私は神奈川県に住む20歳のゴーストライターです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

住居用の不動産物件には、賃貸物件と売買物件があります。利用期間と目的という意味では、賃貸物件は比較的短期間住むのに必要な住居などを得る為のもの、売買物件は自分の資産として長年所有する為のものという位置付けができます。また、賃貸物件と売買物件を立地という観点から見てみると、多くの賃貸物件は比較的市街地や都心などの比較的交通の便が良い所や多くの人が集まる所に特に多くあるという事も特徴です。それに対し、新築の売買物件は比較的郊外にある場合が多くあります。ただ、売買物件でも中古物件になると市街地や都心部に物件がある場合が比較的多くなっています。また、住居世帯数という観点から両者の特徴を見ると、賃貸物件は一戸建てなどの個別住宅よりはアパートなどの集合住宅である場合が多くなっています。それに対し売買物件では個別住宅が多く見られます。

ただ、住居用の不動産物件を世帯数で分類するとマンションも集合住宅に属する事になりますが、マンションの場合にはアパートに比べ部屋数やスペースも広く、特に新築の場合には売買物件として売りだされる事が多くなっています。これに対しアパートは賃借物件である事が殆どであり、住居人が仕事やその他の事情である一定期間住んだ後に不動産物件の購入等でアパートを出るケースが多くあります。間取りとしても大人数の世帯で住むというよりは単身者等が住む場合が多くなります。この様な特徴から、アパートは賃料が比較的安い場合が多く、単身者が経済的に多くの負担をする事なく都心地区に住むでシティライフを楽しむには大変優れた特徴を持った住宅形態と言えます。