私は栃木県に住む46歳の野菜ソムリエです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

住宅には分譲によるものと賃貸とありますが、賃貸住宅には様々なメリットがあります。一番大きな利点と言えるとは、引越しが楽という点です。分譲住宅に住んでいれば、そう簡単には引越しをというわけにはいかないものです。転売するにしろ、他に住宅を購入するにしろ難儀なものですが、賃貸物件であれば特に縛りはないものですから、自由に転居が可能となります。転勤が多い人はもちろんのこと、子供が増えたりなどの家族構成が変わったことにより広さの違う住まいを必要とする場合に、重宝するものです。あるいはなかなか購入することが難しい憧れのの場所に住みたいという方にも、賃貸であればそれほどの負担がかかることなく住むことができます。

他にも挙げられるメリットとしては、分譲住宅のような維持費が不要となることです。たとえば室内の設備としてエアコンやキッチンのコンロなどに不具合があった場合、自費で交換する必要がないということです。設備が故障したり不具合が出た場合には、オーナーが交換することになりますので、借主としては特に出費することはないのです。また、持ち家の場合には固定資産税が毎年かかってくるものですが、そのようなものもありませんし、またローンに必要となる保険も不要です。大規模修繕に必要となる修繕積立金もありませんので、費用の面ではかなり違いがあることがわかります。家賃を払い続ける必要はありますが、家の維持にかかる費用は一切不要となる点が大きなメリットと言えます。