私は岐阜県に住む67歳のホステスです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅を探す際に、どのような手段を使って探すか、を深く考えてみたことはあるでしょうか。探し方にあらゆる工夫を凝らせば、自分の理想に限りなく近い物件が見つけられるかもしれません。まず自分の希望をしっかりと把握する作業が非常に重要になってきます。案外自分の希望は、なんとなくのイメージだったり、現実とかけ離れすぎていたりして、言葉にしていえる希望はなかなか具体的ではないことが多いのです。ですので、分かりやすく具体的に、そしてある程度現実味のある中での希望をしっかりと列挙できるようにしておくことが重要です。そして、その希望を条件にして探していくわけですが、最近ではインターネットでの情報収集が主流です。

インターネットでの情報はやはりスピード感があり、リアルな情報ですので、人気物件などを見つける際にとても有効な手段であるといえます。また、自分が絞りこんだ条件を設定しての検索がとてもしやすいという点も大きなメリットであるといえます。実際に不動産や仲介業者のお店に足を運んで探すという探し方も、以前からの定番のやり方ですし大変有効です。プロの意見を聞きながら、業界全体の動きも把握できますので、賃貸物件を探し慣れていない人や学生さんなどには安心といえるでしょう。このように、自分の希望を整理して把握すること、そして自分に合った物件検索ツールを使う、といった工夫を凝らすことで、物件を見つけやすくなることでしょう。

私は鳥取県に住む68歳のホストです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

よく聞く敷金礼金という言葉ですが、賃貸物件を借りるのにはつきもののお金だと考えておくべきです。物件によって金額が違うこと、これも覚えておくべきポイントです。そもそもなぜこんな費用が発生するのかというと、まず敷金は保証金のような役目を果たしているからです。丁寧に物件を使ってさえいれば、この敷金は支払った金額と同額が返却してもらえます。逆に汚れや破損が酷いようであればこの敷金からお金を使って修繕をすることになります。礼金に関しては全く性質が異なり、これは物件を借りたことに対するお礼として支払うと考えてよいでしょう。2つは全く異なるお金ですから、金額が違っていたり、支払わなくて良かったりと様々なのです。

ただハッキリ言ってしまえばこの礼金に関しては自分のもとに戻ってくることが一切ありえません。ですからできることなら物件探しの時に礼金がない賃貸を見つけたほうが良いとはいえます。ただでさえ紹介料などでお金がかかるのですから、できるだけ初期費用は減らしたいものです。賃貸物件は部屋の魅力もありますが、コストパフォーマンス的な意味でもじっくりと見る必要があります。家賃が安くてもこうした費用がたくさんはっせいするようなばあいには割高になっていることもあります。見極める部分はひとによって異なりますが、観点として「費用」という部分を持っていて損ではないでしょう。賃貸を借りるときにはこの視点も是非活用したいものです。

私は鹿児島県に住む63歳の衛視です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

これから賃貸住宅で一人暮らしを始めようという方にとって、どんな間取りがあるのか、どんな間取りにしたらいいのか悩んでいる方もいらっしゃると思います。間取りの選び方は、その人の生活スタイルに大きく左右されることが多いです。ここでは、一人暮らし向けの1R（ワンルーム）、1K、1DKを紹介しながら、どれを選んだらよいかのポイントを書いていきたいと思います。まずは、1Rです。これはキッチンと居室の仕切りがないタイプで、そのため、ワンルームの居室スペースが広いことが特徴です。また、1K、1DKに比べて家賃が安く設定されていることが多いです。キッチンをあまり使わない方、居室を広く使いたい方にはおすすめです。

次は1Kです。これは、キッチンと居室が仕切られているタイプです。キッチンが独立していますので、臭いなどの心配も減ります。よく調理する方、よくお客さんを迎える方にはおすすめです。最後に1DKです。1Kと同じようにキッチンと居室が仕切られており、キッチンが1Kより広く、4.5～8畳程の間取りです。DKはダイニングキッチンの略です。食事をする部屋と寝室を分けて生活したい方におすすめです。以上が、一人暮らし向けの間取りです。1R、1K、1DKの違いは、キッチンと居室の構造の違いであり、どのタイプが優れているか、どの部屋が広いかということではありません。自分の目で、実際に違ったタイプの部屋を確認し、物件を選んでいきましょう。

私は富山県に住む65歳の保護観察官です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸の場合、入居するさいに必要なのが礼金や敷金です。礼金は大家さんへのお礼の気持ちということもあり返金されることはありませんが、敷金は退去時に原則として返還されるものです。この敷金は万が一、賃料が滞納された場合の担保としての性格があるためです。しかし、多くの賃貸物件の場合、賃貸契約書には借り主は退去にさいして原状回復をすることが義務付けられています。この原状回復は使用の範囲での自然消耗は、除外されますが、それ以上の損傷があった場合には補修を行うことになります。この補修費用が返還されるはずの敷金から差し引かれることがあります。また業者によっては必要以上の原状回復を行い、その費用を敷金から差し引かれることもあり注意が必要です。

敷金で賄いきれないような原状回復の補修をする場合には、追加の補修費用を支払うことになるため賃貸物件の退去は、入居時から用意しておく必要があります。入居時も退出時も不動産会社の社員や家主の立会いがありますが、この入居時のさいの立会いで写真を撮るなどして、しっかりと記録しておけば不必要な補修やトラブルを避けることができます。また立会いでは一人では行わず、友人など複数の人間で行けば、相手のセールスに押し切られずに済む場合があります。また補修は不動産会社が手配しますが、このさいに相場より高い金額を取っている場合もあります。そのため、補修にかかる見積が適正な価格かどうか調べ、値段交渉するのもひとつの手段です。

私は鹿児島県に住む68歳の操縦士です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

今まで住んでいた賃貸物件を解約しようと思ったら、まずは今住んでいる物件を管理している物件管理会社に手続きを行いたい旨を連絡しましょう。よくあるケースですが、新しく住む物件を探してから解約手続きの連絡をいれる人がいます。その人達は手続きはすぐに出来る（数日で出来る）と思っているのではないでしょうかです。しかし、実際は退去の日を伝えてから1ヶ月後または翌月末にしか賃貸契約を終了出来ないのです。なので1ヶ月後または翌月末までの賃料を支払わなければならない事になります。次の引越し先の物件が決まっている場合はタイミングが悪ければ2重（今まで住んでいた物件とこれから住む新居）に支払いをしないといけなくなるケースがあるのです。

また、引越し業者を選択する場合にも管理会社に退去の旨を連絡した際に複数社紹介してくれるケースがあります。もちろんその中の業者から選んでも良いし、他に気になる業者があれば断る事も出来ます。ひとつひとつ自分で連絡し見積もりを出してもらうのは面倒ですが、向こうから連絡がくるので待っていれば良いだけです。さらに紹介してもらうと多くの場合、紹介割引がきくので個人で連絡し見積もりを取るよりも少しお得になります。具体的な解約手続きは管理会社毎に違いますが、大手の管理会社は電話はもちろん（受付の出来る時間が決まっています）、インターネットでも出来ます（24時間受付可能ですが、翌日電話連絡がはいる場合もあります。）。

私は徳島県に住む61歳の漁師です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸における礼金とは、部屋を借りる大家さんに対するお礼をこめたものとして古くからある慣習となっているものです。一方敷金は賃料などの債務の担保として預けておくものですから、保証金的な性格があり、家賃が支払えなくなったときにはこの敷金から補填をする形となるため礼金とはかなり異なる性格のお金ということがいえます。したがって礼金のほうは一旦支払ってしまえば、借主にもどってくることはまったくなく、ただ支払っておしまいというものになってしまいます。こうしたことから最近では借主を見つけるために礼金ゼロを打ち出す大家さんも多くなってきているのです。したがって借主もできるだけゼロの物件を中心に探していこうとするのが大きなトレンドになってきています。

こうした礼金ゼロが増えてきている理由は、物件の供給過剰があげられます。つまり空室が増えたことから、こうした余分なお金を取ることができにくくなってきているのが最近の状況で、特に首都圏などの大都市圏では十分な供給があることから家賃だけの設定の物権も増えてきているということが上げられます。当然敷金も含めてイニシャルコストの小さい物件のほうが若い人達などにとっては借りやすくなりますので、人気は高くなる傾向があり、いまや高額ではない物件では当たり前の世界になろうとしているのです。長年続いたデフレもこうした賃貸の料金構造の大きな影響を与えてきたことは間違いないようで、借主にとっては非常にありがたい仕組みへとシフトしつつあります。

私は石川県に住む63歳のウェブデザイナーです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件は仲介手数料がとても大事な問題となっていくものです。仲介手数料がいらないということになれば、かなり初期費用を安いものにしていくことが出来るようになっています。賃貸物件は多くの人に必要とされるということもあり、とても人気が高いものになっています。素晴らしい物件の価値は色々なことで決定していくものです。最良の物件を選択することは、せっかく家賃を払って借りるわけですから当然の権利です。こうした物件選びには手間をかけることも大事です。入居してから、色々なことを考えても意味が無いので入居する前にきちんと計算してどんな部屋であればもっとも良いかを模索していくことが大切です。色々と迷ってみるのも方法の1つです。

迷っているということは、あらゆる可能性を見出しているということです。その中からベストなチョイスをすれば良いだけです。最良の選択をするのは、不動産を借りるということにおいても大事なポイントになっています。必要なコストをきちんと出しておくことが大切です。初期費用には様々な内訳があります。こうした内訳をきちんと知っておくことが大事です。初期費用を支払うということにおいて納得する金額であることは、とても大切だと言えます。疑問があればきちんと質問をすることも必要になっています。借りるということは、契約をするということなので契約に関する内容なども確認することが必要です。確認しておくことで納得して入居できます。

私は富山県に住む67歳の軍事評論家です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

一人暮らしをするために、新聞折り込み広告などでアパートを探していて、気に入った物件があったら不動産屋さんに申込みに行きます。はじめから不動産管理会社にいって物件を紹介してもらうこともできます。そして、そのほかにも候補となる物件を2、3件ピックアップして不動産屋さんの方の車に乗せてもらい、実際に物件を見て回ります。間取りや日当たりを見たり、管理状態などを見ることができます。その中で気に入った物件があったら入居の申込みをします。その後に、入居のための審査があります。審査に通過したら賃貸契約を結ぶことになります。必要書類は、住民票や印鑑になります。物件によっては収入証明書も必要になることもあります。

賃貸契約の手続きに必要な費用は、敷金、礼金、仲介手数料、初回の家賃が必要になります。敷金と礼金は家賃の1ヶ月から2ヶ月分の金額が相場と言われています。仲介手数料は、不動産管理会社が直接所有している物件の場合はかかりません。そして、保証金がかかることがあります。このお金は、連帯保証人を立てることができない、身内に連帯保証人となってくれる人がいないという場合に、保証会社が代わりに保証人となるものです。保証会社を利用するには、審査があります。キャッシングの審査と同じく信用情報調査が行われます。過去に借金の延滞などをしてると保証会社を利用できないこともあります。保証会社に保証金を支払いを初期費用にふくまれて契約となります。

私は香川県に住む69歳の司会者です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸マンションは一つの建物の中に多くの世帯が入居しているのが特徴で、地価が高い都市部に数多く存在します。また、鉄筋コンクリートを建材に用いている物件が多いので、木造のアパートよりも頑丈なのが特徴です。近年では一戸建て住宅に並ぶほどの部屋数を持つマンションも増えていることから、大人数の家族が入居するケースも増加しています。通常の賃貸マンションは建物の中にある部屋の全てが住宅用ですが、物件によっては低階層の部屋は店舗やオフィスとして用いられることがあります。特に繁華街に位置する賃貸マンションに多く、営業している店舗も地域によって様々です。営業している店舗の業種によっては日常生活の利便性が増すこともあります。

低階層に店舗があるマンションは入居者以外に店舗への来客用の駐車場が用意されていることがあるので、車を停める際は場所を間違えないように注意する必要があります。また、店舗と住居は完全に独立しているので、建物の内部での移動が出来ない物件が殆どです。そのため、高階層の住人が店舗を利用する際は、一度建物の外に出る必要があります。営業時間が長い業種の場合は深夜まで喧騒が止まないことがあるので、静かに暮らしたい人は注意が必要です。賃貸住宅の家賃は周囲の環境によって変わりますが、商店が敷地内にある場合は利便性が増すために家賃が高めに設定されることがあります。そのため、入居の際は家賃を含む契約内容にしてよく確認しておくことが大切です。

私は青森県に住む68歳の舞台演出家です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を経営するオーナーからすると、家賃の滞納や夜逃げなど入居者とのトラブルはどうしても避けられないものです。　もちろん入居者も当初から悪気があって計画的に実行するわけではないのでしょうが、予期しないことで金銭的にうまく成り立たなくなってしまうこともできてしまいます。　その結果オーナーの手元には賃料は入ってきませんし、最悪の場合には退去後の原状回復費用すら必要になってしまいます。　賃貸経営をするというと、入居者が自然に集まり、その結果として安定的に収入が入って来るかのように思いがちですが、必ずしもそうではありません。　むしろリスクを軽減する努力をしておかなければ安心できません。そのために契約時に保証人を求めるのはごく当然のこととなります。

　万が一入居者本人に家賃の支払い能力がなくなった場合のために備えて、賃貸物件の契約では連帯保証人を求めることとなります。　親戚や友人から頼まれると安易に引き受けがちですが、万が一のときは連帯責任が発生して費用の負担が舞い込むことがあります。　入居をしようとしている人の人柄をきちんと見極める必要があります。　連帯保証人になるためには、通常安定的な収入があるなどその地位が補償されていなければなりません。　しかし高齢化の時代ですし人間関係が希薄な時代となっています。　保証人を簡単に見つけられない場合もどうしても出てきます。　そのような場合に補償を代行してくれる会社もあるので、一定金額を納めることで信頼を得て、入居のための契約をすることもできます。

私は島根県に住む63歳のルポライターです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸でアパートを契約するときは、入居の時に敷金や礼金といった初期費用が発生します。両方とも家賃の1～2ヶ月分を契約の時に支払わなければならないのですが、同じ金額にもかかわらずその性質が異なります。礼金については、昔からの慣習で入居の時に大家または管理会社に、謝礼金として支払うものです。今では、謝礼という意味で、入居するので大家さんにお願いします、面倒を見てくださいという気持ちで礼金を支払っているのではなく、ただ慣習で残っているものになります。地域によっては、この礼金という慣習がないところもあります。この礼金ですが、退去時には返還されないお金であります。物件によって、礼金は家賃の何か月分かは異なります。

敷金も入居時に支払うものになります。これも、家賃の1～2か月分の金額を支払います。このお金ですが、万が一家賃が支払えなくなった時のための担保として預けておくもので、その時は敷金から未払い家賃を補てんされます。また、退去のときに次に借りる方のためにハウスクリーニングや鍵の交換をしますので、その費用も敷金から支払われることになります。この修理負担分を精算することも行われます。あまったお金は、銀行口座に振り込みなどで返却してもらうことができます。逆に、部屋の使用状態が悪く、壁紙が汚れていたり窓ガラスが割れていたりなどすると敷金では間に合わず、追加で料金が請求されることもありますので、注意が必要です。

私は鳥取県に住む61歳の航海士です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

私が初めて一人暮らしをしたのは大学生になってからです。私は貧乏だったので住み始めた賃貸アパートの家賃は15000円でした。風呂はもちろんありませんトイレは共用ではなく部屋にありました。6畳一間でキッチンはありました。そのキッチンで油を使って何か作ると周りの物に油が飛び散って全く使ってなかったキーボードを人にあげた時ネチャクチャすと嫌がられました。クーラーがなかったので夏は扇風機でしのいでいましたが部屋に熱がこもるので温風でした。音楽を聴くのが唯一の趣味だったのでボリュームをかなり大きくして聞いてました。でも隣人からはクレームはきませんでした。自分でご飯を作っていてゴミもまめに捨てていたとは思うのですがゴキブリやネズミには悩まされました。

大学を卒業しても就職をしなかったのでしばらくその部屋に住み続けました。工場で日勤夜勤交代のバイトをしていたので夜勤明けの時通っていた銭湯はしまっているので夕方になるまで我慢しないといけないので苦痛でした。バイトでお金がたまったのでやっと引越しようと思い家賃55000円の2部屋もあるマンションに移りました。まるっきり環境が変わったので最高でした。やっぱろ風呂があるのはいいです。今思えば学生の時30000円くらい払えば風呂付の部屋はあったのでちょっと頑張ってそっちに住めばよかったと思います。55000円のマンションを選んだのは広いとこに住みたかったからです。でも今思えば一人で二部屋はもったいないと思います。今は家族持家マンションに住んでいます。

私は奈良県に住む60歳の行政書士です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸したアパートやマンションは、いつかは解約する日が訪れるものです。ただ、部屋を借りているだけですので。アパートやマンションを解約する理由は人それぞれありますが、例としては自分の家を購入したこと、借りている部屋や町などの環境にに飽きてしまったとか、今よりも部屋をレベルアップしたいとか人によってその理由はいろいろとあります。賃貸のアパートやマンションを解約するための方法は借りた不動産屋さんに行って、必要な手続きをする必要があります。それらの手続きはそんなに時間はかからずに手続きを済ませることができます。その場で、いつ自分が退去するかという日程を調整して、退去する日を設定します。退去日を決めてからすることといえば引っ越し準備です。

その借りた部屋に置いてある荷物をすべて引越しをしなければいけないので、退去日までに荷造りをして、引越しをしなければいけません。それから、引越しをするためには、引越しの業者の力が必要となるので、自分に合った引っ越し業者を決める必要があります。引っ越し業者によってかかる費用もサービスなどもぜいろいろと異なってくるので、慎重に引越業者を決める必要があります。それから水道代や電気代などの公共料金は自分自身で解約をする必要があります。いろいろと手続等やることがありますので早めの準備をすることをお勧めします。それから、解約してからはもうその部屋に戻ることは難しいので、荷物の忘れ物はしないようにしましょう。

私は石川県に住む60歳の水先人です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸でアパートやマンションに住まれている場合、その契約期間は通常であれば2年となっています。契約をしてから2年が近づくと、そのままその部屋に住み続けるのであれば契約更新の手続きをする必要があります。この契約更新の時にかかる費用ですが、まずは更新料がかかります。更新料とは、そのアパートまたはマンションの所有者、つまり大家さんに支払う費用になります。この更新料の金額は、毎月の家賃の1か月分が相場となっています。物件によっては家賃2ヶ月分の場合もあります。地域によっては、更新料という慣習がないところもあるので無料で更新することができます。更新料は、法律で定められているものではないのですが契約にそのことが書かれている場合は支払わなければなりません。

そして、更新の手続きには、更新料以外に更新手数料がかかります。更新の手続きは、不動産管理会社で行うことがほとんどなのですが、け￥新たに契約書を作成する事務手数料としてかかりますので、家賃の0．5ヶ月分が更新手数料となります。更新手数料は、物件の所有者である大家さんが契約書の作成といった手続きを代行してもらうために不動産管理会社に依頼するものですが、入居者がこれを負担します。そして、契約更新の時には火災保険料もかかります。契約時に2年契約で火災保険契約をしますので、賃貸の契約期間満了と同じく火災保険の期間も満了しますので、賃貸契約の更新をするには、新たに火災保険にも加入をし火災保険料を支払わなければなりません。

私は高知県に住む61歳の行政書士です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

全くの新築かどうかはともかく、だれでも新しい物件に暮らしたいものです。　賃貸物件を探す際にあえて築年数の経過した物件を優先しようとは思わないはずです。　新しい物件のほうがこれまで入居していた人数が少ないという気持ちよさもありますし、内装もきれいな状態を保っていますし、使いやすい設備が整っているものです。　ただ築年数がそれなりに経過していたとしても、しっかりとリフォームをして、外観はもちろん、内装に関しても手が加えられていれば、新築物件までとはいかなくてもから李使い勝手のいい物件になっていることもあります。　築年数が経過しているだけに、新築のような賃料を要求されることはありません。　思いのほか賃料が割安で入居できることもあることでしょう。

　どうしても新しい物件のほうが人気が出るのは自然なことです。　それだけに築年数の経過した古い賃貸物件は賃料を高く設定できませんし、それだけでなく空室リスクとも向き合うことになります。　その結果、契約条件を緩和することで、より入居しやすくすることがあります。　賃貸物件に入居したくてもなかなかふさわしい保証人が見つからないこともあります。　オーナーからすると、入居者の賃料の滞りをはじめトラブルに対する連帯責任を取る相手を見つけたいのが本来です。　しかしすべてのひとに保証人が要るわけではないので、条件を緩和して入居をしてもらうこともでてきます。　入居者を何とか募集している築年数の経過している物件では、かなり契約上の条件が緩めになりがちになっていることがあります。

私は富山県に住む67歳の音楽家です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

通勤時間を重視した賃貸の探し方は、ターミナル駅の近くの物件を選ぶか、各駅の停車の駅の近くの物件を選ぶか、ということに着目することです。ターミナル駅とは、各駅停車以外の急行などもすべて停車する大規模な駅のことです。一方、各駅とは、各駅停車の列車のみが停車する小規模な駅のことです。それぞれのメリットとデメリットを把握して、自分の通勤スタイルに合った駅の近くの物件を選ぶようにしましょう。ターミナル駅の代表的なメリットは、さまざまな方面に向かう電車が多く出ていることです。このような駅では、一つの路線が事故などで不通になった場合でも、他の路線を選んで職場に向かうことが可能になります。また、周辺には商業施設も多くありますので、毎日の買い物にも困ることはありません。

一方、ターミナル駅には自宅から駅までの距離がかなり長いという欠点もあります。駅前の場所がとても広いために、そこにたどりつくまでに時間がかかってしまうというケースがほとんどです。そのため、ターミナル駅の周辺で物件を探しますと、徒歩10分以内で駅にたどり着ける距離のものを見つけることが困難になります。各駅では、駅が小規模であるため、徒歩数分以内の物件がとても探しやすいというメリットがあります。各駅には買い物で多少不便な点があったり、各駅列車以外の列車が停まらないというデメリットもあります。しかし首都圏内の各駅であれば、急行などが止まる駅までそれほど時間をかけずに移動できますのでそれほど不便を感じることはありません。

私は神奈川県に住む63歳のビデオジョッキーです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

結婚、出産とライフスタイルの節目で、将来生活するスペースを選択する方も多くいらっしゃると思います。分譲か賃貸か・・・非常に悩むべきところではありますが、ここでは賃貸生活のメリットについて紹介したいと思います。賃貸は、自由度が高いことがあげられます。ライフスタイルに合った間取りを選ぶことができるし、様々なライフスタイルの変化に合わせて住み替えることも可能です。近隣の接触が比較的少なくてすみますし、嫌なら引越せばいいと気軽に考えることもできます。また経済面でも多額の住宅ローンに追われることなく、仮に給料が減って、家賃の支払いがきつくなった場合には、郊外の家賃の安い賃貸物件に移るということもできます。

また、初期費用が少なく済むのも大きなメリットです。固定資産税、都市計画税などがかかることがなく、修繕も大家さんが行ってくれるので、経済的にも負担が少なくてすみます。所有資産にはなりませんが、不動産価値の減少などの影響を受けることがありません。お金を払い続けても自分のものにはならないけれど、賃貸生活には思った以上にメリットが多いことがわかります。何に魅力を感じるかは、人それぞれの価値観で違います。買っていいこと、借りていいこと、それぞれにメリット、デメリットがあるのでじっくり考慮する必要があります。人生の半分以上の時間を共にする居住スペースですので、自分のライフスタイル、将来設計に合わせて、比較することが大切です。

私は北海道に住む62歳の音楽療法士です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

マンションは賃貸住宅の中でも頑丈な造りが多く、高層階の物件は日当たりや見晴らしが良いので快適な毎日を過ごすことができます。また、建物は家主の所有物なので、リフォームや害虫駆除を偽った詐欺商法の被害に遭いにくい利点もあります。近年では一戸建て住宅に引けを取らない部屋数の物件も増えているので、大人数の家族でもマンションでくつろいで生活することが出来ます。その一方で、多くの賃貸マンションにはそれぞれ独自のルールが定められている点を注意する必要があります。集合住宅での生活で最も重要な注意点は、他の部屋の住人の迷惑にならないように配慮することです。日常生活の中で発生する騒音や振動は隣人トラブルの大きな原因なので、日頃から気をつけることが大切です。

また、マンションだけではなく地域のルールも併せて守る必要があります。ゴミの分別や敷地内の清掃の当番などの決まりごとは必ず守ることが、地域住人との良好な関係を築くための心得です。一般的な賃貸住宅は敷地内の清掃は建物の所有者が行いますが、賃貸マンションは一つの建物が入る敷地が広いため、入居者が行うのが慣習になっています。入居契約を行った住人が実際に居住していることを確認する目的もありますが、積極的に清掃に参加することは地域社会に馴染もうとする姿勢を示す良い機会なので、家族揃って居心地良く生活するためには積極的に参加することが大切です。集合住宅に限らず、賃貸物件の多くは品種を問わずペットの飼育が禁止されている点も把握しておくのが入居者の務めです。

私は宮崎県に住む67歳の和菓子職人です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

大学生になった際に一人暮らしを始める人も多くいます。しかし学生の賃貸選びをする際にはいくつかのポイントが必要になります。特に学校から通うまでの通学路に乗り換えが有ったり、時間がかなり掛かってしまう場合には学校生活が満足にいかなくなってしまう事も多くあるので、最重要のポイントとして通学路までの経路がシンプルで通いやすい賃貸を探すのがポイントです。また、学校から近くなりすぎるのも問題やトラブルの元になってしまう事があるので、適切な距離が大切になります。更に家賃や生活費を稼ぐためにアルバイトを考えている場合には、学校周辺よりも自宅の周辺にアルバイトが行える場所が有った方が、学校の無い日にもアルバイト先に行きやすく働くのが辛いという状況になりづらいです。

また賃貸を学生が探す際に重要なのが治安の問題です。治安の良し悪しについてはインターネット上の情報だけではなく、市役所などから確かな情報を入手する事で、安心して一人暮らしを始める事が可能です。また、一人暮らしを始めると日々の生活の中で自炊が必要になるケースもあります。特に食費は生活費の大半を占めているので、賃貸を借りる際には周辺にスーパーマーケットなどの食品類が買える場所を選んでおくのがポイントです。また、一人暮らしを始める際にペットも同時に飼育する場合には、不動産屋にしっかりと確認や注意する点などを聞いておかないと、後々ペット不可であったりペットを元にトラブルが起こってしまうケースもあるので確認する必要があります。

私は福岡県に住む66歳の都市計画コンサルタントです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸を借りる時の費用はかなり必要としていることが多いのが事実としていて、引越しを必要としているけれども、費用の面でなかなか引越しすることが困難としている場合があります。もしどうしても引越しにかかってしまう費用が辛い状態になっているのでしたら、少しでも費用を少なくするためにも仲介手数料が無料としている物件を探すことがかなりのおすすめになります。敷金そして礼金が無料としている賃貸がここ最近多くなってきているのですが、礼金はともかくとして敷金が無料としている場合にはいろいろとトラブルになる可能性が出てきてしまっているので、あまり省くことをしないことが必要としています。そうなると他でなるべく費用を減らすためにも必要なのが仲介手数料がどのくらいなのかです。

仲介手数料はとても高い金額としているわけではありませんが、しかし実際に負担となる金額としていて、かなり損をすることになるお金です。不動産の会社によって大きく違ってきてしまっているこの手数料を無料してくれている物件にするのが、かなり費用を抑えることを可能としています。ただ最初の費用をお避けることができるだけであって、とてもお得としている物件ではないことを理解しておくことが必要です。手数料を無料としている場合の多くは、その分家賃を高くしています。そうなるとお得よりも損する場合が出てきてしまうので、あくまでも最初の費用を楽にするだけでお得になってくれると考えないようにしましょう。そして家賃が高くなることは今後の生活にも負担が出てしまうので、払えるような金額なら、手数料がある賃貸にすることも検討していきましょう。