私は長野県に住む53歳の水先案内人です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を利用する際には保証人を必要としています。これは、融資と同じ考え方を採用しており、契約者が賃貸料金を滞った場合の返済の代行や契約者が物件のオーナーに対して信用を得るための担保に行う行為です。一般的には、家族といった親族が保証人になります。しかし、最近では友人や会社がなる場合も増えています。賃貸物件によっては、オーナーの方針によっては保証人に対して指定がある場合があります。インターネットの物件情報サイトや不動産会社のホームページに記載されていないことが多いので、問い合わせもしくは、直接店頭で確認することになります。問い合わせの場合は、逆に不動産会社から提案も行ってくれるので、安心して利用することができます

最近では、賃貸物件の中でも保証人を必要としない物件も増加傾向です。しかし、条件が厳しい場合があるので注意が必要です。例えば、入居始めに支払う保証金や月々支払う賃貸料金に含まれる保険金などの金額が一部高く設定されることがあります。事前に不動産会社を通じて確認することが必大切です。不動産会社では細かいことに対しても丁寧に対応してくれる会社も多いので安心して利用することができます。さらに、不動産会社によっては、保証人になってくれる会社もあります。もちろん、契約者に対して審査を行います。場合によっては勤務先などの確認の連絡などが行われますが、単身赴任や家族と離れている方には利用しやすいサービスとして好まれています。