私は香川県に住む65歳のゼネラルマネージャーです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

人によっては賃貸契約を結ぶ時に、何故敷金を支払わなければいけないのか疑問を感じる方もいます。敷金なのですが、ただお金を支払っているのではなくきちんとした意味を持っています。不動産や大家としては、支払ってもらう事によって、引越し時のリフォーム代に使用する事ができます。もしも賃貸契約を結んでいた方が退去する事になった場合、長い間使用すればするほど貸し出していた部屋は汚れています。そのまま貸し出しを行ってしまうと部屋が汚れている状態なので、新しい契約者を獲得するのが難しくなります。しかし敷金を使用する事で、部屋をリフォームする事ができ、できる限り清潔感が溢れている部屋に生まれ変わらせる事ができます。

その為敷金を支払う事が多くなっており、賃金の数カ月分に設定されています。このように礼金とは違って、ただお金を支払うのではなくきちんとした意味を持っています。意味を理解していれば、何故支払わないといけないのかという疑問も解消する事ができるので、心おきなく支払いに応じる事ができるはずです。高めに設定されている場合、リフォームを実施する時に多くのお金が必要になります。また大家が自らリフォーム代を支払うと採算を取る事ができなくなる理由もあります。敷金を支払う事になった場合、部屋を退去する時に綺麗する為の費用だと考えていただければ、認識しやすいです。綺麗に部屋を使用する事ができれば、いくらかお金が戻ってくる事もあります。