私は鹿児島県に住む26歳の運転士です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

世の中には多くの住宅が存在します。この住宅は全て人間によりつくられたもので、日本の文化の一つとして数えられています。住宅にはいくつかのタイプがあります。一戸建て、マンション、アパートなどがそうです。それぞれに特徴があり、自分たちの状況に合わせて人々は利用しています。一戸建ては多人数の家族向け、マンションは夫婦や三人家族向け、アパートは一人暮らし向けなどのようにその目的に合わせて利用されています。また、契約の仕方も種類があります。賃貸は毎月一定の家賃を支払っていくものです。一方の分譲はその物件自体を買って、自分の所有物としてしまうことです。家賃の場合は月々数万円～数十万円程度の費用で済みますが、分譲の場合は数十年に渡って数千万円～数億円の費用が見込まれます。

分譲の場合は購入してしまえば、あとはローンを支払い続ければ問題ありません。しかし、賃貸の場合はずっと同じ場所に住むことはないので、いずれ退去する時が来ます。この退去の際には費用がかかることがあります。賃貸は契約の際に家賃を支払い、敷金、礼金、仲介手数料、管理費など諸々の費用を支払って住み始めます。特に家賃と管理費に関しては住んでいる限り、ずっと支払い続ける義務があるものです。退去をする時が来た時はこれらとは別途に清掃費、原状回復費などを支払うことがあります。清掃費は次の人が住むための物件として最低限の清掃をするために必要な費用です。原状回復費は長年住んでいたことにより、損傷した部分などを修復するために必要な費用です。敷金がある物件ではそこから支払われることが多いです。