私は山口県に住む41歳の園芸家です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

基本的に賃貸物件の契約更新の際は従前の契約になるので、そのまま引き継ぐ形になってきます。更新の数ヶ月前には更新の通知が来ます。それをよく読んだほうがいいのですが、費用面もそこまで厳しくなかったりします。それと不動産屋と賃貸契約を交わしたときの契約書を確認するべきなのですが、更新手続きに関する条項があって、どのようなことが表記されているかもチェックするのが好ましいのです。契約期間が2年くらいになっていたりするのが大半だったりします。住んでいれば、契約は法的に更新されるのですが、以降、契約期間の定めのない契約となり、今後は自分で更新するわけです、更新にかかってくる更新料は請求されたら支払えるのです。

保証会社を通して契約しているのならば、契約更新をする時点で保証会社の契約の更新も必要になってきたりします。そちらのほうも更新料が必要になってくるはずなのです。保証会社の更新料が記載されていないとしたら、保証会社と直接、契約しているのが一般的なので、管理会社は仲介しているだけというケースが多いのです。更新時になれば、保証会社の方から請求してもらえるのです。火災保険についても契約をしたときに加入しているのですが、不動産屋が指定してきた保険に加入しているので、更新すれば大丈夫なのです。万が一何かあったときにはスムーズに対応してもらえるので、保険や家賃などについては更新しておくのが適切になってきます。