私は石川県に住む51歳のファンドマネージャー です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件の種類は、大きく分けてマンション、アパートと一戸建ての3つの種類があります。この中で、一戸建ての賃貸物件にはマンションやアパートとは異なる特徴やメリットが様々あります。まずは、一戸建ての場合には騒音に気を使うことが軽減されるということがあります。マンションやアパートでは、壁1枚を挟んで両サイドの部屋と接していたり、上下には別の入居者がいたりします。この場合、上下や左右の家への騒音を気にしたり、逆に上下左右の部屋からの騒音が気になる場合も多くなります。これに対して一戸建ての賃貸物件では、建物が独立しているため、マンションやアパートほど音を気にする必要がなくなります。特に赤ん坊等がいる世帯では、鳴き声などに配慮の際に、メリットとなります。

また、戸建ての賃貸物件では、庭が付いている場合も多くなっています。その為、マンションやアパートでは味わいにくい、ガーデニングなどについても賃貸物件で味わうことができるということもメリットと言えます。また、管理費が不要な場合が多いということもあります。マンションやアパートの物件では、共有部の維持管理の名目で管理費を毎月支払う必要がある物件が多くなっています。これに対し、戸建ての物件では共有部が無いため、管理費も無しとなっている物件が多くなっています。さらに、ペットを飼ってよいとしている物件が多いということもあります。マンションやアパートでもペット可の物件は増えてきていますが、一戸建て物件の方がペット可としている物件が多くなっているということがあります。