私は福島県に住む23歳の音楽家です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸マンションやアパートなどを借りて生活を行っている人は多いものです。住み替えなどで新しい物件に引越しをすると言う場合などでは、どのような手続きを行えば良いのかです。マンションやアパートなどを貸しているのは、主に大家さんと呼ばれる個人の人や会社などになります。また、大家さんなどの場合は、直接物件を貸し出すのではなく不動産会社に仲介を依頼しているケースが多くあり、物件を借りる時も不動産会社に仲介を依頼して貸して貰う事に成るのが特徴です。賃貸のアパートやマンションを退去する場合は、仲介物件であれば、対象物件を紹介してくれた不動産会社に退去する事を報告すれば、後は手続きなどを行ってくれるのが特徴です。

賃貸物件を借りる時は、敷金や礼金と呼ばれる諸費用を支払っているわけですが、礼金は大家さんに対するお礼のお金であり、敷金は修繕費用として利用されるお金になります。修繕費用は、賃貸のアパートやマンションを退去する時に使われるお金で、引っ越しが決まると同時に不動産会社に報告をすることで部屋の中の状態などを確認して、修繕が費用な場合は敷金を利用して修繕を行うと言う流れになります。尚、敷金は必ずすべてが使われるのではなく、必要な修繕にかかった費用として利用する事になりますので、敷金が余ることもあります。この場合は工事費用などを清算して、残ったお金は借主に返却されるのが特徴なのです。また、使い方が酷かったり、工事費用が多く掛かる場合などではあとからその費用の請求が来るケースも有ると言いますので、賃貸を借りる時には注意が必要なのです。