私は京都府に住む22歳のノンフィクション作家です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅とは、賃貸借の契約に基づき他人に貸し出すことを目的とした居住用建物全般のことをいいます。物件の家主・大家が居住者との間で契約を結び、家主に毎月家賃を払い居住する物件のことであります。契約時に礼金、保証金、敷金といった初期費用の支払いが必要であり、居住者の身分を保証する保証人も必要になります。賃貸物件の種類として、一戸建ての貸家・集合住宅のアパート・マンションなどがあります。一戸建てとは庭付きの物件でアパートなどにはない生活環境が魅力的です。アパートとは、建物の内部を複数に区切りそれぞれを独立した住居とた物件のことであります。マンションとは、日本語ではアパートよりも大型の共同住宅の物件にことを表します。

賃貸住宅の契約時の初期費用として敷金・礼金・更新料などがあります。敷金とは、居住者が家賃を払えなくなった時や、故意・過失の損害の修繕費、解約時の清掃費用等の担保として家主へ預けられるもので、契約の解約時に、修繕費・清掃費を差し引いて居住者へ返還されます。礼金とは、住宅難時代に居住者が家主に住居を借りるお礼としていた慣習が続いているものといわれています。更新手数料とは、賃貸借契約は一般的に2年単位で結ばれることが多く、契約期間を過ぎる度に新たに契約を結び直します。契約を更新する際に支払う一時金として更新料を支払う必要があります。その他に火災保険料・共益費・仲介手数料などの諸経費が必要になります。