僕は宮城県に住む53歳のレーシングドライバーです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸で家賃を安くする方法として、まず部屋の選び方というものがあります。というのも同じ物件でも方角によって家賃が違う事があるのです。一般的におすすめされる、つまり人気があるのは南向きです。逆に安い部屋は北向きです。というのも南向きだと日当たりが良くなるからです。普段働いていて日中部屋にいない場合等は北向きの部屋を選んでも良いのではないでしょうか。また南向きでも高層ビルが周りにあって日差しが入らない場合等は家賃が低く設定されています。東向き、西向きの家賃は物件により変わる場合が多いですが、東向きならば午前中に、西向きならば午後に日が差し込むイメージを持ってもらえば良いです。いずれにせよ、自分の生活スタイルに合わせてより安い方角の部屋を選ぶと良いです。

次に安くする方法として、部屋を借りる際に家賃交渉をするという事です。下がるかどうかは、貸主と営業の腕次第ですが、多少の額、つまり数千円程度は安くなるケースが多いようです。ただ、入居者の多くなる3月頃の繁忙期であったり、元々人気が高くお問い合わせが多い物件だと上手くいかないケースが多いです。また、貸主側が部屋のリフォームをしたばかりであったり、他の入居者とのバランスを考える人や昔からずっと同じ金額でやっていた場合でも交渉がうまくいかない事があります。ただ、いずれにせよ交渉は無料です。やって損するという事は無いのでダメもとでもぜひ交渉してみてください。部屋を借りる際に必ずした方が良い事の一つです。

僕は宮崎県に住む53歳の旅行作家です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

人気の不動産の一つとして挙げられるのが、賃貸住宅となっています。賃貸住宅の最大の魅力は、毎月に渡って負担する家賃の金額が安い事です。そのため、金銭的に余裕がない若年層の方でも気軽に利用する事ができます。賃料が安ければ毎月の支払いで困る事がなくなるので、家賃を滞納せずに済みます。家賃を滞納すると契約を解除される場合があるので、くれぐれも注意をしなければならないです。立地条件に関しても、各物件で違いがあります。買い出しを頻繁にする家庭であれば、借りる賃貸住宅の近辺にスーパーやコンビニがあると便利です。自分自身が快適に暮らせる物件を利用する事が、より日常生活を有意義にするための秘訣となっております。

気に入った賃貸住宅を見つけ次第、不動産業者で手続きをする必要があります。その際には、身分証明書などの書類が必須となるので、事前に準備をしておく事が重要です。そうすれば、手続きを短時間で済ませる事ができ、時間の浪費を防ぐ事ができます。手続きを終えたのであれば、賃貸住宅に引っ越しをする事が求められます。家電製品などの荷物が多い時には、引っ越し業者に作業を依頼するのが一般的です。引っ越し業者といっても多岐に渡るので、インターネットを使用して顧客からの評価などを参考にした上で決める事が重要となります。顧客からの支持率が高い業者に作業を委託すれば、満足のいくサービスを受ける事が可能なので、契約後に後悔をしないです。

僕は石川県に住む54歳のトレーナーです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅に済んだことのある人なら経験したことがあるとは思いますが、賃貸住宅の契約の際、大抵の場合は賃借人は誰かしらの保証人を立てる必要があります。保証人とはその名の通り、契約するに当たってその賃借人が信用に足る人間だと保証し、もしも何かしらの問題が起きた時でも当人に代わってその代償を負う人物のことです。これだけ聞くと、なんだか不安に感じるという人もいるかもしれませんが、要は賃借人がきちんと家賃を払ってさえいれば連絡があることはまずありません。ただ、やはり家主や管理会社側からすると、きちんと家賃を払ってもらえるという確証が欲しいわけですから、契約の条件として保証人を立てさせるところが多いというのも納得できます。

では、この保証人、誰でも簡単になれるものなのでしょうか。一般的には成人以上である程度の資力がある人物なら誰でもなることができます。要は家族や親族でなく、ある程度の信頼に足る友人や知人であればなることはできるのです。ただ、契約時に賃借人の保証をするということはそれなりのリスクもあるということなので賃貸住宅の中には、それを親族のみに限定しているというところもあるようです。賃借人が放棄した滞納家賃や問題をどれだけカバーしてもらえるのか、どれだけの責任を持てるか、部屋を貸す側はその点を一番に重視していますからね。ですから、賃貸住宅を契約する際、もしくは保証人をたてる際は、その人物に制約はあるのか、どんな人を立てればいいのか、事前に担当者に尋ねておくのもいいかもしれません。

僕は青森県に住む55歳の書家です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸で借りることができるマンションやアパートには、賃貸にしかないメリットが沢山あります。しかし、逆にデメリットもいくつかあります。よく比較されるのがマンションや一戸建ての購入です。一生住み続けた場合のトータルコストを考えた時に、購入するよりも、借りるほうが高くつくと言われています。マンションや一戸建てを購入するととても高いですが、住宅ローンを払い終わってしまえば、あとは楽々です。お金のことを考えることなく、自分のマイホームとしてずっと住み続けることができます。しかし、賃貸マンションの場合は住んでいる限りずっと賃料を払い続けなければなりません。そして2年おきぐらいに契約更新料も払う必要もあります。

また家賃が値上がりするリスクだってあります。いくら簡単に借りれると言っても、長い目で見るととても損をしていると言えなくもないのです。また、デメリットとしてよく挙がるのがリフォーム不可能な点です。あくまで大家さんから借りている部屋なので、気に入らないからと言って部屋の間取りを変えたり、壁紙を張り替えたり、床板の材質を変えたりといったリフォームを勝手にすることは禁止されています。もしした場合は退去時に敷金オーバーの原状回復費を請求されるのは避けられません。そうしたデメリットがある賃貸ですが、一戸建てよりも格安で住めて、嫌な隣人がいたりしたらすぐに引っ越せるという気楽さがあるので、賃貸派の人は少なからずいるようです。

僕は長野県に住む55歳の調教師です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

住むところをどうするかは、人生にとって大きな問題ですね。マンションや一戸建てを購入するのか、賃貸にするのかは重要な選択のひとつです。家庭を持っていて安定した収入があり、ある程度の年齢になると、なんとなく自分の家を購入するべきなのではないかと考える人が多いですが、果たして本当にそうでしょうか。バブルの時ほどではないにしても、住宅の価格はまだまだ高止まりしていて、買いやすくなったとはまだまだ言えません。人口は増えていないのに新築のマンションや一戸建ては増える一方で、今後の住宅市場は縮小していくとも言われています。住宅の購入では、ほとんどの人が多くのローンを組んで多額の利子を払い続けなければなりません。

30年かかってやっとローンを払い終わったと思ったら、今度はリフォームをしなくてはならないという話はよくあることです。それに住宅を購入するには、住宅の価格以外に、初期費用として住宅価格の1割弱程度のお金がかかると言われています。内容としては、登記費用や仲介手数料、不動産所得税、団体信用生命保険料などで、これらは住宅を購入するには欠かせない負担となってしまうのです。高いローンに利子、それに手続きにかかる初期費用を負担しなくてもいいのは、賃貸の大きなメリットです。これ以外に、毎年かかる固定資産税、数年に一度の火災保険や地震保険などは賃貸の所有者の支払いとなりますので、賃貸に住んでいる人は支払う必要がありません。気に入った賃貸で暮らしながら、現金を多く持っておくのは、今の時代の自然な流れとも言えそうです

僕は東京都に住む50歳の宇宙飛行士です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸マンションは、全国に数多くあり、今現在も幅広い年齢層の方が生活を送られております。賃貸マンションの家賃は、物件の広さや設備の充実性、利便性によって大きく変わりますが、なかには、まるで高級マンションのような佇まいの物件もあり、こちらは家賃がかなり高額に設定されている場合も珍しくありません。しかしこのような物件は人気がないわけではなく、注目を集め、入居するのに、予約が必要な物件も多く存在しております。このような物件が人気を集めている理由として、住む事によりステータスを感じる事ができるといった点が要因の一つとしてあげられます。これは、設備の一つひとつが豪華な造りとなっている事が多く、満足感を感じれる為です。

高級マンションと言われるところに住む事により、ステータスを感じる事ができますが、他には、やはり設備の充実性が良い環境となっている事です。これは、エントランスアプローチやエントランスが広く、デザイナーが一つひとつ細かくデザインし、こだわりを感じ取る事ができる佇まいになっている事が多く、毎日利用する度に住む歓びを感じれるものとなっている事です。そしてやはり、立地条件も優れている事が多い傾向にあります。これは駅前や駅が比較的近い、もしくは眺望が非常に良いなどの条件がありますが、人気を集めているのは、周辺に大きな商業施設がある事や駅が近いといったもので、通勤や日常のお買いものに便利といった事をお考えになられている為、このような傾向があります。

僕は佐賀県に住む58歳のバルーンアーティストです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸契約は、2年間といういのが通常ですが、契約期間の途中で転勤や引越しなどがあり退去しなければならない場合は、途中解約するということになります。退去の日がわかれば、不動産管理会社または家主に退去をする旨を連絡しなければなりません。退去の連絡についてですが、1ヶ月以上前から予告することが通常となっています。ただし、契約内容によっては2ヶ月以上前や3か月以上前ということのますのであらかじめ契約内容はよく確認しておかなければなりません。不動産管理会社に連絡をしましたら、解約届を記入しなければなりませんので、たいていの場合は直接不動産管理会社に出向いて、そこで記入をすることになります。そこで退去に関する説明を受けます。

解約届に記入をする内容ですが、現住所、物件名、号室、氏名、転居先の住所、解約希望日、退去日、銀行口座の番号などを記入します。転居先住所を記入するのは、何かあった場合の連絡先です。また、退去の時に部屋をクリーニングしたりドアのカギを交換といった修繕をします。その修繕にかかる費用は敷金から支払われます。敷金から修繕費用を差し引いた金額が、銀行口座に振り込みで返還されます。退去の届けですが、賃貸契約をするときにはじめからもらっていたり、不動産会社に連絡をするとFAXで送信してくれる、郵送してくれる、直接不動産会社に行く場合はその場で記入をすることもできます。そして、退去の日当日は、管理会社が見積りで立ち合いがあります。

僕は愛知県に住む55歳の裁判所職員です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

間取りに関しては賃貸アパートを借りる上で重要な要素となるので、必ず確認をしておかなければならないです。部屋の数が多ければ、子供の人数が多くても快適な日々を送る事が可能となっています。賃貸アパートに関しては、家賃が低く設定されている傾向にあるので、子供の教育費が多くかかる世帯であっても、気軽に利用する事が可能です。借りる賃貸アパートによっては、敷金や礼金が無料となっており、お得に利用する事ができます。これは新規の顧客を獲得する事を目的としているので、利用する側にとってはデメリットがないです。床暖房などの多種多様な設備機器が備え付けられており、居住者は不満を感じる事なく快適な私生活を送る事が可能となります。

立地条件などの色々な要素も確認して、自分が暮らしやすいと判断したのであれば、契約をしても後悔をする事がないです。長期に渡って賃貸アパートを利用するのが一般的なので、時間をかけて慎重に決める必要があります。気に入った物件が決まり次第、不動産業者に訪れて所定の手続きを致します。手続きが終わったのであれば、借りた賃貸アパートに机などの家具を運び込むのが常識です。友人達と協力して引っ越しの作業を行う時には、家電製品などを柱や窓にぶつけないように留意をする事が求められます。これが、管理人の方に迷惑をかけない為の秘訣なので、理解しておくことが重要です。引っ越しの作業が終わった場合には、管理人の方に挨拶をします。

僕は群馬県に住む53歳の写真ディレクターです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅の契約更新の際、物件によっては更新料を支払わなければいけないところもあります。更新料とは、更新手続きのために家主や管理会社に支払わられるお金のことで契約時に規定している物件なら更新時に必ず必要になります。中には不動産会社を介して手続きをする家主もいるので、その際は不動産会社にもお金を支払うことになります。もしもこのお金を支払わなければそのまま退去ということにもなりかねないので、注意が必要です。もちろん、契約更新のタイミングで退去を考えているのであればこの料金は支払う必要はありません。ただ、その場合は次に住む場所を探すために新たに物件探しや賃貸契約をすることになるので、どちらが良いのかしっかりと考えておきましょう。

では、実際問題として契約更新と退去、どちらがお得なのでしょうか。それはもちろん、その賃貸物件によっても差があり一概に言えることではありません。ですが、多くの賃貸住宅では更新料は家賃の1ヶ月分程度と定めています。新たに物件を探す手間、そして新たな物件での賃貸契約費用、引越し費用のことを考えると、契約更新した方がかなりお得でしょう。もちろん、どうしても引越しをしなければいけないという場合は例外ですが、そうでない場合は更新料を払ってでもそこに住み続けた方が金銭的にはメリットが大きいのです。更新にかかる費用の有無やその金額は入居契約の際に事前に説明されているはずです。もしも忘れてしまった、という人は一度契約書を確認してみてください。

僕は山梨県に住む56歳のプラントハンターです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

社会人としての生活を営む中で、勤務地への通勤時間は重要な事柄です。一日のうちで通勤時間が長いほど自分の自由な時間が少なくなってしまうので、自宅と勤務地との位置関係には注意する必要があります。特に郊外にマイホームを所有している人によっては、自宅と勤務地の往復だけで一日の自由時間を殆どつぶしてしまうケースもあります。そのため、移動による疲労やストレスを軽減させる目的で勤務地に近い所に賃貸住宅を借りて生活の拠点にすることがあります。都市部のアパートや短期契約のウイークリーマンションなどは仮住まいとして利用されるケースが多く、勤務地との往復距離を短縮させることで疲労の蓄積を軽減させる効果が期待できます。

マイホームを所有する傍ら、通勤時間の短縮のために賃貸住宅の入居契約を結ぶ行為は法的な問題はありません。しかし、都市部の賃貸住宅は家賃が高いため、マイホームまでの月々の交通費と比較したうえで慎重に判断する必要があります。また、物件によっては通勤のための仮住まいを目的とした入居は受け入れないこともあるので、契約内容をよく確認しておくことが大切です。近年では地方都市のベッドタウン化が見直され、都市部でも地域の再開発により住宅物件の割合が増加傾向にあります。また、一戸建て住宅に匹敵するほどの部屋数を持つ賃貸アパートの割合も増えていることから、通勤時間の短縮を目的とした入居契約ではなく、長期的な生活の場として入居する人も増えています。

僕は北海道に住む59歳のグラウンドキーパーです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件や大家さん、不動産会社によって内容は異なりますが、賃貸借契約をかわす際は、最低限の必要書類を用意しなければなりません。まず、入居者全員の住民票です。たいていは「発行から3ヶ月以内のもの」を用意する必要があります。次に本人確認証です。運転免許証やパスポート、保険証のほかに、社員証や学生証などのうちどれか1つを契約時に持参しましょう。収入証明書も必要です。サラリーマンの人であれば、源泉徴収票か給料明細書、自営業者の人であれば確定申告書の写しや納税証明書などの収入を証明する書類の提出を求められることがあります。その他にも、物件によっては在籍証明書や入居者全員の顔写真の提出を求められる場合があります。

必要書類は連帯保証人も用意する必要があります。契約書には連帯保証人の印鑑を押印しますが、その印鑑が連帯保証人の物だと証明するために、印鑑証明書の提出が義務づけられている場合がほとんどです。印鑑証明書を取得するには役所へ行く必要があるので、連帯保証人になってくれる人に早めに用意してもらいましょう。また、家賃の高額な物件の一部では、入居者だけでなく連帯保証人の収入証明書の提出が求められる場合があります。そのほかにも、物件や不動産会社によっては保証書に連帯保証人が記名して押印して提出する必要がある場合もあります。連帯保証人になってくれる人に迷惑をかけないためにも、必要書類が何が必要になるのか事前に確認しておきましょう。

僕は神奈川県に住む58歳のスクールカウンセラーです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を選ぶ際に、重視するポイントは個人によって様々でしょう。家賃を重視する方もいれば（家賃は月収の3割までが理想とされています。）、周辺環境（あまり繁華街に近かったり、比較的治安が悪いところを避けたい。緑の多いところが良い。など）を大切にする方も多いでしょう。また、実際に住むことになる部屋の間取りや広さも、なかなか妥協出来ない点でしょう。そんな中、もう一つ忘れてはならないことがあります。それは立地条件です。より具体的に述べるならば、駅からの距離やエリア、どのような路線が付近を走っているかなどです。そしてこれらの項目は、そのまま通勤時間や通学時間に繋がります。世の中の多くの方は通勤なり通学なりをしています。

そこで通勤や通学にかかる時間というのは、生活の中でかなり重要なポイントになります。例えば、電車に乗って乗り換えなしで、ほんの20分程度で会社なり学校なりに着く方がいたら、それはかなり恵まれていると言えるでしょう。逆に言えば、毎朝新幹線に乗って会社に通っている方さえ、珍しくはありません。この通勤・通学時間というのは、大抵がラッシュ時間帯です。ですから、お世辞にも快適な車内空間で移動することは難しいでしょう。そんな大変な思いをしなければならないのなら、通勤時間や通学時間は短く、面倒な乗り換えも少ないに越したことはありません。そのためには、物件を選ぶ際に、職場や学校（主に都心）へのアクセスがどうなっているかを確認することが大切です。

僕は熊本県に住む56歳の大学職員です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

我が家は昨年の3月に一戸建てに引越しする前、賃貸アパートに住んでいました。その賃貸アパートは3階建てで、我が家は3階の角部屋に住んでいました。南側に大きな建物がなかったので、日当たりは最高でした。間取りも3LDKで、なかなかの広さがあり使い勝手も良い部屋でした。結婚後から住み始め約8年間住んでいたのですが、なんのトラブルもなく快適に過ごしていました。約8年間住んでいて本当に嬉しく感謝しているのが、大家さんの存在です。その賃貸アパートの大家さんは、アパートの北側にある大きな一戸建てに住んでいました。いつも気軽に声をかけてくださり、相談にも乗ってもらっていました。特に子供が産まれてからは、子供を大家さんの家の庭で遊ばせてもらったり、少し用事を済ませるときに見ていたくれたり、本当に助かりました。

大家さんは写真を撮るのが趣味で、子供が庭で遊んでいる写真もたくさん撮ってくれました。そして、その写真をポストカードにしてくれました。2才になった我が子が大家さんの家の庭に咲いている花に水をあげている様子や、幼稚園に入園し帰宅した時に庭で撮影した写真や、子供の成長をたくさん撮影しポストカードにしてくれました。一戸建てに引っ越すことは嬉しかったのですが、大家さんとの別れは本当に寂しいと感じました。引越しの日が近づくにつれ、私はお世話になった大家さんの事を思いながら部屋を掃除しました。普段、掃除したことのない場所の汚さに驚きながらも、感謝の気持ちを込め子供と一緒に綺麗にしました。引越し後は、なかなか会えませんが近所に行ったときなど気軽に寄ってみようと思っています。

僕は滋賀県に住む53歳のナレーターです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

引越しなどが決まって賃貸物件探しをする時に、やはりまず決めることになるのは住む場所と家賃です。ですが、住む場所によって家賃の相場というのはある程度決まっているものです。最近ではインターネットの情報サイトでこうした相場についても調べることができます。同じ沿線に会って隣同士の駅でも数万円の差が出ることもあれば、あまり変動がないような地域もあります。これを把握しておくのは非常に重要なステップと言えます。相場を知っていればどの街なら住めるか、無理なく毎月やりくりすることができるかわかるからです。また、節約したい場合やどうしても住みたい街がある場合にも、相場を理解していれば妥協点なども見つかるので、探しやすいのです。

実際に賃貸物件を見てみると、どの地域もそう変わらないものです。グレードに差こそあるものの、同じような面積・設備で場所が違うというだけで値段が変わるのです。どの場所に住むか迷った時には、同じ家賃を支払うことでどれくらいの賃貸物件に住めるかを比較するとわかりやすく、1つの指標にしやすいと言えます。とどのつまり、差額分は地域に支払っていると考えることができるからです。これだけの料金を支払うことで湖の街に住める、と考えた時にそれが得か損かを考えると自ずから、住みたい場所も決まってきます。家賃と場所を合わせて比較するというのは賃貸探しにおいて効率的に物件を探すのに有効な方法なので実践してみることをおすすめします。

僕は愛媛県に住む55歳の記者です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸やアパートのメリットはたくさんあります。住環境のいい地域にリーズナブルな家賃で住むことができるのが最大のメリットです。築年数にもよりますが、家賃と管理費、共益費を足しても比較的手ごろな物件が多いうえ、家賃の相場にあわせて駐車場もわりと安く借りられる場合がおおいです。少し築年数が経っているアパートの場合は、最近建てられた物件よりも収納スペースが広くとられていることが多いです。物が多い方にはとってもおすすめです。アパートは音が心配という方はコンクリート造りの物件があるかどうか調べてみるといいです。今はプライバシーを大切にしているので、防音になっているアパートが多くなっていますので、意外と防音の物件は多いです。

仕事が忙しかったり、夫婦で働いている場合は駅に近いアパートが便利です。子供の進学に合わせて学校の近くに引っ越したり、実家の近所に引っ越したり、そのときのライフスタイルによって住む場所を変えることができます。一戸建てと違って初期費用があまりかからないのも魅力です。維持費が少ないのも魅力です。土地や建物の価格下落の影響があまりないです。ローンの支払いもありませんので、無理なく生活できます。負担もなく、ローン返済のプレッシャーもないので、気持ちが楽です。管理会社にすべてを任せることで、手間がかからなくていいです。草むしりなどもしなくていいです。近所付き合いも一戸建てとは違って適当にできるので、気が楽です。

僕は神奈川県に住む57歳の書道家です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を決める際、家賃、間取り、場所等決めるべき条件はたくさんありますが、通勤時間のこともよく考えることが必要です。例えば片道1時間かかる物件に決めた場合、往復で1日2時間、週5日勤務であれば1週間で10時間、1年間で考えると約520時間もの通勤時間が必要となります。満員電車で過ごす1時間や、渋滞に巻き込まれながらの車での1時間のストレスは相当なものです。天候の悪い日等は、始業時点で既に疲れてしまい、仕事の効率も悪くなりかねません。通勤時間を短くすることができれば、その始業前の時間をスキルアップの時間にすることが出来たり、家族とのコミュニケーションの時間にすることが出来、始業時間にすっきりとした気持ちで仕事に臨むことが出来ます。

また通勤時間が長くなると、時間の浪費やストレス以外に、金銭面でのデメリットが生じます。電車での通勤であれば電車代がかかりますし、車での通勤であればガソリン代が必要となります。車の場合、1台を通勤に使用してしまうと、家族の移動用としてもう1台車が必要になるということも考えられます。徒歩や自転車で通勤することができれば、電車代、ガソリン代、駐車場代を浮かすことが出来ますし、車の台数を1台減らすことが出来れば車1台分の維持費を浮かすことも可能です。通勤時間を短くすることが出来れば、家計の見直しも出来、その浮いたお金でより自分に好みの物件を借りることも可能なのです。家賃の安さだけでなく、トータルで考えることが、家計全体の見直しにも繋がるのです。

僕は岐阜県に住む50歳の作詞家です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

どの賃貸情報を見ても掲載されている「敷金・礼金」ですが、名前を知っていてもどんなものなのか知らないという人もいます。これは単純に考えて部屋を借りる時に支払わなければいけない料金のことです。大抵の場合、1ヶ月分や2ヶ月分と言った表記で表されていることがほとんどですが、これは家賃の1ヶ月分ということを指し示しています。すなわち、賃貸物件を借りる際にこうした表示があれば、表示されている分を支払わなければいけないということなのです。交渉などによって減額してもらえることもありますが、それが叶うのは一部だと考えてよいでしょう。特に敷金は減額してもらえる可能性が極めて低いので諦めて支払うほうが賢い選択です。

礼金というのは部屋を貸してくれたお礼というようなものですが、敷金と言うのは正確には支払うというより預けるお金です。この金額を預けることによって、部屋を汚してしまったり設備を壊してしまったときの修繕費とするわけです。ですから部屋を綺麗に使ってさえいればこの敷金は返却してもらうことができるのです。賃貸というのは特性上、自分の持ち物を他人に貸すということでもあります。そのための保証金と考えたほうがわかりやすいでしょう。退去時に大家さんや管理している会社が立ちあって部屋の状態を確認しますが、その際に敷金の話にもなります。このようにわからないことがあれば事前に確認し、なんのためのお金かをはっきりさせておくことを推奨します。

僕は鹿児島県に住む52歳の保安官です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

家族が増えてきますと、間取りの多い家や広い家に移りたいと考えることになっていきますが、ここで次の住居を決める場合に賃貸住宅にするのか思い切ってマイホームを購入するのか判断を求められることもあります。一般的にはマイホームに憧れるケースが比較的多いのですが、ここでは家族で賃貸住宅に住んだほうがメリットが高いケースが3つあります。はじめに初期費用がかなり違います。賃貸の場合は家賃の他に敷金や礼金がそれぞれ家賃の1ヶ月から2ケ月分ずつです。これらに仲介手数料等加えてみましても家賃の6ヶ月分程度ですみます。購入の場合だいたい頭金（購入金額の2割が平均です）が年収程度となり、あとの残りの支払いを返済する必要があります。これが第一のメリットです。

次に動きやすいという点があります。転勤が多い会社ですと購入した場合は住居を引き払う場合売り手を探す必要があり、ほとんどの場合は家のローンを支払いながら単身赴任という形を取ることになります。賃貸住宅の場合はローンを組んでいないため、すぐに精算して次の住居に移ることが出来ます。特に多国籍企業に所属している場合に海外赴任ということになりましても、思い切って家族一緒に海外で生活するという選択肢も生まれますので、人生に対する考え方の幅が広がるケースもあります。土地を選ばずに生活出来るという第二のメリットがあります。最後に税金面があります。購入時や取得時は減税等がありますが、基本的に固定資産税が賃貸住宅の場合かからないのが第三のメリットです。

僕は滋賀県に住む59歳の船長です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

引き続き現在の賃貸を利用する予定の方は契約更新の時期が来たら、更新しないと引き続き利用する事ができません。契約更新の時期が来たら、不動産から連絡が来ると思いますので、速やかに必要な書類や費用を準備するようにしてください。更新時に発生する費用は、状況によってはかなり多くの費用が発生する事があります。書類を詳しく確認するとどのくらいの費用が必要になるのか知る事ができますので、必ず確認するようにしてください。また必要な書類なども不動産によって、異なっており複数の書類を提出しなくてはいけない場合もあるので、気を付けてください。特に求められる資料として、保証人を再確認する書類だったり、働いている場所を求める書類などの提出を求められるケースが多いです。

保証人を確認しておかないといざという時に連絡する事ができませんし、働いていないと安定した収入を確保できていない事にもなるので、このような書類を提出する事が多いです。中には費用と簡単な書類を提出するだけで、更新が完了する場合もありますので、気になる方は契約更新の時期が来る前に問い合わせしていただきたいです。契約更新に必要な書類と費用を準備する事によって、初めて更新する事ができます。もしも私情によって、どうしても準備する事ができない場合には、契約期間ギリギリに相談するのではなく、予め余裕がある時に相談するようにしてください。それによって、何かしらの条件を求められたり、更新時の条件が緩和される可能性もあります。

僕は秋田県に住む58歳の臨床工学技士です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸マンションなどを借りる時に必ずと言っていいほど支払う必要があるのが敷金です。敷金は礼金や仲介手数料、火災保険料など、賃貸物件を借りる時に支払う、初期費用の中に含まれる費用のひとつです。しかし、他の諸費用とはまったく違う性質を持っています。それは大家さんに一時的に預けるお金であって、退去するときに返してもらえるお金だからです。賃貸マンションを借りている間に、敷金という形の保証金を大家さんに預けておき、もしも途中で家賃が払えなくなったときや、部屋を破損してしまったときなどに、その中から必要な分の費用が支払われます。ちゃんと家賃を払って、綺麗に部屋を使ってさえいれば、退去時に全額返金してくれるのです。

しかし、退去時に返してもらえると思っていた敷金が返してもらえなかった、なんてことはよくあります。畳やカーペットのへこみ、壁紙の自然変色、家電の後ろの電気焼けの黒ずみ、画鋲程度の穴など、通常の生活をしている範囲で汚れたり、傷がついた場合は、修理費を支払う必要はないという原状回復のガイドラインというものがありますが、実際にはとても曖昧で、借主が修理費やハウスクリーニング代を請求されるケースもよくあるのです。しかし、ネジや釘などを刺して故意に壁を破損したり、エアコンなどの設備を故障させてしまったりした場合は、借主の負担になります。いまは敷金ゼロ物件も多くなってきていますが、最初に支払っていないことであとで高くつくこともあります。