僕は埼玉県に住む38歳の仲居です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸アパートは一般的には家賃が安く、部屋が狭い小規模な集合住宅のイメージがあります。そのため、不動産会社でも単身世帯や学生向けの物件を多く扱う所があります。その一方で、近年では一戸建て住宅と同じくらいの部屋数を持つアパートが建てられるようになり、上質な建材を使用することで防音や防振の機能が鉄筋作り並みに高い物件も存在します。新築の賃貸アパートは採光性を重視した窓の配置になっているので室内の雰囲気が明るく、間取りにも工夫が施されているので通気性も良好な物件が多いのが特徴です。そのため、家賃も同じ間取りの一戸建て住宅より高額な物件が存在します。賃貸住宅で快適な生活を営むことを希望する人にとって、新築のアパートは理想的な物件です。

賃貸住宅への入居は、家主との間に入居に関する契約を結んで初めて可能になります。新築のアパートの場合も同様ですが、入居契約は家屋の設備の使用についても細かく記載されているので内容をよく読んで確認しておくことが大切です。室内の設備の傷や汚れをつけたり、深刻な破損を生じさせた場合は契約違反になり退去を迫られることがあります。そのため、毎日の生活で設備を丁寧に扱うように気を配ることが大切です。また、近年の賃貸住宅は駐車場が併設されている物件の割合が増加していますが、新築物件の中には駐車場の利用料金を別途請求する所もあるので、自家用車を所有している場合は駐車場の使用についても詳細を確認する必要があります。