僕は福井県に住む68歳の楽器製作者です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

まだ購入という訳ではないので、比較的気楽に決めて良いのが賃貸マンションである。失敗してもまた引っ越しができる。そういう気軽な気持ちでマンション選びにあたれば良いと思う。しかし、一応初期費用、引っ越し費用などで、20万円はかかるであろう。そのため、賃貸マンションを選ぶときに気を付けた方が良いことを綴っていく。まず壁の薄さである。壁が薄いと保温性が弱く、夏暑く、冬寒い結果となる。せっかく安いマンションを選んだとしても、エアコン代でふっとんでしまうであろう。また隣室の音漏れもボディブローのようにストレスとなっていく。見学の際に、壁をこんこん叩いてみて、鈍い音がすれば壁は厚い。軽い良い音がすれば壁は薄く、要注意と思われる。

また、駅からの近さも重要である。やはり15分以内に抑えたいところ。持家であれば、地価の関係で駅から遠くなるのもしょうがないが、賃貸であれば駅近いところの物件は安いものも良く見受ける。毎日の通勤、通学の際に、駅から遠いと、帰り道歩きながら後悔の思いが出てくるかもしれない。また、駅だけでなく、スーパーも近い方が良い。土日の買い物が億劫にならないようにするためである。部屋は出来るだけ上階の中部屋が良いであろう。上の階からの足音もないし、中部屋であれば、冬に部屋を暖めたい時、隣りの部屋の暖房も効いているので、暖房効率が良い。マンションとはいっても賃貸であればこその手軽さを活かして、利便性の高い、快適な物件を選ぶと良いと思う。