私は静岡県に住む72歳のヘアメイクアーティストです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

進学や転職などで新しい引越し先を探している人に、最近人気なのがシェアハウスです。シェアハウスとは、複数の住人で一緒に暮らす形態の賃貸住宅です。人気の理由は、引越しをする費用がかからないという経済的メリットがあります。基本的に、敷金や礼金が限りなく少額ですし、デポジットとして3万円払えば良いだけです。また、生活するにあたっても、食費・その他もろもろの経費を浮かせることも可能です。というのも、家の食費や消耗品は住民が月5000円ずつくらい出して、シェアをするからです。一人暮らしだったら絶対にこれ以上の費用がかかります。ですから、経済的に優しい環境といえます。また、シェアハウスにはテレビやタンスなどの家電や必要家具がひと通り揃っています。　

その為、引越ししてくるとき、自分の身の回りの生活用品や貴重品のみを持っていけば良いです。ですから、手間がかかるとされる引越し作業もとても簡単になります。このようにいろいろなメリットがありますが、デメリットとしては自分の好きなように部屋を作ることができないという難点もあります。そもそもシェアハウスというのは、みんなで暮らす家です。誰か1人の空間ではないので、空間に対するこだわりが強い人には不満に感じるかもしれません。こんなリビングにしたいと希望をかなえるためには、住民に訴えていく必要があります。シェアハウスに暮らすには、このようなデメリットもメリットもよく考えて、住むことを決断した方が良いです。　

私は茨城県に住む71歳の樹医です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸の契約というのは、契約期間から見た契約の仕方というのがあります。その一つに普通借家契約という方法はありますが、これは契約期間というのが、1年以上で設定をし、現在の期間というのは、2年というのが基本になっています。また、契約期間が1年未満というときには、期間の定めのない契約となっています。これは、賃貸借契約書にサインをするときに、その契約に関する内容を確認するときに、そのような話を不動産業者などが、その他の契約内容とともに説明をします。また、交わされる契約の内容として、その契約の期間の更新についての話をしますが、2年ごとに契約更新となり、その都度、契約内容の見直しをすることと、その中で、経済状態などから家賃などの引き上げがあったりするかも、という話をする場合もあります。

次に、もう一つの方法として、定期借家契約といわれるもので、これは、通常の場合、それ以上貸すことはできないという契約の仕方で、建物の建て替えを行う場合などに、このような契約をしたり、大学の寮などで、見られる契約の方法であったり、会社の指定の寮であったり、そのような場合の契約方法の一つにあります。これは、契約更新というのがなく、そのため、契約期間が終了した時点で、引渡しを行わないといけない契約であり、その契約期間というのを自由に決めることができるようになったりしている契約です。このときに、公正証書等で、書面などによって、契約をすることが必要になり、あらかじめ書面を交付し、契約の更新がなく、その期間が満了したときには、契約が終了するといった内容を借主に、説明をしないといけないというところがあります。

私は奈良県に住む71歳の漫才師です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

アパートやマンションを借りる時は、賃貸契約の手続きがありますが、そのときの必要書類がいろいろとありますので、あらかじめ準備をしておくことが必要です。契約者である借主が用意する書類としては、入居者本人の住民票、印鑑、印鑑証明書、収入証明書になります。収入証明書は源泉徴収票などになります。住民票や印鑑証明書は役所に行って発行しもらいます。役所は夜間や休日空いている場合もありますが、基本的には平日の窓口しか取り扱っていませんので、時間を見つけて発行しに行きます。発行日が契約日から3ヶ月以内の最新のものでないと賃貸契約時の必要書類としては認められないという場合もありますので発行日を確認しておくことです。

保証人となる方が用意する書類ですが、印鑑証明書、住民票、収入証明書になります。そして、賃貸契約をするために必要な費用ですが、敷金と礼金、関西地方や中国地方、九州地方の一部では保証金とよばれています。敷金と保証金は入居時に預けておくお金です。退去するときに精算されて返還されます。そして、家賃です。即入居する場合は、入居日からの家賃がかかります。日割りで計算されますので初期費用として支払います。仲介手数料です。契約が締結した場合に、不動産会社に支払う事務手数料になります。通常であれば家賃の1ヶ月以内分の料金となっています。その他に火災保険料、保証人を立てずに保証会社を利用する場合は保証料がかかります。

私は秋田県に住む71歳の実業家です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件は借りているだけであるので、契約期間さえ守れば引越しをすることが可能です。つまり、住んでみたかった間取りの部屋に住むことも可能であるので、特殊な間取りの部屋を選ぶ場合があります。しかし、実際に住むと住み心地が悪く、あらゆる点で弊害が生じることがあります。予め対策を講じる予定で住むのであれば、デメリットもメリットに変化するので、しっかり対策を確認しておくことが大切です。一般的にはロフト付き物件が好まれており、物置にしたり布団を敷いて寝るのに利用できます。これにもデメリットが存在します。夏場は冷房を付けても冷たい空気は下に滞留するので、ロフトは常に空気が悪くなります。これは扇風機を設置することで改善することができます。

間取りで王道と呼ばれる部屋の配置は、玄関から廊下が続いており、ドアを挟んでリビングがある間取りです。これは玄関から入ってくる空気をドアで遮断出来るので、温度調整が簡単に行えます。そしてキッチンはリビングと繋がっており、玄関からは見えない位置に設置します。玄関を開けた時に見えてしまうということはプライバシーの一端に触れられているということであるので、多くの人が不快感を示します。子供部屋などを作るのであれば、廊下から入れるように設置します。子供の年齢にもよりますが、リビングと子供部屋を一枚の壁でつなげてしまうと、精神的にプライバシーが無いと子供が感じる場合があります。家族全員が快適に暮らせる間取りを選ぶことが大切です。

私は長崎県に住む73歳のエグゼクティブ・プロデューサーです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件の探し方と言うと、もうほとんどの人が、まずはネットの不動産情報サイトをもとに探すことと思います。ネットの不動産サイトは右も左も分からないとき、相場を知りたいときなどに役立ちますが、サイト自体もたくさんあり、選択肢が多すぎて悩みすぎて決められないという人も多いものです。昔ながらの街の不動産屋さんは、より地域に密着した情報を持っているので、家賃や広さ、築年数や街の治安などの希望を言うと、掘り出しもの物件を探してくれることもあります。あまりに現実とかけ離れた条件だと相手にしてもらえないので、事前にネット上の情報で地域の相場を調べていき、条件も現実的なものに決めていくとスムーズになっておすすめです。

不動産屋さんに行く時は、フリーレント物件はあるかどうか聞くと、お得な物件と巡り会えるかもしれません。フリーレント物件とは、住む期間を事前に決める代わりに家賃を数ヶ月分無料にしてもらえる制度です。人口が減って物件が余っている現在、大家さんは家賃を下げてでも新しい人に住んでもらいたいものですが、そうすると今住んでいる人に文句を言われることになるので、数ヶ月以上や1年以上など期間を決める代わりに家賃を数ヶ月無料にすれば、家賃はそのままで新しく人を呼びやすくなるという制度です。フリーレント物件は不動産サイトなどではあまり宣伝されていないことが多いので、不動産屋さんに直接聞くと教えてくれることもあります。

私は富山県に住む71歳のウェディングプランナーです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を借りる際の必要書類の中で最も重要な意味を持つものに賃貸借契約書があります。これは、貸主と借主が賃貸借契約を交わしたという事実の証拠となるものです。書式に関しては、必ずそうでなくてはならないという取り決めがある訳ではありませんが、必ず記載しておかなければならない項目があります。それは、契約者の氏名及び住所、物件を特定するための表示、物件の引渡し日、家賃の額と支払い方法です。これらを記載する義務は、宅地建物取引業法に定められています。その他にも、貸主の意向で、様々な特記事項が記載されている場合があります。損害の負担責任に関することや敷金などの家賃以外の費用について、また、契約解除に関することなどが記載されています。

賃貸借契約書は、国土交通省の定めた書式が採用されている場合があるため、そういった場合には、格式張って読みにくい文章で書いてあることがあります。それでも、契約の際には必ず全部に目を通しておくことが重要になります。特に禁止事項については、しっかり守らないと後からトラブルの元となるので注意が必要です。また、敷金や礼金、更新料など家賃と別途にかかる費用については、その詳細を十分に把握しておく必要があります。もし、文面が難し過ぎて理解できない場合には、仲介業者や貸主に質問するようにします。万が一この契約書類を紛失してしまった場合には、仲介業者に頼むことで保管されている予備のものをコピーしてもらうことができます。

私は香川県に住む73歳のグランドホステスです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸のメリットは、家族の構成にあわせて住む場所を変えることができるという点です。結婚、出産といった行事で、家族は増えていきます。また、親と同居する家族もいますから、そういった状況の変化に合わせてすむ場所を変えることができるというのは大きなメリットです。また、家族の子供が独立して、家に住む人数が減ったときなどは、そのあいた分のコストを維持するだけになります。ですからコストを抑えた家に移ることができます。要するに家族構成の変化に対応して住む場所を変えることができるのです。また、ライフスタイルは現在の社会では移ろいやすいですから、そういった変化にも合わせて移動できます。また、気分転換ということもできます。

ほかに賃貸のメリットをあげるとすれば、精神的なゆとりがあるということです。家のローンを一定額支払い続けるということは大変です。しかし、賃貸ならばそういった問題はありません。家のローンを支払うことができなくなっても、他のところに住む場所を変えることができます。また、ローンを支払い続けなくてはいけないプレッシャーもありませんので、精神的にもゆとりがあります。また、土地の値下がりなど気にする必要もありません。貸家に住むということは、精神的には良いことが多いようです。また、転勤などが余儀なくされた場合は、とても便利です。すぐに済む場所が変更できるのがこの賃貸のメリットですので、転勤の多い職業の人は、賃貸に住むことがお勧めだといえます。

私は栃木県に住む72歳の医療保険事務です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

最近では、アパートなどの賃貸住宅でペットと暮らしたいと考える人が増えています。ある調査によると、現在ペットと暮らしていない人の約80％が、動物と暮らしたいと答えています。そこで、ここではペットを飼いたい人へ、ペットと住める物件についての基礎知識をお教えします。まずはペットと暮らすことができる物件には、ペット共生型物件とペット可物件の2種類があります。ペット共生型物件というのは、そう物と暮らすことを前提として設計された住宅です。ですから、キャットウォーク、キャットタワー、ペット用トイレなどの設備が整えられています。また、ネコが爪を研いだ場合に傷がつきにくい壁紙や床材が使用されています。逆にペット可物件とは、　

オーナーがペットの飼育を認めている住まいです。ですが、飼育サポートが充実していません。ペットと住みたい人は、上記のような物件を見つける必要があります。また、ペットを買うときの注意点は、ペットの種類によって住環境に配慮しなければいけないことです。たとえば、犬にはストレス解消のために散歩が欠かせません。ですから、近隣に公園などの散歩ができる空間があるかどうか確認しましょう。それと吠えると近所迷惑なので、防音設備の整った物件を選択してください。また、猫の場合は、勝手にどこかへ散歩することが多いので、放し飼いが禁止されていることが多いです。そのため、部屋の中が広い物件を選びましょう。上記を参考に、ペットのための物件を見つけてください。　

私は兵庫県に住む70歳の照明デザイナーです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

一人暮らしをするのであれば、賃貸アパートを選択するのが常識です。賃貸アパートの魅力は何と言っても、家賃の価格が安い事が挙げられるので、住まいにあまり金銭をかけたくない場合には最適となります。家賃が低価格でも、床暖房などの便利な設備機器が導入されており、快適な私生活を営む事が可能となっています。近年においては、敷金や礼金が無料の物件もあるので、利用する側にとってはありがたいです。これらの費用が無料であれば、数十万円の費用を節約する事ができます。その分を、家賃や生活費に充てられます。共益費や駐車場代などの支払いも考慮して、納得のいく賃貸アパートを発見した場合においては、不動産業者を訪問して契約を交わします。

また、借りた賃貸アパートが住みやすくて気に入った時には、契約更新をするのが常識です。契約更新をする際は、更新料を支払う必要があります。更新料と言っても高額ではないので、無理なく支払う事が可能です。様々な金銭を支払う事になるので、ある程度のお金を貯蓄しておく事が重要となっています。これが、支払いの際において困らない為のポイントとなります。無事に契約を完了させた場合は、荷造りをして引越しの作業をしなければならないです。家電製品などが多い時に関しては、引越し業者に作業を委託する必要があります。そうすれば、重たい荷物を一切運ばずに済み、楽をする事ができます。もちろん、低価格の料金で作業を請け負ってくれます。

私は香川県に住む70歳の通信士です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

住まいの賃貸物件探しには、様々な条件を考慮して行われます。間取り、日当たり、近隣環境などでが主な条件となります。働き盛りの現役世代の人たちにとっては、居住環境も大事ですが、やはり自宅から職場までの通勤時間が最重要な条件となります。郊外から都市部に通勤するには、公共交通機関を利用するのが一般的です。つまり、駅やバス停から近い物件を探すことになります。通勤時間は「ドア・ツー・ドア」といわれ、自宅のドアから職場のドアに至るまでの全ての所要時間を含みます。地域によって平均的な通勤時間は様々ですが、一時間から二時間以内がもっとも理想的とされています。賃貸物件探しも、これを基準にして行われているようです。

東京・首都圏の場合、鉄道沿線をもとに賃貸物件探しが行われることが一般的です。同じ鉄道沿線あっても、急行が停まる駅と各駅停車のみしか停まらない駅、他線との乗り換えが可能なターミナル駅、それぞれに物件の付加価値があります。そして、「最寄り駅まで徒歩で何分で行けるか」ということが重要になります。徒歩30分以上かかる場合は付加価値が下がるようです。東京・主権の場合、鉄道沿線からはずれてバス路線沿いにある賃貸物件には、格安物件が多くあります。多くの場合、バスと鉄道を乗り換えて通勤することになり、待ち時間などが加わるため通勤時間も長くなります。通勤時間が長くなれば、どんなに居住環境の良い住居でも「自宅には寝るために変えるだけ」の存在になってしまいます。

私は愛媛県に住む71歳のプロレスラーです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

　賃貸住宅の一番のデメリットは経費がかかることです。大きいのが初期費用で一般的には敷金、礼金、仲介手数料などが必要です。その他にも保険に加入したり、家賃を支払ったりと色々な経費がかかります。また、退去時には原状回復義務があります。普通に生活したことによって生じた劣化などはその義務の範囲内ではないと言われることもありますが、現実的には敷金から修繕費やクリーニング代を差し引かれることもしばしばです。このことを踏まえると、人から借りたものという意識ときれいな状態で返さなければならないという心構えが大切だといえます。　このようなデメリットはありますが、メリットもあります。それぞれのライフスタイルに合わせて賃貸にするか買うかを選択すればいいことなのです。

　賃貸のメリットは引越しができるということです。現代人は仕事の都合で頻繁に引越しを余儀なくされます。そのたびに家を買い換えていたのでは非常に手間がかかりますし、お金も無駄になってしまいます。その点、賃貸は全国各地に様々な物件が多数あるので、自分の条件に合う物件を見つけることが簡単です。費用も節約できますし、単身者向けからファミリー向け、マンションから一戸建てまでいろいろなタイプの賃貸物件があるのでライフスタイルに合わせて変えることもできます。　このように日本には様々な住宅があります。また、全国各地に点在しているの住みたい土地で住みたい家に住むことが出来るのです。世界的に見てもこのように恵まれた国は数少ないので誇るべきことです。

私は岐阜県に住む72歳のITコーディネータです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を不動産会社から借りる際に、敷金や礼金や保証金といった費用がかかります。そこで関東と関西での初期費用の違いについて説明をします。最初に関東地方では、家賃の他に敷金と礼金がかかる制度があります。敷金とは賃貸契約時に大家さんに修繕積立金や家賃滞納時に代わりに支払う費用のことです。敷金の相場は一般的に家賃の2ヶ月となっています。また敷金は住居退去時に返還されることがありますので、出来るだけ部屋を綺麗に使用することや家賃を滞納しない心構えがポイントとなります。続いて礼金とは、賃貸契約時に大家さんに対して謝礼の意味を込めて支払う費用です。この礼金は敷金と異なり退去時でも基本的に変換されないお金と決まっています。

　最初に関東地方の賃貸初期費用を紹介しましたので、次は関西地方にはいります。関西では敷金と礼金という制度は基本的にありませんが、代わりに保証金・敷引きというものがあります。この保証金は関東でいう敷金と同じような役割があり、金額の相場は家賃の約4ヶ月～7ヶ月が一般的となっています。続いて敷引きについてですが、これは関東でいう礼金とほぼ同じ役割があります。ただこれは保証金の中に含まれている費用でもあり、この敷引き分のお金は退去後に返済されない仕組みとなっています。敷引きの相場は約2ヶ月～4ヶ月となっており、保証金の半分ぐらいとなっています。例を挙げると、保証金半年分で敷引き3ヶ月となっている場合は退去時に保証金3ヶ月分を受け取れるという仕組みになります。また不動産系由で賃貸契約を行った場合に初期費用として仲介手数料がかかるのは、関東・関西地方共通となっています。

私は長崎県に住む72歳の映画俳優です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸借契約では、普通借家契約と定期借家契約の2種類に分類されます。賃貸借契約のほとんど多くの場合が、普通借家契約です。これは、入居者にいつでも中途退去できるという解除権が認められています。そのため、契約期間は通常2年間ですが、好きな期間だけ契約が自動更新できます。このように、入居者側にメリットがあるので、契約期間が更新されるごとに、更新料がかかるように設定されています。更新料とは、「家賃の前払い・補充」「家賃を払い続ける意思を示すための入居者側の保証」という解釈が一般的です。なので、簡単にいえば、いわゆる保証金の一部といってもいいかもしれません。更新料は地域によってさまざまに異なりますが、通常は家賃1ヶ月分に相当する額です。

関西地方では、「敷き引き」とも呼ばれています。地域によって、さまざまな呼び名があるようですが、契約更新ごとにかかる別途費用とお考えになって良いと思います。普通借家契約では、再契約をしないと住み続けることはできないわけですから、再契約料という解釈もできます。定期借家契約では、更新料はかかりません。その代わり、契約期間が厳格に定められており、中途解除権は入居者には認められていません。中途退去が原則的にできない代わりに、安く設定されているわけです。いずれにせよ、賃貸借契約では、契約期間が設定されており、それに応じて、契約内容が変わってくるという点に注意しましょう。普通借家契約と定期借家契約の違いについては、法的な保証が異なります。

私は千葉県に住む73歳の政治家です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸アパート、マンション、一戸建てなどを探す場合は、不動産会社に物件の紹介を依頼するケースが殆どです。賃貸物件と言うのは大きく分けると2通りが有ります。1つは貸主でもある大家さんが借主を探すために不動産会社に依頼をしている物件です。もう一つは、不動産会社が所有をしている物件を貸し出すものの2つが有るのです。大家さんが借主を探すために不動産会社に依頼をする場合は、不動産会社は仲介を行う事になりますので、大家さんからは仲介手数料を徴収して借主を探すことになるのです。また、この手数料は借りる側も支払う事に成るのが特徴で、一般的に仲介手数料は家賃の1か月分と言われており、賃貸の物件を借りる時には、様々な諸費用が掛かることになるのです。

賃貸の物件を借りる際に必要な費用と言うのは、敷金や礼金、前家賃、保証料と言った諸費用の他、不動産会社に報酬として支払う仲介手数料などになります。不動産会社が直接貸し出しを行っている物件などの場合は、仲介を行っているものではないので、手数料はゼロと言う事になります。また、仲介を行っている物件の中には、この仲介手数料が無料と言う物件も有ります。手数料は不動産会社の利益になるものですので、手数料がゼロと言う事は利益を得られない事になります。しかし、仲介手数料は大家さんから得ていますし、広告宣伝費用などを節約する事で手数料をゼロにしても利益を得られると言うメリットが有ることからも、このような物件が有るのです。

私は滋賀県に住む70歳のモデラーです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

住居を借りて一人暮らしをする時に関しては、賃貸マンションを選択するのが一般的です。賃貸マンションの特徴は、リビングが広い事が挙げられるので、気持ちよく暮らす事が可能となっています。また、床暖房などの設備機器も揃っており、生活をしていて不便に感じる事が皆無です。物件を借りる際には、家賃を気にする必要があります。家賃が高過ぎると支払いの際に苦労をする可能性があるので、留意が求められます。そのため、自分の収入で無理なく支払える家賃の賃貸マンションを吟味する事が重要となります。これが、家賃の支払いを滞らせないようにする為のポイントです。また、敷金や礼金などの初期費用を負担するという事を、理解しておく事が必要があります。

比較的多くの出費となるので、金銭を貯めておくのが理想的となります。条件に納得のいく賃貸マンションを発見したら、不動産業者で契約をしますが、その際には仲介手数料を負担しなければならないです。仲介手数料と言っても高額ではなく、資金面に不安があっても支払う事ができます。仲介手数料などの諸経費を支払って契約を交わしたら、荷造りの作業をするのが一般的な流れとなっています。荷造りをする際には、不要な私物を廃棄する事が求められます。そうすれば、荷物の量を少なくする事ができ、新居に運び込む際に非常に楽です。借りた賃貸マンションに荷物を運び込む際には、床や壁を傷付けないように気を遣う必要があります。これが、居住者としてのマナーです。

私は徳島県に住む71歳のプロジェクトマネージャです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

入学や転職を機に、アパートなどの賃貸住宅物件を探す人は多くいます。しかし、賃貸物件を探すときに、なかなかいい物件が見つからないという方も多くいます。そこで、ここでは自分にとって理想の物件が見つけれるポイントをお教えします。まず現在では、ネットのサイトで賃貸物件を探す方がほとんどです。いろいろな不動産会社から物件広告を集めて紹介しているので、とても便利です。しかし、あまりネットの不動産サイトは利用しないほうが良いです。なぜなら、いい物件というのは、すぐに契約されてしまう事が多いからです。そもそも家賃が相場よりも安く、駅から近く、築年数も浅い、デザインも良いという物件はなかなかないのが現状です。そういういい物件は、　　

広告出稿するとすぐに取られてしまう事がほとんどなのです。ですから、よほど運がよくないと、良い部屋を見つけることができないのが現状です。　　ではどうすれば良いかというと、直接自分の住みたい駅・エリアの近くにある不動産会社に相談する事が大事です。不動産会社では、ネットには乗らないいい物件を紹介してもらえることが多いからです。特に4月の入学式や入社式に備えて、1月から3月は日々物件が更新されていきます。ですから、毎日、不動産会社の新着物件のみをチェックしていけば、2、3週間くらいで、いいと思われる物件が出現する可能性が高いといえます。ですから、ネットを使わずに、根気よく足を運んで探すことが大切と言えます。

私は新潟県に住む72歳の写真家です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

不動産屋で一人暮らしする場合、いろいろと準備が必要になります。私がはじめて一人暮らしするとき、賃貸でアパートに住もうとしていたのですが、あまりお金がなくて困っていました。家賃2万円くらいのアパートでも、初期費用が10万円くらい用意しなければいけないからです。敷金や、礼金などがかかるアパートが多いのですが、できるだけ初期費用のかからないアパートを探しました。いくつか、家賃と火災保険だけで住めるアパートを見つけたのですが、後は保証人が必要です。親は私の一人暮らしにどちらかというと反対でしたので、親に頼むのは難しかったです。ですので、保証人代行会社を使って保証人をたててもらうことにしました。2万円ほどかかったと記憶しています。

ですので合計、家賃が2万円で火災保険が1万円程度で保証人代行が2万円、その他2万円位ですので、7万円くらいの初期費用で、家賃2万円のアパートを借りることができました。親が保証人になってくれてたらもう少し安く、アパートを借りることができたと思います。激安アパートでしたので、一人暮らしも大変でした。風呂トイレは共同でしたので、できるだけ人のいない時間帯に、風呂に入るといった感じでした。トイレも、わざわざ部屋から離れたところにあるので、トイレに行くたびに移動しないといけないので、大変でした。一人暮らしは基本誰にも頼ることができないのですが、幸いにも私には友達がいたので、余ってる洗剤や、インスタント食品などもってきてくれたので助かりました。

私は大阪府に住む72歳の助教授です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸アパートやマンションなどを借りる場合、不動産会社に依頼をして物件探しをして貰うケースが多いものです。最近はインターネットの中で物件を探す事が可能になっており、自宅に居ても物件が探せますし、携帯端末を利用すれば電車の中でも物件が探せる便利な時代になっています。これらは不動産会社のホームページでの物件探しですので、気に入った物件が見つかった場合は、その不動産会社に仲介をして貰う事になるのです。仲介と言うのは、貸主（もしくは売主）と借主（もしくは買主）の間に入り、不動産契約を結ぶ事を意味しており、不動産会社は貸主や借主から仲介手数料と呼ばれる手数料を報酬として受け取り、会社の経営を行っているのが特徴です。

アパートやマンションなどを借りたい時は、不動産会社に頼んで物件を借りることになりますが、アパートやマンションを貸し出しているのは不動産会社の場合もあれば、大家さんの場合も有ります。不動産会社が大家さんの場合は、仲介という事ではなく直接の契約になりますが、不動産会社以外の会社や個人が大家さんの場合は、不動産会社は仲介と言う形になり、賃貸物件を借りる時には、手数料となる仲介手数料を支払う事になるのです。この仲介手数料と言うものには決まりが有ります。賃貸における仲介手数料は、家賃の1か月分が上限になっており、これを超える事は有りません。そのため、家賃が12万円であれば、12万円以下の仲介手数料を不動産会社に対して支払う事になるのです。

私は愛媛県に住む73歳の警務官です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸の通勤時間で職場まで通う為に利用する駅の近くでの生活をしたい、又歩いて学校まで行ける場所で生活したい等要望に沿って通勤時間をおおよそ割り出し快適な賃貸生活を送ることが出来ます。　通勤時間を決めておくことで物権の条件もかなり絞り込む事が出来るので好条件の物件を見つけることが出来ます。　物権をまずは足をつかい周辺の環境をくまなく見ておくことで気にいった場所を見つける事が出来ます。　不動産やと一緒に探して行く中で理想の通勤時間に見合った住居を見つけることが出来ます。　物権の中も荷物が入るのか確認等も必要になりますが、通勤時間を割り出すことで多くの物権の中からかなりの範囲で物権を絞り込むことが出来るのです。　

　物権がきまったら、書類の手続き等を進めて行き敷金礼金などの金額も含めておおよその必要な金額を用意しておきます。　火災保険などの加入も必要になります。時期が来ると多くの方がアパートやマンションなどでの生活を始めるので、時期を見て早い段階からどのくらいの時期が良い物件があるかなどを不動産やから情報を仕入れておくと見つけやすいです。　専門の仕事をされているのでアドバイス内容をしっかりと盛り込み時間内に見合った理想の住居を見つけることが出来ます。　注意事項や内容の確認をしてお互いに気持ちよく新しい生活を送ることが出来るようにします。　こうすることで、トラブルも少なくなり退去をする時も気持ちよく手続き等が進行していきます。

私は宮城県に住む73歳の上下水道コンサルタントです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

通常、賃貸契約を行う際には「契約料」が必要となり、一定期間の契約期間満了時、契約を更新するためには「更新料」が必要となります。特に、【普通借家契約】においては必ずと言って良いほど更新料が発生します。更新料が不要な契約の方法として【定期借家契約】と言うものもあります。これは物件により異なるのですが、予め入居期間を定めている物件に関してこちらの契約となり、決められた契約期間内では更新の必要性がありません。また、仮にその期間満了後に更新が可能である場合にも更新料は発生しないため、普通借家契約よりも費用を節約することができますが、基本的には当初定められた期間で退去することになるため、契約更新の可能性は高くないのです。

賃貸物件を利用する為には「家賃」が必要となりますが、より正確にランニングコストを計算するためには諸費用を加味して考えることが大切です。例えば、家賃10万円で2年更新、更新にかかる費用が2万円だったとすると、2年分の家賃240万円に加えて2万円が必要となります。その他にも保険料などの費用が必要となってきますが、前述した場合であれば実質的な家賃は10万円では無く約10万800円と言うことになります。その他の費用も加えるともう少し高くなりますが、これが本来の家賃ベースとして考えるべき金額となります。その為、実際に賃貸契約を結ぶ場合には家賃や初期費用などの他に、更新料などに関しても確認し全体の費用を把握することが非常に大切になります。