をして預けておくお金です。また家賃を払うことができず滞納してしまった時に、敷金から払ったりします。相場としては家賃の1ヶ月から2ヶ月分だと言われています。ただ関西県ではもうすこし高い傾向があるようです。この敷金は使わなければ全額返ってくることが多いので、部屋はなるべく綺麗な状態で暮らすことをおすすめします。

礼金とは、大家さんに払うお金ですが返却されません。由来としては第二次世界大戦後の家が焼けて住むところを失った人がたくさんいました。その状態の中、住む部屋を貸してあげたことがきっかけで「部屋を貸してくれてありがとう」という意味を込めてお金を払ったことがはじまりだと言われています。現代は貸主と借主が顔を合わせる機会はないので、不満に思う人も多いからか、最近では礼金ゼロという物件も増えてきました。敷金は家になんか起きた時の保険なので必要ですが、礼金はないほうがいいでしょう。仲介手数料は部屋を借りる人と大家さんから不動産業者が手数料として貰い受けるお金です。不動産会社が大家さんの場合は、払う必要はありませんが相場としては家賃の1ヶ月分ほどかかります。初期費用にかかる金額も物件によって違うので、自分にぴったりの家を見つけましょう。