僕は福島県に住む59歳の庭師です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅を選ぶとき、家賃、間取り、設備といった住居面の条件も大事ですが、その周辺環境の状況もはずせません。ここでは、周辺環境を中心に賃貸住宅を選ぶ際のポイントを挙げてみます。まずは、交通アクセスです。通勤や通学にはなるべく労力と費用をかけたくありませんので、勤務先や学校からの距離はもちろん、公共交通機関でしたら駅やバス停の近さ、自動車でしたら幹線道路へのアクセスのしやすさ、周辺道路の混雑状況などがポイントとなります。子供が通学する場合は、通学路の歩道の整備状況などの安全面も気になります。また、周辺の騒音や排気ガスといった環境面も注意したいところで、工場や幹線道路、鉄道の近くなどは避けたいところです。

次に治安です。これは、実際に貸主や近隣住民などに聞いた方が早いでしょう。車上荒らしや空き巣、ひったくりなどのような犯罪はもちろん、女性でしたら痴漢やわいせつ行為といったものも気になります。建物の立地も重要で、物陰に隠れて道路などから見えにくい位置、夜になると真っ暗になるところなど犯罪が起こりやすい所は注意が必要です。最後に、スーパーやコンビニといった生活に欠かせない施設が近くにあるかどうかです。できれば、荷物を持って歩いて帰れる距離が理想です。外食店や病院も近くにあると便利ですね。子供のいる方は、保育園や公園も近くにあるかがポイントになるでしょう。これらの周辺環境のポイントをチェックして、物件を選んでみましょう。