僕は沖縄県に住む38歳の潜水士です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸マンションやアパートを契約する際に必要となってくるものとして、保証金があります。これは、初期費用と呼ばれるもので、その住もうとしているマンションやアパートによってそれぞれ金額が設定されています。この保証金の金額は一般的に、家賃の数か月分といった形で設定されているケースが多くなっています。この初期費用が必要とされているマンションやアパートでは、必ず支払わなくてはいけないものなので、きちんと把握したうえで支払うようにしましょう。またこの初期費用は、契約期間を満了した際に返却されるケースや一部を返却されるケース、全額返ってこないケースなどがあるので、その点もきちんと契約時に確認する必要があります。

保証金というのは、万が一借りているお部屋を借主の責任で汚してしまった場合や破損してしまった場合、家賃を滞納してしまった場合に対処する為のお金のことです。この費用をきちんと支払いをしていれば、万が一建物の一部を破損してしまった場合に、保険の役割を果たしてくれるので安心です。またその契約する物件にもよりますが、一切お部屋を汚すことなく、綺麗に保っていても退去時に初めに支払った保証金が返還されないといったことも珍しくないので、後からのトラブルを防ぐ為に、きちんと契約時に確認する必要があります。そしてその契約内容に納得がいった物件を契約するように心がけたいところです。なかには退去時に全額返還してくれるところもあります。