私は広島県に住む57歳の脚本家です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

現在、日本では、新築、中古、分譲といったマンション、一戸建て、倉庫、工場、アパート、店舗など、さまざまなバリエーションの賃貸住宅が利用されています。　賃貸住宅は、学生、サラリーマン、単身者、ファミリー、高齢者といった、さまざまな属性に人々に需要があるため、非常に豊富な物件数の中から選択できる魅力があります。　また、住み替えが容易なことや、ローンなど債権を負わなくて良い点など、さまざまなメリットがあります。　一方、賃貸は審査があったり、敷金、礼金などの初期費用の負担、契約期間終了時に発生する契約更新料など、さまざまなデメリットも存在します。　中でも、居住中の故意のキズや、設備の破損は、解約時に費用負担が必要になります。

　では、これらの解約時の費用負担、トラブルを軽減、無くすためにはどのようなことが重要になってくるのでしょうか。　まず、居住中の生活する中でのキズ、クロスの剥がれなどは、東京都などでは条例で、負担するのは貸し主ということになっています。　解約時に前もって、生活によるものかどうかなどチェックしておくことも、とても重要なポイントになるでしょう。　また、生活する中で、たとえば、床に直に傷つくようなものは置かない、椅子やテーブルの足にはキャップをする、絨毯やマットの活用など、普段からの気遣いで、これらのキズは未然に防ぐことも可能です。　また、設備面においては、定期的なメンテナンスを、貸し主側に依頼するなどすると良いでしょう。

私は千葉県に住む55歳の機関士です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

契約期間を決めるにあたって≪普通借家契約≫と≪定期借家契約≫があります。まず、一般的な賃貸借契約の≪普通借家契約≫についてです。契約期間は1年以上で設定しますが、通常は、2年とすることが多いようです。なお、期間を1年未満とした場合は、期間の定めのない契約となります。「借主からの中途解約」に関する特約を定めることができます。解約の予告期間を定めたり、直ちに解約する場合に支払う金銭の額について定めていることが多いようです。「貸主からの解約」は借主が引き続き住む事を希望している場合には、貸主からの解約や、期間満了時の更新の拒絶は、貸主に正当な事由（どうしてもそこに住まなければいけないなど）がない限りできません。したがって、普通借家契約の期間は貸主の事情と借主の意向に左右されることになります。

そして、≪定期借家契約≫については、契約の更新がない契約で、契約期間が満了した時点で確定的に契約が終了し、確実に明け渡しを受けることができます。なお、期間は自由に定める事ができます。契約期間を確定的に定めた上で、公正証書等の書面によって契約することが必要です。また、契約書とは別にあらかじめ書面を交付して、契約の更新がなく、期間の満了とともに契約が終了することを借主に説明しなければなりません。貸主がこの責任を怠った時は、その契約は定期借家としての効力はなくなり、普通借家契約となります。中途解約については、期間中に借主に転勤、療養、親族の介護など、やむを得ない事情が発生し、その賃貸住宅に住み続ける事が困難になった場合には、借主から解約の申し入れができます。この場合、申し入りがあった日から1ヵ月が経過すれば、契約が終了します。なお、貸主と借主が合意すれば、再契約することは可能です。

私は島根県に住む59歳の俳人です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件に住むとなると、まずは初期費用がかかります。敷金や礼金、前家賃などのまとまった資金が必要となります。それ以外にも引越したばかりの時というのは、何かと足りないものがあったり、新しい家具や家電を購入するので、非常に多くのお金がかかってしまいます。でも、賃貸物件に住むとなると、物件によっては、初期費用以外にも出費がある事もあります。それは、更新料です。この更新料は必ずしもどの物件にもあるものではありません。ですが、関東地方はこの更新料がある物件が多いです。この更新料とは、大体二年に一度支払うもので、大家さんに対して払うものとされています。管理会社である不動産会社が家賃と一緒に集金する方法が一般的です。

その更新にかかる費用の平均的な金額ですが、地域によって大きく差があります。関東圏は大体、家賃の一カ月分から二カ月分を収集するケースが多いです。一方、関西圏ではそもそも更新費用を支払うという習慣がない物件も多いのです。中には、更新の費用を支払う物件もあるのですが、家賃の半月分などと、関東圏に比べると、少し費用は安い傾向にあります。案外、この更新費用の存在を知らない人が多く、更新手続きのハガキが不動産会社から届いて初めて知る人も少なくないです。そのため、更新のハガキが家に届いた時に、支払えなくて困るという人も多いです。ですから、はじめに物件を契約する時に確認しておくことが大事です。更新は二年ごとですので、一度支払えば終わりではありません。そこに住み続けていく限り支払う義務があるので、前もってお金をきちんと用意しておくべきです。

私は岩手県に住む58歳の法務教官です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅の場合の場合、築年数が古くなっていくにつれてその家賃も低くなっていく傾向にあります。やはり新築の物件の家賃が高くて、古いところだと部屋環境や劣化状況が影響して家賃も安いというのは当たり前のことでしょう。物件捜しをする際には、綺麗で安い物件を見つけたいと思うのは当たり前のことです。ですが、いくら綺麗だからといって築年数が浅い物件だとその分家賃も高くなってしまう。綺麗な部屋には住みたいからといって、家賃が収入に見合っていなければ本末転倒です。本来なら賃貸住宅選びの際のポイントは自身の収入や生活スタイルにより合ったところを選ぶという点です。築年数と家賃、双方のバランスを見て自分で納得できる賃貸を探すことが重要ですよ。

そんな時におすすめしたいのが、リフォームしたて、補修工事直後の賃貸住宅です。築年数は古かったとしてもすでにリフォームを済ませていれば住みやすさの問題点は解消されています。さらに補修工事、耐震工事なども済ませているところであれば、建物の強度的にも安心して暮らすことができます。建物が建ってから年数が経っているからといって、すべてが悪いというわけではないのです。リフォームや補修工事直後の賃貸住宅は多少、家賃が変化していることもあるかもしれませんが、新築物件ほど家賃が高額になることはないので、おすすめです。安くて綺麗な住宅をと考えている人は、こんな物件を優先的に捜していくといいでしょう。不動産会社や仲介業者に相談すれば案外簡単に見つかるものですよ。

私は岡山県に住む50歳の船長です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を長年借りていると、家を購入しようと思う方がいます。これは同じ金額をずっと払い続けるなら、いずれ自分の家になると事に払う方が良いと考えるからです。そこで賃貸のメリットとデメリットを考えてみましょう。まず、メリットは隣人トラブル等の時は気分次第で違う所に引越しが出来る事、維持管理を自分がしなくてよい（ほとんどは管理会社や大家さんが行ってくれるからです。）、最新の設備が好きならタイミングで最新の設備が整った物件に住む事が出来る事等です。デメリットとしては借りている物件なので基本的には壁に穴をあけたり、壁紙を換えたりする事は難しい事、壁が薄い物件だと隣の声が聞こえる事、ペット禁止の物件が多い事、いくら払い続けても自分の資産にはならない等が挙げられます。

上記の用に挙げてみると賃貸だと金額的には若干デメリットの方が多いかなとも思いますが、現状では賃貸物件の方がトータルコストが安くなるケースがあるのです。それは老後を快適に過ごす事を検討した場合です。なぜなら人は老いてくるとどうしても他の人に助けが必要になってきます。それが家族か専門家かで違ってきますが、多くのシニアの方は子供や孫に迷惑をかけたくないと考えています。でも快適な生活を送りたいと思う人がおり、介護施設に入るケースが多いのです。そうすれば家を購入しても結局住む人がいなくて無駄になってしまい逆に税金や維持費が掛かってしまうからです。そして介護施設に入る場合はお金が掛かります。なのでトータルコストで考えると賃貸の方が安くなるのです。

私は長崎県に住む56歳の議員です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

毎年春の時期になると、大学や専門学校に入学した学生さんが新しい生活をスタートさせます。親元から通える場所ではない学校に入学する場合、賃貸物件を借りて生活していくのが一般的です。学生さんが賃貸物件を申し込む場合、親と一緒に物件選びをするのがほとんどです。親としても子供がどんな地域の物件に住むのか確認できますし、不動産会社からしても学生さん1人でお店に来店するより、親と一緒に来店した方が安心だからです。来年の春に親元を離れて進学しようと考えている方は、早めにその学校のある町の物件情報を不動産サイトで調べておく事をオススメします。家賃相場がわかるからです。また、両親に進学のため一人暮らしをする事を理解してもらっておくことも必要です。

大学や専門学校がある町には、安くて量が多い定食屋やラーメン屋などが多く、お金の余裕がそれほどない学生さん達にとって大変重宝されています。そしてこれらの町は一般的に家賃相場が他の町に比べて安い傾向にあるのです。社会人で一人暮らしをする方にも、職場からそれほど離れていないのであれば学生街で生活してみてはいかがでしょうか。ファミリー層向けの物件はそれほどありませんが、シングル向けの物件情報が豊富にあり、きっと気に入った物件が見つかる事でしょう。賃貸物件探しで不動産屋を訪れる際は、すぐに妥協して物件を決めるのではなく、最低でも5軒は物件を見てから決める事をオススメします。譲れるものと譲れないものをメモして物件を見ると尚良いでしょう。

私は長野県に住む51歳のインタープリターです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

一般的に賃貸物件の契約期間は2年間となっている場合が多く、契約期間満了後も引き続きその物件に住み続けたい場合は、更新手続きが必要になります。契約を更新する場合は、契約期間満了日の1ヶ月から3ヶ月前に不動産会社から届く書類に必要事項を記入して返送する必要があります。その後、不動産会社から必要書類と費用が知らされるので、あとで慌てないように早めに用意するようにしましょう。契約内容などに特に変更がない場合は、新しい契約書に記名押印するだけなので、郵送と振込で済ませる場合が多いです。不動産会社から書類が届いているにも関わらず、期限までに回答をしなかった場合は、自動的に契約が更新されるので、解約する場合は必ず期限までに回答をする必要があります。

契約更新する時は、書類のほかに「更新料」「更新手数料」「火災保険料」などの費用が必要になります。「更新料」は貸主に支払うお金で、金額は家賃の1ヶ月分となってる場合がほとんどです。ただし、地域や物件によって2ヶ月分になる場合もあります。「更新手数料」は不動産会社に支払うお金で、0.5ヶ月分となっていることが多いです。更新手数料にはさまざまな事務手数料が含まれます。ただし、物件によって0.5ヶ月分以上の金額を支払う必要があったり、更新手数料が必要ない物件もあるため確認が必要です。「火災保険料」は、賃貸物件の契約期間に合わせて契約が切れてしまうため、更新時には再度、火災保険に加入する必要があります。

私は滋賀県に住む53歳の刺青師です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を退去する際には原状回復義務が発生することになりますので、入居時に支払った敷金が全額戻ってくるとは限りません。原状回復に必要となる費用を差し引いた額が借主に返されることになっているので、できるだけ多くの敷金を取り戻したいと考えるのが普通です。故意や過失により傷つけてしまった部分はしょうがないとしても、できるだけ通常の生活で消耗する部分だけにとどめておき退去したいものです。通常消耗だけにとどめるためには退去時の清掃が必須になってきます。どうせクリーニングが入りからと掃除をしない人がいますが、掃除を一切せずに退去してしまいますと掃除をした場合と比べて多くの費用を支払わなければならない場合もあります。

では退去時にはどのような部分をどの程度掃除したらよいのでしょうか。クロスや壁紙の変色や家具設置による床のへこみなどは通常使用による消耗とされるので修復などはしなくてもよいですが、通常の掃除を行っておきましょう。重点的に掃除をしておきたいのが、台所やお風呂場などの水まわりです。水まわりには水垢やカビが発生してしまいがちです。通常消耗と認定される部分はありますが、認定されない部分もありますのできちんと落とすようにします。それから台所のコンロまわりの油汚れもきちんと掃除しておきます。こちらも原状回復費用の請求を受けてしまう可能性がありますので、念入りに掃除しておくとよいです。これらの部分は日ごろから手入れしておくことで綺麗に保つことができますので、できるだけ日ごろから掃除をしておくようにするといいです。

私は愛知県に住む58歳の入国審査官です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住まいにおいては、定期的な契約更新が訪れることを忘れてはいけません。賃貸の物件（マンション・アパート・一戸建て）は、おおむね2年に一度の割合で契約更新の時期がやってきます。地域によって違いはあるようですが、首都圏では、更新料をおさめるようになっている場合が多くあります。契約時に契約書に記載されてあるのことを確認することになっていますので、後から聞いていないと言っても通用しないというのは当たり前です。その金額に関しても明確な決まりはなく、東京や千葉では2年に1度毎月の家賃の1カ月分、京都では1年ごとに1カ月分などと地域によって違うようです。それゆえ、最初に賃貸契約を締結するときにきちんと細かい部分まで確認することが求められます。

近年においては、この契約更新の際に発生する更新料のために、それを機に引っ越ししたり、分譲マンションに移り住んだりして更新をしない住人も増えてきているようです。そのためか家主のほうも、空き部屋になるリスクを回避すべく、更新料を廃止する人も多いようです。家賃が入ってこなければ、元も子もないと考えるのも当然です。少ない年金生活で生計を立てている家主も多く、家賃を生活の糧にしている場合も少なくないからです。今般の日本の高齢社会の進行により、当然家主の方の高齢化も進んでいます。家主の方も専門的な詳しい知識を持たず、不動産会社のいいなりになってしまっているケースも多くみられるようになっています。いずれにしても、借りる側も貸す側も正確な知識を身につけて正しく生活していくことが大切であるといえます。

私は奈良県に住む50歳の工場長です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸契約には、通常契約期間があります。その期間は、一般的に2年間となっている場合が多くなっています。契約期間は、通常、賃貸の最初の契約時に示される場合がほとんどです。通常は2年ですが、物件により例えば1年後にアパートを取り壊すため、1年のみの限定といった場合もあるため、契約時に確認しておくことが重要になります。2年間などの契約期間が終わると、そのまま住み続ける場合には、再度不動産会社に出向くなどして再契約を結ぶことになります。その際には、再度契約書に記入捺印し、特に首都圏の地域などでは、更新料の支払いが発生します。更新料は、通常契約期間の満了毎に再契約する毎に支払います。一般的には、家賃の1ヶ月分程度となっています。

また、契約更新の際には、一般的に火災保険の更新を行うことも一般的となっています。火災保険は、契約時に2年間の契約で、2年分の保険料を支払うことが一般的となっています。賃貸の契約と合わせ2年で切れ、契約更新時に合わせて火災保険の更新を行うことが一般的です。このように契約期間が切れ更新する場合は、更新料や火災保険料、そして毎月の家賃支払いと出費が重なるため、予めお金を用意しておくことが重要になります。この更新時にはお金がかかることが多いですが、家賃の引き下げ交渉を行うチャンスでもあります。通常は、契約時に決まった家賃を毎月支払うことになります。契約更新時には、新しい家賃での契約にする余地があるため、家賃を下げたい場合は交渉もできます。

私は群馬県に住む57歳の歯科医師です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

人生と言うのは、予想外のライフイベントに溢れています。そして、賃貸住宅というとそんなライフスタイルの変化に対応しやすいところが最大のメリットとして根強い人気があります。しかし、デメリットとして家賃を払い続けなければならないところ、どれだけお金をつぎ込んでも自分の財産にはなり得ないというデメリットがあります。もし、今後移り住む予定がない、家族が増える予定がないという人であれば話は別です。若くて働いている、継続して収入があるうちはいいのですが、年を取ったり障害を負って働けなくなってしまった時に行き先が無くなってしまう場合もあります。また、高齢の一人暮らしで身よりがなかったりすると、賃貸は借りにくいという点も挙げられます。

一生シングルを貫くという人や、根っこを下して生活の基盤を整えたいという人なら賃貸よりも、マンションや一戸建てを購入するという手段を選んだ方がいい場合があります。また、子供がいる世帯でも騒音問題によるトラブルというストレスから解放されます。また、庭つき一戸建ては思った以上に楽しみがたくさんあります。若いうちは子供と一緒に花を植えることも出来ますし、ちょっとした野菜を栽培することで食費を節約することも出来ます。高齢になってからの庭いじりというのも楽しめます。何よりも、長い間、地域に根差した暮らしをすることで、コミュニティの一員として生活し続けることが出来ます。人との関わりも、より深いものになります。

私は福井県に住む55歳の歯科医師です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件に住んでいて解約する、つまり退去するときには、法律上原状回復する必要がります。この点で、入居時の状態にまで戻すための費用をすべて借主に請求してくる不動産や大家がときにはいますが、実際にはそこまで負担する必要はないのが本当です。借りていた側の故意による破損や、契約書に違反するような使い方、例えばペットが禁止なのにペットを飼っていたなどに関しては原状回復する必要がありますが、それ以外は負担はないはずですつまり普通に生活していて汚れたりする分に関しては借主で負担する必要はないということになります。畳やクロスが日焼けや家具のおいていた跡が付く、テレビや冷蔵庫のうしろの壁が電気やけをしているなどは、借主の負担には通常ならない部分です。

さらに、部屋を明け渡した後に行われるルームクリーニングやカギの交換なども借主が負担しなくてよいものです。これは次の入居者を確保するために行われるので、借主には関係ないからです。ただ設備の故障など原因はこちらになくても、連絡が遅れたことによって被害が広がってしまったなどという場合には、借りていた側にも負担が発生することもあります。結露などによってクロスが著しく破損するなども対策をすれば防げることなので、借主の側の責任を一部問われることになります。このように敷金で賄いきれずに、さらに請求されるということは通常の生活をしている範囲ではあまり発生しないのが普通です。退去時の部屋の確認の際に、きちんと細かい点を確認しておくと、後々トラブルを避けることができます。

私は奈良県に住む57歳の発明家です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

現代の様々なライフスタイルに合わせる形で、その住居を提供するための物件が出回っています。現代人の仕事は態様にもいろいろな形がありますから、その仕事に合わせる形で住居を選択している人々も多いのです。自分で居住場所を固定し、特定の地域に永住するようなスタイルが選べれば賃貸物件では無く、土地や住宅を購入するという形になるのでしょう。さて、賃貸物件として住宅を選ぶにも様々な種類があります。マンションや大型アパートになると、たくさんの戸数が入居できるイメージがあります。対照的なのが一戸建てあるいは一軒家の物件です。基本的にこれらは一物件に一家族が入居します。どちらを選ぶかは入居する人のライフスタイルにより異なります。

賃貸物件を利用する人々の共通の背景は、一定の期間が過ぎれば転居や引越しをする前提があります。それでもライフスタイルの形で、選ぶ物件の種類は違ってきます。その中で家族と共に生活する場合を考えると、最も適しているのは一戸建てになります。全ての一戸建て物件に当てはまる条件ではありませんが、多くに共通する条件項目があります。一つは平屋建てです。これは家族が多く特に高齢者がいる場合には生活活動が行い易くなります。更に広い庭がある、複数台の駐車場がある等家族持ちにとっては便利な条件が付いています。数ある賃貸物件の中で、この一戸建て物件の魅力を考える時、持ち家で生活する態様をそのまま実現できるところです。都会的な佇まいや、時代を先駆ける居住空間では無いかも知れませんが日本古来の生活様式を継承できている形態です。

私は新潟県に住む57歳のマッサージ師です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を退去する前にやるべきことは、運び出す荷物の整理と物件を管理している不動産会社の担当者の立会いです。物件の解約日を決めたら、その日までに入居者は必ずそこを出て行かなければならなりません。荷物の整理は、解約日までに必ずすませておくべきことです。解約日を過ぎますと、借りていた部屋を使う権利は一切なくなってしまうからです。もし荷物の整理が解約日までに間に合わないという場合は、可能な限り早く不動産会社にそのことを連絡しておくようにしましょう。連絡をしておけば次の入居者の募集を開始する日を幾日かずらしてもらうこともできます。また、解約日が過ぎても荷物の整理が終わらない場合は、日割りで追加の家賃の支払いが発生することもあります。

荷物の整理とともにやるべきことは不動産会社の担当者による立会いです。この立会いは、荷物の整理が終わって、部屋に何も荷物がない状態で行うことになっています。ここで退去時に発生するクリーニングのことや、修理や修繕が必要な箇所があれば、担当者から説明を受けることになりますが、このときに疑問に感じたことがあればその場で質問をするようにしましょう。立会いが終わったあとは、部屋の鍵を担当者に返却することになります。賃貸から退去をするときは、引越しの手続きやその日取りだけでなく、このような部屋を出るときの手続きもきちんと忘れずに行うようにしましょう。引越しのシーズンになりますと不動産会社の担当者も立会いの予定が多く入って忙しくなりますので、できるかぎりこういったシーズンの前に済ませられるようにしましょう。

私は熊本県に住む54歳の顧問です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

春は、進学や就職などで実家を出て、初めての一人暮らしをする方がたくさんいらっしゃいます。賃貸情報誌や街の不動産屋さんにも、たくさんのアパートの空き部屋情報がよせられていますが、さて選ぶとなるとどれがいいのか迷ってしまう方も大勢いらっしゃるでしょう。やはり一番気になるのが家賃といったところで、ついそこだけを重点的に見てしまいがちです。もちろん、毎月支払う金額とあって関心あるのは当然ですが、それだけ重視していては、借りてから大失敗だった、と後悔することにもなりかねません。そこで暮らしていく以上、快適に住め、なおかつ安心して生活できる場所を選びたいものです。今回は、賃貸アパートを選ぶ際に大切なことと称して、いくつかポイントをあげてご紹介します。

まず一番大切なことは、そこでどんな生活をするのか、ということをきちんと考えることです。たとえば、仕事が激務で家にいる時間は少しだけといった方は、通勤に便利で深夜に開いているコンビニが近くにあり部屋は家賃を抑えるため多少狭くても構わない、などといったように必要な条件を洗い出していくのです。こうした条件のうちもっとも重要なものから優先順位をつけ、それをもとにして自分に合う物件を見つけていきます。次に、そこで見つけた何件かの物件は、必ず自分の目で確かめに行くことが大切です。情報はあくまでも情報で、実際目にすると想像したものと違うということはよくあります。また、こうした下見はあまり多くても混乱してしまい、なんだかよく分からないといったことにもなりがちです。多くても1日に3件程度にとどめ、疑問があれば担当の人によく聞いてみることが肝心です。

私は高知県に住む57歳の水先人です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

高齢者専用賃貸住宅は、入居者を高齢者に限定した物件で、通称「高専賃」と呼ばれています。運営は自治体ではなく、民間事業者によって運営され、都道府県単位で登録されている賃貸住宅となっています。入居対象となる高齢者の条件としては、自立できることとなっていますが、軽度の要介護の状態であれば入居が可能のようです。つまり、自力で生活ができる高齢者が対象となっています。入居する為の費用には、保証金などの初期費用と月額使用料が必要ですが、物件によって金額には大きな幅があり、初期費用では数百万円から数千万円、家賃である月額使用料は5～60万円となっています。また、入居可能な条件にも物件によって違いがあるようなので、まずは運営している業者に問い合わせてみることが大切になります。

　高専賃のメリットとしては、高齢者が入居しやすく住みやすいというのが大きな特徴となっていますが、保証金や家賃が高く、入居後に介護度が上がってしまった場合は住み続けることができなくなると言うデメリットもあるようです。高齢者が対象と言うことで、いくつかの専用のサービスを受けることができます。ひとつは食事や洗濯、掃除などの補助、その他の介護サービスが受けられるので、基本的に介護施設のような対応となっているようです。住宅の設備に関しては、基本的に個室で、共同で使用する食堂やリビングを設置している場合もあります。部屋にはトイレ、キッチン、浴室が設置されており、自力で生活する為のものは装備されているのが一般的のようです。

私は福井県に住む58歳の航空従事者です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

昔から、住宅ならば賃貸よりも持ち家がベターだという意見は根強くありました。その意見は今日でもなお、主流であると考えられます。しかし、賃貸での生活にもメリットはあります。まず、マイホームという極めて高額な商品を購入しなくて済むので、その分確実に、老後は手元に現金を残すことができるという点です。老後に、マイホームと現金とどちらが頼りになるのかといえば、人によって様々な意見はあるでしょうが、やはり現金です。なぜなら、家の資産価値は状態によって目減りしますし、若い頃よりも住み心地は悪くなるものです。その点、現金があれば何にでも使えます。古い家が一軒あるよりも、現金があったほうが老人ホームなどにも入居しやすくなります。

それに老後は古い家と老夫婦だけ残ったとしても、子供が面倒を見てくれなければ生活は不便が多くて大変です。また、高齢になればなるほど、怪我や病気などで動けなくなるリスクも高まりますので、やはり手元には一円でも多くの現金があったほうが安心です。このように考えてみると、賃貸の生活は悪くはありません。もちろん、賃貸にはメリットだけではなくデメリットもあるでしょうが、それは持ち家の場合も同じです。大切なことは、「賃貸よりも持ち家のほうが良いに決まっている」と最初から決めつけないことです。どちらが本当に良いのかは、人それぞれです。それゆえ、どちらを選ぶかの選択肢はしっかりと確保して、よく考えて自分に最適な選択をすれば良いのです。

私は栃木県に住む52歳のパン屋です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件でトラブルになりやすい場面のひとつに退去の際の原状回復があります。　入居者からするとかなり丁寧に暮らしていたつもりなのに、部屋に汚れや傷が空いるといわれ、しかも原状回復の費用を請求されることがあります。　実際にそのような部屋の傷みが退去の際に存在するわけですから、いいわけはできませんが、いつできたものかわからないだけに、いまいち納得できないことも多いはずです。　賃貸物件の入居を決めたのなら、まだ家具や机などを搬入する前の段階で、部屋全体の写真を撮影して残しておくと、退去時のトラブルをかなり軽減できます。　もし何か気付いた箇所があれば、その場で写真に残すことと、連絡することで、将来トラブルになる確率を大幅に減らすことになります。

　引越の荷物を搬入するという作業、あるいは退去のために搬出するという作業の時にも部屋に傷をつけてしまうことがあります。　引越を業者に任せてしまうことが多いわけですから、業者が付けてしまった傷かどうかをその場で決めてしまいたいものです。　そのためにも引越しには必ず立ち会う必要があります。　ただし梱包を自分でしながら、その荷物が搬送中にほどけてしまうような場合には、業者には責任がありませんから、引っ越し費用を節約しようとするならそれなりの丁寧な作業をする必要があります。　いつ賃貸物件に傷ができたかを特定することで、退去時の原状回復の費用を請求される確率を下げることができます。　ほんのわずかな心がけだけでできることなので、必ず行うべきでしょう。

私は秋田県に住む52歳のネイルアーティストです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸をかりるときには必ずはじめに契約期間のことを決めますが、大体は一年ごとが多いということです。契約期間の前に引っ越したり、契約期間後にずっとその賃貸に住みつづける場合は契約更新をしなければいけないのです。それをせずに住みつづけた場合は強制的に退去させられてもしかたがない、ということなのです。まずは不動産屋でマンションやアパートをかりるときに書類などに契約のことなどが書いてあるのでそれをきちんと確認しておくことが大切です。契約している以上、家賃などの遅れはしないように気をつけること、その住んでいるところのルールを厳守することが大切だということです。もし急に引越しなどをする場合には違約金などが発生する場合もあるのでそのことも確認しておくことが大切です。

賃貸は大体はじめは一年、もしくは二年間必ずそこに住みつづけるということが前提であることが多く、その契約をやぶることになってしまった場合の違約金などもあらかじめ書類には書いてあるはずなので、できるだけ契約のときにはメモなどをとり、自分自身で把握しておくようにしておくといいということです。契約期間は住んだ日からではなく、契約をした日付がその期間になるときもあるということです。日付はしっかりと覚えておくべきだということです。賃貸のいいところはきちんとルールを把握していれば自分の都合で新しい賃貸に引っ越すことも可能だということという人もいます。契約期間いっぱい住ませてもらってまた新しいところへ引っ越すことも可能なのでとても便利で助かっている人も多くいるということです。

私は和歌山県に住む53歳のシステムエンジニアです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件は通勤圏から遠くなればそれだけ安くなる傾向があります。仕事や学校に行くのに通勤時間が長いというのは、利用者が最も避けたいポイントです。そのために駅から近くしかも会社の最寄り駅が電車ですぐであれば、家賃の額にもよりますがかなりの人気の物件になります。ここに新築かどうかなど綺麗さが加味されてきます。通勤に1時間かかれば往復で2時間プライベート時間が、失われている計算になります。できるだけ通勤に便利な物件を、多くの物件の中から選ぶ方法を見つけることが大事になってきます。そこでいろいろな条件から物件を選ぶことが出来る、検索サイトを有効に利用することです。これにより最も便利な物件を選ぶことが可能になってきます。

しかし賃貸の家賃を安く抑えたい場合は、通勤時間が長くかかる物件を選択していくと安く抑えられる可能性が出てきます。電車であれば交通事情に関係なく時間は決まっているので、通勤にかかる時間も読みやすくなります。許容範囲であれば安い物件をさがしやすいメリットもあるので、非常に賢い選択になります。また郊外の物件は都心部の物件より、同じような家賃であった場合は広くなる傾向があります。ワンルームは狭くて、もう少し広い部屋を探しているのであれば郊外の物件でいろいろ探してみると掘り出し物にあたる可能性もあります。バスを使うような物件の場合は、道路事情で大きく変わってしまう可能性もあります。できるだけ電車だけのほうが通勤時間は読みやすいです。