私は石川県に住む49歳の証券アナリストです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸マンションやアパートを選ぶ際には、人により様々な条件、あるいは譲ることの出来ない部分があるのではないでしょうか。一般的に賃貸物件の選び方として重視されるのは「家賃・間取り・利便性」であることが多くを占めていると言えます。そして、この3つの条件を基準に物件探しを行い始めますが、全ての条件に合った賃貸物件は、ほぼ見つからないのが、残念ながら現実ではないでしょうか。時間を掛けて物件探しを行う場合は、条件に合致したものが見つかる可能性も高くなりますし、不動産会社に逆オファーすることも出来るので、いずれは見つかる事でしょう。しかしほとんどの場合、マンションなどの物件探しには、ある程度の時間の制約があります。

では、限られた時間内で理想に近い物件を見つけることは、不可能なのでしょうか。このような時は、条件のハードルを若干下げることにより、ある程度の条件を整えた物件を見つけることも可能になります。具体的な例としては「予算はこれ以上上げることは出来ないが、間取りは多少狭くなっても構わない」「通勤の都合で指定された駅近隣エリアを希望するが、家賃は交渉の余地がある」「最寄駅までは、バスを利用しても問題無い」などと言った条件付けがあります。つまり、どうしても譲ることが出来ない条件と、ある程度は妥協できる部分を、あらかじめ決めておくことにより、物件探しを最終的には効率的に行なうことが、十分可能になると言えます。