私は栃木県に住む33歳の武道家です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅を借りて生活を行っている人がいますが、とくに関西でこの賃貸住宅を借りる際には保証金という制度があります。これは全国どこにでもある制度ではなく関西独特の制度と言うことになります。この保証金に関してですが、お金を預け入れるときには敷金と同じように家賃の滞納や借り主によって部屋の中のものを壊してしまったり汚してしまったりした際の修理のためのお金として預けるのですが、住宅を退去するときには敷引きという形で返金されるようになっています。この敷引きに関しては最初の契約の際にしっかりと内容が決められています。しかし他の地域で見られるような更新料がありません。関西ではこのような制度が多くなっています。

このような制度は関西以外では九州の一部でも見られることがあります。地域によって賃貸住宅の契約の際には異なると言うことがあるので、引越などで今住んでいるところとは違う地域に移動するという場合には、その移動先の地域に関してしっかりと確認をしておくようにします。このような関西での賃貸住宅の保証金に関してですが、預ければそれで終わりということではありません。退去する際には返還されるというのが大きな特徴です。基本的には部屋の汚れなどを直すために利用される費用と言うことになります。保証金に関してはもともと決められているので、修繕費用が全く必要なくても逆に多くなってしまっても、その金額が返還されると言うことではありません。この制度では敷金や礼金で見られるようなトラブルが少ないというのが大きな特徴です。