私は福井県に住む22歳の国務大臣です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸アパートなどに入居するためには審査が必要になります。入居者に家賃を無理なく支払える収入があるのかなどといった様々な視点から入居者を審査してゆきます。これは大家さん側を守るための制度といえます。家賃は大家さんにとっては大事な収入になります。しかも入居者が何かトラブルを起こした場合には大家さんに大きな負担がかかることもあります。このような理由からも審査には重要な意味合いがあるのです。審査にはいくつかの項目がありますが、大家さんや不動産会社によって基準は異なります。また万が一審査に落ちた場合にはその理由は明かされません。安定的な収入のある職を持っていて、過去に家賃滞納などを起こしていなければ一般的には問題になりません。

審査には年収、職業、雇用形態、保証人などの項目があります。最近では保証人の代わりに不動産会社の指定した保証会社を通すことを義務付けるケースも多くなっています。これは保証人の代わりとなるシステムですが、保証会社の審査もあります。不動産会社や大家さんからすれば保証人を立てるよりもより確実に収入を確保できることになります。リスクをより減らすために採用している言えるでしょう。またこれらの審査項目の他にも重要な審査があります。借り主の人柄です。あまりにも態度が悪かったり、不審な点があればいくら収入があっても入居を断りたくなるものです。賃貸アパートなどには他の入居者もいます。他の入居者を守るためにも必要な審査になります。