私は岐阜県に住む44歳の操縦士です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件には主に、アパート、マンション、一軒家があります。この中でもアパートは、以下の点において利点があります。まずは初期費用が比較的安く済むことです。賃貸契約の初期費用には、敷金、礼金、仲介手数料、鍵交換代、クリーニング代などがあります。中でも敷金と礼金は、家賃の数か月分と高額になります。マンションや一軒家は比較的家賃が高いので、その分敷金と礼金が高くなります。またいくつかのアパートは、敷金1か月分・礼金ゼロという、好条件のものがあります。次に物件の数です。様々な不動産会社の公開物件数を見ても、マンションや一軒家は比較的、物件数が少ないことがわかります。物件数が少なければ、選べる条件が限定されることになります。

例えば、敷金と礼金が不要の家具付きの部屋であったり、デザイナーズのおしゃれな部屋、周囲が閑静な住宅街であることです。これはマンションは建設するのに高額の投資が必要で、ある程度、需要のあるスタイルの部屋でなければ空室のリスクが発生するからです。アパートは比較的建設費が安く、オーナーのこだわりで作られたり、遊休土地を利用して建設されることがあるので、様々なスタイルのものが多いのです。さらに以前は、アパートは古い、狭い、汚いというイメージがありましたが、現在新しいものに関しては、一軒家やマンションとほとんど変わらない設備になっています。例えば、一軒家ではおなじみの一畳のバスタブ、外のトランクルーム、エアコン、ウォーキングクローゼットなどを備えているものがあります。