私は福井県に住む26歳のスタジオ・ミュージシャンです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

不動産との賃貸契約での必要書類はいくつかあります。希望の物件が決まってもこの契約を済ませなければ、新しい生活をスタート出来ないのでとても重要と言えます。スムーズに契約を済ませる事が出来るように必要書類を確認しておきましょう。契約する不動産や物件など状況によっても必要書類が変わる場合がありますので、契約日に備えて電話で聞いておくなどの確認が必要でしょう。必要な書類と次の物が挙げられます。まずは住民票です。これは契約者本人の物が必要となり、住んでいる市町村の役場で発行してもらう事が出来ます。3カ月以内の物が必要になりますので、事前に発行しておくと良いでしょう。次に印鑑証明書です。こちらも役場での発行が出来ます。

この印鑑証明書が必要な場合で、印鑑登録を行っていない場合は予め印鑑登録手続きをする必要が出てきます。これも不動産に必要かどうかを確認し、必要があれば早めに行っておくと良いでしょう。次に収入を証明できる書類です。会社員の場合は源泉徴収票がこの書類になります。また自営業やフリーランスの場合は、その年の確定申告書や納税証明書が必要となります。他には家賃を支払う為に銀行口座からの振替になる事が多いので、銀行口座が分かる通帳と銀行印を準備して行くと良いでしょう。書類の他にも契約時に前家賃や敷金と礼金、仲介料や火災保険料を支払う事がありますので、支払う合計金額を事前に確認しておく必要があると言えるでしょう。