僕は長崎県に住む44歳の格闘家です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件には様々なデメリットがあります。その最も大きなものとして、初期費用の高さがあります。その物件を仲介してくれた不動産会社に支払う仲介料の他、契約時に請求される敷金や礼金などがこれにあたります。また、契約期間の更新の度に更新料も支払わなければなりません。その他、火災保険料や駐車場代もかかります。こうして入居したとしても、部屋はあくまでも借り物なので、自分の好きなように改造することは許されません。仮に汚したり破損してしまった場合には、退去時に修繕費を請求されることになります。賃貸物件には以上の様なデメリットはありますが、やり方次第でそれを緩和させることができます。その方法を以下に説明していきます。

まずは、初期費用についてですが、これは交渉次第で安く抑えることができます。それは、後にかかる家賃の値引き交渉を行うことでその分を補填するというものです。貸主側にいきなり交渉することも可能ですが、同じ地域の似たような物件の相場を引き合いに出して家賃の交渉を行うことで説得力が増します。次に部屋を自由に使用できない不便さについてですが、こういった場合を想定して開発された賃貸住宅向けの商品を利用することで解消することができます。具体的には、何かを掛けたり貼ったりする際に壁に穴を開けなくても済む便利グッズなどがあります。こういった商品を上手に活用することで、賃貸物件だからと諦めることなく快適な住空間を作り出すことができます。