私は長崎県に住む66歳のスタントマンです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

私たちは住宅に身を置きながら暮らしています。この住宅は長年の住宅の歴史の中で得てきた知識と技術を身につけた大工がつくりあげる日本文化の一つでもあります。多くの人が携わり、沢山の時間と労力とお金をかけながらつくるものです。この住宅には一戸建て、マンション、アパートが存在します。一戸建てはある程度の人数がいる家族が利用することが多く、マンションは夫婦のみや子供が幼い場合に利用することが多いです。アパートは一人で暮らしている人が多く利用しています。また、契約する方法も種類があります。賃貸方式と分譲方式です。賃貸は家賃を支払いながら毎月借りています。分譲は購入をし、自分のものとして利用することができるのです。

賃貸の場合は分譲とは異なり、いくつかの名目で家賃以外に別途費用がかかることがあります。その中に仲介手数料が存在します。仲介手数料とは不動産業者が大家さんの所有する物件を案内して、契約をした時に受け取るものです。大家さんが自分の所有する物件を案内した場合はこの仲介手数料は発生しません。しかし、不動産業者が大家さんと契約者の間に入った場合にはこの仲介手数料が発生します。不動産業者は自分たちで物件を所有している場合もありますが、大家さんの物件を案内している場合もあるのです。後者の時にのみ仲介手数料が発生するという仕組みになっています。なので最初の契約時には家賃にプラスしてこの手数料を支払うことになるのです。