私は香川県に住む38歳の登山家です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

住むなら自分にとって魅力があり、良い部分が多い物件を選びたいと思うのは当然のことです。こうした物件を選ぶためにまずしておくことは、様々な賃貸物件を見るということです。物件自体の情報はインターネットなどで簡単に閲覧出来るようになっており、その数は地域を問わなければ数百万件以上にもなります。そのなかから自分が居住したいと思っている地域や沿線を指定し、かつ家賃として支払える金額を設定すると、地域にもよりますが数十から数百件程度が該当します。該当した物件の情報を見て、この地域の平均的な家賃と設備の関係を把握するのです。これがメリットが多い物件を選ぶための選び方で、これによって賃貸に関する様々な知識を得られるのです。

こうした情報を見ていると、ある程度家賃と設備との関係性を把握できるようになります。非常に良い設備なのに、駅からこんなに遠いために家賃が安いのかといったように家賃とその物件の価値とを天秤にかけられるようになるのです。賃貸の選び方において『失敗した』と感じる原因の1つに、物件の相場を知らなかったということがあります。自分が考えている金額とその物件との価値に整合性を持たせるためにこうした作業が必要なのです。こうした作業を繰り返している内に、メリットの多い物件を見つけるのも用意になりますし、自分に合った物件や住んでみたいと思う賃貸物件のおおまかな条件や理想図を、かなり詳細に思い浮かべることができるようになるのです。