私は栃木県に住む53歳の料理研究家です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅を借りた場合の契約期間は一般的には2年間です。2年経過すると契約を更新することになります。退去する場合は更新する必要はありません。しかし引き続きその部屋に住み続ける場合は更新するのですが、更新料が発生します。相場は家賃の1ヶ月から2ヶ月分です。ですから賃貸を借りている場合は、更新時期になって慌てないようにあらかじめ更新のための費用を用意しておく必要があります。また物件によってはその他に、更新事務手数料を支払う場合があります。これはオーナーと入居者の間に立って手続き業務をする不動産屋に支払うものです。ほとんどの場合、オーナーが不動産屋に手数料を支払っているので、今では更新事務手数料を支払うケースはあまりありません。

更新料というのは礼金と同じで、引き続き住まわせてもらう事へのお礼の意味があります。昔からの慣習となっているので、法的に支払う必然性はありません。ただし契約時に交わした賃貸借契約書に更新費用について明記してある場合は、支払い義務があります。できれば契約する時に賃貸借契約書を良く読んで、もし更新料のことが出ていればそこで交渉するべきです。賃貸借契約書に更新費用の記述がない場合は、支払う必要はありません。更新料を支払うのがイヤなら、初めからそのような物件を探すしかありません。都市公団の物件は礼金も更新料も不要なので、そのような物件を借りれば費用を安くすることができます。オーナーにしても引き続き住んでもらった方がありがたいので、更新時期がきたら交渉して払わずに済むこともあります。

私は福井県に住む57歳のマニピュレーターです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

一人暮らし、単身赴任、一般家庭などさまざまなニーズに応える賃貸だが、ここではその賃貸のメリットとデメリットについて記したいと思う。まず最大のメリットともいえるのが何よりもその手軽さである。一戸建てやマンション、アパートを購入するにしても、一度買ってしまうといざというときに不満や問題点を見つけた時になかなか気軽に移住ができない上にいささか気が引けるだろう。その点賃貸には契約期間や更新期日があり、多少時間は必要だが近場に引越してしまえば良い。違約金が気にならないのであればすぐさま転居することも可能である。また、もう一つの大きな魅力は価格である。言え、もしくは部屋を買い取るには初期費用が圧倒的にかかるのである。あくまでも例えだが、一戸建てを購入するにあたり、数千万円、賃貸の借り入れならば数十万円と桁が2つも変わってくるのは大きいのではないだろうか。

では、悪いところとはなにか、という事も記したい。例えばマンション、アパートといった物件の場合、よく問題視されるのがセキュリティーについてである。しかし、これに関しては実はマンション、アパートの方がよっぽどしっかりしていることがある。なぜかというと、こういった住宅には多くの場合オートロックが設置されていることがほとんどである。一戸建てにオートロックというのはあまり耳にしないのでかえってオートロック付きの物件を借りてしまった方が安心できるということである。もう一つのデメリットは壁が薄いなど。これも一戸建てを考えている方にはあまり関係はないかもしれないとはいえ、このようなことを問題視している方はそもそも壁の薄い物件は候補に入れないのではないだろうか。防音設備の整った物件もいくらでもある。賃貸は選び方次第なのである。

私は大阪府に住む57歳の研究員です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅を借りる場合にはデメリットもありますが、それを上回るたくさんのメリットがあります。賃貸住宅はお金がかからないことがメリットの一つです。他人が所有する住宅を借りて生活をするので、土地や建物を保有した場合にかかる費用などは一切支払わなくて良いので、経済的にもゆとりが出ます。土地や建物を所有した場合には毎年1月1日の時点でそれらの資産を所有していた場合には固定資産税を支払わなければいけませんが、建物を借りて住む場合ならばそうした税金を支払う必要もありません。またマンションなどを購入した場合には管理会社に長期の建物管理のための積立金を払わなければなりませんが、借りるだけならばそのような費用を払う必要はありません。

賃貸は収入などが少なくなった場合にも、対応することができるのもメリットです。長期のローンで住宅を購入した場合には、ローンを完済し終えるまでに毎月一定の金額を支払わなくてはいけませんが、収入がローンの支払いの途中で減少してしまった場合には、毎月のローンを支払うことができなくなってしまう事態が発生する可能性もあります。ですが賃貸ならば収入が少なくなった場合には、そうした収入に見合った新しい物件を探して、移り住めば良いだけなので安定して生活を継続することができます。また土地や建物を資産として購入した場合には、資産の価値が減少してしまうこともありますが、賃貸ならばそのような心配をする必要もありません。

私は岩手県に住む50歳の探偵です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸マンション、賃貸アパートを借りる場合、多くの人は不動産屋さんを利用することになります。不動産屋さんも賃貸物件を貸すことが商売となりますので、とても親身になって相談にいろいろとのってくれたりするのです。そして、契約が成立することによって、不動産屋さんに支払うものとして、仲介手数料というものがあります。これが不動産屋さんの取り分ということになるのです。さて、家を借りる場合、できるだけ出費を抑えたいという人は多いものです。それを可能としてくれるものがあるのです。それは、仲介手数料をできるだけ安くあげるということになります。一般的には借りる物件の家賃一か月分ですが、ここを何とか安くするようにします。

そのようなことができるのかと言いますと、できます。というか、仲介手数料が家賃の半月分というものもありますし、さらにすごい物件の場合ですと、無料というものまで最近は登場しているのです。こうした仲介手数料無料物件というものを売りにしている不動産屋さんもあります。これは、インターネットを利用することによって、仲介手数料無料物件というものを見つけることができます。インターネット検索によってこのような物件を見つけることが可能なのです。ですから、インターネットで見つけた上で、不動産屋さんに連絡を入れまして、実際にその物件について、紹介してもらうと良いです。これでかなり安く家を借りることができるようになるのです。

私は青森県に住む51歳の装丁家です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸のメリットはいろいろとあります。例えば、家族構成の変化に柔軟に対応できるということです。結婚や、出産で子供が増えて部屋のスペースが必要になることがあります。また、親との同居などによる部屋が必要になる場合もあります。そういった場合は、賃貸ならば簡単に住む場所を変えることができます。持ち家ならばいったん買ってしまったらなかなかその場所から立ち去るわけには行きませんが、賃貸なら都合に合わせて簡単に移動することができます。ですから、家の周りにトラブルが発生してしまった場合や、何か思わぬことが起きてしまったとき、また、気分転換で住む場所を変えたいときは、賃貸なら、簡単に引っ越しができるので便利です。

他のメリットはどんなものがあるでしょうか。それは家のローンのことではないでしょうか。今の世の中はとても不景気です。ですから今の仕事がずっと続けられるわけではありません。持ち家ですと、家のローンを払い続けなくてはなりませんから、負担はとても大きいです。また、精神的にも負担が大きいです。今の仕事をやめてしまったらローンが払えないという心配があるためです。賃貸も賃料を払うのは同じですが、もし自分が病気や怪我、もしくは仕事が続けられない状況に陥ってしまっても、他のところに住む場所を移すことができます。ですからとても柔軟な対応ができます。いざとなったら賃料を抑えることができるのは大きなメリットだと考えられます。

私は北海道に住む56歳の菓子製造技能士です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

銀行などでお金を借りるときには、連帯保証人が必要になりますが、賃貸アパート・マンションなどの賃貸物件を借りるときでも、連帯保証人が必要になります。これは賃貸の部屋を借りるということが、とても重要な意味を持つということを表しています。賃貸アパートやマンションの持ち主である大家さんにしてみれば、借主がちゃんと毎月しっかり家賃を支払ってくれるのか、大事な部屋を破損したりしないか不安なものです。しかし、借主に連帯保証人がいることで、もしも家賃滞納した場合に代わりに家賃を請求できます。部屋の壁や窓ガラス、設備などを壊された場合でも、その修理費を請求することができ、大家さんが損をするリスクが少なくなるのです。

賃貸物件の連帯保証人になれば、とても重要な立場になります。知人の借金の連帯保証人になってしまったばかりに多額の負債を負ってしまうケースをよく耳にしますが、それと同じような立場になってしまう可能性があるのです。借主が家賃を何か月も滞納して、どうしても支払えなくなった場合は、代わりに支払わなければなりません。これは法律で定められています。借主が夜逃げしてしまった場合は、部屋に残された家具類を引き取って処分したり、未払い家賃を肩代わりするのも義務となります。とてもリスクが高いので、一般的な常識のある人なら軽々しく引き受けたりはしないものです。引き受けるとしても、自分の子供や兄弟などの肉親のみにしておきましょう。

私は宮崎県に住む50歳の講談師です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

　賃貸住宅を探す場合、不動産会社などを利用することが多いですが、希望の物件が見つかり貸主と借主の間で賃貸借契約が成立した場合、仲介した不動産会社に対して仲介手数料を支払うことになります。　この仲介手数料は、不動産会社が好きな金額を決められるという訳ではなく、法律的、経済的知識に乏しい消費者に対して適正な金額で代理・媒介が行われるように、金額の上限額が法律によって定められています。　その金額は国土交通大臣が定めており、不動産会社はその金額を事務所内の見やすい場所に掲示しなければならなく、定められた上限額を超える不当に高額な仲介手数料を要求する恐喝的な行為をすることも、実際に受け取っていなくても法律によって禁止されています。

　不動産会社は、賃貸借契約が成立した貸主と借主それぞれから仲介手数料を受け取ることができます。　具体的な金額の上限額は、貸主から家賃の0．5か月分（＋消費税）、借主から家賃の0．5か月分（＋消費税）となっていますが、当事者間の事前の承諾がある場合は、いずれか一方から家賃の1か月分（＋消費税）を受け取ることができます。　仮に、不動産会社からの要求ではなく、こちらから好意的にその限度額以上の金額を支払ったときでも、それを受け取ってしまえば法律違反になります。　また、賃貸借契約の間に2つ以上の不動産会社が介在している場合、それぞれに上限額を支払うということになれば、高額になってしまいますが、この上限額はあくまで1つの取引に係るものとして定められていますので、それぞれに支払う金額の合計額は、上限額を超えることはありません。

私は岩手県に住む55歳の調教師です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸を選ぶ際にポイントになるのが家賃や間取りですが、全く同じ条件の物件で建物の最上階と1階だった場合はどちらを選ぶのがいいのでしょうか。これにはその人のライフスタイルが大きく関わっているようです。例えば、一人暮らしの女性の場合は防犯を考えて最上階を選ぶ人が多いようです。また人の足音などの生活音が気になる人も、最上階ならその心配が無いのも選ぶポイントです。周囲の環境にもよりますが、高層になると蚊などの害虫も比較的少なく、日当りも風通しもよく、何より景色がいいという点が挙げられます。しかし、引越しのときなどに大きな荷物を運ぶ時にはエレベーターや階段が使用出来ずにクレーンなどで上げなければいけない時があるので注意が必要です。

では、1階を選ぶメリットはなんでしょうか。例えば、小さい子供が居る家庭などは1階がとても便利です。ベビーカーなどを玄関に持ち込む場合もすぐできますしゴミ捨てなどちょっと外出する場合もすぐに出入りできます。また、下の階に住む人に気を使わなくて良い点も小さい子供が居る家庭ではメリットになります。子供の足音とはいえ、時と場合によりかなりの騒音になることがありますし、ご近所トラブルの原因にもなってしまう場合があります。建物によって専用庭が使えるのも1階のメリットです。家庭菜園やガーデニングが趣味の人、また洗濯物が多い小さい子供がいる家庭も便利に使うことが出来ます。このように、階数だけでも様々なメリット・デメリットがあります。生活スタイルや家族のことを考えて選ぶことが賢い選び方と言えます。

私は山口県に住む51歳のグランドホステスです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸マンションの特徴は、毎月に渡って負担する家賃の価格が安い事が挙げられるので、収入が少ない方でも気軽に住まいを確保できます。家賃が安くても、室内が広いなどの好条件が揃っており、居住者は不満を感じる事がないです。最近では、防犯設備が完備されているので、安全面においても優れています。居住者が快適に暮らせるような条件が揃っており、年々賃貸マンションを借りる方が増加傾向にあります。駐車場代や共益費などの固定費の支払いもあるので、この事を理解しておく事が求められます。共益費に関しては、数千円が相場となっており家計に大きな負担をかける心配は皆無です。立地条件も加味して、納得をしたら不動産業者で契約を交わします。

契約を結ぶ際には、印鑑や身分証明書が必須となるので、事前に準備しておく事が大事です。疑問に感じる事があれば、躊躇せずに質問をして解決を図る事が重要となっています。これが、契約後のトラブルを回避する為の秘訣です。無事に契約を結んだら、荷造りをして引越しの準備を整えます。ダンボールに食器を詰め込む際には、新聞紙も一緒に入れるのが理想的です。そうすれば、運搬中の衝撃を減らす事ができるので、食器の破損を防ぐ事ができます。荷造りに関する知識を身に付けておく事により、作業後に後悔をせずに済みます。借りた賃貸マンションに荷物を運び込む時には、床や壁などに接触をさせて傷を付けないように、配慮をする事が大事です。

私は岐阜県に住む55歳のフリーライターです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅などの物件を見ていると、広さについて、いろいろと書かれている詳細な図面のようなものがあります。これは、間取り図といって、借りようとしている物件に対して、どのような間取り図になっているのか、という事が重要になっているので、詳細な図面ということで、お客様にお見せできる資料ということになります。ただ、このようなところに、ちょっとした勘違いされるところであり、見落としがちな穴というのが存在しております。その部分というのが、間取り図であり、これは、実質的な広さとは直結していないということになっていることに気がつくのは、部屋を見比べたときに感じるところでもあります。それというのも、間取り図というのは、あくまで、畳何畳というような書き方がされているだけで、目安のために書かれているのであって、実際より小さくなったり大きくなったりするものなのです。

これは、現在の部屋のサイズというのは、和室が主流ではなく洋室になっていることもあって、和室サイズでの造りが、少なくなってきていることにあります。そのような原因で、部屋のサイズが、なんとなく大きく感じたりするのは、洋室サイズで造られていたりすることから、和室に当てはめるとちょっとでかくなったりするのです。このように、確かに間取り図で、部屋の規模というのはわかるのですが、実質的な部屋の大きさというのに、誤差が生じる事になり、見た感じと図面とでは違うことになるのです。このようなことで、広さではなく高さについても今の基準で造られている部屋というのは、案外と天井が高く、開放感がありますが、そのことでも、部屋が広く感じることもあります。

私は長崎県に住む58歳のアナウンサーです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を借りる上で、避けて通れないのが敷金ではないでしょうか。最近では礼金不要という賃貸物件を目にする事はありますが、敷金不要という物件を目にする事はまず無いように思います。これは敷金の性質が、礼金とは全く異なるものだからです。敷金とは大まかに云うと、貸手に前もって物件の原状回復費用を預けているだけです。ですので、借手が傷付けたり汚したりした部分の原状回復費用を差し引いた額が退去後に返還される事になります。普通に生活を営む上での自然消耗や経年劣化は貸手の回復義務に当たるので、借手が費用負担する必要はありません。例えば、日光により起こる日焼けや色褪せは自然に起こる事なので貸手の負担になりますが、タバコのヤニなど人為的に付着する汚れなどで起きた変色は借手の負担になります。

そして気を付けておきたい点としては、入居前から付いている傷や汚れがあります。自分が入居時から気付いていても、貸手が知らなければそれは現在入居している借手が付けたものと判断されます。それを避ける為にも、やっておかなければならない事が入居前にあります。それは、貸手である大家又は管理会社の人の立会いの下での室内の確認です。この時準備していく物は、静止画でも動画でも構わないので撮影出来る物。そして当日の新聞です。新聞がないようならカレンダーでも大丈夫だと思いますが、万全を期す為にも新聞がよいでしょう。もし室内で傷や汚れを発見したら速やかに立会いの人を呼び確認してもらい、その場で傷又は汚れの付いてる横に日付が見えるように新聞を置き撮影します。こうしておけば、退去時に自分が付けたものではないという証拠になります。

私は鹿児島県に住む50歳の観光コンサルタントです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を借りて生活するのに出てくるデメリットと言えば、家の中の部屋を自分のやりたいようにアレンジする範囲が限られているところが、1つにあるかもしれません。壁や床を傷つけてしまいますと、後に引越しする場合、費用を負担しなければならなくなってしまいます。なので、部屋をアレンジするために許可なく壁をはがしたり、床にノリをつけてシートを張ったりすることはできません。なので、その部屋のまま生活をする人が多くいたのかもしれません。しかし、最近では、部屋の壁や床を傷つけずに工夫をしながらですが、自分の飾りたいように部屋をアレンジする道具が出てきており、賃貸物件でもアレンジをすることは可能となってきております。

壁や床を傷つけないようにアレンジするのは難しそうに感じられるのかもしれませんが、今、ホームセンターで販売している道具には、賃貸物件でも簡単にアレンジさせられるものがたくさん出てくるようになり、少し前まではより工夫を重ねていかなければいけなかった技術が、誰でも簡単に作っていくことができるようになってきております。それでも、自分の技術だけでは到底及ばないと感じたのであれば、賃貸物件を専門に部屋をアレンジできる専門家も最近現れてきておりまして、そのような人に依頼をすれば、きれいな部屋を作ってくれるのです。普通の部屋で過ごすことに満足できなければ、ちょっとした工夫をしてみることで、賃貸物件でもアレンジ可能なのです。

私は福岡県に住む57歳の主婦です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

結婚や出産をといったライフサイクルの節目のカップルにとって、賃貸物件に住み続けるか持ち家を買うかは最大の悩みでしょう。多くのカップルが、どちらに住み続けたほうが金銭的にお得なのかという点にも関心があると思います。しかし、この問題については、結果が出ているのです。50年間住み続けると換算してシミュレーションをすると、持ち家も賃貸も金銭的な差がなくなることが多くの結果に出ています。金銭的な差がないとなると、自分のライフスタイルや将来設計に合わせられる方を選んだほうが良いでしょう。ここでは、ライフスタイルや将来設計に応じて柔軟に対応できる賃貸のメリットについて自由度・経済度・精神面にわけて挙げていきます。

＜自由度＞・好みのライフスタイルに合わせた間取りを選べる。・転勤者などが利用しやすい。勤務地が移動になっても引越しで対応できる。・結婚、出産、子供の独立、親との同居などライフスタイルの変化に応じて住み替えが出来る。＜経済面＞・土地と建物の固定資産税や都市計画勢税がかからない。・建物を維持するための費用や設備の保守のための修繕費などの責任を負わなくてもよい。・転職などで収入がダウンしても家賃が安い場所への住み替えなどで対応できる。＜精神面＞・購入の手続きよりも簡単で、ローン審査もないから気が楽。・長期間にわたるローン返済のプレッシャーがない。・地震など災害による不動産資産喪失の心配がない。以上のように賃貸にはメリットがたくさんあります。どうしても家を買うと気負わずとも、賃貸生活のメリットも考慮して、じっくり検討するのが良いでしょう。

私は群馬県に住む55歳の外航客船パーサーです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

一人暮らしを初めるのは、誰にとっても不安がつきもの。賃貸物件のコツを挙げていきます。＜お部屋について＞・南向き　断然南向きがお勧め。太陽の光が入り、温かく明るいお部屋になります。洗濯物も乾きます。照明電気代、暖房代、洗濯乾燥代を浮かせることができます。気分的にも経費削減の意味でも、南向きがお勧めです。・階数　中階がお勧めです。1Fと最上階は防犯上、危険とも言われます。また1Fは床が地面に接していますので冬に寒くなりがち、最上階は天井と空気が接触していますので夏に暑くなりがちです。・バストイレについて　よくある、人によってはこだわった方が良いポイントとしては、バス、トイレについてです。賃貸物件、それも一人暮らし用のお部屋ですと、バス・トイレ同室のものも多くあります。バス・トイレが一緒だと、湿気がこもりがちになることもあります。バス・トイレが一緒でも良いのか、別が良いのかは考えた方がよいでしょう。

＜賃貸物件周囲の環境について＞・通学時間、通勤時間が短い　通学、通勤は殆どの人にとって、毎日のことです。塵も積もれば山となります。できるだけ短いに越したことはないでしょう。・スーパー（もしくは薬局）が近い　一人暮らしともなれば、自炊する機会も多いでしょう。スーパーが近ければ気軽に材料も揃います。日用品も揃います。お勧めです。　薬局でも食料、日用品を揃えることは可能です。・賃貸物件の1Fについて　物件の1Fに、コンビニや飲食店舗の入っている物件があります。24時間営業の店舗では騒音が気になります。また飲食店舗が入っている場合には、お部屋にゴキブリやネズミが出た、というケースもあるようです。騒音面、防犯面、衛生面を考慮して、店舗の入っていない物件を選んだ方がよいでしょう。いかがでしたか。以上のポイントに気を配りながら、よい賃貸物件と巡り合えると良いですね。

私は岐阜県に住む58歳の国連職員です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸借契約には、普通借家契約と定期借家契約の2種類に分けられます。賃貸借契約の90%以上を占める普通借家契約では、契約期間は通常2年間で、2年ごとに更新が必要になります。ただし、普通借家契約では、途中退去が認められていますので、契約期間以内に退去する場合（中途解除といいます）は、契約書に定められた家賃の清算をすることが必要になります。これは、契約書の重要事項の内容をよく読んでおけば、大丈夫です。約束された契約期間を過ぎれば、家賃を払い続ける必要はありません。契約書では解除通告期間が設定されていますので、その期間に解除すればいいわけです。ですので、特に注意するのは、解除期間内であることだけです。

反対に、定期借家契約になりますと、契約満了日まで、契約期間が厳格に定められています。ですので、基本的に中途解除はできません。どうしても解除しなければならない、本人ではどうすることもできない理由がなければ、途中で退去することはできませんので、注意しましょう。定期借家契約では解除権がそもそも設定されていないケースもあります。借りることが期間限定である分、契約書に沿った一定の条件が揃わない限り、解除できない場合があるのです。これらの問題については、事前に、契約書の重要事項の内容をよく読んでおくことが必要でしょう。「契約期間の定めについて」という項目がありますので、よくチェックしておくとよいでしょう。

私は京都府に住む52歳のスポーツドクターです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸借契約時には、契約者の弁済義務をもつ保証人を立てる必要があります。賃貸借契約は通常、2年以上の長期契約として結ばれるので、その間に入居者の職業や年収が大きく変わるというリスクがあります。入居者がリストラにあい収入がなくなった、仕事をやめて急にいなくなった、減収により家賃が払えなくなったなどのリスクに対して、保証人を立てることで損害を補てんします。保証人は基本的には収入があれば誰でもなれますが、多くの場合は、入居者の親がなります。ただし、親に収入がなかったり、年金暮らしだったりすると認められないことがあります。その場合は、兄弟や親族にお願いすることとなりますが、他に誰も選定できなければ保証会社を利用することができます。

保証会社とは家賃の数パーセントの保証料を支払うことで、万が一の場合の弁済を代行してくれるものです。不動産会社のなかには、保証会社の加入必須という場合もあります。保証人が決まったら、契約時に必要書類を提出しなければなりません。賃貸借契約書に自筆で署名、捺印（実印のみ）をしてもらい、捺印した実印の印鑑証明書と収入証明書を併せて提出します。収入証明書は、源泉徴収票や納税証明書です。印鑑証明書や収入証明書は、持っていなければ役場で申請する必要があるので、契約時までに余裕をもって用意してもらうことが必要です。以上のように、賃貸借契約時には保証人を立てる必要があり、書類も別途必要になるので余裕をもって選定することが大切です。

私は宮城県に住む53歳のレンジャーです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

会社勤めをする場合に、問題となってくるのがその通勤時間についてです。いくら、良い企業に就職することが出来たといっても、その通勤時間が片道1時間から2時間といった風にかかってしまえば、時間的体力的にロスをしています。そこで、そのような場合には新しい賃貸物件を探してそこに住むと、そのような無駄な時間や体力を消費しなくて良くなってきます。特に会社で働いていると、転勤等で通勤が大変な地域へとばされるということがあります。そのような、場合自宅から何時間もかけて通うのも良いですが、そうすると仕事が終わって疲れた体で、長時間車を運転したり電車やバスに揺られて帰路につかなければならないため、精神的な負担にもなります。

ですが、その転勤先近くにある賃貸物件を探して、そこに住めばそれらの負担から開放されるようになります。交通費も会社が出してくれない所であれば、交通費を大幅に削減することが出来ます。また、通勤にかかっていた時間を別の事にあてることができるといったメリットも生まれてきます。また、賃貸物件であれば数ヶ月や数年といった短い期間だけそこに住む事も可能ですので、また地元へ帰ってきたら解約をすれば問題ありません。通勤時間等で困っているという人は、会社近くの物件を探してそこに住むと良いのです。ちなみに、最近では1ヶ月単位で借りられる不動産物件も登場しており、短期間の出張といった場合にもそれらの物件を利用することはメリットがあります。

私は徳島県に住む52歳の税関職員です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸契約の契約期間は通常2年間です。その更新時期が近づいてくると不動産屋さんのほうから連絡がきます。約1ヶ月から2ヶ月ほど前に連絡が来ますので、それでも連絡が来ない場合は不動産屋さんに問い合わせをしてみます。そのまま借りている部屋に契約期間終了後も住み続ける意思があるのであれば、賃貸契約更新の書類の記入などの手続きが必要になります。書類記入に署名と捺印をします。郵送や来店で更新契約の手続きができます。契約更新の時にはこれらの手続きと、更新のための費用がかかります。まずは、更新料になります。家賃の1か月分を大家さんに支払います。地域や物件によってですが、契約更新の時に更新料がかからないところもあります。

また、更新手数料として不動産会社に支払います。これは家賃の1か月分が目安ですが、契約内容によっては家賃の3割や5割というケースもありますので、バラバラになります。更新料や更新手数料は法律で必ず支払いが必要と決められているものではありませんが、契約書に支払う必要があると明記されていれば支払いが必要になります。契約期間が終了すると、火災保険料も新たに支払います。そして、保証期間も終了しますのでこれも保証会社に支払う必要があります。保証料は、最初に支払った金額と基本的には同じですが、契約期間中に家賃の滞納無かった場合には保証金が下がることもあります。その逆で滞納がある場合だと保証金が増額になることもあります。

私は神奈川県に住む53歳の添乗員です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

人気の賃貸マンションを借りる際には、築年数を確認しなければならないです。築年数が新しい物件であれば、建物の老朽化が少なく、気持ちよく暮らす事が可能となります。また、最新の設備機器が導入されている事が多いので、生活をしていて不便に感じずに済みます。築年数が新しい賃貸マンションであっても、家賃が据え置かれており、気軽に借りる事が可能です。家賃が低価格であれば、毎月の出費を必要最低限に抑える事ができるので、支払いの際に苦労をする事が皆無となっています。様々な面において魅力があり、賃貸マンションの需要が増えています。敷金や礼金などのまとまった出費があるので、金銭を貯めておき支払いに備えておく事が大事です。

家族が快適に暮らす事ができる理想的な賃貸マンションを発見した場合は、不動産業者を訪問して契約を交わす必要があります。契約をする際には、身分証明書が必須となるので、予め準備をしておくのが理想的です。そうすれば、手続きの時間を短縮する事ができ、スムーズに荷造りの作業に取り掛かれます。荷造りをする際には、隙間が生じないようにダンボールに詰めていく事が求められます。これが、運搬中の衝撃を緩和させて、私物の破損を防ぐためのポイントです。荷造りの作業が完了したら、新居に運び込む事になりますが、面倒に感じる方は引越し業者に頼みます。そうすれば、全ての荷物を運搬してくれるので、依頼者は苦労をする事がないです。

私は島根県に住む52歳の家庭教師です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

これから賃貸住宅で一人暮らしを始めようと思っている女性で、物件選びに悩んでいらっしゃる方もいるかと思います。新しい環境での女性の一人暮らしには、何かと不安が付き物です。ここでは、どのような物件を選んでいけばよいか、見ていきたいと思います。まず一番気になるのが、防犯面ではないでしょうか。様々な女性の犯罪被害の報道を見て、他人事ではないとおもっている方も多いでしょう。オートロックといった基本的な防犯設備はもちろん、カメラ付きインターホン、さらには防犯カメラも設置してあるような所ですとさらに安心ですね。管理人が常駐しているような物件もいいでしょう。また、外から見てゴミや草が放置されているなど、管理状態が悪い物件は避けた方が無難です。

洗濯機が中に置ける物件も女性には人気が高いです。プライバシーや防犯面から、コインランドリーや屋外での洗濯に抵抗がある人が多いようです。室内であれば冬でも寒くないというメリットもありますね。また、料理好きの方はキッチンも広い方がいいですね。実際に物件を見に行き、動きやすいか確認しておきましょう。これらの点を考慮しつつ、個人の好みでデザインなどおしゃれさも加味しながら選んでいくとよいでしょう。なお、女性の好みを取り入れた女性専用賃貸住宅というものもありますので、こうした物件をあたってみるのもいいかもしれません。安心して快適な生活をスタートさせるためにも、いろいろな物件の情報を比較検討し、選んでいくことが重要です。