私は秋田県に住む31歳のレンジャーです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

アパートやマンションなど、賃貸を借りる時に良く目にするのが、仲介手数料です。これは、仲介してくれた不動産業者に支払う、成功報酬の事です。成功報酬という事で、その取引が成功した場合にのみ払う必要があります。仲介手数料の価格ですが、宅建業法で上限が定められています。そのため、それを超えない範囲であれば、不動産会社が自由に決めていい事になっています。多くの業者では、家賃の一ヶ月分という価格を取り入れています。しかし、最近では価格競争が激しくなっているという事もあり、半額や無料にしている業者も多くなってきています。初期費用を、なるべく安く済ませたいという場合には、こういった業者を探しすというのも良い方法です。

仲介手数料は、仲介業者の大きな収入源となっていますが、なぜこれを無料に出来る業者があるのかというのが、一つの疑問としてうかびます。まず最初に考えられるのは、不動産業者からのみ手数料をとり、買主である個人は無料にする場合です。こうする事によって、顧客獲得を促進させると共に、収入源の確保にも繋がります。もう一つとしては、単純に企業努力という事があります。広告費を大幅に節減したり、人件費をカットし仲介手数料の値下げを図っています。このように、仲介手数料というのは、業者によって定めている価格が変わりますが、安ければ良いというものではないので注意が必要です。自分の済む場所をお任せする業者なので、慎重に選びたい所です。