私は兵庫県に住む52歳のアニメーターです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を借りるときには、通常は保証人が必要となります。この保証人というのは、もしも借主が家賃を滞納をしたり何かトラブルを起こした場合などに、本人に代わり支払い等の保証を請負うものです。こうした契約が法的に成り立っているため、支払いを求められた場合には拒否することは出来ません。これは通常は親族、特に両親のどちらかがなるのが一般的です。しかし必ずしも親族でなければいけないというわけではありません。友人や知人、会社の上司などでも保証人になることは出来るのです。そのため既に両親が他界していたり、何かしらの事情でなれない場合でも、賃貸物件を借りることは可能なのです。子どもがなる場合には、成人している事が必須条件となります。

もしも、どうしてもなってくれる人が見つからなかった場合には、保証人代行会社を利用することも出来ます。これはその言葉の通り、会社が代行して請負ってくれるというものです。自分で代行業者を探すことも可能ですが、貸主側が紹介してくれることもあります。もしも不動産会社が仲介しているなら、その不動産会社から紹介してもらうことも可能です。また、こうした代行会社を利用するのは気が引けるという場合などには、保証人のいらない賃貸物件も存在しています。こうした物件は特にここ数年人気も高まりつつあり、増加の傾向にあるのです。そのため不動産会社だけではなく、インターネットでも簡単に探すことが出来るようになってきています。

私は高知県に住む53歳の裁判所調査官です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸契約をする際、更新料がかかる場合が多いです。この更新料ですが、厳密に言うと法律で定められているものではないです。首都圏などで昔からある、慣習としてあるものなので、地域によって額も変わって来ますし、必要ない所もあります。賃貸契約をする場合、2年契約など年数によって、賃貸契約を結ぶ事が多いです。そのため、更新料が設定されている物件では、更新をし続ける限り、これを払う必要が出てきます。これは、最初の契約でしっかりと決められていて、賃貸借契約書に明記されているので、最初にしっかりと確認しておく必要があります。法律による規制はなく、契約の自由の原則の元管理されているので、契約した以上払わなければなりません。

相場ですが、首都圏等の場合、賃料の一ヶ月分を払うというのが一般的です。探せば、半月分の所や無料の所もあります。しっかりとした決まりがない以上、管理会社によって変わってくるため、住まいを探す際には注目しておいた方が良いです。こういった費用は、借りる側にとって負担にもなるので、契約時には家賃の価格だけではなく、こういった料金にも注目して探す必要があります。このように、賃貸を借りる場合には、色々な料金が発生します。払えなくなって、トラブルになるといった事がないように、しっかりと仕組みを理解しておく事が大切です。契約書などは、普段あまり目を通さない事も多いですが、管理会社に確認するなどして、内容を把握しておいた方が良いです。

私は栃木県に住む53歳の弁理士です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

住まいを借りる時に関しては、必ず家賃を確認しなければならないです。家賃が低価格であれば月々の支払いで困る事がないので、有意義に暮らす事ができます。家賃が安価に設定されている事に定評がある不動産は、賃貸マンションです。故に、家賃の負担を少しでも抑えたい時は、賃貸マンションを優先して選択する事が重要となっています。賃貸マンションであれば、家賃が安くても設備機器が充実しているので、快適な日々を送れます。設備機器と言っても多岐に渡りますが、支持率が高いのは床暖房です。床暖房が完備されていれば、室内の温度を調節する事ができ、気温が下がる冬の時期であっても有意義に暮らせます。敷金や礼金の支払いもあるという事を、忘れてはいけないです。

住みやすい賃貸マンションを見つけた場合は、不動産業者で契約を交わす事になります。その際には、仲介手数料を支払うのが常識です。色々な出費が予想されるので、ある程度の金銭を貯めておき支払いに備えておく事が重要となっています。そうすれば、スムーズに契約をする事ができます。賃貸マンションを借りたのであれば、荷造りの作業に取り掛かります。荷物の量を減らす事が、引越しの作業時間を短縮する為のポイントです。新居に家電製品や家具を運び込む時は、玄関や壁に接触をさせて損傷させないように、細心の注意を払う必要があります。これが、不動産としての価値を下げて家主の方に迷惑をかけない為の秘訣なので、理解しておく事が大切です。

私は岡山県に住む53歳の入国審査官です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

日々の暮らしのスタイルは、皆さんそれぞれです。持家を頑張って獲得する人もいれば、生涯通じて賃貸でよいと考えている方もいるでしょう。賃貸で生活するメリットを考えてみましょう。例えば、マンションなどでは、10年おきくらいに修繕する為に、ある程度の費用を月々において住民から集めておきます。金額は、マンションによっていろいろでしょうね。月に1万円くらいを家賃に上乗せするだけでよい所もあれば、数万かかる所もあるでしょう。まずは、自分の経済状況は刻々と変わっていく可能性もあり、仕事の移動もいつあるかわかりません。いざ拠点を移す必要がある時は、それが持家であると身動きがとりにくいこともありますが、賃貸は契約を解除して移るだけで済みます。

収入が減ってしまい、これまで払えていた家賃の支払いが厳しくなる可能性もあります。そうした時にも、より経済的な所に移り住めるのも賃貸のメリットです。一番いいのは、住みたい所にすぐに住所を移していけるのも、最大の強みですね。人は、必ずしも住み慣れた所で生涯済むという考え方ばかりではありません。見知らぬ土地でも、ある程度暮らしていれば、新しい知人も出来てきますし、新しい仕事についていくことも可能です。前向きに新しい生活をしていくのにも、賃貸にしておけば、その時点で一番暮らしやすい所で住まいを捜し、いくらでも移り住むことができます。長く合わない地に無理に住む必要もありませんので、気楽に生きていくのでしたら、借りて住むということは、性に合うのではないでしょうか。

私は神奈川県に住む51歳の登山家です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件で一人暮らしをする人が増えています。これは未婚、晩婚の増加といった現象が影響しており、これらは今後ますます増加することが予想されています。まず快適な一人暮らしを送るには、賃貸物件選びがとても重要となります。節約や趣味のために自炊をする人は多いので、近くにスーパーなどがあると便利です。料理の材料以外でもトイレットペーパーなどの日用品を買うこともあるので、通える範囲内にお店があることがポイントとなります。スーパー以外でも1人で気軽に利用できる飲食店や、書店などのお店が近くにあることは気分転換や楽しみの1つにもなります。また近くにクリーニング店や、コインランドリーがあるとなおさら良いでしょう。働きながらの一人暮らしは、何かと家事も大変なのでこういった家事の手間を軽減してくれるお店が近くにあることはとても助かります。

次に一人暮らしの女性にとっては、防犯が気になります。最近の賃貸物件でも防犯対策をを強化しているところは多く、エントランスに防犯カメラやオートロックを設けたりなどしています。マンションの場合は、外からでも中の様子が分かる防犯カメラ付きのエレベーターもあるので確認しておくと良いでしょう。また玄関ドアの鍵が、2つ取り付けられている物件もあります。駐車場を利用する人にとっては、夜は照明で駐車場が明るくされていることや、自宅から離れていないことなども確認しておきましょう。賃貸物件の建物内でも、照明がところどころに取り付けられていることが夜でも見やすいようになっているだけでなく、目立つように防犯対策となっているのです。このようにして快適で安全対策もしっかりしている賃貸物件が人気となっており、それを意識して物件探しをしていくことが大切です。

私は三重県に住む51歳の鑑定人です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

関西や九州などで定番とされている賃貸物件の保証金制度のメリットとしては、関東などで定番とされている敷金や礼金などの退去時のトラブルがとても少ないことです。その理由として、預ける費用と退去時に惹かれる費用について契約書に明言されているからです。もちろんその引かれる費用に関しては大家や物件を取り扱っている業者によってばらつきがあります。しかし、ある程度の料金を的確に把握しておくことで、退去するときにほとんどないとされていますので大変効率よく合理的な方法であるとされています。最近ではトラブル回避のために関東の一部でも利用されている制度とされているのです。メリットとしてトラブルの少ない退去が出来るといえるのです。

一般的にかかる費用としては、初期費用となる保証金は平均的に半年分程度とされています。地域によっては3か月分や、8か月分とされているところも珍しくありませんので、地域ごとにどれくらいとなっているのか口コミサイトを通じて比較している人も少なくありません。通常よりもお得な制度とされているのですが、初期費用として預けるお金が高額となるために、住まいを見つけるときには非常に見つける範囲を広げておくことも重要とされているのです。様々な物件を見つけることによって、適切な費用や保証金などについて理解が出来ます。口コミサイトで平均的な評判を確認することはとてもよいこととされており、人気が高いものとなっているのです。

私は高知県に住む57歳の手話通訳士です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

これから、新生活を送られる皆さんにオススメのお話です。新しい場所での生活をするにあたり引越しも必要となる方が多いでしょう。特に、新卒者は初めてのことがたくさんあるとおもいます。新しい場所で新しい勤務先。たくさん辛いこともありますが、その分、楽しいこともたくさんあります。そこで、新生活を送られる皆さんに快適に過ごせるポイントをお教ええします。まずは、自分の家から勤務先までかかる通勤時間を調べておくことです。これは、お仕事で引越しをされる方には必要なことです。とくに、天候が悪い場合交通手段に影響などが及ぼされます。その場合、代わりになる交通手段などを前持って知っておかないと後で辛いことが待っています。

事前にもう3方法、交通手段を考えておくことをオススメします。また、通勤時間の他にも借りようとしている、賃貸物件の近所をよく把握しておくことが重要です。もし何か怪我や病気をした時でもすぐに行ける病院はまず初めに知っておきましょう。次に、一人暮らしならではの自炊を行うのに買い物ができるスーパーマーケットも知っておくことが必要です。少しのものでも買えるコンビニエンスストア、何かあった時にすぐ駆けつけられる交番、警察署も知っておきましょう。これらは、休日に近所を歩いて探して見るのもいいです。そうすると、意外とおしゃれな小さいお店も見つかり新しいインテリアも見つかることがあります。まず、新しい場所での生活は大変ですが、知っておきましょう。

私は静岡県に住む56歳の酪農家です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

新入学や就職、転勤や転職などで、これから一人暮らしを始めようという方もたくさんいらっしゃいます。新たな生活を始めるためにも、一人暮らし用の賃貸アパートやマンションを探す時には、失敗のないように自分が満足できる物件選びをする必要があります。まずは、自分が住みたい地域の家賃の相場を調べるのが大切です。ネットには物件探しができるサイトが充実しているので、その中から希望の地域の物件をチェックしてみて、だいたいの相場を把握しておくのが良いでしょう。予算に見合った良い条件の物件を見つけたら、早めに不動産サイトへ連絡して下見をするのが大切です。引越しシーズン前には良い条件の物件はすぐに埋まってしまうので、見つけたら即行動するようにしましょう。

物件選びの際には、ここは絶対に譲れないという必須条件をあらかじめ書き出しておきます。次にある程度、妥協できる条件を書き出しておきます。予算に見合っていて必須条件を満たしている物件の中から、より良い条件の物件を絞り込んでいけば、予算内で希望に合う物件が見つかりやすくなります。例えば、二階以上で日当たりが良い角部屋の物件を探し、その中から近くにスーパーがある、収納スペースが多い、駅までの距離が近いなどの希望に合った条件で絞り込んでいくのです。そして、希望の条件に合った物件を見つけたら、必ず下見に行って細かい部分まで自分の目で確認するのが大切です。納得のいくまで物件探しと下見を重ねれば、目的に合った物件に出会うことができるでしょう。

私は熊本県に住む53歳の船長です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸マンションやアパートの築年数はその物件によってそれぞれ異なっております。この情報はお部屋を探す際に見るインターネットサイトでのお部屋情報に掲載されているケースがほとんどで、簡単に新築から何年ほど経っているか知ることができます。また築年数があまり経過していない物件ほど細部まで綺麗な状態が保たれていることになります。しかし築年数がある程度経過している物件でも、綺麗に手入れされているケースもあるので、一概には、言えません。このことから、お部屋を決める際には、写真のみで判断するのではなく、必ず自分の目で、実際に住むお部屋、施設を確認し、納得ができるお部屋を契約できるようにしましょう。気になる点は不動産業者へ伝えるのも大切です。

日本には築年数が20年を超える賃貸物件がたくさん存在しています。この新築からある程度経過している物件でも綺麗な状態を保っている物件は多く存在しています。それは、マンションやアパートを管理している業者や個人がきちんとメンテナンスをしているかどうかといったものによって大きく程度が変わってきます。定期的に修繕工事などがきちんと行なわれている物件では不具合は一切なく、外観や内装に関しても綺麗な状態が保たれております。このことから、築年数の経過を感じさせないものとなっている物件も多くあります。しかし年数が経っていることから、家賃は抑え目なので、契約を考えている方にとってとても有難いものとなっております。

私は大分県に住む52歳のテニス選手です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

進学や就職を機に、親元を離れて一人暮らしを始める人が最近増えています。また単身赴任や高齢になって伴侶に先立たれてから終の住処として、更には生涯独身を貫くために一人で住む人も少なくありません。そういった人たちのために一人暮らし用の賃貸用物件の需要は年々の一途をたどります。最近ではファミリー層向けに建築したアパートを改築し、ワンルーム主体にすることで部屋数を増やした単身者用アパートも見受けられます。そういった需要を満たすために様々な形の賃貸住宅があります。例えば単身赴任や派遣などの関係で短期間だけ居住する人向けの家具付きワンルームマンションや、寮のような形で擬似的な一人暮らしを行う物件などが挙げられます。

一人暮らしをするにあたって気をつける点として、まず徒歩圏内に必要な施設が揃っているかどうかをチェックすることが挙げられます。これは人間関係が希薄な現代において、隣の人ですら顔も知らない挨拶もしない、そのため緊急時に頼れる人が近くにいないといえ、体調不良などの際に自らが動くためです。もちろん全員が全員そうではないとはいえ、徒歩圏内に施設があることのデメリットは少ないので、チェックすることは重要と言えます。次に交番や警察署、病院の位置をチェックすることです。物騒な現代において、万が一事件や事故に巻き込まれた際にすぐ飛び込める交番があるのとないのとでは安心感が全く違います。万が一に備えそれぞれの施設の場所を知っておくこともまた必要です。一人暮らしを行う上ではまだまだ学ぶべきことはたくさんあります。一人で住む前に一度様々な点から検討することをお勧めします。

私は沖縄県に住む57歳の公共政策コンサルタントです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

アパートやマンションを借りるとき、貸主と借りる人のあいだで賃貸契約を結びます。正式な契約書を記入して、借りる人は本人確認書類などを提出し、契約書の控えを持って賃貸物件で生活を始めるようになります。大抵の場合、その契約期間は2年間の場合が多いです。その期間が満了に近づくと、借主から契約更新についての書類等が送られてくるようになります。契約更新日や、更新料、更新後の家賃などが提示されますので、それを見てから借りている側が、今後も同じ物件を借り続けるかどうかを検討するようになります。基本的に、解約の申し出がなければ自動更新となる場合が多いですので、解約を考えている場合には、早めに不動産会社に申し出ます。

契約更新となるときは、そこまで仰々しい書類提出や、再度の収入証明等は必要がない場合が多いです。手続き自体は面倒ではないのですが、少々厄介になるのは、契約更新料です。更新料として、大体家賃の1ヶ月分は必要になりますので、更新づきには2倍の家賃が必要となるのです。いきなり家賃が2ヶ月分必要になると、生活をかなり逼迫する可能性がありますので、更新の知らせが届いた頃から、事前に更新料は準備をしておくと良いでしょう。契約を更新せずに、新たな物件を探したり、実家に帰ったりということを考えるのであれば、その準備も早めに行い、更新する意思がない旨は早めに不動産会社に伝え、引越しの準備や、受け渡しに向けて掃除をするなど、準備をしっかり行うことが大切です。

私は宮崎県に住む50歳の整体師です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

アパートなどの賃貸物件にお住まいの方は、数年おきに契約期間が切れ手島います。ですから、契約が切れたら契約更新を行なう必要があります。ここでは、その際の流れと注意点を紹介します。まず、契約更新の基本的な流れとして、契約期限満了の2、3ヶ月程前に不動産屋からの書類が送り届けられます。ですから、普段から郵便受けなどをよく確認するようにしましょう。そして送り届けられた契約内容を確認します。それに納得がいけば、更新料と仲介手数料などを振り込むことになります。郵送で送られてきた契約書に必要事項を書き、捺印をして返送します。それと共に、更新料と仲介手数料の振り込みを済ませます。これで契約の更新は完了となります。

このように事前準備や確認をしっかり行うことで、スムーズに手続きを終わらせることができます。契約更新時のアドバイスとしては、もしも自分が住んでいる物件に不満なところがある場合、更新時に大家さんとしっかり交渉するようにしてください。契約更新時には、普段の生活で気付いた不満点を不動産屋さんや大家さんに改善要求するチャンスです。というのは、更新時は大家さんは借主人に住み続けてほしいと思っています。ですから、要望に対して普段より柔軟に応じてくれる場合が多いからです。ですから、何か納得いかない点は、しっかり相談する事をお勧めします。賃貸物件は安くない家賃を払うのですから、更新時には契約内容をしっかり確認して、不満点は交渉をしっかり行いましょう。

私は長野県に住む53歳のメイクアップアーティストです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件は家賃を支払って生活するタイプの住居ですが、集合住宅のように複数の家族が同じ場所に生活するために生活音や騒音なども心配が残る生活スタイルでもあります。しかし、近年は防音設備の完備が進んでいることもあり、従来に比べると生活で苦しむ面は減ってきており、かなり安心して利用できます。一軒家を購入するよりも安く住める場合が多く、一人暮らしで長く生活をしていく場合には特にメリットが大きいです。金額的にも生活スペース的にもちょうどよいのでかなり安心して暮らせます。最も賃貸を利用して感じられるメリットは引っ越しの便利さで転勤などが多い仕事に付いている場合には特に便利です。荷物もそれほどなく移動できるのも人気です。

賃貸物件の多くは駅の近くや交通の便が良い場所に建っているのでかなり便利に活用できます。仕事でも大学などへの進学でも便利で、フリーターや学生、一人暮らしの社会人にもオススメできます。引っ越しや移動も簡単で職種や大学が同じような仲間が多く住んでいる専門の賃貸物件に住めれば生活の利便性は更に向上します。駐車場や駐輪場が有る物件も当たり前になっており、かなり便利なシステムが導入されてきています。見た目にはきれいでおしゃれなものではないですが、比較的生活の利便性が高いので多くの人に人気があります。夫婦でゆったりと暮らすことのできる物件も有るので新婚のカップルでも安く安心して生活できるお部屋が多くあります。

私は栃木県に住む58歳の入国警備官です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を学生が利用するということであれば、学生専用の物件というものがあります。こうした物件はとても人気が高いということもあり、春などのシーズンの場合はすぐに決まってしまうということも多々あります。そのため大学などが決まっているということであればすぐに物件のことを調べていくということがとても大事です。学生専用ということになるととても多くの生徒が入居を希望するということも十分に考えていくことが出来るということもあり、早い者勝ちのような状況が生まれてしまうということも多々あります。良さそうな物件であれば先に決めてしまうということがとても大事です。そうすることでスムーズに新生活を送ることが出来ます。

賃貸物件は学生にとって利点がある物件などもたくさんあります。こうした人達に入居してもらうということを考えているものが多くあるということは当たり前であると言えます。学生が利用するということになれば常に新しい入居者を期待することが出来るということもあり、入居してもらいたいと考えている物件であればとても重要な存在であると言えます。特に近隣に大学などがある地域にすればこうした人達が使うお金で成り立っているお店などはとてもたくさんあります。それは物件なども同じことです。多くの人が集まるということはとても素晴らしいビジネスチャンスということになります。こうした特定の人達に向けたサービスというものは賃貸の世界においてとても重要なものになっています。

私は高知県に住む57歳の航空整備士です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸に住み始めて大抵2年が経つ頃に、「契約更新料」の支払いが来ることをご存知でしょうか。契約更新料とは、「期間の定めのある継続的契約において、期間満了時に更新契約を締結するために契約当事者の一方から契約の相手側に対して支払われる一時金」の事です。住み始めて2年も経った頃に支払通知が来るとびっくりするものです。地域によっては月々の賃料の1，2か月分もしくは半月分と差がありますが、更新料は本当に支払う義務があるのでしょうか。中には、民法や借地借家法司法のどこを見ても支払いの法的根拠がないのを理由に、司法の場で争う人もいるほどです。いずれにしても、支払い通知が届いたのなら、ご自身がまず確認しなければならないことがあります。その点について触れておきたいと思います。

それは、「入居の際に結んだ賃貸契約書には、何と記されているか」です。一般的な賃貸契約を結ぶ際、不動産会社より契約内容を詳しく記した書類にサインしているはずです。そこに、契約更新料の額と支払う日付額が記されているなら、払う義務に同意したとみなされ、いかなる理由でも住み続ける限り支払いの義務は発生します。どうしても払いたくないのならその物件を退去して、新たに更新料のかからない物件を探す以外手立てはありません。入居の際は、月々の賃料、敷金、礼金などに目が行きがちで、2年も先の事まで確認する余裕なかなか持てないものですが、一度サインと捺印をした書類は法的根拠の証拠となりますので、十分注意深くありましょう。

私は沖縄県に住む58歳のディレクターです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

様々な不動産の中でも室内が広々としており、家族の人数が多くても快適に暮らせるのが、賃貸マンションです。また、賃貸マンションは低価格の家賃で借りる事ができるので、家計に余裕がない方であっても気軽に借りれます。賃貸マンションを利用する際には、初期費用として敷金を支払うのが一般的です。敷金は、契約者が傷付けた畳や壁紙などの修繕費に充てられる金銭の事であり、比較的多くの金銭を支払う事になります。ただし、居住者が畳などを汚さずに使用していれば、退去する際に一部分が返還されます。こういった情報を把握しておく事が、敷金で損をしない為の秘訣です。条件に納得のいく物件を見つけ次第、不動産業者で契約を交わす必要があります。

契約を結ぶ際においては、保証人が必要となる場合があるので、事前に親などにお願いをしておく事が大事です。そうすれば、契約をスムーズに進める事ができ、余計な時間を費やさずに済みます。無事に契約を完了させたら、荷造りをした後に新居に移り住むのが一般的な流れです。引越しの作業では多くの荷物を運搬する事になるので、大抵の方は引越し業者に依頼をします。引越し業者と言っても数多くあるので、料金などを比較し検討を重ねてから決める事が重要となっています。これが、業者選びで失敗をしない為の秘訣です。引越し業者に依頼をすれば、重たい荷物を一切運ばずに済み楽をする事ができます。引越しの作業が終わったら、周辺住民に挨拶を致します。

私は群馬県に住む57歳の牧師です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件に入居する際には、多くの場合は礼金の支払いが必要になります。礼金とは、これから住まわせてもらうことに対しての挨拶金です。地方から出て都会で一人暮らしをする息子などのために、保護者が大家に対して渡していたお金が始まりだとされています。何かあった時には、力になってあげてほしいという、親心ゆえの挨拶金だったわけです。あるいは、一人暮らしを始めることへの不安から、自身が大家に対して支えになってほしいと依頼するためのお金でもありました。しかし昨今では、力になったりならなかったりは関係なく、支払うことが賃貸借契約を結ぶ際の慣習になっています。支払ったからといって、特別に世話を焼いてもらえるわけではありません。

一般的に礼金の金額は、その賃貸物件の家賃によって決められています。相場としては、家賃の1ヶ月分もしくは2ヶ月分です。支払われた礼金は、全額が大家のものになるわけではありません。基本的には、賃貸借契約の仲介をした不動産会社との折半となっています。すなわち家賃の1ヶ月分だとしたら半月分ずつ、2ヶ月分だとしたら1ヶ月分ずつ、大家と不動産会社とが分けるのです。つまり借り手としては、大家だけでなく不動産会社に対しても、挨拶金を支払っていることになるわけです。しかし大家もそうですが、不動産会社はなおさらのこと、居住者の世話を焼いたりはしません。そのため礼金を必要としない賃貸物件が増えてきています。世話することができないため、最初から支払いを求めないというわけです。入居の際の負担が少ないため、そのような物件は借り手から人気があります。

私は愛媛県に住む58歳の心理療法士です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件には実に様々な間取りがありますが、最も使いやすいと言われている、2DKの魅力についてご紹介します。2DKは、昔も今も人気の間取りです。特に、新婚さんや2人暮らしの方にピッタリです。部屋が2つあるので、1つをリビングに、もう1つは寝室にするというパターンが大半です。DK（ダイニングキッチン）は6畳あるのが普通で、ダイニングテーブルを置くのは厳しいですが、冷蔵庫や食器棚も十分置ける広さです。また、古い物件だと、押入れも大きな物が付いているので、収納も問題ありません。さらに、間取りにL（リビング）がないので、家賃が安いです。部屋のどこにいても、子供の姿を確認しながら家事ができる事も人気の理由になっています。広くないので掃除も楽ですし、古い物件だとペットを飼える物件も結構あります。

トイレ、お風呂は別で、洗面台も独立している物件も珍しくありません。古い物件だと、お風呂が小さかったり、洗濯機が外置きだったりしますが、築年数が経過していても、最近ではかなり大掛かりなリフォーム（リノベーション）が施されている事も多くなり、トイレはウォシュレット、お風呂場には浴室乾燥機などの最新設備が整っている事も少なくありません。風通しや採光などの工夫も考えられているのでとても快適ですよ。それでも築年数が経過していると、家賃は安いので、かなりお得な物件です。荷物の多い方は、1部屋を納戸代わりに使っても良いですし、趣味の部屋として使うのも良いですね。2DKは、新婚さんや2人暮らしの方でなくても、使いやすい、おすすめの間取りです。

私は滋賀県に住む52歳のスカウトです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸でマンションやアパートを借りることをネガティブに考える人がいます。一世代前の人々は社会人になり自分の家を持つことが幸せだというような考えを持っていたからです。しかし、今の社会環境化から言えば必ずしも自分の家を持つことが幸せではないのです。むしろ、賃貸で住むほうが様々なメリットがあります。部屋の間取りに飽きたり、不満が出てきたとしても賃貸であれば簡単に引越しをすることができます。引越しすることによって自分好みの部屋に住むことができます。持ち家であった場合、部屋の間取りに飽きたとしても簡単に引越しは出来ません。また、間取りを変えようとすればリフォーム代がとても高くなり現実的な話ではなくなります。

借家と持ち家を金額的に比較した場合にそれほど大きな差が出ることは殆どありません。一見すると賃貸の方がコストが高くなるように見えますが、持ち家の場合は修繕積立費やリフォームなどの資金を積み立てなければならない上にローンには利子があるのでその返済をしなければなりません。そのため、金額的にはそれほどの差が出ないのです。持ち家と違い、不動産価値を気にする必要がないのも大きなメリットだと言えます。持ち家はいつかは売却するときがきます。その頃には建物の資産的価値は殆どないにしても土地の価値はいくらか残ります。しかし、土地の価格までも落ちていた場合には資産が殆どないことになります。持ち家はそのようなストレスも感じるのです。しかし、賃貸であれば不動産価値を気にする必要は一切ないので無駄なストレスを感じなくて良いのです。

私は山梨県に住む50歳の美容師です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

私は賃貸住宅に三度住んだ経験があります。私の経験から賃貸住宅は築年数が浅い物件を選んだほうがいいと思いますのでその理由について書いていこうと思います。なぜそう思うのかというとまず築年数が経過している物件は地震等の災害をことをあまり重要視していないという点で安全面に不安があります。建築内容を見ることも把握することも難しい場合は築年数が浅く、企画をクリアした物件を選ぶことが無難です。そして築年数が経っている物件は古いので虫などが生息している場合もあります。害虫を駆除するのにも金銭が発生しますので虫嫌いの方にはお勧めしません。そして年数が経過している物件は近所付き合いが活発になっていたり長年住んでいる人とのトラブルが発生していたりする場合もあります。

近所のトラブルについては不動産会社と親密にやり取りをして内容を把握しておいたほうがいいと思います。特に女性の場合は危険を伴うこともありますので十分にその点には注意しておく必要があります。築年数が浅いということは値段も少し高めになるので金銭的に余裕がない人は仕方がないと思いますが安全面を考える人であれば、それなりの金額を出して住む環境にいたほうが危険者に触れ合う確率も減ると思います。住宅選びは日々の生活と密接に関わってくるので妥協をせず慎重に選んだほうがいいと思います。結婚して賃貸を選ぶ場合は子供のことも考えてできるだけ安心できる場所の賃貸物件を探したほうがいいと思います。お年寄りのいる家庭の場合はバリアフリーも視野に入れた新しい物件のほうがいいと思います。