僕は福岡県に住む55歳の彫刻家です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅の間取りは様々あります。1つの部屋の中にキッチンがついている部屋を1ルームと言います。1ルームの部屋は1つしか部屋が無いため単身用の物件として紹介されているものが多いです。1つの部屋とキッチンが別になっていて、キッチンのスペースが3帖までを1K、1つの部屋とキッチンスペースが4帖～7帖までがキッチンダイニングとして1DK、1つの部屋とキッチンスペースが8帖以上を1LDKと呼び方が変わってきます。帖数の表示は不動産会社によって異なります。1ルームや1Kなどは単身用物件が多く保証金や礼金、敷金など初期費用や賃料も低めに設定されていますが、2人入居可の物件もあるので、不動産会社に問い合わせて交渉するのが一番です。

そして部屋の数が増えていくと2K、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK、4LDKと呼び方が変わり、ファミリー向けの物件もたくさんあります。部屋だけではなく、クローゼットやそれより広いウォークインクローゼットがあったり、3帖程度の納戸やフリースペースを設けている間取りもあったり、屋根裏収納やロフトと収納に便利なものがあったりする間取りもあります。たくさんの種類から自分にあった部屋を探すにあたり、不動産業者に希望を伝える事が大切です。賃料や間取り、場所であったり、人によって優先順位は様々ですが、やはり自分が住む場所ですので、色々な間取りを実際に見て、生活しやすいような部屋を妥協なしで見つけたいものです。

僕は島根県に住む56歳の歯科技工士です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

マンションで賃貸を選ぶメリットは多くの物件から探した、自分に合う最適な部屋を移り変われるということで、仕事や住むシーンを考えて、その時に合った場所を選ぶことが出来ます。ただ、賃貸のデメリットは家賃支払いが契約期間続くため、長期で借りた場合、購入資金を超えてしまうということもあるでしょう。ただ、このデメリットを上回る考え方で賃貸をうまく利用することが良い方法であり、いかにメリットを引き出すかです。分譲の場合、長期でのローン返済が通常で、金利の負担を考えれば非常に大きな金額を支払うことになります。支払期間が数十年にも及ぶ場合、返済が順調で有るか否かが分かりません。しかし、賃貸マンションの場合、毎月の家賃のみで済むというメリットもあります。

物件を所有すれば、固定資産税が地方税として求められます。エアコンやお風呂（バスシステム）に換気扇などの入居当初から備え付けの家電システム製品の場合、管理会社に連絡して修繕費などが家主により負担されることがあります。固定資産税や修繕費などが掛からないのも賃貸の良さで、環境の良い場所や家賃の安いお部屋に転居が可能な点もメリットです。通常、ローンを組む30年で計算してみれば、分譲マンションがいかに負担が多いかが分かります。ただ、部屋の所有者が大家さんであることから、持ち家のように自由にお部屋をカスタマイズすることは難しく、退去時のトラブルとなることも多いため、メリットを上回るデメリットとならないようにしなければいけません。

僕は香川県に住む53歳の照明士です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

第一印象が大事、というのは賃貸の選び方としてよく言われることです。難しく考えずに自分が良いと思った部屋に済むというのはある意味理にかなっています。とは言え、賃貸は安い買い物でもないですし、ある程度の期間済むことは確実ですから、できるだけ失敗せず満足度が高い部屋を選びたいと思うのも当然のことです。満足度の高い物件を見つけるためには、口コミを利用した選び方が最適です。最近では賃貸物件の印象や雰囲気について口コミを投稿するサイトや、こうした情報をソーシャルネットサービスなどで交換しあう人がいます。そこに住んでいた人の体験談ですから疑いようもないですし、非常に具体的で活用しやすいというのが最大のメリットです。

賃貸というのは実際に住んでみるまで、その部屋がじっさいに暮らしやすいのかどうかを判別することができません。これは部屋というものの特性でもありますからしかたのないことです。第一印象通りの部屋というのはあまり存在せず、長いこと住み続けることによって不満や気になる点が出てくるのがほとんどです。とはいえ、そうした不満な点に気づいた時点ではもう引っ越すこともできないので我慢しながらすまなければいけない…というのが現状です。少しでもそのリスクを減らすためにこうした口コミサイトは何より有力です。もちろん情報だけを参考に選ぶのではなく、自分が部屋を見てみて感じた印象と併せて判断するための1つの材料にするというスタンスがピッタリです。

僕は奈良県に住む57歳のエステティシャンです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を借りるときの敷金や礼金と保証金の違いについて説明します。まず、敷金や礼金は関東地方で主に用いられております。敷金は大家が一時的に預かる預かり金です。何のために預かるのかというと、借主が家賃の滞納をしてしまった場合や部屋のものを壊してしまったりした場合の修繕にかかる費用に用いられます。大家が貰うものではなく、一時的に預かるだけであるために、退去する時にはそれらに用いた費用の分だけ差し引いた上で返還されます。礼金については昔からある慣習が現代にも残っているようなもので、大家に部屋を借りることに対して感謝の気持ちを込めて支払われるお金です。敷金とは異なり、感謝の気持ちで渡すために返還される事はありません。

敷金と礼金については以上ですが、続いて保証金について説明をします。保証金は関西地方や九州の一部で用いられております。簡単に言ってしまえば、敷金と同じ意味合いを持ち、何かあった場合にはこのお金を用いて修繕を行ったりします。敷金と同じ意味であるのならば、関西では礼金に当たるものは無いのかというとそういう訳ではありません。保証金の一部は敷引きと言い、返還されないのです。これに関してはどの程度差し引かれるのかは契約書に記載されているはずなので、保証金という名目である場合には、敷引き特約もきちんと確認をした方が良いです。法外な請求でない限りは有効であるために、知らなかったという言い分は通用しないのです。

僕は香川県に住む50歳のゲームシナリオライターです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅のメリットは、やはり一戸建て住宅に比べて安いことです。一戸建て住宅の場合、家主などの設定によって価格は決まりますので、基本相場というのはあまり参考になりません。その点、賃貸のマンションやアパートなどの住宅は、どの地域においても相場というものがあるために支払える賃貸料に見合った物件を探すこともできます。賃貸マンションやアパートのメリットは他にもあります。上記で挙げたような相場はあくまでも相場であって、探せば、面積などにおいて、相場よりも安い物件が見つかる場合もあります。物件の安い理由は、幾つか考えられますが、駅などの交通機関から少し離れた場所にある物件や、低階層の物件であることなども考えられます。

しかし、遠いと言っても、駅まで徒歩で行ける範囲内にある物件を住宅情報サイトなどは、紹介していることが多いです。又、その他のメリットとして考えられるのは、やはり選べる内装です。物件は、既に建設されているものですが、内装は物件によって様々です。子どもさんがいる家庭において子どもさんの部屋がほしい場合は、少々広めの物件を選ぶことはできますし、部屋数なども物件によって異なるので、選ぶ側からしても,選択肢が広がる為に、メリットがあります。一戸建て住宅の場合も、様々な住宅がありますが、マンションやアパートよりは、物件数その物が少ないです。ですから、マンションやアパートの方が一戸建て以上にメリットがあります。しかし、全体的には、購入住宅に比べて教育機関や、商業施設などから近くて安い物件を探せるという点で賃貸住宅は良いです。

僕は岐阜県に住む56歳のラジオパーソナリティです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件と一言で言いましても、マンション、そしてアパートがあります。これが一番多くある物件になってきます。しかしながら、実際のところ、一戸建て物件としての賃貸物件もあります。もちろん、先ほど記載したマンションやアパートに比べてみますと、その数としては少なくなってくるのですが、それでも探してみますとあるのです。地方等に行きますと、まだまだこのような一戸建ての賃貸物件は結構ありまして、リーズナブルな価格帯で借りることができるようになっているのです。もちろん、東京であってもこのような一戸建て住宅の賃貸版というものはあります。不動産屋さんに相談することによって、仲介可能な戸建て物件については、情報提供してくれるでしょう。

さて、今の時代からこそある一戸建ての賃貸物件というものがあります。それは、どのようなものかと言いますと、シェアハウスになります。このシェアハウスはどういうものかと言いますと、一つ屋根の下に多くの人が生活するのです。全くのあかの他人が共同で生活することになります。ですから、普段の生活では体験することができないような生活になってくるのです。とても魅力的な生活になります。このようなシェアハウスにつきましても、やはり不動産屋さんに問い合わせをすることによって、情報提供してくれます。魅力としては、一戸建てなのに住んでいる人で家賃を折半するため、比較的に安い家賃で生活をすることができるという点になってきます。

僕は岩手県に住む52歳の美術家です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸マンションのメリットは、毎月に渡って負担する家賃の金額が安価な事が挙げられます。そのため、毎月の支払いで困る事がなくなり、家賃を滞納する事が皆無です。さらに、リビングや浴室などが広々としているので、居住者は快適な毎日を送る事ができます。敷金や駐車場代などの固定費も予想されるので、予め確認しておくことが大切です。間取りや築年数などの要素も確認して納得をしたのであれば、不動産業者を訪問して契約をする事になりますが、その際には仲介手数料を負担する必要があります。身分証明書などを予め準備しておく事により、円滑に契約を結ぶ事ができるので時間の浪費がないです。手続きを済ませたのであれば、借りた物件に引っ越しを致します。

引っ越しをする時には、家電製品や多くの荷物を運搬する事になるので、大抵の方は引っ越し業者に作業を委託しています。そうすれば、依頼者は重たい荷物を運ばずに済むという利点があります。結果として、疲れる事がないので安心です。引っ越しの件数が少ない閑散期に作業を依頼すれば、料金が割安となり家計の負担を軽減する事が可能となっています。こういった有益な情報を得ておけば、よりお得に作業を依頼する事が可能です。引っ越しの作業が終了した場合において、まず行うべき事は管理人への挨拶となります。挨拶が完了したのであれば、生活を送る上で足りない食料品などを近くのスーパーなどに買い出しに行きます。行うべき作業が多いので、計画を練って効率よく実施する事が重要です。

僕は富山県に住む52歳の活動弁士です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

新しいお部屋探しを賃貸でする、そんな夢を叶えるために付きまとうことは『退去』という文字です。退去は、賃貸契約が更新されるときに大家さんから勧告されることもあります。この場合には正当な理由がなくてはいけないのですが、いずれにしても、正しい知識があり、正しい退去をすることが重要です。正式な解約手続きは文書にて行います。新しい住居を借りるときに不動産会社などから受け取った書類はなくさずにとっておくことが大切です。解約告知は明け渡しの一ヶ月前にするのが一般的ですが、中には2～3ヶ月前にするものもあるのでちゃんと確認しておきましょう。賃貸契約を解約をする際に、電気、ガス、水道などの解約手続きのことも考えると余裕を持って進めておくほうが良いでしょう。

引越しをする際の落とし穴といえば、『家賃』でしょう。解約予告日を把握して、ちゃんと連絡をしておかないと、新居と旧居の二重で家賃を払うことになりかねません。契約書に記載されていない場合は、法律により三ヶ月前と決められていますが、早すぎてまだ新しい住居が決まっていないのに解約手続きをしてしまうのも、この取り消しができないので考え物です。他にも戻ってくるはずの敷金ですが、これも立会い時に見つかった傷でハウスクリーニング代として消えてしまうのも予想外ですが、これは別と割り切って気持ちよく解約をしましょう。大家さんからしても、次の入居者が決まらずに収入が是りになってしまうリスクを負っているので、お世話になった大家さんのためにも正しい知識を持っておきましょう。

僕は岩手県に住む54歳の潜水士です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

ワンルームの賃貸物件には通常のキッチンよりも小さめなサイズのミニキッチンがついていることが多いです。このようなミニキッチンではコンセント1つとシンク、電気コンロ一つと簡易な収納スペースがついているだけのことが多いため、自炊が難しく感じてしまう場合もあります。しかしミニキッチンの物件であってもそれに最適なグッズの探し方を覚え、それらを使いこなせばスムースに自炊ができるようになります。こういったキッチンで効率的に家事をするのに便利なグッズは電気湯沸かし器です。短時間でお湯が沸かせるタイプのものを選ぶと使い勝手がよくなります。麺類をゆでるときにあらかじめ電気湯沸かし器で湯を沸かしておき、その湯をさらに電気コンロで沸かすようにすれば手間と電気代を節約できます。

賃貸のミニキッチンで役に立つ二つ目の家電製品は炊飯器です。炊飯器は主にご飯を炊くために使うものですが、使い方私大ではご飯を炊く以外にも使えます。炊飯器でパンやケーキを焼くことができるほか、工夫次第で煮物も作ることができます。また最新型の炊飯器にはご飯とおかずを同時に煮ることができるものもありますので、調理にかかる手間をできる限り減らしたい人はこういった炊飯器を利用してみるのもよいでしょう。大きいフライパンもミニキッチンの自炊に使うことができます。このようなフライパンは一つで焼く、煮る、いためるの23つの調理ができますので、多くの種類の料理を作るときにいちいち調理道具を変更せずにすみます。このような手間の節約ができれば、お弁当も効率よく作れます。

僕は滋賀県に住む51歳の計量士です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件に引越をするとなると、ある程度のまとまった初期費用が必要となります。では、その内訳はどのようになっているのでしょうか。まずは、引っ越し費用が必要です。多くの人が引越の時には業者に依頼して引越をします。単身だったり、家族だったり、距離や荷物の量によっても大きく料金は変わりますが、単身以外の場合だと、10万円前後の場合が多いです。さらに、契約した物件を管理している不動産会社に支払う費用もあります。それは、敷金と礼金です。物件によっては敷金、礼金がゼロの事もありますが、多くの場合はこの敷金と礼金が必要とされていることが多く、契約時に支払います。大体、敷は家賃の3ヶ月分で、礼金は家賃の1カ月分が相場です。

さらに、この敷金と礼金といっしょに、入居時の家賃を前払いするのが一般的です。つまり、敷金で家賃三カ月分、礼金で家賃一カ月分、そして、前家賃が必要になるので、合計で家賃の五カ月分の費用を不動産会社に支払うという事になります。さらに、最近は火災保険に加入することを推奨されています。集合住宅のため、賃貸であっても火災保険は加入するべきです。加入していないと万が一自分が住んでいる部屋が火事になってしまった場合、多額の損害金がかかるからです。賃貸の集合住宅の火災保険の場合、二年間ごとの契約が多く、2万円程度です。これらを合計すると、家賃の五カ月分の費用、火災保険、引っ越し費用が最低限必要となる初期費用です。50万円から60万円程度を考えておくとよいです。

僕は北海道に住む59歳の不動産鑑定士です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件選びで職場までの通勤時間を考えながら選びたいものです。2009年11月時点での東京や神奈川をはじめ首都圏に住むサラリーマンを対象にした民間調査では、平均で片道1時間30分くらいかかるというデータがあります。また理想とする職場までかかる時間は、平均片道約30分といったデータがあります。このことから首都圏に住むサラリーマンの多くが通勤時間の長い立地に住んでいます。通勤時間が長い立地と短い立地ではどちらがおすすめなのでしょう。首都圏の場合職場から離れた立地なら、物件が安い事が多いです。例えば、同じ広さの物件でも都心の場合は6万円係るのに対し、郊外なら3万円と都心に比べると比較的安くなります。

部屋の広さも都心と郊外では違いがあります。都心は比較的狭い物件が多いのに対し、郊外なら比較的広い物件が多くあります。ライフスタイルや家族構成によっても違いますが、子供のいる家庭なら広い物件なら自分だけのお部屋が作れるなどゆったりと過ごす事が出来ます。自然にも恵まれている場所が多いのでのんびりと過ごすこともできます。心の余裕を持ちたいのなら、職場から近い物件に住むのがおすすめです。確かに郊外なら物件も安く済み広い物件が見つかりますが、職場から近いと通勤時間が短く済むので時間に余裕を持つ事が出来ます。例えば、朝自分の時間を持つこともできます。子育て中の家庭なら時間に余裕があるので、家事を済ましてから出掛けることも可能です。

僕は大分県に住む56歳のディーラーです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

一人暮らしをするための賃貸マンションを借りるときのポイントは、セキュリティー面が充実している物件が良いです。特に女性の一人暮らしの方は、オートロックシステムを導入している物件を選ぶと安心して暮らすことができます。オートロックは来訪者をモニターインターホンで確認できるので不審者の侵入を防ぐことができセールスなども断りやすいです。玄関ドアにはピッキング防止効果があるディンプルキーや、玄関ダブルロックなどの設備が整っていると防犯性が高くなります。コンシェルジュが常駐している物件は、来訪者の対応をしてくれるので、安心です。共用部に防犯カメラなど備わっている物件も安全です。24時間セキュリティーシステムは、防犯面と火災報知システムなども備わっています。

一人暮らしをする際のポイントはその他にもあります。駅からなるべく近い物件は、夜道を歩かなくて済み、周囲も明るいので安全です。内覧した時に駅まで一応歩いてみると駅までにかかる時間がわかるので試してみた方が良いです。駅まで自転車をつかう場合などは、物件に駐輪場が備わっている物件を選ぶと良いです。周辺環境もポイントで、近くにコンビニやスーパー・銀行などがあると生活しやすく便利です。留守がちの方の場合は宅配ボックスを完備されているところが便利です。不在時の宅配便を一時的に預かってくれます。24時間ごみ置き場完備などは、好な時間にごみを出すことができて雨の日のごみ出しをしなくても良いので忙しい人に便利な設備です。

僕は富山県に住む50歳の詩人です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を退去する際には修繕費や清掃費用などがかかります。それらの費用を少しでも抑えるためには気を付けなければならないポイントがあります。まず契約時に、退去の際にどの程度の負担が必要になるのかを確認しなければなりません。例えば、室内クリーニングを入居者が負担するケースもあれば家主が負担するケースもあります。過去の経験や知人のケースが自分に当てはまると勘違いしている人もいるようですので、しっかり確認してください。費用負担に関してのトラブルもよく聞きますが、契約時の確認モレや勘違いということも少なくないようです。退去時にならないと金額がわからない部分もありますが、どちらがどの費用を負担するのかということは契約書で確認することができます。

特にペットを飼う場合には汚れや傷などの対策を行う必要があります。なかでもトイレ対策は重要です。カーペットや絨毯を敷いていてもフローリングや畳に染みついてしまうことがあります。目に見えるシミがなくても臭いが残っていることもあります。しつけと共に設置場所や敷物などで工夫をすることで回避することができます。また柱や床、ドアや壁などに傷がつくこともあります。特に猫はひっかく習性があります。ペットのストレスを溜めないように専用の道具を用意したり、傷になりやすいようなものをカバーしてしまうことも効果的です。賃貸物件のバリエーションも豊かになりました。ペットを飼う人のための物件などもあります。選ぶ際に、ライフスタイルに合った物件を選ぶということも退去の時の負担を減らす方法といえるかもしれません。

僕は富山県に住む52歳の相場師です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸よりも自分の財産になるほうが良いという考え方から、いずれは物件を購入したいと考える人が多いでしょう。しかし最近は以前より持家にこだわる人は減ってきています。特に都心などは地価も高くなかなか購入することもできません。近くにスーパーがあったり、病院、幼稚園、小学校があるといった立地条件の良い場所もなかなか見つけづらく費用の面からも難しいです。その点マンションなどは駅前など立地条件のよいところに建設されることが多く費用の負担も多くはありません。借家に家賃を払い続けることは無駄だと考えられる方も少なくはありません。ただ、先述したように立地条件の良いところは高価格になります。それを考えると自分の財産にはなりませんが良い環境で住める点では良いでしょう。

　では、賃貸のメリットについてみていくことにします。賃貸の場合、子供が増えたといったライフスタイルに変化があったときに部屋のサイズの広い場所や間取りの違う場所にかえることができます。仕事で転勤が多いという方にとっても利用しやすいでしょう。ほかにも、実際に住んでみて気に入らないといった場合やご近所トラブルや騒音なども引っ越してしまえばそういった不満も解決できます。簡単に引っ越せるというところが賃貸のメリットといえます。経済面でもメリットがあります。毎月の家賃は負担にはなりますが、購入した場合にかかる頭金や多額のローン返済などの負担はありませんし、固定資産税もとられることはありません。収入が減ってしまった場合でも安い物件に引っ越せるといこともできます。このように賃貸には様々なメリットがあります。

僕は長崎県に住む52歳の整備士です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

さしあたって賃貸物件の情報を見る時に、真っ先に気にするのは家賃です。あるいは面積や間取り、そして場所や最寄り駅からの距離、これが大抵の人なら見る賃貸情報と言っても過言ではないでしょう。つまり、家賃と面積と場所、この3つがだいたい決まっていれば、その後の選び方は自分次第ということになるのです。この3つの条件に当てはまる物件で絞り込むと、大抵の場合は似たような物件が多くなります。とは言えその中でも、ユニットバスタイプのものやバルコニーがないもの、収納場所が少ないタイプやロフトが付いているなど、特徴は全く異なってきます。この3条件を決めた後は、基本的に自分の好み物件を見て決めてしまってもそう問題はないのです。

レアなケースではありますが。この3つの条件に当てはまる物件を見たけれど、自分の気に入った物件を見つけることができなかったというケースもあります。手っ取り早いのは家賃の上限金額をあげることです。非常に単純なもので、家賃が高くなればそれだけ設備も充実しますし内装や家の外壁に関しても格段に違いが出てきます。とはいえ、そう簡単に引き上げられないのもまた事実です。そうした場合には残り2つの条件である場所と面積を変更することになります。しかしながら面積を大幅に狭くしてしまうと、収納場所に困ったり荷物を捨てなければならないというはめに陥ることもあります。ですから現実的に考えれば場所の変更が最もよい選択と言えます。

僕は富山県に住む50歳の放射線技師です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

関西圏などではあまり馴染みがない礼金ですが、一部の地方や関東地方では基本的に支払うことが求められます。賃貸物件を借りる時に発生するもので、お礼として支払うことになるお金のことです。それまでは、借りた人間が自主的に支払うことが多かったものの、現在では部屋を貸した側から請求することも多く、賃貸物件を嵯峨うのであれば知っておきたい情報と言えます。逆に敷金に関しては関西圏が発祥であると言われる説が濃厚ですが、現在では基本的にあらゆる地域で浸透しているといえるでしょう。このように部屋を借りるときには、部屋のことだけでなく風習や制度についても知らないと、驚いたり慌てたり、最悪の場合資金的に困ることにもなるのです。

賃貸物件の礼金は例え関東であっても設定している物件とそうでない物件とで差があります。これはオーナーの意向ですから一概にいうことができないものの、やはりあるよりはない方が、明らかに金銭的な負担が少ないと言えます。とは言え、礼金がない物件には若年層の人間が多かったり、別途費用が発生するなどのケースもあるので注意が必要です。気に入った物件があれば礼金などを考えずに契約するのも賢い方法だと言えるのです。大切なのは自分にとって満足度が高い部屋を見つけること、そしてその部屋に住めるよう契約をすることであって、節約をすることではないのです。あまりこだわらずに賃貸物件探しをしたほうが良いというのは間違いないでしょう。

僕は岡山県に住む55歳のファッションフォトグラファーです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

人が生きていく為に必要な衣食住。その住の部分。例えば、マンションでは賃貸か購入かの選択肢が出てくるだろう。よくそのような特集が雑誌などで組まれているが、実際のところ本当にメリットがあるのはどちらなのか。私は現在賃貸マンションに住んでいるが、どうして賃貸にしているかと考えてみた。まず、ライフスタイルに合わせることができる。勤務地の移動に合わせての引越しも容易であるし、好みの間取りや所有物のサイズや量でその時々選択できるのだ。実際に住んでみないとわからないことも多々ある。そんなときも賃貸ならば引越しの選択も可能になってくる。私のように環境の変化を時折求めることにより生活を常にフレッシュに保ちたい人にも賃貸はメリットである。

そのほかには経済面でのメリットがある。土地や建物に対する、様々な税金（固定資産税など）や修繕積立金などが必要でない。もちろん月々の家賃はかかってくるが、要は借金である多額の住宅ローンの負担はないわけだ。このご時勢どうなるかわからない。退職や転職で急に収入ダウンということになっても住み替えの対応が可能である。地価の変動による資産価値の影響などで不安や心配する必要もない。天災はいつ起こるかわからない。地震や災害による不動産資産の損失も考えなくてよいのだ。住み替えるたびに新築やリフォームしたてのところを選択すれば、いつでも気分一新リフレッシュすることもできる。こうした面からも多々メリットがあるように思う。

僕は島根県に住む58歳の潜水士です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

数年に一回、実際に住む予定で賃貸物件を必死で探す機会があります。最初は手当たり次第問い合わせたり効率も良くはなかったですが、引っ越しが決まってからの手順にもだいぶ慣れてスムーズになって来ている気がするので私独自の選び方ではありますが参考にしていただけると嬉しいです。賃貸情報はネットが充実しているので県外の情報も詳しく閲覧できて便利です。家賃設定の時も、家賃の他に駐車場料金や管理費、自治会費などトータルで月々かかって来る価格を考えて設定して行きます。検索で絞り込む時は設定した家賃よりも少し幅をつけて絞ると、少し価格を上げただけで充実した設備のある賃貸物件も出て来たりして、検討もしやすくなります。

そこからこだわりの条件や間取りを絞って行く訳ですが、やはり絞り込む時は設定を少し緩めるといいです。そのことで意外な物件にも出会えますし、柔軟な考えで妥協したりこだわったりが可能になります。そしてネットで気になる物件が見つかったら次は問い合わせとなります。経験上、メールの返答は遅いので急ぐ場合はあまりおすすめできません。電話の方が早いです。その時同じような条件で他にもないかどうかを聞くと、ネットに載せる前の情報などがありメールで送ってくれる場合もあります。そして契約の前には可能な限り、見学に行く方がいいです。写真では嫌だと思っても、実際は良かったりが結構ありました。もちろん逆もありますので是非見学に行き、不動産の方には見て不満な点などははっきりと伝えておくと、後悔も少ないです。目的の物件の他に自分の譲れない条件や勤務先なども伝えておくと、比較的近場を紹介してもらいやすいと思います。

僕は和歌山県に住む56歳のスタント・パーソンです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件での人気間取りというのは、既にいくつか定着したものがあります。これまで1LDKの場合は約38平米のものが主流でしたが、最近では40平米に近いものが人気になったり2LDKならば55平米から62平米へと少しづつ余裕のある物件に人気が集まりはじめています。全体として大きな物件ができない場合には部屋を広くしてその代わりに台所やトイレ、浴室などのスペースを小ぶりにするなど、様々な工夫をした物件が喜ばれるようになってきているのです。賃貸を探す借主もかなり目が肥えており、どういった物件が住みやすいのかといったことについてかなり知見が高まってきていることもこうした動きにつながってきている状況なのです。

入居者の構成上、賃貸物件は、大きく分けてシングル、新婚、ファミリーの三つのパターンがあり、それぞれにコアになっている需要があります。この三つのパターンにもやはりそれぞれに人気の間取りがあるようで、収納スペースに余裕があるもの、間取りがゆったりしているおの、天井が高く部屋が広く感じられるもの、バルコニーが広いものなどが大きな人気を得ている物件となっています。逆にこうした人気の間取りから外れた物件は価格を安くするとか礼金なしといった条件を緩和していることもあり、別の需要を開拓する傾向もあります。したがって価格面での優遇を考えるのであれば、あえて不人気の間取りを選ぶというのも1つの選択肢となってくるのです。

僕は宮城県に住む50歳のファシリティマネジャーです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸にはメリットとデメリットがあるのは当然ですが、自分の工夫次第でデメリットをメリットとしてとらえることも可能になるということです。たとえば、賃貸だとインテリアやDIYなどのできる部分が限られていて、自分の好きなように変えることが難しいという人もいますが、そこをうまく改善すれば自分だけのお気に入りの部屋にすることも可能なのです。たとえば壁紙を変えたいけれど傷つけると困る、というときには、まずマスキングテープを壁の四方と中央など壁紙の大きさに合わせて壁につけておきます。その上から強力な両面テープをはって壁紙をはりつけるという方法です。そうすることで元の壁紙を傷つけることがないということなのです。

賃貸だからできない、ということはよごどでない限りない、ということをいう人もいます。壁紙は最近では壁にホッチキスでとめる、という人もいます。ホッチキスなら穴も小さくてよくみない限りはわからないから、ということです。キッチンなどが少し古くて嫌だ、と思ったらそこにも好きな壁紙や板にスプレーなどで好きな色を塗って、壁紙と同じようにはりつける、ということも可能です。自分で工夫することで、自分の好みの部屋へと変えることができるのです。賃貸だからこそ、という悩みで多いのが3点ユニットのことなのですが、一人暮らしの人のなかにはその場所さえ自分で工夫している人もいるということです。賃貸は自分の感覚と工夫で改善できるということなのです。