私は秋田県に住む56歳のダイバーです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ての賃貸を利用することには、たくさんのメリットが存在していると言っても過言ではありません。子どもをのびのびを育てていきたいという人は、マンションやアパートでの生活を選択するよりも、一戸建てを借りる選択をしたほうが賢明であると言えます。なぜなら、周りに住んでいる人たちに、音に関する気遣いをしなくてよくなるからです。マンションやアパートの場合、下の階に住んでいる人や、両隣に住んでいる人に、物音や会話が聞こえてしまうというケースが頻繁に起こってしまいますが、一戸建ては住宅と住宅の間にスペースが設けられているため、音をたてないようにしなければならないと、プレッシャーを感じる必要がないので安心です。

また、子どもだけではなく、お年寄りがいる場合も一戸建てを利用したほうが良いと言えます。家族それぞれが自分の時間を大切にできるスペースを設けることが大切になってきます。そういったことを実現するには、ある程度の部屋数が必要になってきますが、一戸建てを利用すれば問題なく部屋を振り分けることが可能となります。よって、家族ともつかず離れずのベストな状態をキープすることができるので、より絆も深まりやすくなると言えるのです。適度な距離感を保つことができるのは、マンションやアパートにはない利点です。よって、2階で自分の時間を楽しみつつ、1階のパブリックスペースでは家族との団欒の時間を楽しむこともできるので、最高です。

私は滋賀県に住む59歳の警備員です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸を借りる時に必要となっている費用の一つが仲介手数料になります。この手数料ですがとても高いという場合が非常に少なくて、高くても家賃の1ヶ月程度になっています。中にはかなり高い仲介手数料になっている場合もあるのですが、しかしほとんどがそこまで高くありません。実はこれには大きな理由があって多くても1ヶ月程度の金額になっています。ではどのような理由があるのかですがそれは、国で仲介手数料の上限が決められているからです。法律の中に、依頼をされた人は依頼者から報酬を請求することを可能としています。そして依頼者に請求できる金額に上限を設定されていて、最大でも家賃の1.08倍にしなさいとしていますので、通常は大体1ヶ月程度の仲介手数料となります。

このようにしっかりと決められているので、かなり高い仲介手数料になっていると、当然違法になってきているので、このことをよく覚えておいて危ない不動産なのかそれとも大丈夫な不動産なのかを判断してください。そして手数料を安くしてくださいと交渉することはできるけれども、実際に応じてくれない場合も非常に多いことも覚えておいてください。これは色々と理由がありますが、一番は仲介するだけでもかなりお金が必要とするケースが多いからです。不動産の会社も当然商売をしていますので、利益を得なければいけません。そのため限界というのも存在してきていて、1ヶ月分だと限界に違いです。なのでまずは手数料を1ヶ月分用意しておきましょう。

私は福島県に住む57歳の社長です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

通勤時間や通勤の環境をより良いものにするために引っ越しを決意したり、賃貸物件選びの基準とする人の割合はかなり物持を占めています。定職に就いている人ほどその割合は多く「勤務地と物件の場所はある程度近いほうが良いと思う」と考える人は、9割を超えているのです。ほぼ大多数が希望するのには理由があり、やはり通勤時間というのはどれだけ工夫してもロスタイムとなりやすいのです。その分睡眠時間に当てたい、子どもとの会話を楽しみたい、家事をしたいなど理由は様々ですが、通勤時間が無駄だと考える人は非常に多いのです。そのため、通勤の時間を削ったり、できるだけ楽に会社に通える場所に住みたいと考える人が一定数存在するのです。

時間を短縮するためには、非常に単純ですが物件の場所選びを勤務地の近くに設定することです。こうすることによって条件に合う物件を見つけることが出来るのですが、いくつかの注意点が存在します。やはり勤務地というのは規模の大きな駅にあることが多く、そうした場合家賃が高くなる傾向にあるのです。そのため自分が想定していた家賃では物件の希望条件を満たせないということがあります。こうした時には、立地を優先させるのか、あるいは物件そのものの利便性を優先させるのかということが重視されます。場合によっては家賃の金額を上げることで、どちらも達成するという方法があり、この部分は個人によって大きく判断が別れるところだと言えます。

私は宮城県に住む58歳のナニーです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件に住むことになった場合、支払うべきなのは家賃だけではありません。家賃以外の初期費用というものが発生するのです。この初期費用の内容としては、入居中に壊れたりした箇所を修理する修繕費用や、家賃滞納の場合に備えて大家さんに預ける敷金、これからお世話になる大家さんに、謝意の意味を込めて支払う礼金、月の途中からの入居なら日割りの家賃、お世話になった不動産会社への報酬である仲介手数料、火災保険料や、駐車場を借りるならば、駐車場代も必要となります。また、引っ越しを業者に頼むのであればお金が掛かりますし、家具を新調するなら、さらなる費用が必要です。引っ越しの際には、家賃の5、6倍の資金を用意しておく必要がある、とも言われています。

　これらの費用の中で、「保証金」というものを聞いたことがあるでしょうか。「保証金」は、全国的に一般的なものではなく、京都と滋賀県を除いた関西、球種地方、その他一部の地域で一般的な方式です。保証金単体で使われるのではなく、大抵「敷引き」とセットです。保証金とは、入居者から一時的に預かる担保という意味で支払われるお金で、敷金の呼び名が変わっただけのものです。この時に注意したいのは「敷引き」です。「敷引き何か月」という契約で、「敷引き特約」と呼ばれます。これは、退去する時には「何か月分は返却しません」という意味です。契約時に金額が決められていますが、長期的に住むほど返却金額は少なくなる内容のものもあります。

私は香川県に住む50歳のタレントです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

敷金や礼金なら知っているけれど、保証金という言葉はあまり聞いたことがないという人が少なくありません。ただし、この現象は地域によって逆転します。首都圏周辺で賃貸物件を借りる契約を結ぶ際には敷金や礼金を支払うのが当たり前のようになっていますが、関西や中国、九州地方の一部地域には、この敷金や礼金というシステムが存在していません。高額の敷金や礼金を支払わなくても賃貸物件を借りることができるので、一見有利であるかのように感じられますが、その代わりに保証金というシステムが存在しています。敷金や礼金として費用を支払う場合よりも、保証金として支払う場合の方が、金額がかなり高めになっていますので、他の地域から引っ越していった人の場合には、むしろ損だと感じられてしまうケースが多いです。

　一般的に、敷金・礼金システムの場合は、それぞれ家賃の1～2ヶ月分、つまり合計で家賃2～4ヶ月分程度になっているケースが多いです。それに対して、保証金の場合は、家賃5～10ヶ月分程度が相場となっており、そのうちの50～80％は敷引きとして返還されないことになっているのが普通です。したがって、居住用建物の賃貸借契約を結ぶ際に用意すべき初期費用が、家賃1年分以上になるケースも出てくるということになります。先ほど述べたように、関西や中国、九州の一部地域では、この保証金システムが商習慣として定着していますので、それらの地域で賃貸物件を借りたいと考えている場合には、かなりまとまった額の資金を用意しておかなくてはなりません。

私は岩手県に住む53歳の警察官です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸のお部屋に住むにあたっては、契約が必要です。そしてその契約が有効となる期間といったものが存在しています。この期間として多くなっているのが、1年もしくは2年といった期間が最も多くなっています。この期間の間は好きにお部屋に住むことができますが、この期間が満了となった場合には、手続きが必要になってきます。またこの手続きとは、お部屋を仮に住み続けたい場合には、契約更新といった手続きが必要です。この手続きをするにあたっては、更新料といったものが必要です。これは賃貸マンションやアパートの規模や賃料に関係なく、必要とされている所がとても多くなっています。このお金の金額はその物件によって異なっているものとなっています。

この更新料については、その物件によって異なっていますが、数万円から高い所では数十万円必要になってくることもあります。これは月に支払う家賃を基に計算されていることが多くなっています。これは更新料として必要になってくるお金の目安として、家賃1か月分といった形で、必要になってきます。もし1か月分と決められていた場合には、家賃とプラスでこの更新料が家賃1か月分相当の金額が必要になってきます。これは事実上、その月には2か月分の賃料のお金が必要になってきます。このお金をきちんと契約している期間の間に用意しておく必要があり、その際に支払うことで同じ物件に住み続けることが可能となっています。これは賃貸暮らしには必要不可欠な手続きです。

私は宮崎県に住む58歳の映画プロデューサーです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

分譲マンションと比べた場合の賃貸マンションのデメリットとして挙げられるのが、家賃として毎月お金を支払う必要がありますが、いくら支払い続けていても自分の持ち物にならないという点です。分譲マンションを購入した場合は、家賃と同じように毎月住宅ローンの返済を続けていけば、いずれ自分の持ち物になりますので、その点が賃貸マンションのデメリットと言えます。また、分譲マンションの場合は専有部分であれば管理組合等の許可を得た上でリフォームをすることが出来るので、使い勝手が悪い部分や間取りの変更といったリフォームが可能ですが、賃貸マンションの場合はリフォームをすることが出来ないという点がデメリットとなっています。

このように賃貸マンションにはいくつかのデメリットがありますが、それ以上に多くのメリットがあります。例えば、自然災害が起きた場合に建物が大きなダメージを受けてしまったとしても、自分で修繕する必要が無いという点です。住み続けることが出来ない場合には、他に物件を探して引っ越しをすればこれまで通りの生活を続けることが可能です。また、家族が増えたりして現在の住まいが手狭になった場合でも、もっと広い物件に引っ越すことで問題が解決します。分譲マンションの場合は簡単に手放したりすることが出来ないことから、こうしたライフスタイルの変化に柔軟に対応出来るという点も、賃貸マンションの大きなメリットと言えるでしょう。

私は京都府に住む58歳の診療放射線技師です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅を探すとき、どのような方法で探すのが効率的なのでしょうか。以前であれば、住宅情報誌などを見て、不動産屋に電話連絡をして、不動産屋さんに足を運ぶという方法が一般的な探し方でした。しかし、今では住宅情報誌を利用する人は減少の一途をたどっています。それは、インターネットの普及によるものであり、物件情報は今やインターネット上で見るのが一般的になっているのです。もちろん、インターネットの利用方法がわからない人も中にはいらっしゃいますし、紙媒体の方が探しやすいという方もいらっしゃるので、住宅情報誌がなくなったわけではありません。しかし、多くの人がインターネットで物件を探す理由は、やはり利便性が高いからであり、この方法はとても効率的なのです。

今では、様々な不動産会社が取り扱う物件を取りまとめ、一覧で比較できるような住宅総合サイトなどが人気を集めています。もちろん、これには賃貸版もあり、賃貸住宅を探す人はこれを利用する方がとても多いようです。この方法であれば、一つ一つの不動産会社のホームページをいちいち開いて物件探しをする必要もないですし、気になった物件にチェックをつけて送信すれば、不動産会社に自分の情報が送られ、さらに不動産会社からコンタクトをしてきてくれます。住宅情報誌の場合にはやはり情報の更新が遅くなってしまうのが現実なので、気になった物件の問い合わせをしたときには既に入居者が決まってまっていることもよくあります。しかし、インターネットであれば情報もフレッシュですし、忙しい方でも24時間問い合わせができますので、このような意味でも効率的に物件を探すことができるのです。

私は宮崎県に住む52歳の職人です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸を利用するにあたって、マンションやアパートにするか、一戸建てにするかで悩む人もたくさんいるかもしれませんが、一戸建てには、マンションにはない利点がたくさん存在しているのです。もちろん、一戸建てといっても賃貸なので、物件を購入するより安く生活することができますし、多少駅から遠くても、自動車移動が楽にできるため問題ありません。駐車スペースが敷地内に設けられている場合がほとんどなので、移動するのに時間もかかりません。また、小さい子どもやお年寄りが家庭にいる場合も、マンションのように長い距離を移動していかなくてもよいので、大変便利であると言えます。駐車場もリーズナブルな値段で利用することができます。

また、一戸建てなので町内会などに参加する機会が多いです。こういった行事に参加することで、地域に溶け込めやすくなり、比較的はやく馴染めるようになります。近所に住んでいる者同士親しくなることで、その後の暮らしの中で困ったことが起こっても助け合っていくことができるのです。また、マンションやアパートなどとは違い、近所とも適度な距離で接することができるので、気遣いに疲れるといったこともありません。むしろ、適度に人と接することで、日常のストレスから開放され、リフレッシュすることにも繋がると言えます。また、子ども同士が仲良くなって遊ぶことも増えますし、のびのびと過ごせる環境があるからこそ元気に育っていってくれます。

私は岐阜県に住む51歳のコメディアンです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

不動産を賃貸しようとするときに、一番気になることと言ったら費用でしょう。まず一番目に入るのは、月々の家賃であると思います。しかし、家賃に関しては自分の経済力に合わせたものを選ぶことが出来るし、まとまった支払いではないため、最初の選択を間違えなければ大丈夫な料金であるといえるでしょう。しかし、初期費用というものは、たとえ家賃が安いところであったとしても、ある程度まとまった費用がかかってしまうのです。初期費用の中で、敷金・礼金という言葉を聞いたことがある人は多いでしょう。しかし、一部の地域では、敷金・礼金という言葉の代わりに、「保証金」という言葉が使われることがあります。では、その保証金とは一体何なのでしょうか。

中国・四国・九州の一部の地域では、初期費用として、保証金というものがかかります。意味合いとしては、敷金・礼金を組み合わせたものであるといわれます。部屋を汚してしまったり、傷つけてしまったり、改築してしまったりした際に、入居前の状態に戻すための費用として使われるということが敷金としての意味合いです。しかし、通常敷金は余剰分は返却されます。ただし、保証金は礼金としての意味合いもあります。礼金は通常返却されません。つまり、保証金には、「敷引き特約」と言われる取り決めがあり、余剰分であったとしても、所定の料金は返却されないようになっているのです。これは、賃貸契約書に書いてあることがほとんどですので、きちんと確認し、その料金方式に戸惑わないようにしましょう。

私は静岡県に住む52歳の警務官です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

築年数が古い賃貸はあまり人気がない、という風に思われがちですが、実は最近築年数が古い賃貸ほどかりる人が多くなってきている、というのです。築年数が古いと自分で改装してもいい、という許可をくれる大家さんが多いのだということです。もちろん、リフォームするというのには不動産屋や持ち主の人の許可と色々と契約などがかかわってきますが、大げさなものではなく、自分で改装をして楽しむことができるので人気なのです。DIYを楽しんでいる賃貸の契約者というのが最近増えてきています。自分の好きなように改装できるので、自分のイメージに合わせて色々と工夫しているのだということです。キッチンやユニットバスなども自分の好みのものに改装している人が多いです。

賃貸なので、原状回復できることが条件になってきますが、たまに壁などをそのままペンキで塗ってもいい、という風な物件もあるというので驚きます。また、壁紙を自分で張り替えている、という人や床を好きな柄や色の専用シートで改装しているという女性もいます。築年数が古いため、家賃なども安くてDIYをしてもいいというところがあれば、即決まってしまう場合もあるのだということです。キッチン台なども自分で専用のシートをはって、可愛らしくしている人もいます。売っているものを利用している人や自分で作ったものを利用している人もいるのですが、賃貸だとは思えないほど部屋のイメージが変わっている人もいるというのです。築年数が古くても使いやすいようにできたり、自分好みにしたい人にはとても向いている物件も多いということです。

私は岡山県に住む59歳の国家公務員です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

引越しも容易な賃貸物件は、立地などを気にせず気軽に物件選びが出来るというメリットが有ります。やはり通勤時間の短縮などは最たるもので、通勤にかかる時間を短くすることを前提に物件探しをする人は、物件を探している人の約35％程度を占めており、それだけ多くの人が通勤と物件の関係性を重視しているということになります。通勤時間に加えて考えられているのが、物件と駅との距離です。やはり駅からの距離が近いということも通勤時間を短くするという要素になりますし、また雨など天候が不安定なときであっても洋服がぬれることを恐れなくて良いというメリットが有ります。駅から近いというのば物理的な面以外でも様々な利点があることで知られています。

物件から駅までアーチがかかっているなど屋根のある通りがつながっているケースも人気があります。これは非常に希少な条件ということもあり、存在そのものが少ないのですが、やはり天候の影響を受けにくく、雨で服が濡れたり、日光にさらされる時間を短くして汗をかきにくくするという特徴があります。賃貸物件から会社まで徒歩で通えるというような物件も人気があります。会社の最寄り駅と、その沿線上の駅、つまり次の駅との間に物件の立地を求めることで、通勤が便利なだけでなく2つの駅を利用できるというメリットを獲得できるからです。賃貸物件を選ぶ時は通勤時間のことに加えて、通勤の利便性・機能性向上もその目的としている人が多いと言えます。

私は山形県に住む54歳のランドスケープコンサルタントです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅には様々なメリットがあります。したがって昨今は家を購入することはせず、あえてこういった住まいを選択する人も非常に増えているのです。一昔前までは賃貸はシングルの人の需要が高かったのですが、現在はファミリー世帯の需要も高まっています。都心部だけでにかぎらず、地方都市においても同様で持ち家にこだわる人は少なくなってきているのです。なぜ賃貸を選択する人が増えているのか、それには様々な理由がありますが自分に合ったものその時々で自由に選ぶことができるということが最大のメリットになります。たとえば、家族が増えたり減ったりした時です。結婚をする、あるいは出産をするという時や親を介護するために同居をすることになったという時も、対応をすることができます。

反対に子供が独立してそこで生活をする家族が減ったという時にも、簡単に住まいを変えることができます。色々なライフスタイルに合わせて住み替えをすることができるので、安心です。また、長い間その場所で生活をしていると周辺環境が変わることもあります。隣に高いビルが建ち日当たりが悪くなったという時や近くに困った人が引っ越してきたという時も、転居をすることで問題を解決することができるのです。もしも近隣の人とトラブルになったとしても、引っ越しをすればそれで済むということになります。加えて、転職や会社の業績の悪化等により収入がダウンしても住み替えをすることで経済的な負担を減らすことができます。ちんたいであれば、多額のローンを背負うこともありません。

私は長野県に住む53歳の測量技師です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸アパートを利用するメリットはたくさんあります。一戸建てを購入するには、多額の費用が必要になってしまいますが、賃貸ならば、初期費用と月々の家賃だけ支払えば、好きな期間生活することができるのです。なので、学生などの、あまり金銭面に余裕のない人でも気軽に利用することができると言えます。また、賃貸アパートは、利用してもらうために建てられているので、比較的交通面に不自由のない場所ある場合が多いです。よって、毎日の通勤や通学なども、時間をかけることなく駅までたどり着くことができるのです。もちろん、駅から近いからといって利用代金が高くなることはないので安心です。また、好みのライフスタイルに合わせた間取りが選べるのもポイントです。

賃貸のアパートを利用するにあたって、固定資産税などの税金を支払う必要がないことも大きなメリットとして挙げることができます。また、一戸建てを購入しているわけではないので、住宅ローンなども発生しません。よって、生活の中で支払う費用が少なくて済みます。また、賃貸は自己所有の物件ではないため、土地の価値が下がったとしても問題ありません。建物を維持するための費用や税金などに関して、責任を負わされることもないので、気軽に生活することができるのです。また、他の利用者との会話を楽しむこともでき、交友関係を広げることができるので、自身の社会性を向上させることができる可能性もあります。よって、さまざまなメリットが存在しているのです。

私は宮崎県に住む54歳のマルチタレントです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

一人暮らしするをすることになって「アパート」を探すとき選ぶ条件がありますが、その条件は人によってさまざまです。ひとりひとり違うから、うまい具合に空き部屋があるわけです。例えば、家の前の道が狭いのがデメリットとなっていて、賃貸料金が安いことがあります。この場合は車をもっている人にしてみれば不便ですが、車をもっていない人にとってはデメリットにはなりません。そして、なんといっても「アパート」の良いところは、ひとつひとつの部屋が広いことです。2階建ての場合は、建築法がそこまで厳しくなりません。そのためはりを使う必要がないのです。その分広くとることが出来ます。天井が高いのも、大きな特徴だと言われています。

世界中のアパートで話題となっているのが、マイクロサイズのアパートです。国内では、ウサギ小屋とも言われているようです。なぜこのような物件があるのかというと、晩婚化が進んでいるからです。独身暮らしの人が多く、アパートを建てるときに、2LDKを4世帯つくるよりも、単身者用の部屋を10室つくったほうが、入居者が増えるというのです。賃貸料金も4室より10室のほうが、儲かるとも言われています。マイクロサイズの物件は、部屋を広く見せる工夫もされていて、天井を高くしたりロフトを作ったりして開放的にしています。壁からベットが出てくる仕掛けが注目されていて、この機能をつける物件がじわじわ増加していると言われています。

私は埼玉県に住む53歳の和裁士です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

大学への通学や仕事の転勤などで、引越し先として賃貸住宅物件を探す方は多くいます。そのときの物件への希望条件として上位に上がるのが、駅まで近いことです。電車を使って会社や学校に行く方にとって、お部屋探しにおける重要なポイントです。このように駅に近い駅近物件の魅力は、通勤、通学が楽になることです。駅に近いこともあり、うっかり寝坊をしても急げば遅刻を避けられそうです。また、天気が悪く傘をうっかり忘れた場合でも、タクシーをつかまえる必要がないことも嬉しいです。そのほかの駅近物件のメリットは、飲食店などの商店街やスーパー、郵便局、銀行などのインフラは駅周辺に集中していることが多いです。ですから、わざわざ遠くまで足を運ばずとも、　

利用できるのが便利です。ですから、とても暮らしやすいです。また、書店やレンタルビデオ店などが徒歩圏内にあることが多く、プライベートライフも充実しそうです。近くにこのようなお店があるので、外出が億劫になりません。ですから、活動範囲も広がりそうです。また、駅近物件は、女性にとっては防犯効果が高いこともメリットです。駅が近くにあるので、家の周りは夜も明るく人通りも多くなります。ですから、仕事などで帰りが遅くなっても、怪しい人に狙われる可能性が低く女性にとっては安心です。しかし、このような駅近物件を選ぶ時は注意点があります。夜はにぎやかななので、ゆっくり過ごしたい方は外の喧騒に悩まされる可能性もあります。そのようなデメリットを考慮した上で借りると良いです。

私は岩手県に住む58歳の中学校教員です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

一つ一つの部屋の面積が広々としていて、快適に暮らす事ができる住まいは、賃貸マンションです。そのため、家族の人数が多くても、有意義に暮らす事が可能となっています。免震構造となっている物件が大半を占めており、地震が生じたとしても怖い思いをする事が皆無です。賃貸マンションを借りる際には、敷金を支払うのが一般的となります。敷金とは、居住者が退去した際の修繕費に充てられる金銭の事を意味しています。敷金に関しては、比較的多くの出費となるので、前もって金銭を貯めておくのが理想的です。そうすれば、支払いの際に困らずに済みます。間取りや築年数などの色々な要素も確認して納得をしたら、不動産業者で契約を交わします。

不動産業者で手続きをする際には、物件に応じた仲介手数料を負担しなければならないです。色々な諸経費の支払いもあるという事を、理解しておく事が求められます。無事に不動産業者での契約を交わしたのであれば、荷造りの作業に取り掛かります。ダンボールに私物を詰め込む際には、隙間が生じないように、心掛ける事が大事です。そうすれば、運搬中の衝撃を減らす事ができるので、私物の破損を防げます。新居に家電製品などを運び込む際には、床などを傷付けないように配慮をする事が重要となっています。賃貸マンションは、他人の所有物であるという事を、十分に自覚しておく必要があります。引越しの作業を済ませたら、管理人に挨拶を致します。

私は島根県に住む54歳のキャビンアテンダントです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

アパートやマンションを賃貸契約するときには、初期費用がいくらかかかります。目安としては家賃の6カ月分程度とされているのですが、初期費用が少し高いというのであれば交渉次第によっては安くなることもあるのです。交渉できるのはつきづきの家賃だけではなく、その他にかかる費用についても交渉できることがあるのです。一番交渉しやすい費用として、礼金があります。大家さんに対して入居させていただいてありがとうございますと謝礼の意味で渡すお金になります。これを交渉することで、借りるほうも初期費用を安くして部屋を借りることができますし、貸主である大家さんにとっても最初だけのお金ですので抵抗がなく受け入れてもらいやすいです。

敷金だと、退去時のときに通常以上に原状回復費用がかかればそこから相殺するお金ですので、なかなか下げることは難しいです。家賃の場合だと、他の部屋の入居者との格差ができてしまいますので、クレームがきてしまうお金ですが礼金であれば最初だけですので、後で問題になりにくいからです。どの点が礼金を下げてもらえる交渉の余地があるかというと、築年数が10年以上も建っているにもかかわらず「礼2」と2ヶ月分以上とっている場合、このようなケースだと1カ月分は値引きしてくれるケースは高いです。家賃が6万円であれば、礼金2ヶ月分だと12万払うところですが、それが1か月分の6万になります。そのため、契約期間が2年だと1ヶ月家賃を2500円値引きしてもらったのと同じことになります。

私は長野県に住む57歳のジュエリーデザイナーです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を借りるときには物件の情報が記載されている紙やインターネットの情報などを参考にします。そこで必ず記載されているのが間取りで、これを見ることによって物件の大まかな作り・構造を知ることができます。まずよく多用されるのはL、リビングという表記です。これは業者によって扱いが異なるものの、基本的には6畳以上の面積を有していることが前提となっています。次に言えるのはD、ダイニングです。リビングの下位互換と考えることが出来、面積もその分狭くなります。KはキッチンでSはサービススペースとなっています。サービススペースというのは収納などに使える面積の狭い部屋のことで、2畳程度の部屋が該当することがほとんどです。

風呂やトイレなどはこうした情報としては書かれていないため、自分で確認することが前提となります。そして、部屋数をこうしたアルファベットの前に用いるのが通例ですが、基本的には扉で区切ることが出来るスペースを指しています。そしてリビングやダイニングなどは部屋として数えないため、2DKといえば6畳以下のスペースと、扉で区切ることが出来る2つの部屋があるという認識になります。賃貸物件を借りるときにはこのように細かなルールや記載の方法を知っておくことで、実物を見る前にその物件の概要をある程度把握することが出来るのです。賃貸物件探しにおいて間取りの情報は必須ですし、適切かつ正しい知識を有していることが前提となります。

私は愛知県に住む53歳のルポライターです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

住宅には多くの役割があります。人間を外的要因から守ること、プライベートの空間を守ること、癒しの場所を提供することなどです。現在の社会においてはこの住宅は必要不可欠なもので、誰しも利用しているのです。住宅はいくつかの種類があります。一つは一戸建てです。これはある程度の広さがあるので、沢山の人が住むことができます。二世帯住宅としての利用もあるのです。二つ目はマンションです。一戸建てより広さはありませんが、夫婦や三人家族などに適しています。三つ目はアパートです。これは一人で住む人に適しています。広さもつくりも一人で住むのに十分です。このように住宅のタイプはそれぞれが特徴を有しており、私たちはそれに合ったところを選んで住むのです。

住宅の契約方式には賃貸と分譲が存在します。賃貸は毎月の家賃を支払います。分譲は購入をするものです。賃貸にはメリットもありますがデメリットもあります。メリットは毎月の収入がある程度あれば住めることです。分譲の場合は数十年に渡って支払うものなので、これに比べると住みやすいのです。また、所有物ではないので他のところに移動することが可能です。そして、自分の所有物でないことから固定資産税などの税金を支払う必要がありません。一方のデメリットは分譲に比べると割高になることです。しかし、賃貸はこのデメリットが全く問題にならない程、非常に便利な契約方式です。すぐに住むことができ、自分の好きなタイミングで引っ越せることを考えると、多くの街に住むことが可能になります。