僕は島根県に住む52歳の機長です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸でアパートの契約をするときに、敷金と礼金を初期費用として払うのは慣例となっています。どちらも家賃の1ヶ月から2ヶ月分を支払うことになっています。物件によって何か月分支払うのかは異なってきます。礼金は、もともとは大家さんに対して、これからお世話になります、何かあったら面倒をみてくださいといったお礼の意味でのお金であったのですが、現在ではそのような気持ちで支払うということはなく、ただ慣例として残っているだけです。しかし、物件を探してみると、普通1～2ヶ月分払うものなのですが、これが、どちらも0か月分、つまり支払いをしなくてもよいという物件も中には存在しています。初期費用を抑えることが出kます。

なぜ、お金がかからず契約できるのかというと、大家さんの経済事情もあります。当然、礼金をとれば収入になるのでいいのですが、空き室が開いている物件があると、ローンの返済計画にもくるいがでてきてしまいます。もし、入居者がいない状況で空き部屋だらけになってしまうと、家賃収入がまったく入ってこないことになりますので、ローンの返済や固定資産税の支払いもできなくなります。そのため敷金0礼金0にして入居者を募集して入居者を見つけたほうが、お得になることにつながるからです。礼金がいらないということは、賃貸アパートを探している人にとっても初期費用があまりかからんくてすむので、入居者にとっても大家にとっても利益になることなのです。

僕は福岡県に住む58歳のネイルアーティストです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸のアパートやマンションを借りるときに、よくあると考えられるデメリットが何個かあります。まずは毎月の家賃がそのまま消えて行って、返ってこないということです。ずっと賃貸で暮らされている方には、当たり前のことかもしれませんが、もともと一戸建ての実家暮らしなどをされていた方にとっては、支払っているというより、消えているという感覚が多いようです。早くに自分の家を購入して、家賃と同じくらいのの金額を住宅ローン返済に充てていった方がいいのか、悩むところでもあります。そして家の造りにもデメリットがあります。一戸建てに比べると、面積が狭い場合が多いということや、壁が薄いので、大きい騒音でなくても、トイレやお風呂などの生活音が聞こえてしまいます。

二階以上に住んでいる場合は、足音も含まれます。子供がばたばた走る音を気にされる方もいます。でも小さな子の泣き声や足音は、言葉が通じないうえに、叱って我慢させるのは、家族の方にっとってはとてもつらいと思います。あとは、借り物なので、キズやかびさせて傷ませてしまったりということにも気を使います。インテリアのおしゃれに壁に貼りたい時、画鋲の穴や、テープの跡などつかないようにきれいに使っていかなくてはいけません。家賃以外にも、敷金や礼金も引っ越しごとにかかることがありますが、引越しがしやすかったり、家のメンテナンスのお金はあまりかからないので、それぞれの方ライフプランによって使い分けていくものだと思います。

僕は神奈川県に住む50歳の国連職員です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸における敷金とは、不動産の賃貸借の際に賃料やその他の賃貸契約上の債務を担保する目的で賃借人が賃貸人に預ける停止条件付き返還債務を伴う金銭のことを言います。もし賃貸契約が終了するときに賃借人に債務不履行が無ければ明け渡し時には全額返還され得るものですが、多くは1ヶ月分の家賃が差し引かれる場合もあると聞きます。これはある地域の習慣になったもので権利金の性質を持ち敷引とも言われています。不動産業者によっては募集時点で敷金・礼金・保証金無料を謳っているところがあります。通常は初期費用は賃料の6ヶ月分用意する必要があると言われています。これには前家賃や損害保険料、引越し費用をも含める場合もありますが、そういう意味では負担が経ることになります。

賃借人に通常損耗などの修繕負担の義務を課すなどの特約がなく、入居者による故意や不注意、過失などによる毀損や汚損などなく、通常通りに使用していた場合においては、入居者は修繕の負担義務を負わないとする考え方を国としては示しています。退去が契約期間の途中で行われる場合で、一定の1ヶ月前とかの事前報告がなくて、急遽退去する必要が生じた場合には賃料の1ヶ月分が敷金から差し引かれます。又、原状回復義務によって後から室内に付加されたものを修繕する必要がある場合には、家主立会いのもとでその額が見積もられ、請求されることになりますが、この額も敷金の中から差し引かれることになります。付加したものが多いときには別に請求される場合もありますから注意が必要です。

僕は石川県に住む52歳の照明技術者です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

ケースによって異なりますが賃貸物件を借りる時の初期費用としては、借りようとしている物件の家賃6ヶ月分を用意しておくのがベストです。どんなに少なくても3ヶ月分は必要です。というのも賃貸物件を借りるときには色々とお金がかかるからで、仲介てするようや敷金、礼金などがこれに当てはまります。また、これに関しては個人差が出てくるものの、引越し料金も発生しますし、新しくインターネットを開通させたりするのにも費用がかかります。基本的なライフラインの開通などに関してはお金が発生しませんが、郵便局に届け出を出すなどの手続きが必要なので、ある程度時間もかかります。なのでお金にはある程度の余裕を見ておく必要があるといえるのです。

ちなみに、物件によってはエアコン等の設備がない場合もあります。夏や冬などの気温が著しく高い・低い季節の場合にはすぐに購入する必要があります。これにもお金がかかりますし。家具などを揃えるにもある程度まとまった金額がいるのです。敷金や礼金を削るという手もありますが、そうやって見ていると選べる物件数が少なくなってしまい、結果として満足できない部屋になってしまうということもあります。引越し料金に関しても節約したいからといって業者に依頼せず友人などと作業をすると家具の破損や、住居を傷つける恐れもあります。こうしたトラブルが発生すると余計にお金を支払うことになります。できることなら危機リスクを下げるためにも、余裕を見ておくことが重要です。

僕は千葉県に住む50歳の学校職員です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸のマンションやアパートを借りる際に、賃貸する条件となることは人によって様々でいろいろあります。その家の間取り、家賃、そのマンションやアパートの構造、セキュリティはしっかりしているのか、その部屋の上の人や隣の人の雰囲気、その家が新築なのか中古なのか、中古であれば部屋のにおいなどは大丈夫なのか、その街の雰囲気、買い物をするところは必要最低限あるのか、あとは仕事をしている人であれば家から職場までの通勤時間などが考えることができます。その中でも結構、職場までの通勤時間を重点を置いて考える人は多いはずです。せっかくアパートやマンションを賃貸するのに家から職場まで時間がかかるのはもったいないですから。

やはり、職場まで近いということはとても便利なことで、毎日毎日朝の満員電車などの大変で無駄な通勤を短い間だけで済ますことができるので、ストレスもそれほど感じることもなく体力も消費することなく仕事に集中をすることができるという考えもあり、職場から近いという物件についてはとても魅力を感じることができます。通勤ほど無駄な時間はないですから。朝の大切な時間もゆとりをもってすごすこともできまし、職場が近いということはメリットがたくさんあります。他のいろいろな条件はあきらめることができても賃貸をするのに通勤時間だけは外さないで考えてもいいくらいです。それだけ通勤時間は賃貸をするための重要なポイントになります。

僕は宮崎県に住む59歳の機長です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件で生活をしている人で、社会人として生活を送っている人であれば、毎日、通勤で仕事に出かけます。毎日のことですので、できるだけ通勤時間はかけたくないのが一般的な考えになります。例えば、都内等に通勤で出かけている人で、埼玉県等に住んでいる人であれば、会社までの距離が遠くなればなるほど、リーズナブルな家賃のところで生活をすることができます。賃貸物件を借りるにあたっては、どこにウエイトを置くかになります。通勤時間をかけたくないということであれば、やはり、会社からとても近いところに家を借りることになってきます。駅からの距離が近いところであれば、それなりの家賃になります。その一方で、駅からの距離が遠くなれば安くなります。

さて、賃貸物件の家賃ついては、このように駅からの距離であったり、都心部への交通アクセスであったり、さらには日当たり、そしてセキュリティー等、色々なところを加味して家賃というものが決定します。とても素晴らしく豪華な賃貸物件で生活をしてみたいという人は、都心部にありますタワー型マンションでの生活がおすすめとなりますし、その反対にできるだけリーズナブルな金額設定になっているところで生活したいということであれば、昭和の時代に建てられたようなアパート物件がおすすめになってきます。いずれの物件についても、不動産屋さんであれば、とても魅力的な情報を提供してくれますので、安心して任せてみるのが良いと思います。

僕は山形県に住む51歳のグラフィックデザイナーです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

今現在住んでいる物件を引越して、これから新たな場所での生活を考えている方、まずはこれから住むエリアの家賃相場を養うために、インターネットの不動産賃貸サイトを利用してみてはいかがでしょうか。不動産賃貸サイトでは、最新の物件情報が数多く紹介されている他、家賃・間取りごとに物件の検索が出来、大まかな家賃相場を身に付ける事が出来ます。気に入った物件があれば問い合わせをしてみても良いと言えるでしょう。ある程度家賃相場を養った後は、実際に住みたいエリアにある不動産屋に足を運んで物件を見せてもらう事になります。この際、自分が支払う事ができる家賃金額より少なめの金額を提示し、その中で納得のいく物件を見つける事がポイントです。

もし、支払える家賃金額より少なめで納得の物件がなければ、仕方ないので支払える家賃金額まで条件を上げて再度探してみます。1つの不動産屋だけで決めるのではなくいくつか不動産屋を回った上で物件を決めたほうが良いとも言えます。めぼしい物件を見つけたら、ここから価格の交渉を行っていきます。一般的に賃貸物件選びで価格交渉が出来るのは、家賃・敷金・礼金です。この中で、敷金は退去後に清掃費や修復費を引いて返ってくるお金ですので、交渉してもあまり意味がありません。月々の家賃を少し減らしてもらうか、2ヶ月の礼金を1ヶ月に減らしてもらうか、といった交渉になっていきます。貸し手の大家さん側からすれば、家賃は下げたくない場合が多いので、礼金が交渉しやすいと言えます。

僕は福島県に住む50歳のテニス選手です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

【無駄な費用は省く】賃貸物件を契約する際に必要となる費用は、基本的に必要となる「敷金・家賃・前家賃」などの他に、支払わなかった場合にも何ら影響のない費用として「礼金・仲介手数料」などが存在しています。前者は賃貸契約をする際に、支払う必要があるもしくは支払った方が得となるものです。敷金も不要とする業者や物件も存在していますが、実際には別の名目で徴収していたり、退去の際のトラブルの原因となる可能性が高いため注意が必要です。後者の費用は、大家もしくは仲介会社が得る利益としての価値しかないため、契約者側から見るとメリットは皆無です。家賃収入として今後、大家には対価を支払っていくわけですから余計なお金を支払う必要はありません。

【交渉次第で何とかなる】最初から礼金や仲介手数料を設定していない業者や物件も存在していますが、理由があります。特に大家が親切だという理由で、利益にそれほどウェイトを置いていない場合も当然ありますが、それ以外では、そこまでしないと借り手のつかない物件であるとも言えます。基本的に、著しく不人気な物件以外は支払う必要性が発生すると思っておくと良いですが、交渉次第ではこれらを無くすことも可能です。例えば、「何年は必ず住む」や「一括で数か月～数年分の家賃を支払う」など、条件は様々ですが絶対に無理と言うことは無いものです。単に「初期費用を抑えたい」と言うだけで、カットしてくれる場合もありますので、ダメもとでもまずは交渉してみることが大切です。

僕は群馬県に住む55歳の野菜ソムリエです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

部屋探しをする時にある程度予算に余裕が有るのなら、築年数が経過していない物件に絞り込んで選ぶことをおすすめします。なぜこの条件が良いのかといえば、まず第一に言えることは設備が充実しているということです。数十年経過している物件の場合、状態が良かったとしても風呂や給湯設備などが旧式のままであることがあります。そのようなケースだと、ボタン1つでお湯をはることができなかったり、温度の調整をするのに2つの水道栓を操作しなければならないなど手間がかかります。今までこうした経験をしたことがない人の場合、より手間を感じることになります。毎日の事になりますから、ストレスも溜まりますし、生活にも支障をきたします。

賃貸物件には種類があるので、自分なりの条件を設定して探すのは非常に楽しいことです。とはいえ、いままで使ったこともないような設備を使ったり、これまではできていたことが不自由になるというのは誰にとっても非常にストレスフルなことです。ですから、築年数を限定した賃貸物件探しはある種、ストレスフリーな生活をしたい人にとって最適な探し方といえるでしょう。新築などの場合にはかなり高額の家賃を設定されることもあります。やはり最新の設備が充実しているわけですから当然といえば当然のことです。ですが、築7年程度であれば十分に機能が備わっていると考えることができます。快適さを求めるならこうした視点での賃貸探しが良いでしょう。

僕は三重県に住む59歳のお笑い芸人です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

自分自身が住んでいる家は、購入する人も多いですが賃貸契約をして物件を借りて住んでいる人も多く存在しています。家族の方でも賃貸物件に住んでいる人は非常に多いのですが、独身者や一人暮らしの人は賃貸物件に住んでいる人が多いのではないでしょうか。一般的には賃貸はアパートが多いように考えられていますが、マンションのような物件も非常に多く大きな人気を集めています。アパートに比べて、マンションタイプの物件ではセキュリティもしっかりしていることが多く、防犯機能の設置も十分であるため女性の一人暮らしにも最適であると考えられています。エントランスからエレベータの内部にも、また駐車場やごみの収集所にまでカメラが付いていて安心できます。

さらにエントランスは、オートロック機能が備わっていることが多いのでとても安心して生活できるのではないでしょうか。また留守がちになることの多い家庭にも便利な機能が、宅配ボックスの機能です。最近の物件では設置されている物件が非常に多くなっています。その他にも、24時間管理人が常駐している物件も多いので、何かあった時にもとても安心できるのです。数多くの共有スペースが設備されている物件も多いので様々な場面で活用することができるのです。賃貸マンションでは、構造もしっかりとしていることが多く、耐震構造にもなっているので大きな地震が起きても十分に安心して暮らせる環境になっているのです。高層階では見晴らしもよく人気の物件です。

僕は北海道に住む53歳の和菓子職人です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

礼金が必要ない賃貸物件も増えています。敷金などは原状回復などのために必要不可欠なお金ということもあり、敷金を初期費用としてもらっているところは多いです。ただ礼金ということになると、必要性があまりないということもありカットしている業者が増えています。本来であればオーナーがもらうべきお金ということになりますが、そうしたことをすれば入居者が増えないという部分があります。最近では初期費用の部分はカットするということが多くなっています。入居者を入れる方が利益になるということもありますし、必要なお金を最低限預かるという方向に動いています。素晴らしい住宅はたくさんあります。少しでも費用が安いところを探すことは、とても大事です。

賃貸物件は多くの人に利用されていることあり、とても大きな魅力があるものになっています。素晴らしい物件を活用することで日々の生活はとても豊かなものにしていくことが出来るようになっています。こうした物件の価値は暮らしていくうちに理解していくことが出来るのです。安い費用で入居することが出来れば、その分他にお金を回していくことが出来ます。引っ越ししたばかりということであれば、色々な費用が必要になるものです。こうした部分を少しでも削減してくいことが出来ることはとても大きなメリットがあります。きちんと物件の価値を判断することが必要になります。節約するという意味でもこうした初期費用を抑えることが出来ることは魅力があります。

僕は福島県に住む59歳の庭師です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅を選ぶとき、家賃、間取り、設備といった住居面の条件も大事ですが、その周辺環境の状況もはずせません。ここでは、周辺環境を中心に賃貸住宅を選ぶ際のポイントを挙げてみます。まずは、交通アクセスです。通勤や通学にはなるべく労力と費用をかけたくありませんので、勤務先や学校からの距離はもちろん、公共交通機関でしたら駅やバス停の近さ、自動車でしたら幹線道路へのアクセスのしやすさ、周辺道路の混雑状況などがポイントとなります。子供が通学する場合は、通学路の歩道の整備状況などの安全面も気になります。また、周辺の騒音や排気ガスといった環境面も注意したいところで、工場や幹線道路、鉄道の近くなどは避けたいところです。

次に治安です。これは、実際に貸主や近隣住民などに聞いた方が早いでしょう。車上荒らしや空き巣、ひったくりなどのような犯罪はもちろん、女性でしたら痴漢やわいせつ行為といったものも気になります。建物の立地も重要で、物陰に隠れて道路などから見えにくい位置、夜になると真っ暗になるところなど犯罪が起こりやすい所は注意が必要です。最後に、スーパーやコンビニといった生活に欠かせない施設が近くにあるかどうかです。できれば、荷物を持って歩いて帰れる距離が理想です。外食店や病院も近くにあると便利ですね。子供のいる方は、保育園や公園も近くにあるかがポイントになるでしょう。これらの周辺環境のポイントをチェックして、物件を選んでみましょう。

僕は愛媛県に住む56歳の浮世絵師です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸の選び方には、物件の築年数に着目した方法もあります。新しい物件にも古い物件にもそれぞれメリットがあります。新しい物件のメリットは利便性が高いことです。新しいところには最新の設備が導入されているほか、入居者がより住みやすくなるように間取りも工夫されています。新しい物件では浴室に乾燥機が装備されていたり、対面式のキッチンが導入されているなど、暮らしやすいようになっていることが多いです。その他の部分も新しく、内装もきれいなため、全体的に明るい印象で雰囲気も良いというのも新しい物件のよいところです。部屋が新しいと、気持ちよく設備や部屋を使い続けることができます。一方、古い物件にも古いものなりのよさがあります。

古い物件の最大のメリットは家賃が安いということです。古いものには最新の設備はありませんが、その代わり、家賃が安めになっています。また、懐かしさを感じさせる雰囲気もありますので、そのような雰囲気の中で生活したいという人にも古い物件は向いています。現在では見かけなくなったアンティークな雰囲気の家具が使えることもあります。古い物件の場合、物件によっては照明やインテリアなどを自分の自由に変えてよいという許可が得られることもあります。このように、新しい物件にも古い物件にもそれぞれのよさがありますので、どちらが自分にとって暮らしやすいかといったことを考えながら最適なほうを選択するようにしましょう。最新設備を使って快適な暮らしがしたいなら新しい物件を、とにかく家賃を安く上げたいときなどは古い物件を選ぶとよいでしょう。

僕は佐賀県に住む53歳の航空機関士です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

大学入学、就職などで一人暮らしを始めることを検討している方もたくさんいらっしゃると思います。多くの方はその際、賃貸のアパート、マンション等を借りようと検討しているでしょう。検討材料として考えるべきことは色々ありますが、特に重要なものは家賃です。一般的には給料の三分の一程度が目安と言われています。ただし、一概にそうとは言い切れない場合もあり、例えば特に給料が安い人や高い人にはその目安は当てはまりません。重要なのは自分の身の丈にあった生活を維持できる程度の費用を考えるということです。地域や、設備によって家賃の程度は変わってくるため、多くの物件、管理会社を見てから比較検討を行って慎重に検討する必要があります。

次に部屋を決めてからは、日々の生活を考えていかなければなりません。それまで実家で暮らしていた時とはまったく異なり、掃除、洗濯、食事などを全て自分でやらなければなりません。会社や大学などの新生活と同時にそれらをしようとすると、とても大変だと思います。そのため、一人暮らしはある程度仕事等に慣れてからすることをおすすめします。但し、遠くの大学や会社へ行く場合そのようなことは難しいでしょう、そのような人は大変でしょうが何とか同時にすべてのことをやらざるを得ません。それは大変な苦労ですが、やってみれば意外と何とかなるものであり、慣れてくれば楽しくなってくるでしょう。その経験は将来の財産となり、必ず役に立つ日がやってきます。

僕は香川県に住む57歳の経営コンサルタントです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

女性の一人暮らしは危険が多い事もあります。そんな危険な目にあわない為にも賃貸物件探しは重要です。駅からはなるべく離れていない距離で探すといいです。そして帰り道も明るい人通りがある地域を選ぶようにしましょう。昼間は気にならなかったけど夜は人も少なくて怖いという事もありますから夜の雰囲気も調べておくといいかもしれません。部屋はなるべく2階以上がいいです。部屋の鍵が2重でチェーンがついているかも大事です。今はお隣にどんな人が住んでいるのか知らないなんて事も多いですから、どんな住民が住んでいるのか、男性か女性かなども事前に聞いておくといいです。女性専用のマンションやアパートもあってそういった所はセキュリティーもしっかりしているので安心です。

実際一人暮らしを始めた女性が気をつける事は、帰り道にイヤホンつけて音楽を聞いたり、スマホをいじりながら歩いていると周りにどんな人がいるのかを見落としやすいのでやめましょう。そのまま玄関までつけられたりする事もあります。玄関を開ける時は必ず周りに誰も居ないかチェックしてから家に入るようにして下さい。部屋の位置が分かってしまうのでなるべく部屋に入ってからすぐに電気はつけない方がいいですね。洗濯物も下着は外には干さないようにしましょう。帰りが遅い時も家の中に干して出かけるようにした方が安全です。チャイムがなってもすぐにドアを開けるのではなく覗き穴かインターホンのカメラでチェックして、確認してもチェーンをつけたまま開けるなどもう一度確認をしてからにした方がいいです。日頃の注意が安全に繋がるので自分でできる事はきをつけて一人暮らしをしていきましょう。

僕は高知県に住む55歳の校長です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸のデメリットとして挙げられることは、アパートやマンションが自分の資産になることはないので、家賃を毎月払うことがとても無駄に感じられることです。お金を払うだけで形としては何も残ることはないので、家を買ったほうがいいのではないかと感じる人もたくさんいるはずです。あとは隣や下などの他の部屋の人に気を使って生活をしていかなければなりません。大きな音を出したりしてしまった時は委縮してしまいます。もし、趣味が音楽などで大音量で聞きたいときもあるのにもかかわらず聞くことができません。それから部屋も穴をあけたりすると敷金、礼金などが戻ってこなくなる場合もあるので下手に自分の好きなように模様替えもすることができません。

とにかく目に見えない制限がいろいろとあるので、マンションやアパートを賃貸するということは余計な気を使って、生活をしていかなければいけないことがたくさんあります。その反面メリットも少なからずありますが、デメリットのほうが多くあげることができます。あとは、家賃だけでなく車を持っていれば駐車場を借りることになるので、駐車場代も家賃のほかに余計に払わなければいけないので、借りるということはお金もなんだかんだで結構かかってしまいます。お金を払うことについてはすべてが無駄のように感じてしまいます。やはり自宅に比べてしまうとデメリットのほうがたくさんあります。それなら家を買ったほうがいいという結論になります。

僕は長崎県に住む50歳のマーシャラーです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

昔は自分の住む場所は、最終的には自分の家を手に入れることが憧れとされてきました。しかし、最近では賃貸物件の見方も変化してきております。ここでは賃貸物件のメリットについて説明をします。賃貸物件のメリットは、何といっても自由度の高さにあります。予算の範囲内である限りでは、自分の好きな物件を選択して周辺環境や部屋の間取りなどを自由に選ぶことが出来ます。また、気に入らなければ比較的簡単に引越しをする事が出来るために、住みはじめてから何か問題が合った場合でも、気に入らなければ引っ越してしまえば済みます。家を購入した場合は、後から問題が発生しても簡単に引っ越すという訳にはなかなかいきません。また、家族構成に合わせて、部屋を変えることが出来るという点もメリットがあります。

経済的な面でも賃貸物件にはメリットがあります。毎月の家賃の支払いはありますが、多額の住宅ローンを返済する負担はありません。万が一、収入が減って家賃の支払いが厳しくなってきた場合は、それに合わせて家賃の安い場所に引っ越すという手がありますが、住宅ローンの場合はそう簡単にはいきません。また、不動産としての資産価値が物件を購入すればありますが、住宅ローンの返済が終わる頃には資産価値が大分下がりますし、災害時などの不動産の損失のデメリットもあります。賃貸物件の場合は、そうした不動産としての価値を気にする必要もなく、住んでいる場所が古くなってきた場合でも、引越しをすれば簡単に新しい住まい引っ越す事も出来ます。

僕は山梨県に住む58歳の宝飾デザイナーです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸マンションは検索してみると物件はたくさんあり、特に初めて一人暮らしをする人はどこから選べばいいかわからないと思います。そこで基本的な選び方、条件の絞り方を説明します。まずは予算です。予算の決め方はどうすればいいのかというと収入の3分の1が限度といわれます。無理をして家賃が高いところにすると日々の生活に支障が出て、ただ家にいるだけという生活になってしまいます。また実家暮らしのときはあまり気にしなかった光熱費が思いのほか高いので注意が必要です。上限を決めてそれは動かさないことが重要です。2つめは間取りです。もちろん広くなればなるほど家賃は高くなります。キッチンの場所も重要です。特に自炊を考えている人であればキッチンがあるところによって臭いが充満します。服や寝るところにまで臭いがくるので気にする人であれば注意が必要です。

3つめは立地です。駅から5分以内、最寄り駅が人気のある駅であるととても高くなります。通勤、通学の負担を考えて決めるのがいいと思います。実際物件の近くを歩いてみて自分にとってどのくらいの距離が負担になるのか、また物件の周りの環境やスーパーやコンビニなどの場所も見ておくといいと思います。最後は自分で譲れる条件を考えることです。先ほどもいいましたが、駅から5分以内というのはとても人気のある条件で、家賃も高くなります。10分程度なら負担にならないというのであれば家賃も安くなる物件が多くなります。また築年数は10年以内というのが人気ですが、物件自体を見てみるとリフォームをしていたりすると築年数に関係なくとてもきれいなところもあります。人気の条件を少しはずしてみると家賃がさがって希望の物件を探し当てることができると思います。

僕は岩手県に住む58歳の照明士です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

学生さんにとって、学業に従事出来る環境は何よりも大切なものです。その基礎の部分となるべき住居選びのポイントを何点かあげようと思います。まずは賃貸物件で最も重要な家賃について。安全性などを考慮したマンションなどが良くありますが、そういったマンションを選ぶのは、基本的に仕送りの額に余裕がある場合だけです。アルバイトで家賃や生活費を賄う生活は、学業の妨げになります。逆に古めでも、管理人さんや大家さんのしっかりしたマンションやアパートであれば、防犯面での心配も少なくなります。下見の際には、大家さんが長く学生に部屋を貸している人であるか、大家さんが近くに住んでいていて相談に乗ってくれるかどうかを確認しておくと良いです。

次に、広さについて。広すぎると友人の溜まり場になってしまいます。かといって狭すぎても不便です。一つ目の家賃との兼ね合いも含めて、1K程度が丁度よい大きさと言えます。1Kであればキッチンスペースもある程度確保できるので、自炊も可能です。家賃を抑えているのに、毎日外食だと、食費がかかりすぎます。偏った食生活は体調を崩す一因となり、勉学に励む以前の問題となってしまいます。最後に、近隣に住む人について。いくら自分が勉学に励もうとしても、隣人が騒がしければ意味がありません。住んでみなければ分からないこともありますが、もし下見中にマンションの住民を見る機会があれば、何も考えずに見るのではなく、その住民とうまくやっていけそうかを考えると良いです。

僕は山形県に住む51歳の大臣です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件に住んでいる場合なら、必ずいつかは解約する日が来ます。大概の場合は、契約更新の日に合わせて、更新料を支払う期日前までに退去するケースが殆どです。では、いざ解約するとなった場合、どのような手順を踏めばいいのでしょう。私の例でお話しします。一番最初に伝える先は、その物件を管理している不動産屋さん、次に大家さんですが、大家さんに関しては伝える必要はないかも知れません。そこは自分の判断でいいと思いますが、私の場合は大家さんとはよく話す仲だったので個人的にお話ししました。伝える目安は、部屋を出る一ヶ月前までに、電話やメールなどで伝えます。折り返し不動産屋さんから連絡が来るのと同時に、解約する際に必要な書類などを送ってもらえます。

次にやる事は、引越し業者の選択ですが、これは解約する事を決めた際に不動産屋さんよりも先に決めておいても構いません。逆にその方がスムーズかも知れません。解約する際には、部屋の鍵を返却する決まりになっていますが、入居した時にもらった鍵の数が2個であれば、2個返す義務があります。もし1個失くしてしまっているのであれば、合鍵を作って2個にして返します。その際の鍵の作成費用は自費になります。部屋は、基本的に入居する時と同じ状況、つまり部屋に何もない状態にするのが決まりです。もし自分で部屋のどこかを傷を付けてしまった、壊してしまった箇所があるならば、そこは入居時に払ってあった敷金からの修繕費で賄われます。