私は東京都に住む54歳の経営コンサルタントです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸の退去時には一般的に、家主や管理会社との立会い確認が行われます。これには「敷金」という金銭が絡んでくる為、何かとトラブルになりやすいものです。家主や管理会社はこれまでにも、場数を踏んでいますから、しっかり対処する必要があります。まず前提として、必ず立会い確認を行ってもらいましょう。なぜなら、敷金というものは、退去時の立会い確認によって修繕費用がここにかかります、というのを賃貸人に認めさせなければ差し引く事が許されないからです。それなのに「立会い確認は不要です」などと管理側が言ってくる場合は、賃貸人の修繕義務や責任に関係なく、費用を請求してくる事があるかもしれません。面倒でもきちんと立会い確認をする事が必要です。

次に出来るだけ、一人ではなく複数で対応しましょう。女性一人や、たとえ男性だとしても、家主や管理会社の担当者とは明らかに場数が違います。退去時の修繕義務があるか無いかは、理由や程度によって線引きが曖昧な場合が多々あります。そういった場合を押し切られたりしないよう、家族や友人などに同席を求めると良いと思います。立会い時に相手の名詞を貰うのも良いと思います。もらうだけでも、身分が明らかですから、無茶苦茶な要求を避けられる場合があります。つぎに問題箇所は写真で記録しておきましょう。心配な場合は会話を録音しておくのもいいかもしれません。「トラブル防止に録音させてください」といえば相手も無責任な事が言えなくなります。退去についての、きちんとした知識があることも大事ですから、国土交通省が発表しているガイドラインなどに目を通しておく事なども有効です。

私は大阪府に住む54歳のレーシングドライバーです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を借りる際には、交渉次第で家賃を安くすることができます。できるだけ出費を抑えたいという人や収入の大半を家賃が占めてしまうという人にとって一度は試す価値のあるものです。とは言っても、自分自身で不動産会社や貸主に掛け合うのは勇気が要ることです。また、自分で交渉を行うにしても、どのような感じで進めて行けばいいのか素人にはわかりかねる分野でもあります。そんな時には、賃貸物件の家賃を判定するプロに依頼してその物件の価値を冷静に査定してもらうという方法があります。これによって適正価格が割り出されるので、その下限まで値切り交渉を行うことが可能になるのです。判定業者に直接査定結果を伝えてもらえば気まずい思いをすることもありません。

家賃の査定は、部屋の生活スペースの面積を元にして行われます。生活スペースには部屋の基本的な設備であるトイレ・浴室・収納などは含まれません。ダイニングやリビングなどの生活空間を指します。面積の合計が8疊以下の場合には1Kもしくは2DKの物件で、8疊以上の場合には2DKもしくは3DKの物件で換算して計算が行われます。査定のプロはその地域の物件の相場を熟知しているので、安心して任せることができます。基本的な金額がわかったら、今度はそれに建物の構造・立地条件・築年数・日照度・周辺環境・共用部分などの評価が加味されて詳細な査定が下されます。以上のような論理的な査定によって正確な家賃が割り出されるので交渉もスムーズに行うことができます。

私は岡山県に住む52歳のエンジニアです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

不動産屋で賃貸マンションを探す際、敷金や礼金という項目をよく見かけます。関東地区では、この2つが一般的なのですが、関西などでは保証金という項目を良く見かけます。この保証金が何なのか気になる事が多いですが、意味合いとしては敷金と同じものです。関東では敷金として表示されているものが、地域によって保証金と表示される事があるという事です。なので、使われる用途などは敷金と同じになります。保証金は、家賃の滞納があった場合に、補填として充てられたり、退去時に過失により修繕が必要な場合、修繕費用として使われます。ここで使われなかった分は返ってくる事があるので、ここが礼金とは大きく違う部分です。礼金の方は、家主への謝礼金となるため、基本的に返ってくる事はないです。

こういった費用を、無料にしている不動産屋も多いため、初期費用を抑えたい場合にはそういった所を選ぶと良いです。ただし、いくつか注意点があります。敷金などを払っていない場合、退去時にクリーニング代など、追加で請求される場合があります。これは、担保となる敷金を納めていないためです。後は、無料になっていても、他の部分で費用がかかっている場合もあります。本来家主側が対応すべき、鍵交換代として請求されたり、クリーニング費用として別で請求される場合があるので、しっかりと項目を確認する必要があります。このように、保証金には役割がしっかりとあるため、無料の方が良いとは一概には言えないです。自分の目的に合わせて、どちらかを選ぶ事になります。

私は北海道に住む57歳の警務官です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸マンションを探すには、家賃や間取り、周辺環境などをチェックしながら探す必要があります。この時に、出来る限りは多くの物件があった方が選択肢の幅が広がります。最も物件が多い時期を狙うのであれば、1月から4月の辺りを狙った方が良いです。特に意識をしなくても、この時期に引っ越す人が多いですが、それは新しく大学生活をするために部屋を借りたり、企業でも新社会人や転勤のために物件を探す人が多いためです。こうした理由から不動産業界に取ってはこの時期は一年の中でも繁忙期であり、引越しが多いことから物件の数も自然に多くなるという訳です。ただ、物件の数が最も多い時期ではありますが、注意しなければならない事もたくさんあります。

まず、人が多いために混雑しやすく、物件もすぐに決めないと人気の物件は他の人に取られてしまう可能性が高くなります。家賃交渉を行っても人が多いために、上手くいかない可能性が高くなります。また、引越の際に業者に頼むとこの時期は値段が高くつきやすいです。上手くタイミングを見て、行動することが最も重要な時期であると言えます。一方、時期をズラして混雑を避けるのであれば、9月から10月あたりが引越しが多くなるので、この時期も物件の数が多くなります。引越しが増えるといっても1月から4月ほどではないために、比較的ゆとりを持って物件を探すことができます。また、引越し料金についても抑えやすくなります。また、物件の数が少なくても安く引っ越したいのであれば、夏がオススメです。この時期は不動産業界で閑散期であるために、値引き交渉もしやすくなります。

私は石川県に住む53歳のアニメーターです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を借りる場合には、最初の段階として、契約を交わすことになります。契約にあたりましては、色々と不動産屋さんからお話がありまして、用意しなくてはいけないものを教えてもらいます。そして、揃った段階で契約完了になります。そして、いよいよ新しい賃貸物件での生活がスタートしていくことになるのですが、その契約から2年後になりますと、今度は更新というものが待っております。更新の時期が近付いてきますと、契約更新のお知らせというものが、不動産屋さんから届くことになります。そして、借りている側としては、そのまま契約を更新していくのか、それとも契約はやめて、退去を選択するのかを決めます。迅速な対応が求められます。

そして、契約更新することを選択した場合であれば、今後はまた2年間そこでの生活ができるわけです。そして、更新するにあたっては、手続きが改めて必要になってきますし、それだけではなく更新料というものや手数料がとられます。ですから、更新の時期には普段の家賃以外にもお金がかかるということを認識しておく必要がありますし、貯めておく必要もあります。そして、退去するのであれば、次の住居を探す必要があります。ここでは同じ不動産屋さんを使って、新しい転居先を検討しても良いでしょう。その方が情報もとてもわかりやすく、スムーズにいくことと思います。さて、契約更新後は、2年間住めるので、すぐに引っ越すと勿体ないので、注意が必要です。

私は長野県に住む53歳の水先案内人です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を利用する際には保証人を必要としています。これは、融資と同じ考え方を採用しており、契約者が賃貸料金を滞った場合の返済の代行や契約者が物件のオーナーに対して信用を得るための担保に行う行為です。一般的には、家族といった親族が保証人になります。しかし、最近では友人や会社がなる場合も増えています。賃貸物件によっては、オーナーの方針によっては保証人に対して指定がある場合があります。インターネットの物件情報サイトや不動産会社のホームページに記載されていないことが多いので、問い合わせもしくは、直接店頭で確認することになります。問い合わせの場合は、逆に不動産会社から提案も行ってくれるので、安心して利用することができます

最近では、賃貸物件の中でも保証人を必要としない物件も増加傾向です。しかし、条件が厳しい場合があるので注意が必要です。例えば、入居始めに支払う保証金や月々支払う賃貸料金に含まれる保険金などの金額が一部高く設定されることがあります。事前に不動産会社を通じて確認することが必大切です。不動産会社では細かいことに対しても丁寧に対応してくれる会社も多いので安心して利用することができます。さらに、不動産会社によっては、保証人になってくれる会社もあります。もちろん、契約者に対して審査を行います。場合によっては勤務先などの確認の連絡などが行われますが、単身赴任や家族と離れている方には利用しやすいサービスとして好まれています。

私は香川県に住む59歳の鵜飼いです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

敷金は、家賃が支払われなくなったり、部屋を修理する時の費用に当てられるお金です。そのため、家賃の滞納がなく、お部屋を原状回復して退去できれば返ってくるお金です。ただし、返ってくると思っていたお金が返ってこず、借主の不満が多いことから、賃貸契約の中で退却時の敷金トラブルがとても多くなっています。敷金トラブルを防ぐには、原状回復について知っておく必要があります。国土交通省が定めたガイドラインでは、部屋を借りた人が、通常の使用を超える使い方で壊してしまった部分を修理する事で、借りた当時の状態に戻すことではない事を明確化しています。入居前に部屋のキズ、壁の変色、設備などを確認して写真に残しておけば、退去時のトラブル防止に役立ちます。

賃貸契約をする時に、渡される「賃貸借契約書」をしっかり見ておく必要もあります。物件によっては、畳の表替えや退去時のクリーニング代も敷金からひかれることがあります。契約書に捺印した時点で、この内容を承諾したことになります。敷金トラブルの最大の原因は、借主と大家さんの認識の違いです。契約書に書かれている原状回復の状態は具体的にどのような状態を指すのか、大家さんと話し合うなどしてしっかり確認しておく必要があります。また、入居中は日頃からこまめに清掃を心がけ、何かあれば大家さんや管理会社と連絡をとることも大切です。話し合ってもどうにもならない時は相談できる先がいくつかありますので、専門家の意見を聞いてみることも大切です。

私は愛媛県に住む58歳のミュージシャンです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

会社の異動で転居しなければならない、学校入学を期に一人暮らしをすることになった、就職のために上京するといた場合に、住むところを探すことになります。物件を探すには、不動産会社に出向いて物件をさがします。そこで希望の条件などを話して、物件を探していきます。賃貸アパートの申込みの段階で必要書類ですが、申込み書になります。これは不動産会社のほうで用意してくれます。不動産会社の方の案内で気に入った物件があったら申込みをするのですが、申込みの段階で申込金や預り金が必要なことがあります。これは、入居の審査に通過したら、これらのお金の一部が契約金に充てられたりします。入居審査に落ちたら返還されなければなりません。

賃貸アパートの入居の審査が通過しましたら、今度は賃貸契約の手続きになります。契約手続きの必要書類ですが、住民票、印鑑証明書、印鑑などが必要になります。そして、不動産会社によってですが源泉徴収票などの収入証明書の提出が必要になることがあります。契約書は、本人だけでなく連帯保証人となる方も記入が必要になります。親であることが多いのですが、遠隔地にいれば書類を郵送して記入後返送してもらいます。入居時の初期費用としては、敷金、礼金、仲介手数料がかかります。敷金と礼金は、家賃の1ヶ月から2ヶ月分とされています。また、火災保険に加入も必要になります。連帯保証人を立てない場合は、保証会社と契約し保証料を支払います。

私は千葉県に住む56歳の空間情報コンサルタントです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を借りる時に、敷金や礼金の他に、保証金が掛かる場合があります。あまり聞かないので分からない場合も多いですが、簡単に言うと敷金と同じ意味として使われる事がほとんどです。そもそも、敷金というのは、担保のようなものです。家賃の滞納があったり、過失による破損があった場合に充てられるものです。保証金もそれと同じなのですが、地域によってこちらが使われる場合もあります。これに関しては、礼金とは違い、使わなかった文は戻ってくるので、無駄にはならないです。こういったものが、無料で借りられる物件も数多くあるので、初期費用を安く抑えたい場合には、そういった物件を選ぶと良いです。ただし、担保がない状態というのは注意が必要です。

家賃滞納があった場合や、何か破損してしまった場合には、敷金を払ってない場合追加でお金を請求されます。なので、敷金を払っておいて、後々余計な費用がかからないようにするか、初期費用を安く抑えるかは、目的に応じて使い分けると良いです。こういった費用というのは、家賃の数カ月分という方式が取られているので、家賃によってかかる費用が変わります。高い家賃の所に住めば、敷金礼金も多くかかる事になります。このように、保証金というのは敷金と同じもので、万が一の時の費用に当てられるお金です。安さを選ぶか安心を選ぶかは、人それぞれなので、どういった目的のお金なのかをしっかりと把握する事が重要です。これを知っていれば、物件選びもしやすくなります。

私は福岡県に住む54歳の建築士です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

できるだけ賃貸物件への入居費用を節約できるとありがたいものです。　そのためには思い切って不動産仲介会社やオーナーに対して値下げの交渉をしたいものです。　あまり入居の決まりにくい物件では、オーナーサイドも空室リスクという大きな不安があります。　それだけに家賃という毎月発生する費用に対しても値下げに応じてくれることもあります。　しかし入居を検討している段階でいきなり家賃の値下げを持ち出すのはなかなか勇気のいることです。　失敗すると最悪の場合には、入居を断られることもありますし、そこまでいかなくても心象を悪くされるのは確実です。　契約時にしか値下げの交渉はなかなかできないものですから、言ってみる価値はありますが、強く出過ぎると失敗するので注意も必要です。

　賃貸物件の値下げの交渉で成功しやすいのは、礼金についてです。　礼金は、入居の成約時にオーナーに対してお礼として支払うお金です。　それだけに賃貸物件そのものとは直接関係がありません。　引越しで金銭的に厳しいなどということを条件に出せば、毎月家賃さえきちんと納めてくれさえすれば礼金を免除してくれるケースも珍しくありません。　礼金は一度きりのものですから、入居する側にとっても、オーナーにとっても交渉によって譲り合えるラインにあるといえます。　家賃まで踏み込むと賃料収入に影響が出るので、たとえ認められたとしても、厚かましい入居者だと好意をもって見られないようになってしまいます。　これから暮らす住まいで業者やオーナーからの評価をいきなり落とさない程度にすることも必要なことです。

私は香川県に住む58歳のモデルです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

春に向けて新しい生活をはじめられる準備をされている方も多いと思いますが、失敗しない賃貸物件の探し方・選び方をご存知でしょうか。「通勤先に近いし家賃も安いからここに決めよう」などと適当に選んでいてはあとでとても困ることになります。長い間入居者の決まらない物件にはそれなりのわけがあるものです。では、失敗しない賃貸の探し方・選び方とは具体的にどんなものがあるのでしょうか。まずは予算を決めましょう。一般的には月収の約3分の1程度が限度と言われています。そして引っ越し前には家賃の6か月分くらいの初期費用を用意しておくべきです。物件を探し始めると、欲が出てなかなか決められなくなりがちですので、家賃や場所など何を優先にするかを決めておくと部屋探しがスムーズです。

エレベーターが近かったり、1階の部屋だったりすると人が頻繁に行き来し話し声などが聞こえるので家賃が少し低く設定されているところもあります。気にならないという方には逆に狙い目の物件ですので、この様な情報も頭の隅にでも覚えておくと良いでしょう。そして忘れてはいけないのが、物件まわりの環境についてです。周辺道路の騒音や交通量、近くにスーパーやコンビにはあるか、また病院などの公共施設までの便があるかなど確認が必要です。なかなかむずかしいとは思いますが、近隣の住民なども事前にチェック出来ればトラブル回避のために理想的といえます。もし住みはじめてから何かしらのトラブルにあった時は、不動産会社や管理会社に相談して下さい。

私は北海道に住む50歳のアシスタントディレクターです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てと聞くと分譲というイメージがあるという人もいるかもしれませんが、実は賃貸にも一戸建てタイプのものがあります。分譲となるとどうしても多額の初期費用がかかってしまいますし、何より税金や住宅ローンなど何かと面倒な手続きも多くなります。そんなことを考えると、忙しい人や転勤、出張が多い人などにとっては賃貸で手軽に借りた方が何かと楽なのかもしれませんね。しかも、賃貸タイプの一軒家ならマンションやアパートのように周りの部屋の住人に気を遣う必要もありません。ですから、小さな子供がいる家庭や周りにあまり気を遣いたくないという人にも向いている住居タイプと言えるでしょう。気になる人は是非、一戸建て賃貸を探してみるといいですよ。

では実際に一戸建ての賃貸、所謂借家は一体どこで探せばいいのでしょうか。基本的には不動産会社を通して探すことで目ぼしい物件は見つけやすくなります。ただ、不動産会社によっては物件を取り扱っている地域などが違うところもあるので、ある程度の物件探しはネットサイトを使うことをおすすめします。というのも、最近では物件情報をネットで簡単に検索することができます。間取りや地域、家賃など細かな点で検索をかけることができるので、物件探しをする際はまずこの方法で目ぼしい物件を見つけることをおすすめします。その後、その情報をもとに不動産会社に相談をすればスムーズに事が進んでいくので効率的に物件探しをしたいという人には最適です。

私は福岡県に住む56歳のレーシングドライバーです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸の契約を結ぶときは持っていっておかなければならない必要書類というものがあります。必要な書類は不動産会社によって違いますが、大体の不動産で必要になるものは決まっているのでここではその書類を挙げたいと思います。まずは本人確認のための書類です。これは主に免許証、保険証、パスポートなどが該当します。もしこれらがない場合は役所に言って住民票をとってくることが必要になってきます。次は借主が安定した収入があるということを証明するための収入書類です。サラリーマンの方であれば源泉徴収票が必要です。新入社員の方の場合は入社証や、三か月分の給料明細を提出すればそれで代用できます。自営業の方は役所に毛羽収入証明を発行してもらえます。

本人の書類に関しては本人確認の書類と収入証明の二つがあればほぼ大丈夫だと思います。また、この他に家賃引き落としのための口座番号が分かる銀行の通帳やキャッシュカードが必要になってくる場合があります。本人の書類のほかには保証人の書類も必要になります。これに関しては、不動産会社に送ってもらうようにすることも出来ますし、物件の近所に住んでいたり、借主と同居している場合には直接不動産会社に持ってきてもらうということもあります。保証人の書類としてはやはり本人証明の書類が必要になってきます。その他には印鑑証明を添付して実印で保証人承諾書に捺印してもらうことになります。賃貸の契約の際に必要な書類としてはだいたいこのくらいになります。

私は高知県に住む53歳の診療放射線技師です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件の初期費用には様々なものがあります。賃貸物件を借りるということであれば、敷金や礼金などをきちんと揃えておくことが必要になります。こうした初期費用は必要不可欠なお金ということもあり、不動業者にきちんと見積もりを出してもらうことが必要になっています。初期費用をきちんと揃えていくことで、初めて部屋を借りることが出来るようになっています。賃貸物件の価値は多くの人に支持されていることもあり、こうした費用も必要なものです。ただ最近では初期費用をとても少ないものにしている物件もあります。敷金や礼金など必要ないという物件もあります。ただそれでも清掃費などの費用は必要になっているのできちんと確認することが大事です。

賃貸はきちんと借りる人を審査するということもあり、審査に通過することが必要になります。こうした審査なども低く設定されている物件が増えています。特に最初の費用が少なく設定されている物件は借りる人を増やしたいということもありかなり借りやすくなっています。家賃なども安く設定されていることもあり、入居を希望する人にとても人気がある物件になっています。素晴らしい物件はたくさんあります。どんな物件を選択するのかでも、こうした安い費用で入居することが出来るということはとても大切です。魅力的な物件はこうした費用面でもかなり優遇しています。利用者にとって活用しやすいことを意識しているサービスやプランを提供してくれています。

私は青森県に住む55歳の装丁家です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸のデメリットについては、いろいろあります。まず最初に、借りているので家賃をいくら払っても自分の物（資産）にはならないということ。自分の子や孫に資産という家を継承できないことです。次に、持ち家であれば自分が死ぬまで住み続けられますが、賃貸の場合では、高齢になって借りようとしても、所得が年金収入のみであるため、審査に通らなかったり、また持ち家であれば、高齢になる頃にはローンの返済が終わり、月々の負担がだいぶ軽減されますが、一生賃貸に住む場合は、高齢になってもずっと家賃を払い続けなければならず、年金生活のみの人には苦しい老後生活になるということです。また、持ち家なら他の地域から引っ越してきても回覧板が回ってきますが、賃貸の場合回覧板が回ってこない、なんてこともあります。

あとは、特に都会に多い話ですが、アパートやマンションですと、隣に引っ越してきた人がいても挨拶にも来なくて、どんな人なのか顔もみたことが無い、ということがあり、近所づきあいも疎遠であり、なかなか地域のコミュニティに参加するのも難しいのかな、と思います。また、一戸建てのような庭が持てないということです。マンション・アパートならベランダがありますが、せいぜいプランターを使って家庭菜園をやったり、鉢に花を植えてガーデニングを楽しんだりするくらいです。煙をもくもくたてながらバーベキューをやったりはできません。車も一戸建てのように家の前に停めることもできません。他にもまだまだあると思いますが、人それぞれの考え方がありますので、それでも賃貸が良いという人はそれで結構だと思います。

私は茨城県に住む53歳の国会職員です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸のメリットというと、入居する時には、綺麗に部屋やキッチンが片付いているという部分です。シンクやシンク周りも綺麗に掃除されていますし、ガスレンジや換気扇のコンディションも良い状態になっています。中には、丸ごと変えていて、新品を使う事もできます。部屋の壁や床も綺麗に張り替えている賃貸もあり、より気持ち良く使う事ができます。トイレとバスタブが近い場所にある事が多いので、使い勝手が良いのも利点です。忙しい一人暮らしのビジネスマンならば、この賃貸が便利です。提携している会社のポイントが家賃の支払いに利用できたり、借りてポイントを貯める事もできます。若い世代にとても人気があり、選ぶ人も多くなっています。

多額の住宅ローンの支払いに追われる事もなく、好きな場所を選んで住み、新生活を始めやすいのも魅力的です。安い家賃で借りる事ができるシングル向けが多いのも便利なところです。近所付き合いが苦手の人にも便利です。仕事で夜に帰ってくる人も多く、転勤者が多い傾向にあるからです。固定資産税も掛からず、修繕費などもかからないのも魅力的です。土地の値段が値下がりしても、賃貸ならば関係ありません。仲の良い友達と一緒に住むにも借りやすく、一定期間、家賃が無料となるフリーレントを行っている事もあり、気軽に利用する事ができます。認可のあるバリアフリーの賃貸ならば、60歳以上の人が一生住み続ける事ができます。そこに一緒に住んでいる同居人ならば、契約を持続する事もできて便利です。

私は鹿児島県に住む58歳の詩人です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

通常の賃貸アパートは住居用の部屋だけで構成されていますが、物件によっては一部の部屋は店舗やオフィスなどの商業用として用いられることがあります。建設時から商業用として作られている場合は部屋の間取りが既に異なっているので、住居と店舗は同じ建物の中にありながらそれぞれ独立しています。また、賃貸アパートの家賃は基本的に部屋ごとの家賃は同一ですが、店舗物件の部屋は間取りや設備がそれぞれ異なるので家賃の金額が住居物件とは異なります。そのため、アパート内の店舗を借りる際は契約内容をよく確認して、住居物件と間違えないように注意する必要があります。敷地内に駐車場が併設されている物件では、住人用と店舗の来客用のスペースが分かれているので間違って駐車しないように心がけます。

賃貸アパートの一室を店舗物件にする理由で最も多いのが家賃の安さです。一戸建ての店舗物件は家賃が高い物件が多いので、費用を安く抑えるために家賃が比較的安いアパートの店舗物件を利用することになります。また、住人にとっては敷地内に店があるので、買い物の移動時間を短縮できる利点があります。その一方で、集合住宅の構造上の理由から特定の業種は入居できないので注意が必要です。また、建物そのものを大きく作り替えるほどの大掛かりなリフォーム工事が必要な業種も賃貸契約を結ぶことが出来ないことが多いので、事前に家主と話し合う必要があります。快適で便利な生活を営むことができる一方で、一定の制約を受けることもあるので入居の際にはよく確認しておくことが大切です。

私は青森県に住む51歳のカウンセラーです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸派の方は敷金や礼金と並んで契約更新料金についても出費がかさむ所です。契約更新料金は一般的に2年ごとに請求される事が多いです。そのような条件で契約した以上ただ単に払いたくないという理由だけでは免れる事はできません。敷金や礼金と同じではじめから無い条件で物件を探す事をおすすめします。しかし賃貸物件を何年かおきに利用している人は少しでも初期費用や退去時の費用は抑えたいものです。費用のかからない物件を最初から探す事も得策ですが、気に入ったアパートやマンション、どうしても住みたい立地条件等からその条件で借りるしかない場合は他の部分で全体の費用を抑える方法も考えてみましょう。引越し費用を抑えたり、敷金や礼金、仲介手数料を交渉で下げさせてみましょう。

ただ特約で更新料を払う旨を契約していないとなると話は別です。貸主が当然に契約更新料を請求できるわけではありません。家計節約の為にも貸主に家賃の条件の変更等も含めて通知してみるのも良いでしょう。転居時の費用を大幅に減らせる項目の一つが引越し費用です。インターネットを利用して事前に多くの業者から見積もりを出してもらい格安で済ませましょう。梅雨の季節などの閑散期に予定をいれれば大幅に値引きも可能です。早めの行動を心がけ、不用品は出来るだけ処分して荷物を減らしましょう。引越し当日に荷物が増えた場合の追加料金は安くはないので確実にこちらの条件を伝える事が必要です。この様に更新料を払ったとしても他で節約する事も可能です。

私は北海道に住む54歳のミキサーです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を探す際にインターネットで調べたり、駅やコンビニに有る情報誌を見ながら間取りや家賃などを見て考える方、多いのでは無いでしょうか。先ずは、ご自分の生活行動を思い浮かべながら、どの地域なら暮らし易いか候補となる場所をピックアップして行くと良いでしょう。選び方としましては、生活の中で一番重要となる事に焦点を合わせて見ましょう。住みたいと思う地域の駅から通勤や通学経路をインターネットなどで検索し、時間と料金、定期代を確認して見ましょう。ご自分の中でここまでなら大丈夫と大分範囲が絞れて来ますよね。毎日の事になるのですからご自分の中で無理が無い距離にしておく事が賢明だと思います。毎日2時間通勤なんて中々続けられる人は少ないかと。

ご家族のいらっしゃる方でしたら奥様の行動範囲、お子様の行動範囲（保育園、小学校など）も見当に入れて探して行く事になります。大体の見当が付きましたら賃貸物件を扱っている会社に行って見ましょう。ここで気を付けたいのが、1つの会社で決めてしまおうとしないことです。面倒かも知れませんが、良い所に住みたいので有れば、見比べる事が大切です。それぞれの会社によって強みが違ったりしますし、様々な物件を回っていく内に好みの間取りも定まって来ると思います。そして選ぶ際に一番注意して頂きたい事は、ご自分の月収から家賃に幾らまで掛けるかです。月収の20～30％に抑えておくことが大切です。ちょっと位高くても何とかなると言う様な安易な考え方は危険です。ご自分の収入に合う素敵な部屋を見つけましょう。

私は鳥取県に住む55歳のアーティストです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

住む所を探す際に重要な事とはどのようなものがあるでしょうか。家賃などの金銭的な面はもちろんの事、利便性なども考慮する事でしょう。しかし便利な場所であればある程、それなりの賃料も必要になってきます。ですので自身の出せるお金と相談しながら賃貸を探す方もいらっしゃるでしょう。どうしても住む所は必要となってきますが、お金をそれ程、持っていない場合は一般的には賃貸などで生活する方が多いのではないでしょうか。しかし住む家は、休める場所であり、居心地の良い場所でもある場合が多いのではないでしょうか。であればそれなりの環境を探す事が大事です。例えば、仕事に関連して考えてみるとどうでしょうか。生活の中心にもなる仕事も考慮しましょう。

仕事はほとんどの場合、勤務先に行き、仕事を行う場合が多いのではないでしょうか。そのために通勤時間と言うものがかかる方もいらっしゃるでしょう。毎日、行わなければならない仕事ですが、その仕事によるストレスは誰もが少なからず受けるものでしょう。であればストレスの原因となるものはできるだけ省いていきたいものです。その一つに通勤時間もあるのではないでしょうか。通勤時間がかかりすぎるとそれだけでもストレスになりかねません。ですのでこれも考慮にいれたいところです。交通機関が充実していれば、それだけ通勤時間も短縮される場合もありますのでその場合は遠くでも問題ない場合もあるでしょうし、充実していなければ近くを探す必要もあるかもしれません。ぜひしっかりと検討しましょう。